ساخت مجتمع های مسکونی در حومه شهر رایج ترین نوع ساخت و ساز است. علاوه بر این، این ساختمانهای مسکونی مجزا نیستند، بلکه کل شهرهای خرد با مغازه‌ها، بیمارستان‌ها، مؤسسات آموزشی و بانک‌ها هستند. این مجتمع های مسکونی عبارتند از "Izmailovo جدید".
موقعیت محله
این مجتمع مسکونی در حومه شهر بالاشیخا در نزدیکی مسکو واقع شده است. فاصله 2 کیلومتری MKAD. با ماشین شخصی می توانید در 10-15 دقیقه در امتداد بزرگراه علاقه مندان به اینجا برسید. با حمل و نقل عمومی از ایستگاه دروازه دوم تا ایستگاه Novogireevskaya، سفر بیش از 20 دقیقه طول نخواهد کشید.
این منطقه کوچک در یک منطقه زیست محیطی واقع شده است. بالاشیخا همراه با حومه "New Izmailovo" توسط دریاچه ها و جنگل ها احاطه شده است. پارک جنگلی گورنسکی درست پشت مجتمع مسکونی واقع شده است. تأثیر مطلوبی بر محیط زیست و عدم وجود شرکت های صنعتی در نزدیکی منطقه کوچک دارد.
خانه و آپارتمان
اخیراً مجتمع مسکونی "New Izmailovo" یک دوجین خانه است که از بخش های زیادی تشکیل شده است. خانه ها در تعداد طبقات متفاوت هستند. در اینجا ساختمان های 12 تا 25 طبقه وجود دارد. دردر ساخت ساختمان ها از فناوری بلوک یکپارچه استفاده شده است که به ساختمان ها استحکام خاصی می بخشد و هزینه آنها را کاهش می دهد.
ساختمان ها در امتداد بلوار مرکزی ردیف شده اند. برای تکمیل نما از پانل های لولایی گچی استفاده می شود. ازاره ساختمان ها با دال های گرانیتی سرامیکی تکمیل شده است. همه خانه ها به سبک معماری مشابه آسمان خراش های شهری معمولی ساخته شده اند.
حدود 370 متر مربع m فضای زندگی را اشغال می کند. در اینجا آپارتمان های یک، دو و سه اتاق ارائه شده است. جالب توجه است که خریدار می تواند در برنامه ریزی آپارتمان شرکت کند و مکان اتاق ها را به صلاحدید خود برنامه ریزی کند. ارتفاع سقف در بسیاری از آپارتمان ها استاندارد است اما بنا به درخواست مشتری می توان آن را تا سه متر تغییر داد. می توان هم آپارتمان های تمام شده را خریداری کرد و هم آپارتمان هایی را که در آن هیچ پایان خوبی وجود ندارد. در ورودی ها رمپ نصب شده است، آسانسورهای مدرن پرسرعت وجود دارد.
هزینه آپارتمان ها از 2.5 میلیون روبل (67000 روبل در هر متر مربع) شروع می شود. برای خریداران، پرداخت اقساطی تا پایان ساخت فراهم شد. تا به امروز، وام های رهنی، تخفیف، تبلیغات وجود دارد.
زیرساخت. پارکینگ
حیاط ساختمان های مسکونی مجهز به فضای بازی کودکان است. زمین های ورزشی نیز وجود دارد. مسیرهایی برای عابران پیاده آسفالت شده است و میدان هایی با نیمکت هایی برای استراحت همه جا وجود دارد.
برای راحتی خانواده های جوان دارای فرزند در مجتمع مسکونی "New Izmailovo" دو مهدکودک تکمیل شده و با موفقیت در حال فعالیت هستند و قادر به پذیرش بیش از 300 کودک هستند. مدرسه ای نیز ساخته شد820 دانش آموز با استخر. این محله همچنین مرکز پزشکی و ایستگاه پلیس خود را دارد.
فروشگاه ها، بانک ها، آرایشگاه ها، داروخانه ها، موسسات پذیرایی در طبقات اول ساختمان های جدید واقع شده اند.
علاوه بر این، "New Izmailovo" بسیار نزدیک به بالاشیخا و مسکو قرار دارد و ساکنان آن در مواقع ضروری می توانند از زیرساخت های این شهرها استفاده کنند.
منطقه پارک جنگلی نیز اصیل شده است. مسیرهای دوچرخه سواری و مسیرهای پیاده روی راحت دارد.
پارکینگ گنجانده شده در این پروژه قرار بود یک گاراژ چند سطحی برای 4000 خودرو و همچنین پارکینگ مهمان برای بیش از 100 خودرو باشد. در واقع، فقط پارکینگ باز وجود دارد که به سختی می‌تواند ماشین‌های ساکنان منطقه نووئه ایزمائلوو را در خود جای دهد.
شرکت سازنده
در اواخر دهه نود قرن گذشته، این منطقه "Solntsegrad" نام داشت و به ساخت و سازهای طولانی مدت با خانه های بی کیفیت شهرت داشت. شرکت سازنده نتوانست با تعهدات خود کنار بیاید و مدیریت شهری تصمیم گرفت ساخت و ساز را به شرکت دیگری واگذار کند. در سال 2010، منطقه به "Izmailovo جدید" تغییر نام داد و شرکت ساختمانی لیدر توسعه دهنده و فروشنده اصلی شد که توانست ساخت و ساز را تکمیل کند و از کیفیت مناسب امکانات اطمینان حاصل کند.
به حساب شرکت "لیدر" چندین پروژه ساختمانی دیگر وجود دارد. اینها مجتمع‌های مسکونی و خانه‌های انفرادی از قبل راه‌اندازی شده‌اند که بر اساس پروژه‌های مشتری ساخته شده‌اند.
مزایا و معایب مجتمع مسکونی
مزیت بدون شک نزدیکی این مجتمع مسکونی به شهرهای بزرگ است که می توانید شغل مناسبی پیدا کنید. در عین حال وجود مهدکودک ها و مدارس این امکان را به والدین می دهد که فرزندان خود را برای حضور در مراکز آموزشی از خانه دور نکنند.
اما، علیرغم امکانات رفاهی مجتمع مسکونی "New Izmailovo"، نظرات ساکنان باقی مانده است. مردم از شلوغی مسیر، ازدحام بیش از حد اتوبوس ها و تاکسی های مسیر ثابت گلایه دارند. علاوه بر این، نزدیکی آزادراه و سر و صدای مداوم ماشین ها، خواب آرام را دشوار می کند.
همچنین در مورد ساختمان جدید "New Izmailovo" بررسی ها در مورد کیفیت آپارتمان های خریداری شده منفی است. گفته می شود که توسعه دهنده اغلب فیلم های وعده داده شده و ارتفاع سقف را نقض می کند. علاوه بر این، نصب پنجره های پلاستیکی بر اساس تمام قوانین انجام نمی شود و در نتیجه سازه ها دمیده و مرطوب می شوند.
