ساخت خانه های فریمی برای چندین دهه در سرتاسر جهان رایج بوده است. این به دلیل مزایای زیاد چنین ساختمان هایی است. در کشور ما توسعه ساخت و ساز تازه شروع شده است. مزایا و معایب اصلی خانه های فریم چیست؟ ویژگی های تکنولوژی ساخت و ساز و همچنین نکات اصلی در مقاله آورده شده است.
ویژگی های خانه های فریم
ویژگی‌های فنی ساختمان‌های قاب نشان می‌دهد که با وزن نسبتاً کم سازه، خانه می‌تواند بارهای نسبتاً بالایی را تحمل کند. به دلیل مقاومت در برابر عوامل خارجی مختلف، زمان کارکرد نیز طولانی است. خانه های قاب دارای ویژگی های زیر هستند:
- پایدار به دلیل استفاده از چوب.
- ایمنی بالا در برابر آتش به دلیل استفاده از اشباع های ویژه که از احتراق جلوگیری می کند و همچنین مواد روکشی.
- اقتصاد به دلیل ارزان بودن مواد در مقایسه باخانه های آجری سنتی.
سرعت ساخت چنین تاسیساتی نیز بالاست.
مبانی فناوری
ویژگی اصلی قاب سازی سرعت ساخت خانه است. اساس این فناوری یک قاب ساخته شده از تیرهای چوبی است که مطابق با اسناد طراحی مونتاژ می شود که باید قبل از ساخت و ساز تهیه شود. دیوارهای یک خانه چارچوب لزوماً از مواد زیر تشکیل شده است:
- جعبه؛
- عایق;
- عایق باد؛
- پانل نئوپان.
به اصطلاح "ساندویچ" از این مواد با "پر کردن" یک لایه ضخیم عایق تشکیل می شود که نقش آن را پشم معدنی با ایمنی بالا در برابر آتش بازی می کند. همچنین، از نظر خارجی، خانه را می توان تقریباً با هر ماده ای به پایان رساند. محبوب ترین آنها سایدینگ، آجر، سنگ تزئینی، گچ است.
یکی از ویژگی های جالب خانه های فریمی توزیع یکنواخت بار است. به همین دلیل، کف چنین ساختمان هایی نمی ترکد و لرزش احساس نمی شود.
معایب ساختمان
علی رغم تعداد زیادی از جنبه های مثبت، خانه های فریم دارای معایب و مشکلاتی هستند. اینها شامل عوامل زیر است:
- خطر آتش سوزی. اگر تکنولوژی ساختمان رعایت نشود، خانه ممکن است خطر آتش سوزی را افزایش دهد. این به دلیل این واقعیت است که چوب یک ماده قابل اشتعال است. با استفاده از اشباع غیر قابل احتراق مدرن می توان از آتش سوزی جلوگیری کرد.برای چوب، و همچنین استفاده از مواد نسوز برای دکوراسیون و عایق بیرونی.
- شکنندگی. این نقطه ضعف خانه قاب را می توان مشروط نامید، زیرا ساختمان های آجری کلاسیک نیز به مرور زمان فرو می ریزند. اصلی ترین ماده کوتاه مدتی که در ساخت ساختمان های اسکلت استفاده می شود عایق است. با این حال، این مشکل با تعویض آن پس از 20-25 سال کار به راحتی حل می شود.
- پوسیدگی درختان را می توان به معایب قابل توجه خانه های پانل قاب نسبت داد. این مشکل باید در مرحله ساخت و ساز حل شود. تمام عناصر چوبی باید به طور کامل با ضد عفونی کننده های مخصوص درمان شوند.
- عایق صوتی یک خانه فریمی مرتبه ای کمتر از سطح سر و صدای داخل یک ساختمان آجری کلاسیک است. اما با استفاده از مصالح مدرن می توان به حذف کامل صدای داخل ساختمان دست یافت.
همچنین به گفته ساکنان، عیب خانه های چارچوبی ظاهر موش، کپک یا موریانه است. این مشکلات حتی قبل از ظهور، در مرحله ساخت و ساز نیز باید حل شوند. مهم است که از مواد عایق حاوی بوراکس استفاده کنید و از استفاده از فوم معمولی خودداری کنید. بسیار مهم است که تمام عناصر چوبی را با مواد ضد عفونی کننده و ضد قارچ به دقت درمان کنید.
مثبت
طبق بررسی ها، معایب و مزایای خانه های فریم چیست؟ تمام جنبه های منفی چنین ساختمان هایی قبلا توضیح داده شده است. آنها آسان هستنددر مرحله ساخت و ساز تصمیم گیری شود، بنابراین چنین معایبی را می توان ناچیز در نظر گرفت. مزایای خانه های فریم به شرح زیر است:
- اقتصاد روی پی که ناشی از عدم نیاز به ساخت پایه بتنی و گران قیمت است. یک پایه شمع کافی است که به سرعت و به راحتی نصب شود.
- سرعت ساخت بالا. یک خانه کوچک را می توان از ابتدا در عرض سه ماه ساخت.
- نیازی نیست منتظر جمع شدن مصالح ساختمانی باشید. چنین لحظه مثبتی به این دلیل است که خانه قاب وزن نسبتاً کمی دارد.
- بدون نیاز به تجهیزات ساختمانی گران قیمت. هر چیزی که ممکن است برای ساخت چنین ساختاری لازم باشد را می توان در هر سوپرمارکت ساختمانی خریداری کرد.
- مقاومت خوب در برابر زلزله، که هنگام ساختن خانه بر روی قسمت های متحرک پوسته زمین یک چیز مثبت است.
علاوه بر این، انجام بازسازی در چنین خانه هایی آسان است، علاوه بر این، آنها کاملاً ارزان خواهند بود.
انواع فناوری های ساخت و ساز
هنگامی که تمام مزایا و معایب یک خانه فریمی مشخص شد، لازم است در مورد فناوری ساخت مجتمع مسکونی آینده تصمیم گیری شود. امروزه انواع مختلفی وجود دارد:
- تکنولوژی کانادایی شامل استفاده از ساندویچ پانل های آماده است که در کارخانه تولید می شوند. این ساده است، زیرا مصالح ساختمانی قبلاً موارد لازم را دارندیک لایه عایق، عایق آب و صدا، و همچنین با ضد عفونی کننده ها و عوامل ضد قارچ درمان می شود.
- فناوری قاب-فریم نیز ساده است. این شامل ساخت یک قاب چوبی با روکش بعدی است.
- تکنولوژی آلمانی در این واقعیت نهفته است که عناصر نهایی ساختمان به مشتری تحویل داده می شود. نقطه ضعف خانه های فریمی که با استفاده از این فناوری ساخته شده است را تنها می توان نیاز به استفاده از تجهیزات ساخت و ساز در نظر گرفت.
در حال حاضر، فناوری مونتاژ قاب-قاب محبوب ترین در روسیه است. این به این دلیل است که چنین ساختمانی را می توان کاملاً مستقل ساخت.
مشکلات احتمالی
خانه های فریمی چه معایب و مزایایی دارند؟ شخصی که می خواهد در سایت خود یک خانه اسکلت بسازد باید با مشکلات زیادی روبرو شود که خود یک عیب کوچک است.
اغلب، سازندگان تازه کار با تعدادی از این مشکلات مواجه می شوند:
- مواد مناسب را جستجو کنید. با ساخت و ساز مستقل، پیدا کردن مصالح ساختمانی مناسب می تواند دشوار باشد. ممکن است فرد با مشکلاتی و همچنین هزینه بالای برخی از عناصر مواجه شود.
- در صورت عدم وجود تجربه یا مهارت لازم در کار با چوب، ازدواج در محل کار مجاز است. برای جلوگیری از چنین اشتباهی، باید یک پروژه را با دقت در خانه ترسیم کنید و همچنین با متخصصان مشورت کنید.
- به هر حال، در مورد سازندگان حرفه ای: اغلب هنگام انتخاب تیمی برای ساخت خانه، می توانید با افراد غیر ماهر برخورد کنید.کارگرانی که حاضرند تمام کارهای لازم را با هزینه ای نسبتاً ناچیز انجام دهند. باید به خاطر داشت که یک خانه اسکلت ضعیف بادوام نخواهد بود، بنابراین مهم است که کارگران را انتخاب کنید.
از معایب خانه های فریمی می توان به نیاز به سیستم تهویه خوب اشاره کرد، زیرا در غیاب گردش هوا، چوب می تواند مرطوب شود که بر ویژگی های کیفی آن تأثیر منفی می گذارد.
ویژگی های بنیاد
همانطور که در بررسی ها اشاره شد، خانه قاب می تواند در زمستان سرد باشد، بنابراین باید توجه ویژه ای به پایه و کف شود، که لزوما باید گرم نگه داشته شود. اغلب، سازه های شمعی ترجیح داده می شود، که در بالای آن کنده های چوبی وصل شده و کف روی آنها گذاشته می شود.
پشم معدنی بازالت به عنوان بخاری بین لایه های کف قرار می گیرد. دارای خواص حفظ حرارت و عمر طولانی است. علاوه بر این، بر خلاف فوم ارزان تر، کاملا نسوز است. همچنین باید از سد بخار و ضد آب بودن کف مراقبت کنید.
نصب دیوار
طبق بررسی های بسیاری، گرمای ناکافی دیوارها ممکن است نقطه ضعف خانه های فریمی باشد. بسیاری از افرادی که عملکرد خانه های فریمی را تجربه نکرده اند ممکن است بر این باور باشند که در زمستان در چنین خانه هایی سرد است، زیرا دیوارها نازک به نظر می رسند. در واقع، حفظ دمای مطلوب در یک خانه مجهز در فصل سرد بسیار آسان است.
اولشما باید قاب خانه را جمع آوری کنید. در این مورد باید به تقویت سازه توجه ویژه ای شود. این استحکام بیشتری به سازه می بخشد. مسئله گرما نیز با گذاشتن یک لایه عظیم عایق بازالت حل می شود. همانند چیدمان کف، یک لایه عایق رطوبتی نیز باید در بالای پشم معدنی قرار گیرد. ساختار چنین ساندویچ پانل ها را می توان با تیرها و چوب های متصل در امتداد تخته های OSB تقویت کرد.
نصب سقف
مسائل سقف باید با مسئولیت کامل برخورد شود. مشکل در این واقعیت نهفته است که روند تعمیر آن پیچیده تر از خانه های مشابه ساخته شده از آجر یا بلوک خاکستر است. اغلب، متخصصان در ساخت سازه ای با این پیچیدگی مشارکت دارند.
کاشی فلزی اغلب به عنوان مواد بام استفاده می شود، زیرا به طور کامل تمام الزامات را برآورده می کند و همچنین وزن نسبتا کمی دارد. تخته سنگ را می توان کمتر استفاده کرد.
مواد مورد نیاز
علی رغم تمام مزایا و معایب خانه های فریمی، افراد بیشتری به ساخت و ساز آنها مشغول هستند. برای اینکه بتوانید چنین ساختمانی را خودتان بسازید، به مواد و ابزار زیر نیاز دارید:
- بتن، در صورت لزوم، ساخت کف بتنی؛
- میکسر بتن برای اختلاط ملات؛
- شمع پیچ فلزی برای ساخت فونداسیون؛
- تخته های لبه دار و بدون لبه؛
- پانل های محافظ آماده یا بردهای OSB؛
- عایق پشم معدنی؛
- آغشته کردن ضد عفونی کننده برایپردازش چوب؛
- مواد برای ضد آب و مانع بخار؛
- مواد مصرفی - میخ، پیچ، کانال، لوله های فولادی، زاویه؛
- اره منبت کاری اره مویی و اره دایره ای؛
- سطح ساختمان و متر نواری؛
- مواد برای کار با چوب - چکش، انبر، تبر، میخ کش، اره برقی.
فهرست دقیقی که مواد مورد نیاز و مقادیر آنها را نشان می دهد باید در مرحله برنامه ریزی تهیه شود. در صورت عدم وجود تجربه لازم در تهیه برآورد، توصیه می شود از سازندگان حرفه ای کمک بگیرید.
تریم بیرونی
وقتی تمام کاستی های یک خانه فریمی برای اقامت دائم در نظر گرفته شد و اصلاح شد، می توانید به دکوراسیون بیرونی خانه بروید. برای این کار می توان از مصالحی مانند سایدینگ، سنگ تزئینی، بلوک خانه برای تقلید از سنگ تراشی، گچ تزئینی، کاشی های تزئینی استفاده کرد. پرداخت خارجی نه تنها برای زیبایی ساختمان، بلکه برای محافظت از بردهای OSB در برابر عوامل خارجی نامطلوب ضروری است.
نتیجه گیری
خانه های فریم جایگزین عالی برای ساختمان های آجری کلاسیک هستند. بی اعتمادی به فناوری ساخت و ساز به دلیل توزیع ناکافی آن در خاک کشورمان است. علیرغم وجود برخی کاستی های جزئی که در مرحله ساخت و ساز به راحتی برطرف می شود، مزایای خانه های فریم غیرقابل انکار است. هزینه برپایی چنین سازه هایی ممکن است به ویژه جذاب به نظر برسد، زیرا نسبت به ساخت آن مرتبه ای کمتر است.ساختمان های آجری.
