بدون پایه، تصور یک خانه واحد، نه یک ساختمان کم و بیش جدی در یک منطقه حومه شهر غیرممکن است. تنها مشکل این است که هزینه یک پایه خوب بسیار بالا است، بنابراین همیشه این وسوسه وجود دارد که گزینه ای ارزان تر، اما با کیفیت بالا پیدا کنید.
یکی از آنها پایه شمع است. بررسی ها نشان می دهد که ویژگی های آن برای یک کلبه متوسط روستایی کاملاً کافی است، نه اینکه به حمام ها و سایر ساختمان های خارجی اشاره کنیم. امروز ما نه تنها نظرات مشتریان، بلکه دلایل ایجاد آنها را نیز در نظر خواهیم گرفت. مورد دوم بسیار مهم است، زیرا توجیه عملی برای انتخاب فونداسیون مناسب برای خانه بسیار مهم است.
چرا پایه های شمعی اینقدر محبوب هستند؟
در سال های اخیر، تعداد فزاینده ای از توسعه دهندگان چنین مبنایی را برای خانه انتخاب کرده اند. چرا این اتفاق می‌افتد، چگونه این فناوری نسبت به گزینه‌های آزمایش شده و کاملاً قابل اعتماد از قبل برتری دارد؟
- اول اینکه سرعت کار همینه. کجا دیگر می توانید پیدا کنیدزیرسازی که فقط در یک روز قابل انجام است؟
- دوم، ارزانی. با توجه به این واقعیت که هزینه سیمان دائما در حال افزایش است، قیمت فونداسیون نواری معمولی بسیار بالاست.
- علاوه بر این، پایه مشابهی از خانه را می توان روی خاکهای ناپایدار و همچنین در شرایط یخبندان دائمی گذاشت.
- اگر فناوری تخمگذار به درستی انجام شود، فونداسیون آویزان نمی شود و خانه در هر شرایطی ایمن می ماند.
بررسی مشتریان نشان می دهد که تنها در چند هفته آنها یک خانه پانل تمام عیار با استفاده از فناوری شمع ساخته اند. سایر سازندگان خاطرنشان می کنند که هزینه کم شمع ها به آنها اجازه می دهد تا بودجه متوسطی را برآورده کنند و خانه ای بسیار مناسب بسازند. به هر حال، یک پایه پیچ شمع، که قیمت آن حدود 13-14 هزار روبل است، تقریباً برای هر صاحب خانه بالقوه در دسترس است.
هزینه یک شمع (قطر 76 میلی متر) حدود 1200 روبل است. حدود دوازده شمع به یک خانه متوسط می رود.
برجستگی های فناوری
به هر حال، این نوع فونداسیون چگونه ریخته می شود؟ همانطور که از نام آن پیداست، بر پایه شمع های پیچی ساخته شده است. آنها از فلز ساخته شده اند و در انتهای هر عنصر ساختاری یک تیغه (مانند مته یخ) وجود دارد که برای حفر آن در زمین طراحی شده است. از این لحظه اختلافات متعددی شروع می شود.
کسی معتقد است که سازه باید منحصراً با کمک تجهیزات سنگین دفن شود، کسی اصرار دارد که نیروی دستی تیمی از کارگران برای چنین اهدافی کاملاً مناسب است.چه کسی پایه شمع را نصب خواهد کرد. ترسیم آن اغلب می تواند توسط همان شرکتی که در آن متخصصان را استخدام می کنید ارائه شود. به این ترتیب بسیار ارزان تر می شود و در فرآیند محاسبات می توانید پیشنهادات سازنده خود را ارائه دهید.
جنبه های منفی
در اینجا باید یک انحراف داشته باشید و در مورد نقاط ضعف این فناوری صحبت کنید. اگر خریداران از قبل آنها را نشناسند، ممکن است درصد افراد ناامید افزایش یابد.
- اگر خاک ها متراکم هستند (در زیر در مورد آن صحبت خواهیم کرد)، نمی توان پایه شمع-پیچ را روی آنها قرار داد. واقعیت این است که وقتی می خواهید شمع ها را در آنها پیچ کنید، احتمالاً پوشش محافظ آسیب می بیند که مملو از خوردگی سریع است. البته می توانید از تجهیزات خاصی استفاده کنید اما این کار هزینه کار را به میزان قابل توجهی افزایش می دهد.
- علاوه بر این، اگر شمع ها در برابر فرآیندهای خوردگی محافظت ضعیفی دارند، بهتر است انتظار چیز خوبی نداشته باشید.
- شمع های پیچ خورده دیگر نمی توانند از نظر نقص بررسی شوند.
علاوه بر این، در یک خانه روستایی که بر روی چنین پایه ای نصب شده است، ساخت زیرزمین غیرممکن است. این نه تنها ذخیره اقلام خانگی را غیرممکن می کند، بلکه می تواند حضور در خانه را در زمستان ناخوشایند کند، زیرا کف اتاق سرد می شود.
بسیاری از مردم از انتخاب بنیاد خود ناراضی هستند فقط به این دلیل که مدیران شرکت های ساختمانی به سادگی این اطلاعات را پنهان می کنند. به یاد داشته باشید، قصیده های مشتاقانه برای پایه های شمع اغلب توسط شرکت هایی خوانده می شود که منحصراً به سود اهمیت می دهند. اگر شرکت جدی است، پس متخصصان آن در هر یک از آنهامورد باید خریداران بالقوه را از مشکلات احتمالی و کاستی های آشکار فناوری هشدار دهد.
و بیشتر. عمر مفید خانه های روی پایه شمعی به ندرت از 100-120 سال بیشتر می شود، بنابراین نمی توانید "لانه خانوادگی" بسازید. این شرایط را نیز باید در نظر داشت. با این حال، فونداسیون شمع پیچ، که قیمت آن بسیار پایین است، به ندرت برای ساخت چنین خانه های تاریخی استفاده می شود. به عنوان یک قاعده، کلبه های کوچک روستایی بر روی آنها ساخته می شود که برای اقامت تابستانی یک خانواده دو یا سه نفره در نظر گرفته شده است.
با این حال، استثنائاتی وجود دارد که یک خانه بسیار چشمگیر روی شمع ها قرار می گیرد. این کاملا ممکن است، اما شما باید از بادوام ترین مواد استفاده کنید.
حفاری کردن یا نکردن؟
خواندن نظرات منفی از افرادی که کارگرانی را برای دفن دستی انبوه ها استخدام کرده اند بسیار رایج است. آنها می گویند که پایه پایه در 40-50 سانتی متر "راه می رود"! موضوع چیه؟ فناوری رسمی چیست؟
توجه داشته باشید که او کاملاً از هر دو روش حمایت می کند. ولی! بسیار مهم است که در نظر داشته باشید که هنگام حفاری دستی، برخی از قوانین باید به شدت رعایت شوند که در بیشتر موارد با خیال راحت نادیده گرفته می شوند. بنابراین، در تمام دستورالعمل ها گفته شده است که شمع ها باید از ابتدا، بدون هیچ سوراخ اضافی، پیچ شوند. در حقیقت، برای اطمینان از جهت صحیح رانندگی، لازم است کمی منطقه را صاف کنید. برای انجام این کار، ابتدا باید یک سوراخ کوچک (بیش از 15-20 سانتی متر) حفر کنید. یک شمع در آن قرار داده شده است که آنها شروع به پیچاندن دستی می کنند.
وضعیت عملی
Aفونداسیون شمع در عمل چگونه ساخته می شود؟ بررسی ها نشان می دهد که هیچ صحبتی در مورد رعایت این فناوری وجود ندارد. به عنوان یک قاعده، ابتدا یک حفره عظیم به عمق چند متر حفر می شود، سپس یک شمع در آنجا وارد می شود، چند بار می چرخد، پس از آن تمام این ننگ با خاک پوشانده می شود. طبیعتاً این نوع طراحی هیچ اعتباری ندارد. با اولین بارندگی زمین شسته می‌شود و توده‌ها دستفروشی می‌کنند.
علاوه بر این، اغلب مردم گزارش می دهند که در حین کار، شمع ها دائماً در حال چرخش هستند تا پیچاندن آنها آسان تر شود. به هیچ وجه نباید این کار را کرد! این کارگران باید بازگردانده شوند. آنها شمع ها را پیچ می کنند، اما تنها پس از چند سال پایه شمع خانه واقعاً می تواند غرق شود - و مسکن شما کج می شود. بنابراین، بیشتر بررسی های منفی مربوط به عدم انطباق پیش پا افتاده با فناوری است. این بسیار ناامید کننده است، زیرا این بنیادها در سراسر جهان تنها در جنبه مثبت توانسته اند خود را تثبیت کنند.
علاوه بر این، بیشتر مصرف کنندگان وسواس فکری شیدایی صرفه جویی دارند: چنین افراد "محتاط" گاهی اوقات انبوهی از فلز را به ضخامت 2 میلی متر انتخاب می کنند و سپس از فرونشست فونداسیون شکایت می کنند. به یاد داشته باشید که SNIP چه پیشنهادی دارد: پایه های شمع از فولاد حداقل 4 میلی متر ضخامت ساخته شده است. درجه فلز 20 است، زیرا حداقل 10-15٪ از آهن درجه سه با دوام تر است، که اغلب توسط اکثر شرکت های ساختمانی استفاده می شود.
مهم
بسیاری از خریداران از شرکت های سهل انگاری که کار ضعیفی انجام می دهند شکایت دارند. بررسی با ترسناکداستان‌ها پر هستند، اما باید به خاطر داشته باشید: اگر می‌خواهید کارگران را برای راندن شمع‌ها فراخوانی کنید، یک رانندگی آزمایشی ضروری است!
از خدمات شرکت هایی که بیهوده آن را رد می کنند استفاده نکنید. علیرغم در دسترس بودن نتایج ژئودزی، ممکن است سنگ های سنگی زیادی در لایه های کم و بیش عمیق خاک وجود داشته باشد و همچنین موانع دیگری وجود داشته باشد که پایه شمع را غیرممکن می کند. قیمت کار بسیار بالاتر است، اما ارزش آن را دارد.
بنابراین، اگر فقط شمع را از یک تامین کننده خریداری کنید، یک واحد حدود 1200 روبل هزینه دارد، در حالی که با حفاری آزمایشی و سیمان کردن هدبند، قیمت آن به 1300 روبل و بیشتر افزایش می یابد. با این حال، اگر تجربه ای در انجام چنین کارهای ساختمانی ندارید، بهتر است از خدمات متخصصانی که قبلاً چنین پایه هایی را ایجاد کرده اند استفاده کنید.
پایداری حرف اول را می زند
همه می دانند که هنگام ریختن پایه نواری، باید مدتی صبر کنید تا بتن به درستی سفت شود. عجیب است، اما به دلایلی همان افراد کاملاً متقاعد شده‌اند که می‌توان از فونداسیون شمع‌دار در عرض چند ساعت پس از پیچ‌شدن استفاده کرد.
این خیلی دور از ذهن است! کارشناسان می گویند که در حالت ایده آل، شما باید حداقل یک سال به شمع ها بدهید تا در طی آن انقباض نهایی خاک و تثبیت ساختار رخ دهد. اگر عجله کنید، هیچ چیز خوبی حاصل نمی شود: اینگونه است که بررسی های خشمگینانه به وجود می آیند که در آن افراد از کاستی های فناوری از یکدیگر شکایت می کنند.
نیاز به اکتشاف ژئودتیک
لازم به ذکر است کهشمع ها را نباید "همانطور که اتفاق می افتد" پیچید، بلکه مطابق با ملاحظات عملی. قبل از شروع ساخت و ساز، باید با متخصصان خدمات ژئودتیک تماس بگیرید و از عمق لایه های متراکم خاک مطلع شوید. این به سطح آنها بستگی دارد که چنین پایه ای گذاشته شود، زیرا در غیر این صورت شمع ها در خاک نرم به مرور زمان شل می شوند.
به یاد داشته باشید که مطلوب است فوراً پایه پایه شمع را سیمان کنید، زیرا اگر این قسمت سازه ای به موقع با بتن ریخته شود، احتمال انحراف شمع بسیار کاهش می یابد.
اهمیت حضور در گردش کار
ممکن است عجیب به نظر برسد، اما بنا به دلایلی بسیاری از همشهریان ما این جزئیات کوچک را کاملا فراموش می کنند. مهم نیست که شرکت ساختمانی چه شهرتی دارد، اما شما (یا نماینده شما) باید در محل حضور داشته باشید. ما بارها اشاره کرده‌ایم که کارگران می‌توانند به ترفندهای زیادی برای ساده‌سازی فرآیند متوسل شوند، اما این کار هرگز نباید انجام شود.
علاوه بر این لازم است فوراً کیفیت کار بررسی شود و در صورت نیاز از مراحل اولیه، عکس های کاملی از مراحل تهیه شود. بررسی ها نشان می دهد که اگر چنین مطالبی در دسترس باشد، هر گونه ادعا به سرعت بررسی می شود. حتی سازندگان سهل انگار در این مورد ترجیح می دهند موضوع را به صورت دوستانه حل کنند، زیرا در غیر این صورت دادگاه همچنان طرف مصرف کننده را خواهد گرفت.
تجربه در کارخانجات بر روی پایه های پیچ شمعی
مقاله ما کامل نخواهد بود اگر در مورد تجربه عملی خانه‌های عملیاتی که روی پایه‌های پیچ شمع قرار داده شده‌اند بحث نکنیم.بنابراین، چه چیزی به پایه شمع می دهد؟ نظرات متناقض هستند، اما برخی از نکات مشترک هنوز وجود دارند.
اول، تقریباً همه صاحبان خانه گزارش می دهند که در زمستان روی زمین سرد است. این امر به ویژه در مواردی صادق است که خانه در یک زمین باز قرار می گیرد، در منطقه ای که حتی با حصار احاطه نشده است. باد آزادانه در فضای بین شمع ها و خانه می وزد و تلفات گرمایی پایدار (و قابل توجهی) ایجاد می کند. به راحتی می توانید متوجه شوید که فونداسیون شمع که عکس آن در مقاله است، می تواند خانه را به ارتفاع مناسبی برساند.
بنابراین، من می خواهم به شما توصیه کنم که موارد زیر را انجام دهید:
- حتما کف را با مواد مدرن عایق بندی کنید، در حالی که مانع بخار را فراموش نکنید.
- از محیط قلمرو با حصار یا گیاهانی که می تواند سرعت باد را کاهش دهد محافظت کنید.
- در نهایت، در زمستان، باید چنین خانه ای را با برف بپوشانید و فاصله بین زمین و کف را ببندید.
در مورد دوام، برای نتیجه گیری خیلی زود است. حتی یک خانه که روی شمع های پیچ در کشور ما ساخته شده است، حتی پنجاهمین سالگرد خود را جشن نگرفته است. با این حال، خود صاحبان خانه خاطرنشان می کنند که تا کنون هیچ گونه تحریفی ظاهر نشده است (به استثنای موارد نقض فناوری).
به طور کلی، تا کنون این فناوری در کشور ما خود را به طور استثنایی ثابت کرده است، بنابراین دلیل خاصی برای امتناع از استفاده از آن وجود ندارد.
تکنولوژی پایه شمع یکپارچه
در قسمت اول مقاله به بررسی پایه شمع استاندارد پرداختیم.بررسی‌ها در مورد آن نسبتاً متناقض است، اما قبلاً متوجه شده‌ایم که تقریباً در همه موارد، برخی از نکات منفی تقریباً همیشه به دلیل تقصیر خود سازندگان یا مشتریانی که کارگران را کنترل نکرده‌اند به وجود می‌آیند.
لازم به ذکر است که به سادگی هیچ نوع شمع جهانی وجود ندارد. نه در همه شرایط، تنوع پیچ آنها می تواند نیازهای شما را برآورده کند، بنابراین اکنون ما بر اساس بازخورد مصرف کنندگان درباره یک پایه شمع یکپارچه بحث خواهیم کرد.
در واقع سازندگان به این نوع فونداسیون «فنداسیون ستونی فرورفته» می گویند که مانع از در نظر گرفتن آن از روی شمع نیست. فقط در این مورد آنها به طور جداگانه پیچ نمی شوند، بلکه با بتن در جای خود ریخته می شوند. برخلاف فناوری توضیح داده شده در بالا، حفاری در اینجا مورد استقبال قرار می گیرد. ابتدا چاهی به قطر مورد نیاز حفر می شود و یک بالشتک شنی قوی در کف آن ریخته می شود و تقویت می شود و سپس با بتن ریخته می شود.
یک توری در قسمت بالایی نصب شده است که کل سازه را به یک یکپارچه با ویژگی های مقاومت عالی متصل می کند. مزایای این فناوری چیست؟
- اولاً، یافتن تجهیزات برای حفاری چاه بسیار ساده تر از راندن شمع است.
- حفاری ممنوع نیست، بنابراین می توانید بلافاصله با ویژگی های خاک آشنا شوید.
- خطر آسیب یا تغییر شکل شمع وجود ندارد، زیرا مستقیماً در محل ریخته می شود.
- بتن خوب برای قرن ها دوام می آورد، بنابراین کسانی که می خواهند "لانه خانوادگی" خود را بسازند نشان داده می شوند.پایه شمع یکپارچه فناوری نشان می‌دهد که خانه برای مدت طولانی بیکار خواهد ماند.
نظرات مشتریان
همانطور که در مورد قبلی، احساسات آنی کسانی که در چنین خانه هایی زندگی می کنند باید مورد بحث قرار گیرد. در مرحله اول، کاربران به سرعت پایین‌تر تخمگذار (در مقایسه با شمع‌های پیچ) توجه می‌کنند. این با کیفیت بالای کار جبران می‌شود: اگر آماده‌سازی بتن را کنترل کنید، حتی برای کارمندان بی‌احتیاطی هم مشکل خواهد بود که چیزی را خراب کنند.
سازندگان باتجربه همچنین خاطرنشان می کنند که لازم نیست چاه های غول پیکر در عمق چند متری حفر شود. برای یک خانه روستایی متوسط کافی است یک چاه تا عمق 80 سانتی متر حفر کنید.مهم! با قضاوت بر اساس بررسی ها، بسیاری در تلاشند دسته ای از پرکننده را در آنجا قرار دهند (سنگ خرد شده، آجر خرد شده). چنین نصب پایه شمعی در همه جا یافت می شود.
این کار را نباید انجام داد: تجربه نشان می دهد که چنین شمع هایی تمایل به ترک دارند، در حالی که بتن یکپارچه خالص می تواند سال ها پابرجا بماند. اغلب داستان هایی وجود دارد که هنگام برچیدن سوله های قدیمی (در شمال، شمع ها برای مدت طولانی مورد استفاده قرار می گرفتند)، ستون های بتنی (و 60-70 سال قدمت داشتند) در شرایط عالی قرار داشتند، در حالی که فقط گرد و غبار از خود ساختمان باقی مانده بود. مدت زیادی است.
مهم! هرگز از آرماتورهای جوشی برای ریختن فونداسیون استفاده نکنید! بررسی برخی از سازندگان نشان می دهد که استفاده از چنین محلولی منجر به ترک خوردگی و تغییر شکل شمع می شود. نکته این است که پایه تقویت کننده باید انعطاف پذیر (بافته شده) باشد تا به طور مساوی مواد ناشی از مواد را توزیع کند.بارگیری.
سازه جوش داده شده این الزامات را برآورده نمی کند و بنابراین ممکن است ترک هایی ایجاد شود. برخی از طرفداران استراحت کشور، که به طور مستقل پایه شمع یکپارچه را ریخته اند، اغلب توجه دارند که هنگام بروز ترک، آب به سرعت شروع به نفوذ به آرماتور می کند. نتیجه از پیش تعیین شده است: خوردگی فعال و تخریب شمع. هنگام طراحی پایه های شمع اشتباهات دیگران را تکرار نکنید!
تنها گزینه برای پر کردن خاک
خاک هایی که در شرایط خاص (فصل سرد) می توانند به طور چشمگیری پیکربندی خود را تغییر دهند و به معنای واقعی کلمه بر روی سطح متورم شوند، هِیینگ نامیده می شوند. آنها تقریباً برای همه سازندگان و افرادی که در مناطق توزیع آنها زندگی می کنند یک سردرد واقعی هستند.
و همین پایه شمع (قیمت آن واقعاً پایین است) که در زیر سطح انجماد چنین خاکهای دمدمی قرار دارد، یک رستگاری واقعی است. به گفته ساکنان خانه های روی شمع، آنها هیچ گونه تحریف پایه را مشاهده نمی کنند، در حالی که پایه های نواری معمولی به معنای واقعی کلمه در سال دوم یا سوم بهره برداری از خانه "پاره می شوند".
