شرکت های توسعه در مسکو دائماً با یکدیگر رقابت می کنند، زیرا تعداد زیادی از آنها وجود دارد. و همیشه نمی توان یک توسعه دهنده واقعاً خوب از این مجموعه پیدا کرد که مجبور نباشید منتظر یک ترفند کثیف باشید. این مقاله بهترین شرکت‌ها را رتبه‌بندی می‌کند و داستان ایجاد آنها را بیان می‌کند تا خواننده درباره آنها ایده بگیرد. اما در ابتدا لازم به ذکر است که شرکت های درگیر در این فعالیت چه هستند.
شرکت های توسعه
شغل این سازمان ها از کلمه اول (توسعه - توسعه) ناشی می شود. شرکت های توسعه در توسعه املاک و مستغلات، پروژه های ساختمانی و سازه ها مشغول هستند. چنین شرکتی می تواند هم به عنوان مشتری و هم به عنوان پیمانکار عمل کند. اگر فقط یک پروژه ایجاد کند، به عنوان مشتری شناخته می شود و اجرای آن را به ساختار دیگری می دهد. زمانی که اجرا می کند مجری محسوب می شودپروژه این شرکت همچنین می تواند امکانات قدیمی را خریداری کرده و آنها را ارتقا دهد و قیمت واقعی را به نفع خود افزایش دهد.
بنابراین می‌توان نتیجه گرفت که شرکت‌های توسعه درگیر ایجاد یک طرح ساخت و ساز و اجرای آن هستند.
شرکت های توسعه مسکو: Morton
این شرکت در سال 1994 تأسیس شد و افتتاح آن در بهترین دوران زندگی کشورمان نبود، اما این هیچ تأثیری بر اعتبار آن نداشت. اکنون این شرکت در میان سه توسعه دهنده برتر با بیشترین حجم ساخت و ساز مسکن قرار دارد. این شرکت مورد احترام دولت است: در دوره 2008 تا 2009، دولت قراردادهایی را با این شرکت برای ساخت مسکن عمومی منعقد کرد: باید اعتراف کنید، همه شرکت های توسعه در مسکو نمی توانند به چنین جکپات دست پیدا کنند.
سال گذشته، این شرکت به یک برند دیگر فروخته شد، که فرصتی برای تبلیغ بیشتر در بازار ایجاد کرد.
در آغاز دهه 2000، ساخت مجتمع های مسکونی عمدتاً در منطقه مسکو، به ویژه در بخش شرقی آن انجام شد. اکنون شرکت در حال گسترش جغرافیای خود است و مورتون حدود نیمی از سفارشات خود را در مسکو انجام می دهد.
فعالیت
این شرکت خود را به عنوان یک مشتری با تجربه و آزمایش شده در زمان تثبیت کرده است. اغلب، اشیاء زودتر از موعد تحویل داده می شوند، فقط چند بار مواردی وجود داشت که مهلت مقرر برای مدت کوتاهی به تعویق افتاد.
Morton مانند بسیاری از شرکت های توسعه املاک و مستغلات، مسکن های طبقه متوسط را با قیمت های مقرون به صرفه ایجاد می کند.مسکو مشغول ساخت و ساز است.
اکنون شرکت حدود 30 ساختمان جدید دارد که هنوز هم می توانید مسکن بخرید.
PIK GK
این یک شرکت نیست، بلکه یک شبکه کامل است که تحت رهبری یک نفر متحد شده است. اتفاقا «مورتون» هم جزو این گروه است.
گروه از یک شرکت کوچک که در سال 1994 تأسیس شد رشد کرد و کمی بعد به این شرکت وضعیت JSC داده شد. اولین سهام توسط مدیریت شرکت خریداری شد.
فعالیت در حال انجام
در حال حاضر، PIK GP نه تنها بزرگترین شرکت توسعه در مسکو (به طور دقیق تر، گروهی از شرکت ها)، بلکه یک توسعه دهنده کلیدی روسیه است. هر ساله حدود یک میلیون متر مربع املاک و مستغلات با تلاش این شرکت ساخته می شود.
ساخت و ساز نه تنها در مسکو و منطقه، بلکه در سراسر کشور در حال انجام است. مسکن در رده «اقتصادی» و «راحتی» قرار دارد.
معمولاً یک ساختمان جدید از این گروه به این شکل است: چندین ساختمان مسکونی مرتفع که یک منطقه کامل را تشکیل می دهند، نماهای روشن که دیوارهای ساختمان های بلند را تزئین می کنند، طرح بندی انواع مختلف.
این شرکت به نام خود اهمیت می دهد، بنابراین مواردی با انتقال تعداد دریافت یک شی به ندرت اتفاق می افتد. اما از سوی دیگر، خریداران اغلب از زیرساخت های توسعه نیافته مناطق ایجاد شده و کیفیت ساختمان های بلند شکایت دارند.
اکنون این پروژه شامل حدود 30 منطقه در مسکو قدیم و جدید است.
توسعه Samolet
شما نمی توانید همه چیز را بگوییدشرکت های توسعه در مسکو و منطقه مسکو مدت ها پیش ایجاد شدند. این شرکت که در سال 2012 تأسیس شد، گواه این امر است. پس از 2 سال توسعه سمولت شروع به ساخت اولین تاسیسات خود کرد. و اکنون، پس از چندین سال، این شرکت با توسعه دهندگان با تجربه تر همتراز است و از نظر حجم مسکن در سال در رتبه پانزدهم قرار دارد.
فعالیت های شرکت
این شرکت نه تنها مسکو، بلکه منطقه مسکو را نیز می سازد. در منطقه، عمدتاً مسکن در کلاس اقتصادی ساخته می شود. آپارتمان ها از نظر چیدمان با یکدیگر تفاوتی ندارند: همه آنها مساحت کوچکی دارند و عملاً پارتیشن اضافی ندارند. زیرساخت‌ها همراه با مجتمع‌های مسکونی ساخته می‌شوند، اما از همان نوع هستند که همه شرکت‌های ساخت و ساز توسعه در مسکو را متمایز می‌کند.
این توسعه دهنده به ساخت خانه در زمان بسیار کوتاه معروف است، اما بسیاری از کیفیت مجتمع های ساخته شده گله دارند.
اکنون شرکت حدود 8 ساختمان جدید در انبار دارد، متوسط هزینه هر متر مربع در اینجا حدود 80000 روبل است.
گروه شهری
این توسعه دهنده عملاً لیست شرکت های بزرگ در مسکو را می بندد. شایان ذکر است که دومین منطقه ساختمانی بزرگ در مسکو و منطقه مسکو است. این گروه نه تنها خانه های فردی، بلکه کل محله ها را ایجاد می کند و از مصالح ساختمانی مختلف برای این کار استفاده می کند. در نتیجه کار این شرکت حدود 2 میلیون متر مربع مسکن ساخته شد.
مزایای شرکت
سطح خانه های ساخته شده گروه شرکت های مذکور تا حدودی بالاتر از موارد قبلی است. اول، هر پروژه به صورت جداگانه توسعه می یابد: معمار شخصاً با تمام جزئیات ساختمان سروکار دارد.
و ثانیاً، مسکن از طبقه "راحتی" ایجاد شده است. همه توسعه دهندگان قادر به پرداخت این هزینه نیستند، حتی آنهایی که در رتبه بندی شرکت های توسعه مسکو گنجانده شده اند.
هر منطقه متفاوت است، اما همه خانه ها به همان سبک اروپایی بر اساس کلاسیک نگهداری می شوند.
همچنین توجه زیادی به وضعیت اکولوژیکی منطقه، میزان آلودگی می شود. بنابراین، در طول ساخت و ساز مناطق، شرکت به طور مداوم در حال کار بر روی بهبود قلمرو است.
اما هزینه مسکن این شرکت نسبتاً پایین است، زیرا تقریباً تمام پروژه ها در مناطق دورافتاده منطقه مسکو یا مسکو جدید اجرا می شوند. به طور متوسط، قیمت هر متر مربع در یک ساختمان جدید تا 80 هزار روبل متغیر است.
بنابراین، لیست شرکت های توسعه در مسکو در مقاله ارائه شد. از طریق مزایا و معایب ارائه شده در اینجا، می توانید بهترین توسعه دهنده را انتخاب کنید و تصمیم بگیرید که پول خود را کجا سرمایه گذاری کنید و از چه کسی دوری کنید.
