چیدمان آپارتمان های دو اتاقه در 10 سال گذشته به طور قابل توجهی بهبود یافته است، اما هنوز ایده آل نشده است. دلایل زیادی برای این وجود دارد، از جمله عدم تمایل توسعه دهندگان به درخواست برای دفاتر معماری خاص به دلیل مزایای مالی.
خانه های تجاری یکپارچه یا طبقه نخبگان در ابتدا بدون پارتیشن برنامه ریزی می شوند - این به اصطلاح چیدمان یک آپارتمان دو اتاقه از نوع رایگان است. در نسخه‌های ارزان‌تر اماکن مسکونی، دیوارها بار را تحمل می‌کنند، بنابراین از همان ابتدا توسط پروژه ارائه شده‌اند. در سری های معمولی خانه ها، بسیاری از آپارتمان ها با چیدمان آماده اجاره داده می شوند.
برنامه ریزی فضای آزاد
طبق نظر کارشناسان، یک آپارتمان دو اتاقه با فضای آزادانه به این شکل وجود ندارد. استدلال ها به شرح زیر است: ممکن است هیچ دیواری وجود نداشته باشد، و طراحی کل اتاق مدت ها قبل از ساخت ساختمان انجام شده است.
فقدان فیزیکی دیوارها فقط یک امر رسمی است که به راحتی در یک جهت تغییر می کند. برای دریافت سند مالکیتطبق قوانین روسیه، ارائه یک طرح به BTI ضروری است. از اینجا معلوم می شود که این طرح یک پروژه است، اما فقط توسط توسعه دهنده مستقیم اجرا شده است.
طبق قوانین خاصی، در یک ساختمان چند طبقه، تمام آپارتمان ها بر اساس یک اصل ساخته می شوند، اما پس از خرید، هر خریدار حق تغییر نقشه یا تغییر اساسی در اندازه و پیکربندی را دارد. اتاق‌ها.
پس از ایجاد تغییرات در طراحی، یک آپارتمان دو اتاقه باید در BTI "قانونی" شود. تقریباً هر 90 نفر از هر 100 نفر توسعه مجدد انجام می دهند و حداقل دو دلیل برای این وجود دارد. در ابتدا، فضای یک آپارتمان دو اتاقه ناخوشایند و غیرمنطقی برنامه ریزی شده بود، قلمرو آن نادرست بود.
بحران بر برنامه ریزی نیز تأثیر گذاشت. شرکت‌های ساختمانی مجبور شدند آپارتمان‌های بزرگ را به آپارتمان‌های کوچک‌تر برای فروش سریع و بازگشت سرمایه‌شان تقسیم کنند. نتیجه تعداد زیادی پیشنهاد ناموفق در بازار بود.
Layout - سورپرایز
شایع ترین مشکلات ناشی از ویندوز است. اغلب، هنگام طراحی، معماران می توانند بی جهت در آن زیاده روی کنند، و سپس یک ساختمان زیبا ظاهر می شود، اما ممکن است به شکل اتاق های "کور" نیز دارای اشکال باشد. چیدمان یک محیط راحت در یک آپارتمان دو اتاقه با حداقل تعداد پنجره یا با نبود کامل آنها بسیار دشوار است.
این گونه آپارتمان ها بر وجدان شرکت های ساختمانی است که تلاش می کننداز فیلم ها نهایت استفاده را ببرید به دلیل طمع اکثر شرکت ها، چنین آپارتمان هایی بسیار رایج هستند. در عین حال برای 100 یا 200 متر مربع. متر می تواند از یک تا سه پنجره قرار گیرد. بدیهی است که چنین مکان هایی آخرین خریداری می شود. بازسازی آپارتمان دو اتاقه در این شرایط وضعیت آن را چندان بهبود نمی بخشد. کاهش قیمت ها نیز در این شرایط کمک چندانی نخواهد کرد.
یک آپارتمان دو اتاقه می تواند طرحی راهرویی داشته باشد، زمانی که برای رفتن از یک اتاق به اتاق دیگر باید از یک راهرو طولانی عبور کنید. با توجه به این نوع اتاق، می توان این سوال را در مورد هدف واقعی راهروها مطرح کرد، زیرا یک آپارتمان دو اتاقه می تواند بدون آنها کار کند. یکی دیگر از گزینه های ناخوشایند جعبه های مداد است. آنها مستطیل شکل هستند، به همین دلیل است که خیلی راحت و کم نور نیستند.
