امروز، مشکل مسکن همچنان بسیار مهم است. شرکت های ساختمانی در سن پترزبورگ در تلاش هستند تا با موفقیت این مشکل را حل کنند. همه آنها لایق نظرات مثبت نیستند. این مقاله در مورد یک شرکت ساختمانی معروف - Lenstroytrest صحبت خواهد کرد. بررسی های مربوط به شرکت، پروژه های اصلی آن، اطلاعات مربوط به مدیریت - همه اینها به تفصیل در زیر مورد بحث قرار خواهد گرفت.
درباره شرکت
"Lenstroytrest" یک شرکت سهامی بسته متخصص در ساخت مسکن ارزان قیمت با سطح رفاه بالا است. این شرکت در سال 1375 تاسیس شد و با 20 سال کار توانسته موفقیت های زیادی در زمینه ساخت و ساز مسکن در انواع مختلف کسب کند. ساخت مدارس، مهدکودک ها، ساختمان های آپارتمانی ساده - Lenstroytrest به همه اینها مشغول است.
مدیر کل شرکت - والریا گنادیونا مالیشوا، فارغ التحصیل سن پترزبورگدانشگاه فنی با مدرک اقتصاد و مدیریت شرکت های ماشین سازی. او کار خود را در Lenstroytrest در سال 1997 آغاز کرد و بیش از 20 سال خدمت توانست به موفقیت شغلی بزرگی دست یابد. در سال 2001، والریا گنادیونا دوره کارآموزی را در بریتانیا گذراند و در سال 2014 در انجمن سالانه ساخت و ساز مالی شرکت کرد و در آنجا به عنوان بهترین سخنران شناخته شد.
ویکتور یوریویچ لبدف، فارغ التحصیل دانشکده حقوق دانشگاه دولتی سنت پترزبورگ، امروز رئیس هیئت مدیره Lenstroytrest است. پروژه های معماری معروف پیتر "IQ Gatchina" و "New-Ton" توسط ویکتور یوریویچ رهبری می شود. امروز، معاون مدیر کل بازاریابی Lenstroymaterialy، دیمیتری کارپوشین، یکی از افراد برجسته Lenstroytrest است.
آدرس دفتر اصلی سازمان هنوز تغییر نکرده است: سنت پترزبورگ، خانه 8 در خیابان میلیونینا. شماره تلفن شرکت را می توانید در وب سایت رسمی پیدا کنید. از سال 2017، سازمان مورد نظر متولی 3 ساختمان جدید و 6 ساختمان در حال ساخت است. از همان ابتدای فعالیت شرکت، از سال 96، حدود 16 هزار نفر از ساکنان، کلید آپارتمان ها را دریافت کرده اند.
تاریخچه شرکت
همانطور که در بالا ذکر شد، CJSC "Lenstroytrest" در سال 1996 شروع به کار کرد. سپس این شرکت "Lenstroy-Invest-Management" نام گرفت. قبلاً در دهه نود تخصص اصلی سازمان مورد نظر ساخت مجتمع های مسکونی با سطح رفاه بالا بود.قیمت های مقرون به صرفه در سن پترزبورگ و منطقه لنینگراد به این شرکت اجازه داد تا به سرعت مشهور شود و فعالیت های خود را به صورت پیشرو ادامه دهد.
در سال 2000، شرکت Gatchinskoye SSK که محصولات پانل را برای ساخت و ساز مسکن تولید می کند، تصاحب شد. تغییرات قابل توجهی در Lenstroytrest رخ داده است. تمام فن آوری های تولید ممکن دوباره تجهیز و مدرن شد. به لطف این روند، سازمان مورد نظر جدیدترین سری خانه های پانلی را به بازار آورد که به آنها "اپتیما" می گویند. محصولات بازخورد مثبت زیادی دریافت کردند.
2003 نقطه شروع Lenstroytrest به عنوان یک شرکت متخصص در ساخت و ساز یکپارچه شد و قبلاً در سال 2005 این سازمان به طور فعال در تولید قاب های پیش ساخته با کیفیت بالا مشغول بود. به لطف این محصولات، Lenstroytrest این امکان را دارد که مجموعه های مسکونی متنوعی را با توجه به راهکارها و اهداف معماری بسازد. این شرکت همچنان یک قاب پیش ساخته تولید می کند و توسعه آینده خود را با آن مرتبط می کند.
امروز، امکانات Lenstroytrest در مناطق مختلف شمال غربی سنت پترزبورگ پراکنده شده است. این شرکت موفق به ترکیب وظایف پیمانکار عمومی و سرمایه گذار فعال می شود. به لطف نظرات مثبت بسیاری درباره محصول منتشر شده، سازمان تا به امروز به طور فعال در حال توسعه است.
جهت های حرفه ای
مسیر اصلی CJSC "Lenstroytrest" البته ساخت و ساز است. توسطاز سال 2017، این شرکت تعداد نسبتاً زیادی سازمان دیگر دارد، از جمله:
- Gatchinsky SSK;
- "LST Management";
- OOO "General Contractor LST";
- Project LST LLC;
- LST Development LLC.
فقط ساختارهای داخلی در بالا نام برده شد. علاوه بر آنها، سازمان مورد نظر با بسیاری از شرکت های خارجی همکاری فعال دارد. اینها، برای مثال، شرکت طراحی معروف هلندی KCAP Architects & Pianners، کارگاه فنلاندی "Jukka Tikkanen"، شرکت معماری سوئدی "Tovatt Architects" و بسیاری از سازمان های دیگر هستند.
"Lenstroytrest" یک شرکت ساختمانی است که در زمینه های مختلف فعالیت ساختمانی فعالیت می کند. سازمان مورد نظر مسئولیت چرخه کامل ساخت و ساز مسکن را بر عهده دارد: این شامل توسعه پروژه ها، انجام کارهای نصب و ساخت و ساز و فروش خانه ها به عنوان تسهیلات تجاری است. تمام عملیات بعدی ساختمان های ساخته شده نیز به طور کامل بر اساس Lenstroytrest است. همچنین شایان ذکر است که این شرکت دارای استانداردهای کیفی خاصی است. در اینجا باید برجسته کنید:
- استاندارد محیط زندگی فنلاند. سازمان مورد نظر شهر کلاسیک فنلاند یا به اصطلاح "مدل اسکاندیناوی" را به عنوان الگو انتخاب می کند. به لطف چنین نمونه اولیه، تمام اشیاء ساخته شده از بالاترین کیفیت، ایمنی و همچنین سطح زیبایی شناختی سکونت سنجی برخوردار هستند. و این نگرانی داردنه تنها خانه ها، بلکه تمام محله های اطراف.
- فناوری های مدرن SSK Gatchinsky. همانطور که در بالا ذکر شد، Lenstroytrest فعالیت های حرفه ای خود را مطابق با استانداردهای توسعه یافته توسط شرکت های شریک انجام می دهد. "گاچینسکی" دقیقاً چنین ساختاری است. با تشکر از او، تمام پروژه های مسکن با استفاده از امکانات مدرن با دقت بالا اجرا می شود.
همچنین شایان ذکر است که یک جهت حرفه ای دیگر "Lenstroytrest" را نیز مورد توجه قرار دهید. این توسعه است. توسعه و اجرای انواع پروژه های سرمایه گذاری مرتبط با ساخت و ساز دومین جهت مهم سازمان مورد نظر است. توسعه مربوط به مجتمع های مسکونی، محله ها، محله ها و غیره است. لازم به ذکر است که همه شرکت های ساختمانی در سن پترزبورگ قادر به انجام چنین فعالیت های حرفه ای نیستند. در برابر پیشینه آنها، سازمان مورد نظر به خوبی متمایز است.
تعداد زیادی از کارمندان به کار خود در Lenstroytrest افتخار می کنند. بازخورد کارمندان در مورد سازمان بیشتر مثبت است. کارمندان به حقوق بالا، وفاداری مدیریت و همچنین تیم جالب و دوستانه توجه دارند.
ویژگی امکانات اصلی مسکن «لنستروترست» و همچنین بررسی شهروندان ساکن در این تأسیسات در زیر آورده می شود.
LCD "Gatchina": مشخصات کلی
به طور جداگانه، ارزش صحبت در مورد احتمالاً اصلی ترین پروژه ساخت و ساز "Lenstroytrest" را دارد. این هستمجتمع مسکونی "گاچینا". همانطور که قبلاً از نام شی مشخص است ، در منطقه لنینگراد ، در آدرس شهر گاچینا ، بزرگراه پوشکینسکو واقع شده است. این یک تسهیلات مسکونی کلاس اقتصادی است، با ساختمان های پانلی از 6 تا 12 طبقه. مساحت آپارتمان ها در اینجا به 132 متر مربع هزار روبل می رسد. در مجموع حدود 19 هکتار زمین برای ساخت این تاسیسات اختصاص یافت. در همان زمان، خود پروژه به طور فعال توسط دفتر معماری معروف اروپا "Towatt Architects" توسعه یافت.
ارزش دارد که در مورد زیرساخت تاسیسات کمی بیشتر توضیح دهیم. این منطقه دارای یک مدرسه برای 600 کودک، دو مهدکودک برای 140 کودک است. در نزدیکی مرکز خرید و سرگرمی با مساحت 9.5 هزار متر مربع است. پارکینگ مهمان و همچنین پارکینگ زیرزمینی برای ۶۶۱ نفر وجود دارد. ماشین ها. تمام عناصر ضروری ساختار خرید و سرگرمی در مرکز محله قرار دارد که جاده ها و خیابان های متعددی به آن منتهی می شود. در ربع، طراحی منظر بهینه با اشکال معماری تثبیت شده مشاهده می شود. زمین‌های ورزشی و کودکان، کوچه‌های دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی، مناطق تفریحی با Wi-Fi رایگان وجود دارد. در همان زمان، نظارت تصویری دقیق تقریباً در هر مکان از شی ارائه شده انجام می شود. در نزدیکی پست‌های امنیتی با حفاظت چند سطحی وجود دارد.
گاچینا شهری آرام و زیبا است که فقط در 30 کیلومتری جاده کمربندی قرار دارد. این شهر توسط سه بزرگراه به سن پترزبورگ متصل است. مجتمع مسکونی "IQ Gatchina" یک ایده آل استگزینه ای برای شهروندانی که مایل به خرید مسکن مقرون به صرفه در منطقه لنینگراد هستند. با این حال، صاحبان سهام Lenstroytrest خود در مورد شی مورد نظر چه فکر می کنند؟ آیا آنها از همه چیز راضی هستند؟ در ادامه برخی از بررسی‌های ساکنانی که آپارتمان‌هایی در گاچینا از شرکت Lenstroytrest خریداری کرده‌اند، ارائه می‌شود.
بررسی درباره مجتمع مسکونی "Gatchina"
ساکنانی که از "Lenstroytrest" در شهر گاچینا آپارتمان خریداری کرده اند، بررسی های دقیقی از کل سایت ساخت و ساز ارائه می دهند. به نظر آنها، محله ساخته شده بسیار چشمگیر و از نظر زیبایی شناسی دلپذیر به نظر می رسد. ساختمان هایی با رنگ های مختلف روشن، چیدمان مناسب منطقه مطابق با استاندارد اروپایی - همه اینها یک تصور کاملاً مثبت به جا می گذارد. به گفته مصرف کنندگان، یک راه حل موفقیت آمیز ویژه برای یک شرکت ساختمانی، قرار دادن میدانی با مجتمع های خرید و سرگرمی در مرکز منطقه است. هوای این محله کاملاً تمیز و با طراوت است و خود منطقه به خوبی محوطه سازی شده است. با این حال، لازم نیست بگوییم که کل سه ماهه دارای محیط زیست مطلوب است، - ادعای بازبین. یک بزرگراه عریض در نزدیکی و کمی جلوتر راه آهن وجود دارد. با این حال، فقدان کارخانه‌های نزدیک و دیگر شرکت‌های صنعتی ما را کمی خوش‌بین‌تر می‌کند.
بیایید در نظر بگیریم که چه چیز دیگری مزایا و معایب اصلی منطقه گاچینا را از Lenstroytrest برجسته می کند. بنابراین، برخی استدلال می کنند که مزایای اصلی سه ماهه قیمت بسیار مقرون به صرفه برای آپارتمان ها است. با این حال، چنین قیمت هایی کاملا توجیه شده است، پس از همه، Gatchina کوچک استیک شهر منطقه ای، اگرچه دورترین شهر از سن پترزبورگ نیست. مزیت اصلی بعدی سه ماهه، به گفته کاربران، یک مرکز خرید راحت، یک مدرسه و مهدکودک است. آنها در حیاط های محوطه سازی شده و محوطه سازی شده قرار دارند و بنابراین از نظر زیبایی شناسی بسیار دلپذیر و دلپذیر به نظر می رسند. در نهایت، شایسته است کاستی های اصلی منطقه را برجسته کنیم. در اینجا، کاربران شامل صدای قطار می‌شوند که به دلیل راه‌آهن مجاور شنیده می‌شود، و همچنین سه بزرگراه که بر محیط‌زیست تأثیر منفی می‌گذارند.
LCD "New Ton"
"Lenstroytrest" بر پروژه ساختمانی مهم دیگری نظارت دارد: مجتمع مسکونی "New Ton". این سیستم ساختمان های 24 طبقه از نوع پانلی است که دارای وضعیت کلاس راحتی می باشد. در کل، 652 آپارتمان در اینجا وجود دارد که هزینه آنها 96 هزار روبل در هر متر است2.
آپارتمان های "Lenstroytrest" در سن پترزبورگ عمدتاً در مجتمع مسکونی ارائه شده خریداری می شوند. این در منطقه Krasnogvardeisky در خیابان Irinovsky، در نزدیکی ایستگاه مترو Ladozhskaya واقع شده است. در زیر دو ساختمان بلند پانل یک پارکینگ زیرزمینی برای 85 اتومبیل وجود دارد. در شب دو ساختمان با نور ال ای دی مخصوص روشن می شوند. بین اشیاء یک کوچه خرید با اشیاء تجاری و آبنماها قرار دارد. اماکن تجاری در طبقات همکف خانه ها واقع شده است.
اگر کمی بیشتر در مورد زیرساخت های New-Ton صحبت کنیم، توجه به تعدادی از عناصر در اینجا مهم است. این شامل دنج استحیاط های بسته، زمین های ورزشی و بازی با پوشش ضد ضربه با کیفیت بالا. یک مهدکودک با جهت گیری موسیقی، یک زیرزمینی و چندین پارکینگ برای مهمان وجود دارد. در حیاط وای فای رایگان وجود دارد. شایان ذکر است وجود مراکز درمانی، مغازه ها، سالن ها و … در مجاورت این مجتمع مسکونی «تن جدید» تحت حفاظت شبانه روزی است که دارای سیستم های کنترل دیجیتال و دستگاه های نظارت تصویری در اختیار دارد. این برنامه ها شامل ساخت یک میدان یخی و سالن های ورزشی است. همه اشیاء ارائه شده توسط Lenstroytrest کنترل می شوند.
سن پترزبورگ امروزه شهری در نظر گرفته می شود که تعداد زیادی از مردم مایل به اقامت در آن برای اقامت دائم هستند. منطقه New Ton برای شهروندانی که آرزوی زندگی آرام و راحت در یک شهر بزرگ را دارند ایده آل است.
بررسی درباره LCD "New Ton"
تعداد زیادی از افرادی که کلید آپارتمان ها را در مجتمع مسکونی New-Ton دریافت کردند نظرات و نظرات خود را در مورد خدمات شرکت Lenstroytrest بیان کردند. پاسخ های این شهروندان باید بیشتر مورد توجه قرار گیرد.
بسیاری چهار مزیت و همان تعداد معایب مجتمع مسکونی را شناسایی می کنند. به گفته کاربران، وجود مهدکودک و مدارس، پارکینگ زیرزمینی، یک شرکت امنیتی جدی و دربان از مزیت های اصلی «تن جدید» است. همچنین یک خروجی راحت به بزرگراه از حیاط وجود دارد.
بعد، اجازه دهید در مورد معایب اصلی این مجموعه صحبت کنیم. عیب اصلی، به گفته کاربران، هزینه های غیرمنصفانه بالای آپارتمان ها استبرای سطح حق بیمه عدم وجود ایستگاه مترو در نزدیکی و همچنین تراکم ترافیک شدید در خیابان ایوانوفسکی نیز می تواند به معایب اصلی این مجموعه نسبت داده شود. آخرین چیز صدای تند تراموا در نزدیکی است.
برخی فقط بازخورد مثبت می گذارند. آنها مولفه کلی زیبایی شناسی مجموعه، یعنی وجود فواره ها و نورپردازی ساختمان ها در شب را برجسته می کنند. مزیت دیگر نزدیکی قلمرو، خدمات دربانی با کیفیت و سیستم امنیتی است. به لطف همه این جنبه‌ها، می‌توانید کاملاً در منطقه احساس امنیت کنید. مسافت پیاده روی از هایپرمارکت ها نیز به گفته ساکنان یکی از مزیت های اصلی مجتمع مسکونی مورد نظر است.
طبق نظر اکثر افرادی که نظرات خود را به جا گذاشته اند، آپارتمان ها در سنت پترزبورگ از سازنده باید در مجتمع مسکونی New Ton گرفته شود.
"Yutteri": مشخصات کلی
LCD "Yutteri" در منطقه Kolpinsky سنت پترزبورگ، در خیابان Pontonnaya واقع شده است. نزدیکترین ایستگاه مترو ایستگاه Rybatskoe است. کل مجموعه از ده خانه پانل چهار طبقه تشکیل شده است. در مجموع حدود 2 هزار آپارتمان با و بدون تکمیل راه اندازی می شود. مساحت کل هر آپارتمان از 28 تا 68 متر 2 متغیر است. قیمت هر متر مربع در مجتمع مسکونی "Yutteri" Lenstroytrest از 65 هزار تا 103 هزار روبل تعیین می شود.
"Lenstroytrest"، در مورد، مانند بسیاری دیگربا پروژه های خود، دوباره به مدل "شهر فنلاند" متوسل می شود. این مجموعه دوباره یک حیاط بزرگ و دنج است که با خانه هایی به شکل حرف "پ" احاطه شده است. در این حالت کل سایت 31 هکتار را اشغال می کند. پروژه ای که بر اساس آن مجتمع مسکونی "یوتری" اجرا شد، نکات کلیدی زیر را در نظر می گیرد:
- فناوری مدرن ساخت و ساز فنلاند.
- مناطق اشتراکی بر اساس پروژه های فردی ساخته می شوند.
- سه ماهه تمام سیستم های ارتباطی لازم - تلویزیون، اینترنت، تلفن و غیره را دارد.
- سه ماهه تحت حفاظت باکیفیت و موثر است.
- در هر در ورودی یک دربان وجود دارد.
- اکثر آپارتمان ها در ساختمان های مسکونی یک اتاقه هستند، اما آپارتمان هایی با دو یا سه اتاق وجود دارد. هر ورودی یک آسانسور راحت و بی صدا دارد.
کمی جزئیات بیشتر در مورد زیرساخت های سه ماهه ارزش گفتن دارد. حیاط های مجتمع مسکونی مورد نظر دارای تمام عناصر لازم برای افراد عادی است: حصارکشی شده ورزشی یا زمین های بازی پوشیده از لایه خاصی ضد ضربه، مکان های تفریحی، کوچه ها و غیره. مدرسه و مهدکودک در فاصله چند قدمی ساختمان های مسکونی وجود دارد.. در نزدیکی مرکز خرید و سرگرمی، چندین فروشگاه و خشکشویی وجود دارد. برای علاقه مندان به ماشین، پارکینگ های بزرگ، هم زمینی و هم زیرزمینی وجود دارد.
حیاط مجتمع مسکونی با شخصیت هایی از افسانه های فنلاندی تزئین شده است. کوچه‌ها حوض‌هایی، مسیرهای آسفالت‌شده و مناطق Wi-Fi رایگان دارند.
"Yutteri": نظرات مشتریان
سهامدارانی که یک آپارتمان در مجتمع مسکونی "Yutteri" خریداری کرده اند برداشت های خود را به اشتراک می گذارند. اشکال اصلی این مجموعه، به گفته بسیاری از کاربران، دوری شدید از سایر نقاط جهان است. تعدادی سوپرمارکت در این نزدیکی وجود دارد. با این حال، مدارس، بیمارستان ها و مهدکودک ها چندان به هم نزدیک نیستند. حداقل فاصله تا آنها حدود 2 کیلومتر است. ایستگاه مترو "Rybatskoe" نیز نزدیک نیست - حدود 12 کیلومتر دورتر است. حداقل در نیم ساعت می توانید با اتوبوس شاتل به مترو برسید. یکی دیگر از معایب قابل توجه این مجموعه، به گفته منتقدان، بهترین وضعیت زیست محیطی در منطقه نیست. در همان نزدیکی یک زباله دانی گورستان، کمی جلوتر و محل دفن زباله است. با این حال، بسیاری از کسانی که نظرات خود را ترک کردند، مزایای اصلی مجتمع مسکونی را نیز ذکر می کنند. آنها در اینجا شامل یک نگهبان قابل اعتماد، مراقبت دقیق از قلمرو، محوطه های بسته از گذرگاه ماشین ها، مقدار زیادی سبزی و یک چشم انداز دلپذیر هستند.
بیایید در نظر بگیریم که چه مزایای دیگری از این مجموعه شرح داده شده است. بنابراین، کاربران پارکینگ مناسب، طراحی زیبای حیاط، مقدار زیادی فضای سبز و حوضچه های تابستانی را برجسته می کنند. طبق نظر منتقدان، آپارتمان‌هایی در سن پترزبورگ از سازنده Lenstroytrest باید در این منطقه خریداری شوند.
LCD "Yanila Country"
یکی دیگر از پروژه های بزرگ "Lenstroytrest" مجتمع مسکونی "Yanila Country" است. این در منطقه وسوولوژسک در منطقه لنینگراد، در روستای یاسینو واقع شده است. این مجموعه شامل 43 ساختمان از 5 تا 14 طبقه است. تمامی ساختمان ها پانلی هستندنوع مسکن - کلاس تجاری. متراژ آپارتمان ها از 24 تا 120 متر2 می باشد. کل ربع حدود 42 هکتار را اشغال می کند.
"Yanila Country" نه تنها شامل ساخت ساختمان های مسکونی، بلکه مراکز تجاری نیز می شود. به همین دلیل است که "Lenstroytrest" آماده ارائه سالن های منحصر به فرد، ویلاهای شهری، تراس ها و اشیاء اوتریوم است. اگر در مورد زیرساخت صحبت می کنیم، پس ارزش دارد که وجود مهدکودک ها، مدارس، بیمارستان ها و کلینیک ها را در نزدیکی آن برجسته کنیم. همه خواربار فروشی های ضروری نیز در همین نزدیکی هستند.
همه حیاط ها و مناطق مجاور در این محله با اصیل ترین درختان و درختچه هایی که برای مدت زمان طولانی زرد نمی شوند منظره سازی شده اند. قلمرو دارای روشنایی و نورپردازی عصرگاهی است. سیستم امنیتی در طول سه ماهه به خوبی عمل می کند.
نظرات درباره مجموعه ارائه شده عمدتاً مثبت است. بررسی کنندگان در مورد وجود یک منطقه جنگلی در نزدیکی، در مورد فرصت خرید بلافاصله یک آپارتمان با اتمام صحبت می کنند. کاربران کیفیت جاده های ساخته شده در حیاط ها، سقف های بلند در خانه ها، پارکینگ های جادار و سیستم امنیتی قابل اعتماد را ستایش می کنند. برخی از خریداران نیز از کمبودهای مجتمع مسکونی صحبت می کنند. برای مثال، آنها شامل یک کارخانه پردازش زباله در نزدیکی، ترافیک نسبتاً بزرگ و نبود ایستگاه مترو در نزدیکی هستند.
