آپارتمان مجزا برای خودتان آرزوی بیشتر مردم است. اما همه نمی توانند خانه ای به دلخواه خود بخرند. با این حال، اگر هنوز سرپناه خود را دارید، پس اگر میل دارید، تبدیل آن به یک آپارتمان راحت دنج دشوار نیست. به عنوان مثال، گزینه های زیادی برای چگونگی ساخت یک آپارتمان دو اتاقه از یک آپارتمان یک اتاقه وجود دارد.
هماهنگی توسعه مجدد و مجوزهای آینده
قبل از اینکه از یک آپارتمان یک اتاقه یک "قطعه کوپک" درست کنید، باید بهترین گزینه را برای تقسیم اتاق انتخاب کنید. اگر توسعه مجدد مستلزم حذف دیوارهای داخلی باشد، مجوز لازم است. برای دریافت آن، باید با مقامات مربوطه اداره شهر یا منطقه تماس بگیرید.
برای اطلاع از وضعیت فنی ساختمان، باید از BTI درخواست دهید. در اسناد پروژه خانه، شما باید یک طرح برای آپارتمان خود پیدا کنید. می توانید آن را دوباره ترسیم کنید و مانند آن روی آن نمایش دهیدیک آپارتمان یک اتاقه را به یک آپارتمان دو اتاقه تبدیل کنید.
فرآیند صدور مجوزها به طور متوسط ۶ هفته طول می کشد. در صورت عدم وجود تحریم مناسب، تخریب دیوارها مستوجب جریمه نقدی و نیاز به بازگرداندن حالت اولیه "ادنوشکا" است.
قوانین اساسی توسعه مجدد
اگر تصمیم گرفته اید آپارتمان یک اتاقه خود را به یک آپارتمان دو اتاقه تبدیل کنید، اولین کاری که باید انجام دهید این است:
- اطلاعات را در مورد وضعیت فنی ساختمان جمع آوری کنید تا در روند بازسازی خانه خود، استحکام سازه های اصلی کل خانه را نقض نکنید.
- برای جلوگیری از جریمه های اداری از تمام قوانین و مقررات توسعه مجدد پیروی کنید.
- یک برنامه اقدام گام به گام ایجاد کنید، چارچوب زمانی را تعیین کنید، مقدار تخمینی هزینه های مواد را محاسبه کنید.
- اگر قرار است تعمیرات اساسی انجام شود، باید پرسنل واجد شرایط برای انجام آنها پیدا شود.
محدودیت های احتمالی هنگام بازسازی یک آپارتمان یک اتاقه
اگر ds به طور جدی به این فکر می کنند که چگونه یک آپارتمان یک اتاقه را به یک آپارتمان دو اتاقه تبدیل کنند، به یاد داشته باشید که محدودیت هایی وجود دارد که باید در نظر گرفته شوند:
- هیچ دیوار باربری را نمی توان تخریب کرد؛
- کار تعمیر نباید بر عملکرد عادی تاسیسات (تامین گرمایش، برق، سیستم آتش نشانی و غیره) تأثیر بگذارد؛
- در صورتی که آشپزخانه مجهز به اجاق گاز باشد ترکیب آن ممنوع است.او با بخشی از اتاق؛
- تجهیز مجدد راهرو به عنوان آشپزخانه ممنوع است زیرا این کار خلاف استانداردهای بهداشتی است.
روش های طراح برای افزایش مساحت قابل استفاده آپارتمان های یک اتاقه
طراحان با تجربه راه های زیادی برای ساختن یک آپارتمان دو اتاقه از یک آپارتمان یک اتاقه می دانند. در بیشتر موارد، توسعه مجدد می تواند به طور مستقل انجام شود. به عنوان مثال، می توانید با تقسیم اتاق به دو قسمت، فضا را منطقه بندی کنید یا چندین منطقه کاربردی را در همان منطقه ترکیب کنید. گزینه‌های اینجا می‌توانند بسیار متنوع باشند.
پارتیشن تزئینی- طاقچه
استفاده از پارتیشن ساخته شده از تخته سه لا، دیوار خشک یا نئوپان یک گزینه عالی برای چگونگی ساخت یک آپارتمان دو اتاقه از یک آپارتمان یک اتاقه است. یک قاب از راهنماهای فلزی ایجاد می شود که با مواد انتخاب شده روکش شده است. از داخل ساختمان با لایه ای از مواد عایق صدا پر شده است. سپس یک سیستم ثابت یا یک درب کشویی نصب می شود.
قفسه یا قفسه کابینت برای پارتیشن
یک اتاق با مساحت بزرگ را می توان با قفسه بندی به نصف تقسیم کرد. جداسازی محل های حاصل به میزان باز بودن آنها بستگی دارد. یک قسمت را می توان به عنوان اتاق خواب و قسمت دیگر را به عنوان اتاق نشیمن استفاده کرد. یک قفسه کتاب یا کابینت به مکانی اضافی برای وسایل مختلف ضروری تبدیل خواهد شد.
پارتیشن از کمد لباس
می توانید یک کمد در وسط اتاق نصب کنید و یک پاساژ بگذارید. علاوه بر عملکرد جداسازی، می توان از کمد لباس استفاده کردبرای نگهداری لباس و اشیا علاوه بر این، این نوع مبلمان می تواند هم یک طرفه و هم دو طرفه باشد. اگر ساختار نصب شده به سقف برسد، یک اتاق مجزا کامل خواهید داشت. اما از آنجایی که در این حالت مانعی برای نفوذ نور روز وجود دارد، می توان ساختار جداسازی را با یک شکاف کوچک تکمیل کرد. توصیه می شود سیم کشی را دوباره انجام دهید و هر اتاق را به وسایل روشنایی جداگانه مجهز کنید.
ترکیب اتاق نشیمن و آشپزخانه
این گزینه سخت ترین است. اگر این مجاز باشد، دیوار بین اتاق و آشپزخانه جدا می شود. بیشتر فضا برای اتاق خواب در نظر گرفته شده است و قسمت باقی مانده به عنوان اتاق نشیمن-آشپزخانه استفاده می شود.
استفاده از آشپزخانه به عنوان یک اتاق خواب کامل
یک گزینه عالی برای تبدیل یک آپارتمان یک اتاقه به یک آپارتمان دو اتاقه، تبدیل آشپزخانه به یک اتاق خواب جداگانه است. با این روش اتاق سابق به عنوان اتاق نشیمن و آشپزخانه عمل می کند. فضا را می توان با پارتیشن تقسیم کرد یا با چیدمان صحیح مبلمان می توان هدف هر یک از زون ها را مشخص کرد.
انتقال آشپزخانه به بالکن
اگر یک آپارتمان یک اتاقه دارای بالکن یا ایوان عریض باشد، تبدیل آنها به یک آشپزخانه کوچک کاملاً امکان پذیر است. برای این کار باید بالکن را به خوبی عایق بندی کنید که هنگام نصب پنجره های پلاستیکی روی آن بسیار آسان است. در این صورت می توانید درب بالکن را بردارید یا به طور کامل از شر پنجره و در خلاص شوید و به جای آن یک قوس نصب کنید. آشپزخانه خالی به اتاق خواب تبدیل می شود.
نتیجه گیری
- تقسیم یک آپارتمان یک اتاقه به دو قسمت به شما امکان می دهد دو اتاق کوچک اما کامل داشته باشید.
- آشپزخانه، در صورت امکان، بهتر است به اتاق خواب تبدیل شود.
- اگر شرایط اجازه می دهد، توصیه می شود از بالکن به عنوان یک منطقه کاربردی مفید استفاده کنید.
- ترکیب آشپزخانه و اتاق نشیمن نه تنها راحتی خاصی ایجاد می کند، بلکه ظاهری بسیار بدیع به آپارتمان می بخشد.
بنابراین، حتی با داشتن یک آپارتمان یک اتاقه، می توانید زندگی در آن را نه تنها برای یک نفر، بلکه برای یک خانواده کوچک تا حد امکان راحت کنید.
