فعالیت ساکنان روسیه که علاقه مند به جزئیات محاسبه قبوض آب و برق سرانه هستند به طور مداوم در حال افزایش است. بسیاری از آنها دستگاه های جداگانه ای برای اندازه گیری برق، گاز، آب و گرما نصب کرده اند. این سوال در مورد لزوم وجود ODPU در ساختمان های آپارتمانی مطرح می شود.
رمزگشایی از این مخفف - "متر خانه معمولی". چنین دستگاهی یک شمارنده است که مقدار کل منابع مصرف شده را تعیین می کند، به عنوان مثال، برق. اغلب ODPU عملکرد ساختار توزیع یک ساختمان آپارتمان را انجام می دهد. این دومی البته به معنای ورودی جداگانه نیست، بلکه کل ساختمان است.
توابع ODPU
متخصصان بر این عقیده هستند که کنتورهای جداگانه بدون OPDU کارآمد نیستند. رمزگشایی این عبارت شامل نکات زیر است.
- قابلیت مقایسه خوانش ها برای نظارت بر عملکرد سیستم های ارتباطی ضروری است.
- بهبود فرمول های محاسبه پرداخت خدمات آب و برق توسط جمعیت.
- تشخیص نشتی، تجزیه و تحلیل پارامترهای جریان منابع (دما، فشار). OPDU به شما امکان می دهد تعیین کنید چه کسی، چه زمانیتخلفات سیستم متحمل زیان (شرکت مدیریت یا نصاب) خواهد شد.
بر اساس این نکات مشخص می شود که ODPU در مسکن و خدمات عمومی چیست.
ویژگی ها و انواع ODPU
بیشتر ODPU در زیرزمین خانه ها نصب می شود. چنین دستگاه هایی شامل اندازه گیری عمومی آب سرد و گرم و همچنین گرما و برق می باشد.
شرکت های راه اندازی گزینه های مختلفی برای نصب ODPU ارائه می دهند. رمزگشایی پیشنهادات آنها نه تنها شامل کار جامع برای ایجاد عملکرد دستگاه های اندازه گیری، بلکه مواد کمکی نیز می شود.
مثلاً علاوه بر کنتور انرژی گرمایی که به آن دبی سنج اولتراسونیک می گویند، هزینه های آب نیز وجود دارد، یک گره ترتیب داده شده است که تنظیم خودکار سیستم گرمایشی را در نظر می گیرد. همراه با کنتور برق، دستگاهی تعبیه شده که مصرف را کنترل می کند.
در نهایت، سه گزینه اصلی ارائه می شود، شامل نصب یک ODPU بدون عناصر اضافی تنظیم و انتقال داده، یا با گنجاندن تجهیزات کمکی در سیستم.
کنتور برق
FLG برق چیست؟ آنها مانند دستگاه های اندازه گیری فردی به یک، دو و چند تعرفه تقسیم می شوند. مورد دوم در حال حاضر محبوب ترین گزینه است، زیرا به شما امکان می دهد هزینه های شبانه، اواخر عصر و در طول روز را کاهش دهید. قیمت نصب چنین کنتوری به طور قابل توجهی بالاتر است، اما به سرعت جواب می دهد.
سه تعرفه وجود دارد: شب - 23-7 ساعت. نیمه اوج - 10-17، 21-23; اوج - 7-10، 17-21 ساعت.
پرداخت برای انواع کنتور چگونه انجام می شود؟ با توجه به دستگاه، بین نشانگر آن و مجموع برای همه آپارتمان ها تفاوت وجود دارد. نتیجه بین تمام مستاجرین تقسیم می شود. اگر تعرفه های زیادی وجود دارد، برای همه به طور جداگانه.
بهترین گزینه برای بررسی و نگهداری کنتورها ورود دوره ای متخصصانی است که آن را نصب کرده اند. با این حال، چنین کاری می تواند توسط افراد آموزش دیده شرکت مدیریت خانه انجام شود. گاهی اوقات، به منظور شناسایی سازمان‌هایی که ناصادق هستند و قرائت‌ها را به اشتباه ثبت می‌کنند، بر اساس شکایت ساکنانی که افزایش آشکار تعرفه را شناسایی کرده‌اند، سازمانی که در زمینه تامین برق فعالیت می‌کند یا یک فرد مجاز - نماینده پرداخت کنندگان، چک در این مورد، داده ها با رسیدها تطبیق داده می شوند. به عنوان مثال، برق برای نیازهای عمومی بسته به فصل، نمی تواند 2 بار به شدت پرش کند. این وضعیت نیاز به تأیید فوری دارد.
نصب ODPU
حتی قبل از ژوئن 2013، دولت روسیه همه را ملزم به نصب ODPU کرد. رمزگشایی نیاز به این فرآیند به وضوح در قانون فدرال شماره 261 دیده می شود.
شامل اجرای وظایف با هدف صرفه جویی در انرژی است. نصب پس از جلسه همه مستاجرین و رای گیری انجام می شود، پروتکلی بر اساس نتایج تنظیم می شود. اگر پرداخت هزینه نصب غیرممکن باشد، شرکت مدیریت بلافاصله انجام می دهدپول را قسطی جمع می کند. سازمان در صورت عدم ابتکار اهالی می تواند خود در مورد نصب تصمیم گیری کند و در صورت مقاومت از طریق دادگاه به اجبار اقدام کند. تمام هزینه های مربوط به خرید و نصب و همچنین نگهداری ODPU توسط مالکان پرداخت می شود.
طبق قانون، شرکت مدیریت موظف است سالی یک بار رویکردهای صرفه جویی در مصرف انرژی را به ساکنان اطلاع دهد، گزینه هایی برای اقدام ایجاد کند و آنها را به جلسه ارائه دهد. علاوه بر روش های فوق، نصب ODPU را می توان توسط کارگران منابع، یعنی سازمان هایی که نور، گرما و غیره را تامین می کنند، ارائه داد.
نگهداری و تأیید ODPU
ODPU دارایی مشترک یک ساختمان آپارتمانی است و بخشی از سیستم های مهندسی است. مسئولیت محتوای آنها بر عهده شرکت مدیریت است. تأیید ODPU توسط هر شخصی که مورد اعتماد این سازمان باشد می تواند انجام شود. تعمیر و نگهداری سیستم ها شامل بازرسی، تعمیر در صورت لزوم، تایید انطباق با قرائت واقعی است. شرایطی وجود دارد که تعمیر و نگهداری LPPU توسط یک سازمان صرفه جویی در منابع با هزینه خود انجام می شود.
تامین ساختمان ها با سیستم تامین انرژی حرارتی
نصب و راه اندازی نیروگاه های حرارتی به تدریج شتاب بیشتری می گیرد.
آنها همچنین موظف به نصب کنتورهای حرارتی جداگانه هستند. تاخیر در این موضوع ممکن است منجر به جریمه شود. خرید آنها نیز قطعی شده استمالکان در مجمع عمومی، در حالی که آنها نیز باید یک متخصص در این زمینه انتخاب کنند.
نحوه تشکیل قبوض آب و برق
محاسبه پرداخت قبوض آب و برق بر اساس مجموع تمام دستگاه های اندازه گیری شکل می گیرد. یک فرمول ویژه EDP وجود دارد که بسته به نوع منابع مصرفی متفاوت است. به عنوان مثال، میزان پرداخت برای تامین آب با در نظر گرفتن شاخص های زیر محاسبه می شود: مقدار مصرف شده منبع با توجه به شاخص های EDP بر میزان مصرف آب گرم یا سرد از یک کنتور جداگانه تقسیم می شود و شاخص ها با توجه به استانداردها، اگر اتاق هایی وجود دارد که مجهز به متر نیستند. عدد به دست آمده با تعرفه و دوباره - با نشانگر از متر جداگانه ضرب می شود.
برخی تفاوت های ظریف در پرداخت نیازهای عمومی خانه
چه عوامل دیگری می تواند بر عملکرد FSL تأثیر بگذارد؟ برای شروع، لازم به ذکر است که هنگام محاسبه مقدار منابع مصرف شده، شمارنده های MOS عناصر ساختاری رایج خانه (ورودی ها، سکوها) نیستند. استفاده از چنین دستگاه هایی به عنوان دستگاه های مشترک توسط قانون مجاز نیست.
اگر سازمان های تجاری در یک ساختمان مسکونی مستقر هستند، یا هزینه های آنها از طریق OTPU نمی گذرد و جداگانه محاسبه می شود یا مبلغ مورد نیاز از شاخص کل کسر می شود.
این بیانیه که هر کس دیگری برای یک پیش‌فرض مخرب پرداخت می‌کند همیشه صحیح نیست. به عنوان مثال، هنگام محاسبه کل برق، نشانگر آن همچنان از مقدار کل کم می شود. اگر بدهکار اطلاعات مربوط به مترها را ارسال نکند، داده هازیرا طبق تعرفه های مصوب تدوین شده است.
تردید در مورد واقعیت مبلغ اجاره
برای همه سازه ها و ساکنانی که بر روند پرداخت قبوض آب و برق و هزینه منابع نظارت دارند، وجود چنین تجهیزاتی در خانه مفید است. لوازم خانگی معادل نظم دادن به همه چیز است، ODP=راحتی. فدراسیون روسیه یکی از کشورهایی است که قانونگذاران آن را درک می کنند و تمایل به ایجاد روابط شفاف در بخش مسکن و خدمات عمومی دارند که برای صاحبان یک ساختمان آپارتمان قابل درک است. باید برای مردم مشخص باشد که برای چه چیزی پول می پردازند، چگونه امتیاز در فیش ها شکل می گیرد. برای دستیابی به اهداف تعیین شده، نصب ODPU ضروری است.
در صورت سوء تفاهم از شکل گیری مبلغ در فیش، می توانید با ارائه درخواست ویژه از شرکت مدیریت توضیح بخواهید. در آن، نقطه به نقطه، نیاز به روشن شدن نحوه محاسبه با فرمول و مقادیر را نشان دهید. حجم برای شمارنده های عمومی و فردی چقدر است. آیا ODPU در خانه وجود دارد و آیا آنها مهر و موم شده اند؟ آیا اتصالات برای اماکن غیر مسکونی وجود دارد. محاسبه با چه تعرفه‌هایی انجام شد.
اگر شرکت مدیریت این درخواست را رد کند، خلاف قانون است. چنین سازمانی قبلاً می تواند به پنهان کردن اطلاعات مهم و کلاهبرداری مشکوک باشد. برای کاهش چنین فرصت هایی برای شرکت ها، ODPU ایجاد می شود. رمزگشایی معنای آنها ارائه فرصت های اضافی برای خدمات ویژه به منظور تأیید سریع شاخص های ثبت شده توسط شرکت های مدیریت با شاخص های واقعی است.
