در مورد ساخت و ساز ساختمان ها، جاده ها و تعمیر اشیا، منظور ما اجرای مجموعه ای از فعالیت ها و اقدامات است که منجر به نتیجه مطلوب، یعنی یک ساختمان جدید یا یک جاده تعمیر شده می شود. کارهای ساخت و ساز و نصب (که از این پس به عنوان کارهای ساختمانی و نصب نامیده می شود) تنها بخش اصلی صنعت ساخت و ساز است که بدون آن انجام تعمیرات اساسی محل یا احداث ساختمان های جدید غیرممکن است.
رونوشت CMP
تعریف نسبتاً گسترده "کارهای ساختمانی و نصب" انواع کارهایی را که در جهت عمل و ابزار اجرا با یکدیگر متفاوت هستند، درک کنید. اگر یک تعریف کلی از مفهوم ارائه دهیم، رمزگشایی کارهای ساخت و ساز و نصب به این صورت خواهد بود - این مجموعه ای از اقدامات برای ساخت تاسیسات جدید (ساختمان ها، سازه ها)، تعمیر و بازسازی آنها، و همچنین نصب و راه اندازی تجهیزات. همه انواع کارهای ساختمانی و نصبی به سادگی توسط یک شرکت قابل انجام نیست، زیرامقیاس وظایف تعیین شده برای او به سادگی بسیار زیاد خواهد بود. بنابراین، در بازار ساخت و ساز سازمان هایی وجود دارند که فعالیت آنها دارای تخصص محدودتری است. به عنوان مثال، شرکت هایی هستند که فقط جاده ها را می سازند و تعمیر می کنند یا شرکت هایی هستند که تأسیسات صنعتی می سازند.
انواع کار ساخت و نصب
چند نوع اصلی از این کارها وجود دارد:
- ساخت و ساز عمومی;
- حمل و نقل و جابجایی (تحویل مواد، وسایل و تجهیزات)؛
- خاص (با نوع خاصی از مواد).
متنوع ترین فعالیت های ساختمانی عمومی است. شامل:
- خاک‌سازی (حفر چاله‌ها، ترانشه‌ها، گودال‌ها)، شمع‌بندی (رانندگی، پایه‌های شمع) و کارهای سنگی (دیوارهای ساختمانی، سنگ‌گذاری و غیره)؛
- سقف (آرایش فضاهای زیر شیروانی، سقف)، گچ کاری (نقاشی، چسباندن) و عایق کاری؛
- دستگاه برای کف، شبکه های مهندسی و ارتباطات؛
- کار بر روی نصب پاکت های چوبی، بتنی و بتن آرمه، پاکت ساختمانی سبک؛
- بهسازی زمین؛
- نصب تجهیزات تکنولوژیکی؛
- راه اندازی و غیره.
برای اینکه در نهایت بفهمید رمزگشایی SMP چیست، باید بدانید که همه انواع کارهای بالا شامل چه مواردی هستند.
ویژگی های کارهای ساختمانی و نصبی
هر زمینه فعالیت دارای تعدادی ویژگی و تفاوت های ظریف است. برای CMP مهمترین معیار کیفیت است که کاملاً به آن بستگی داردحرفه ای بودن کارکنان، سازماندهی شایسته فرآیند و تعامل بین پیوندهای سیستم. در ابتدای کار، اهداف و مقاصد تعیین شده، برنامه ریزی و کنترل از اهمیت بالایی برخوردار است و نتیجه نهایی، تولید شایسته و باکیفیت کارهای ساختمانی و تاسیساتی است. بالاخره امنیت مردم به این بستگی دارد.
آمادگی و سازماندهی مناسب فرآیند تأثیر زیادی در حصول نتیجه مطلوب دارد. اشتباه یا اشتباه محاسباتی می تواند برای شرکت پیمانکار به معنای واقعی و مجازی کلمه گران تمام شود. اصلاح عیوب در ساخت و ساز می تواند به قیمت جان انسان ها تمام شود. به علاوه، همیشه بسیار گران است. همچنین باید درک کرد که هنگام محاسبه کارهای ساخت و ساز و نصب، استفاده از مواد تایید نشده یا بی کیفیت و همچنین صرفه جویی غیرمنطقی در موارد هزینه اجباری مجاز نیست. برای در نظر گرفتن تمام ویژگی های ساخت و ساز، لازم است تمام کارها به صورت مرحله ای انجام شود.
مجموعه مقالات
رمزگشایی کارهای ساخت و ساز و نصب شامل اجرای شایسته و منسجم تمام مراحل ساخت و ساز خواهد بود.
مثلاً قبل از احداث تأسیسات جدید، ابتدا باید مطالعات زمین شناسی خاک سایت انجام شود. ممکن است لازم باشد قبل از شروع ساخت و ساز برای جلوگیری از سیل، باتلاق را تخلیه کنید یا کار زهکشی انجام دهید.
پس از تسطیح ناحیه، می توانید شروع به ترسیم طرح کلی فونداسیون کنید. این کار معمولا با سیم، گیره های چوبی و طناب انجام می شود. بعد باید حفاری کنیدترانشه برای پی ریزی ساختمان آینده. پس از آن می توانید به ساخت دیوارها ادامه دهید. اگر یک ساختمان چوبی برنامه ریزی شده است، پس پروژه پیش نویس شده باید به شدت رعایت شود. دیوارهای سنگی قوانین خاص خود را دارند - به عنوان مثال، سنگ را کاملاً افقی قرار می دهند، درزها را پانسمان می کنند و ملات می ریزند.
بعد از آن، طبقات زیر شیروانی چیده می شوند، پنجره ها، اتاق زیر شیروانی و تیرک نصب می شوند، همه اینها به تعداد طبقات ساختمان و پیچیدگی ساخت و ساز بستگی دارد. در مرحله بعد، جبهه های سقف بسته شده و مواد بام گذاشته می شود. مرحله بعدی تکمیل کار (خارجی و داخلی)، سپس نصب تجهیزات (لوله کشی، سیستم های گرمایشی و غیره)
حجم کار ساخت و نصب تا حد زیادی به وظایف تعیین شده بستگی دارد. به عنوان مثال، یک شرکت می تواند مستقیماً در ساخت یک شی مشارکت داشته باشد، در حالی که کار تکمیل به سازمان دیگری سپرده می شود یا به طور مستقل انجام می شود.
سازمان کارهای ساختمانی و نصبی
در فرآیند برپایی ساختمان ها و سازه ها، موضوعات مختلفی لزوماً درگیر هستند: طراحان، نقشه برداران، تامین کنندگان تجهیزات و مشتریان. برای اینکه فرآیند ساخت و نصب سیستماتیک باشد باید به سازماندهی کار توجه ویژه ای شود.
بهتر است تمام سوالات مربوط به فناوری ساخت و ساز را با نمایندگان سازمان های ساخت و ساز و تاسیسات و تراست های تخصصی تهیه کننده پروژه روشن کنید.
معمولاً پروژه شامل یک برنامه کاری، یک نقشه کلی ساخت و ساز است که بر اساس آن زمان بندی کار محاسبه می شود.مجریان و تمامی حجم کارهای ساختمانی و نصبی را نشان می دهد. علاوه بر این، این سند مکان ساختمان در حال ساخت و سایت های ساخت و ساز، طرح های تامین آب و انرژی و همچنین میزان مصالح، محصولات و ماشین آلات ساختمانی مورد استفاده را نشان می دهد. برای ساختمان های پیچیده، نقشه های تکنولوژیکی استفاده می شود که الزامات ایمنی ویژه، مراحل اصلی، فن آوری های ساخت و ساز و غیره را مشخص می کند.
ساماندهی کارهای ساختمانی و تاسیساتی بسیار مهم است، زیرا بستگی به آن دارد که با چه ریتمی مونتاژ، نجاری و انواع دیگر کارها انجام شود.
هزینه تخمینی چقدر است؟
سطح کیفیت فعالیت های ساخت و ساز در حال انجام تا حد زیادی به میزان بودجه اختصاص یافته برای ساخت و ساز بستگی دارد. بنابراین، مفهومی مانند "هزینه تخمینی کار ساخت و نصب" نقش تعیین کننده ای در گردش کار دارد. این تاییدیه رسمی تامین مالی پروژه است. همه ارقام نهایی را منعکس می کند.
محاسبه کارهای ساختمانی و نصبی
شمارش کارها به اندازه کافی آسان است. جمع آوری کلیه هزینه های مستقیم (هزینه مصالح، دستمزد کارگران و …)، هزینه های سربار (اداری و اقتصادی و …) و پس انداز برنامه ریزی شده ضروری است. آخرین جزء در غیر این صورت سود تخمینی یا استاندارد یک سازمان ساختمانی نامیده می شود.
کار ساخت و نصب مهمترین مرحله ساخت و ساز است. تنها با برنامه ریزی و سازماندهی کارآمد و شایسته در ساخت و نصب می توان با حداقل تلاش، هزینه و زمان به نتیجه مطلوب رسید.
