خانه های خصوصی در روسیه را می توان با استفاده از فناوری های مختلف ساخت. چنین ساختمان هایی در کشور ما از آجر، الوار، کنده ها، بتن فوم ساخته می شوند. اما ارزان ترین نوع خانه های خصوصی کشور برای سال ها خانه های فریم بوده است. ساختمان های مسکونی از این نوع با استفاده از یک فناوری نسبتاً ساده ساخته می شوند. و در بسیاری از موارد، صاحبان مناطق حومه شهر چنین خانه هایی را با دستان خود می سازند. طراحی این نوع ساختمان فوق العاده ساده است. با این حال، قبل از شروع ساخت و ساز، البته، شما باید یک طرح برای یک خانه قاب طراحی کنید، یک پروژه توسعه دهید و تمام نقشه های لازم را انجام دهید.
مزایا و معایب
مزیت اصلی این نوع ساختمان ها البته دقیقا ارزان بودن و سهولت ساخت است. همچنین، صاحبان مناطق حومه شهر نیز عملکرد عالی خود را به مزیت سازه های قاب نسبت می دهند. آب و هوای کوچک در چنین خانه هایی معمولاً بسیار خوب ایجاد می شود. از این نظر، سازه هایی از این نوع نسبت به ساختمان های بلوکی شکل یا مثلاً آجری پایین تر هستند. اما زندگی در چنین خانه هایی هنوز کاملاً راحت است. در زمستان آنها سرد نیستند، امادر تابستان خیلی گرم نیست.
برخی از معایب ساختمانهای این نوع فقط عمر مفید کوتاه‌تر از ساختمانهای مستحکم‌تر است. چنین سازه هایی بیشتر از سازه های آجری یا چوبی نیاز به تعمیر دارند. بله، و آنها پوسیده می شوند، البته، سریعتر از خانه های سنگی یا خرد شده. اما چنین ساختمانی می تواند برای مدت طولانی خدمت کند. با طراحی مناسب و انطباق با فناوری های ساخت و ساز، به احتمال زیاد بیش از یک نسل از مالکان می توانند در چنین خانه ای زندگی کنند.
تنظیمات ارتفاع مجاز
خیلی بزرگ از این قبیل ساختمانها، بر خلاف همون آجری یا مثلاً تابلویی، البته نمی سازند. طبق استانداردهای SNIP، ارتفاع یک خانه قاب ساخته شده با عایق غیر قابل احتراق نباید از 2 طبقه تجاوز کند. علاوه بر این، چنین ساختمانی ممکن است دارای:
- طبقه همکف;
- زیر شیروانی.
یعنی در واقع، خانه هایی از این نوع می توانند 4 طبقه داشته باشند - دو طبقه کامل و دو طبقه اضافی.
طول، عرض ساختمان و ارتفاع سقف
بسیاری از شرکت های ساختمانی امروزه در ساخت خانه های فریمی تخصص دارند. چنین شرکت هایی برنامه های تجاری را توسعه می دهند، از جمله بر اساس قیمت های فعلی برای انواع مختلف چوب. با این حال، در عین حال، تمرکز اصلی شرکت های این تخصص در بیشتر موارد بر راحتی پیکربندی داخلی خانه های در حال ساخت برای ساکنان آینده است. صاحبان مناطق حومه شهر که تصمیم گرفتند چنین ساختمانی را به تنهایی بسازند، صرفه جویی در مصالح را در اولویت قرار می دهند. طرح در این مورد معمولاً استبه سادگی با طراحی خانه سازگار است.
هنگام انتخاب ابعاد یک ساختار قاب هنگام تهیه طرح به تنهایی، صاحبان مناطق حومه شهر ابعاد استاندارد مواد مورد استفاده برای ساخت آن - تخته ها، الوار، OSB را در نظر می گیرند. این به شما امکان می دهد تا با کاهش مقدار ضایعات، به میزان قابل توجهی در ساخت و ساز صرفه جویی کنید.
برای مثال، در بازار اغلب می توانید چوب و تخته 6000 میلی متری پیدا کنید. یعنی طرحی برای یک خانه اسکلت مسکونی ترسیم کرده و آن را به گونه ای طراحی کنیم که طول و عرض آن متعاقباً مضربی از این مقدار باشد. هنگام ساخت یک ساختمان یک طبقه می توان ارتفاع دیوارها را 3 متر انتخاب کرد. حدود 50 سانتی متر در این مورد به کف عایق و کف اتاق زیر شیروانی می رود. اگر قرار است خانه دو طبقه ساخته شود، چوب باید طوری بریده شود که ارتفاع سقف خانه برابر با 2.5 متر معمول باشد.
خانه های فریم کوچک اغلب با یک تخته پوشانده می شوند. اما در ساخت ساختمان های کم ارتفاع برون شهری یک منطقه بزرگ معمولاً از تخته های OSB برای این منظور استفاده می شود. در این مورد، هنگام طراحی یک خانه، ارزش تمرکز بر ابعاد این روکش خاص را دارد. از این گذشته ، خرید صفحات بسیار بیشتر از خرید چوب برای قاب هزینه خواهد داشت. 3.75، 5، 6.25، 7.5، 8.75، 10، 11.25، 12.5 متر و غیره.
متریال روکش این واریته دارای طول 2.5 متر است که این اندازه است که به بهترین وجه در پروژه به عنوان ارتفاع طبقات قاب گنجانده می شود.در خانه.
ویژگی های چیدمان ساختمان یک طبقه
ساختار قاب را به گونه ای طراحی کنید که در آینده تا حد امکان زندگی در آن راحت باشد. در خانه های یک طبقه از این نوع، مانند هر خانه دیگری، معمولاً مکان های زیر ارائه می شود:
- آشپزخانه;
- حمام؛
- اتاق نشیمن؛
- سالن ورودی.
طرح یک خانه قاب یک طبقه، در صورت تمایل، می تواند به طور مستقل توسعه یابد. بنابراین، آن دسته از صاحبان مناطق حومه شهر که تصمیم به ساختن یک ساختمان کوچک حومه شهری دارند، اغلب اقدام می کنند. اگر قرار است با دست خودتان یک ساختمان مسکونی بزرگتر بسازید، بهتر است طرح آن را از اینترنت بگیرید.
پروژه های بسیاری از خانه های فریم با طرح در وب وجود دارد. برای مثال، یک ساختمان 8 متری 14 متری با یک ایوان در داخل ممکن است شبیه نمودار زیر باشد.
این خانه به راحتی می تواند یک خانواده 4 نفره را در خود جای دهد. ایوان در ساختمان چنین چیدمانی به عنوان راهرو عمل می کند. دسترسی به تمام اتاق ها از طریق سالن امکان پذیر است که بسیار راحت است.
پلان ساختمان دو طبقه
ساخت چنین خانه ای باعث صرفه جویی در فضای سایت می شود. هنگام برنامه ریزی در یک ساختمان قاب دو طبقه، معمولاً اتاق های زیر ارائه می شود:
- آشپزخانه;
- حمام;
- حمام؛
- راهرو؛
- سالن؛
- کابینت;
- اتاق نشیمن؛
- دیگ بخار؛
- تنبور;
- اتاق غذاخوری و غیره
برای زندگی در چنین خانه ای راحت بود، هنگام طراحی آن، ارزش توجه داردو برخی قوانین برای قرار دادن اتاق ها در طبقات. در چنین ساختمان های مسکونی، اتاق خواب ها معمولا در طبقه دوم مجهز می شوند. اغلب یک حمام با انباری نیز وجود دارد. بقیه محل ها معمولاً در طبقه همکف مجهز هستند. در عین حال، آنها در تلاش هستند تا اتاق نشیمن را به درب ورودی مجهز کنند. دفتر در پشت خانه و در مکانی ساکت ساخته شده است. بیشتر اوقات، برخی از اتاق های گوشه کوچک در زیر اتاق دیگ بخار اختصاص داده می شود. همین امر در مورد حمام نیز صدق می کند.
در زیر پلان یک خانه قاب با مساحت 81 متر2 را به خواننده ارائه می دهیم. در طبقه همکف این ساختمان یک اتاق نشیمن (1)، حمام (3)، آشپزخانه (2) و یکی از اتاق خواب ها وجود دارد که قابل تعویض با دفتر کار می باشد. در طبقه دوم 3 اتاق خواب (4، 5، 6)، یک انباری (2) و یک راهرو (3) وجود دارد.
توصیه هایی برای چیدمان اتاق زیر شیروانی
خانه های قاب دو طبقه در بین صاحبان مناطق حومه شهر بسیار محبوب هستند. اما اغلب، تاجران خصوصی ساختمان های یک طبقه از این نوع را با اتاق زیر شیروانی می سازند. طرح خانه قاب در این مورد معمولاً با در نظر گرفتن اسکان راحت 3-5 نفر توسعه می یابد. اتاق زیر شیروانی، البته، جایگزین یک طبقه کامل در خانه نمی شود. اما هنوز هم فضای قابل استفاده زیادی در آن وجود دارد و در اینجا می توانید چندین اتاق را برای اهداف مختلف تجهیز کنید.
معمولا اتاق خواب ها و ادارات در اتاق زیر شیروانی قاب سازها مجهز می شوند. آشپزخانه، اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری، دیگ بخار، حمام در چنین خانه هایی اغلب در طبقه اصلی قرار می گیرند.
ایوان و ایوان
چنین ساختارهایی در اکثر موارد بخشی از خانه قاب هستند. ATطرح یک خانه قاب 6 در 9 متر، 9 در 9 یا حتی 4 در 4 را می توان به عنوان یک ایوان کوچک از کنار، به عنوان مثال، نمای اصلی، و همچنین یک بلند - برای دو یا سه گنجاند. دیوارها. این نوع ساختار را می توان باز گذاشت. همچنین راه حل خوبی برای لعاب و عایق کاری ایوان خواهد بود. در مورد دوم، می توان از آن در آینده به عنوان یک اتاق اضافی در فصل زمستان استفاده کرد.
در اتاق زیر شیروانی یا در طبقات دوم خانه های فریم، لجیاها اغلب مجهز هستند. چنین طرحی را می توان در اینجا لعاب، عایق بندی و مجهز کرد، به عنوان مثال، یک دفتر یا یک مینی ورزشگاه. لجیاها در اتاق زیر شیروانی خانه های فریم فرو رفته یا از راه دور هستند. نوع اول ساخت و ساز عمدتاً برای دادن ظاهری شیک و مدرن به خانه استفاده می شود. کف چنین لژیا سقف کف زیرین است. چنین مکان هایی در خانه های قاب تقریباً همیشه لعاب دارند.
ایوان های راه دور در خانه های فریمی معمولاً روی قفسه های ایوان قرار می گیرند. در پروژه دقیقا به منظور افزایش مساحت ساختمان ارائه شده است.
توصیه هایی برای چیدمان طبقه زیرزمین
مکان های زیرزمینی یا نیمه زیرزمینی اغلب شامل پروژه های خانه های قاب می شود. همچنین تصمیم گیری در مورد پلان چنین ساختمانی نسبتاً آسان خواهد بود. در زیرزمین یک خانه قاب می توان قرار داد:
- دیگ بخار؛
- گاراژ;
- شربت خانه؛
- لباسشویی;
- اتاق بیلیارد و غیره
دیگ بخار در طبقات زیرزمین خانه های فریمی اغلب قرار می گیرند. با این حال، برای تجهیز چنین اتاقی در زیرزمینمتاسفانه همیشه امکان پذیر نیست فقط دیگ های برق معمولی، گاز یا مثلاً دیگ های سوخت جامد مجاز به نصب در طبقه زیرزمین هستند. واحدهای گرمایشی که با LPG (گاز هیدروکربن مایع) کار می کنند، طبق مقررات نمی توانند در زیرزمین قرار گیرند.
ساختمانهای مربع
خانه های قاب اغلب از نظر پلان این شکل را دارند. ساختمان های مربع شکل نسبت به مصالحی که برای ساخت و ساز استفاده می شود مقرون به صرفه ترین ساختمان ها محسوب می شوند. عمدتاً به این دلیل است که چنین ساختارهایی در بین صاحبان مناطق حومه در روسیه بسیار محبوب هستند.
همچنین چنین خانه هایی در طراحی بسیار راحت در نظر گرفته می شوند. برای مثال، ایجاد طرحی برای یک خانه فریمی 9 در 9 متر، تا حدودی ساده تر از ساختمان های 4×6 متر یا 7×10 متر خواهد بود.
قاب چنین ساختمان هایی در برابر انواع بارهای دینامیکی مقاوم ترین است. از مزایای چنین خانه هایی می توان به این واقعیت اشاره کرد که این رقم بیشترین صرفه جویی در انرژی را دارد. هرچه طرح خانه قاب 8 در 8 متر، 6 در 6 متر و غیره توسعه یابد، در آینده هزینه زیادی برای گرمایش آن صرف نخواهد شد. علاوه بر این، ساختمان های مربع شکل نیز در سایت بسیار منظم و فشرده به نظر می رسند.
در زیر طرح یک خانه قاب 6 در 6 متر با اتاق زیر شیروانی را به خواننده ارائه می دهیم. در طبقه همکف این ساختمان تراس، آشپزخانه، حمام و اتاق نشیمن وجود دارد. در عین حال، اتاق هایی مانند اتاق خواب و بالکن در اتاق زیر شیروانی مجهز شده اند.
و این چنین است که یک طراحی و پروژه تمام شده یک خانه قاب 9×9 متری ممکن است شبیه باشد.اگر تمایلی به اختراع چیزی به تنهایی ندارید از آن استفاده کنید.
در چنین ساختمانی، البته، اتاق های بسیار بیشتری را می توان برای اهداف مختلف قرار داد.
سیستم های مهندسی: گرمایش
برای گرمایش خانه های فریمی در خارج از شهر، بیشتر از دیگ های گاز استفاده می شود. همچنین یک راه حل نسبتا خوب می تواند نصب یک واحد گرمایش برقی در چنین خانه ای باشد.
متاسفانه تلفات حرارتی در خانه‌های فریمی، در مقایسه با خانه‌های آجری یا خرد شده، معمولاً بسیار زیاد است. برای جلوگیری از سرما در چنین ساختمانی در زمستان، کارشناسان توصیه می کنند آن را به سیستم گرمایش رادیاتور با گردش آب اجباری مجهز کنید.
برق ساختمان: توصیه متخصص
پلان خانه قاب باید با در نظر گرفتن این واقعیت ایجاد شود که چنین سازه هایی به عنوان خطرناک آتش سوزی طبقه بندی می شوند. سیم ها و کابل های موجود در آنها باید با رعایت استانداردهای خاصی کشیده شوند. به عنوان مثال، محل نصب تجهیزات "سنگین" از نظر مصرف انرژی با خطوط اختصاصی جداگانه در چنین ساختمان هایی باید از قبل برنامه ریزی شود. همچنین، هنگام برق‌رسانی خانه‌های قاب، قوانین زیر باید رعایت شود:
- ورودی خانه باید زمینی باشد (حتی اگر چنین حفاظتی قبلاً در قطب ارائه شده باشد)؛
- سیم کشی برق در داخل دیوارهای چنین ساختمانی باید در یک پوسته محافظ غیر قابل احتراق کشیده شود.
قوانین PUE سیم کشی در چنین خانه هایی را منحصراً در لوله های فلزی جدار نازک تجویز می کند. با این حال، برای اجرای چنینبه عنوان مثال، در یک قاب بزرگ که در هر اتاق می توان چندین سوکت نصب کرد، البته بسیار مشکل ساز خواهد بود. در عمل، قوانین منسوخ شده PUE برای برق رسانی چنین سازه هایی، بنابراین، حتی برقکاران حرفه ای نیز به ندرت هدایت می شوند. سیم کشی در چنین خانه هایی معمولاً در راه راه های پی وی سی مدرن یا شیلنگ های فلزی کشیده می شود.
طبق SP 31-105-2002 «طراحی خانه‌ها با قاب چوبی»، کابل‌ها در چنین ساختمان‌هایی کاملاً مجاز هستند که به سادگی «با عبور از فضاهای خالی و فضاهای پر از عایق» گذاشته شوند. در صورت تمایل، می توانید سیم ها را کشیده و با چنین استانداردهایی هدایت کنید. با این حال، این راه حل چندان موفق نخواهد بود. در صورت خراب شدن عایق، سازه های چوبی ساختمان هنگام استفاده از این تکنیک واشر آتش می گیرند. بله، و برای تعویض قسمت آسیب دیده کابل، صاحبان خانه در این مورد باید تقریباً نیمی از دیوار را از بین ببرند.
آیا به تهویه نیاز دارم؟
هنگام ترسیم طرحی برای یک خانه قاب، ارزش آن را دارد که از جمله موارد دیگر، نحوه نصب چنین سیستم مهندسی را در نظر بگیرید. تهویه در ساختمانی از این نوع باید مجهز باشد. در ساخت چنین سازه هایی معمولاً از موانع بخار و مواد منعکس کننده حرارت استفاده می شود. در واقع، خانه های این تنوع "قسمت گرمسی" بزرگ هرمتیک هستند. دسترسی هوای تازه از خیابان به محل لاشه ها تقریباً به طور کامل مسدود شده است.
سیستم تهویه در چنین ساختمانی به بهترین وجه مجهز به منبع تغذیه و اگزوز است. در هنگام نصب چنین شبکه ای معمولاً کانال های هوا در سقف و دیوار کشیده می شوند. ATدر محل، لوله های خروجی از زیر سقف هدایت می شوند، لوله های تامین - نزدیک کف. خود واحد هواساز را می توان به عنوان مثال در طبقه زیرزمین یا در اتاق زیر شیروانی قرار داد. البته لازم است یک خانه اسکلت به گونه ای طراحی شود که در هنگام گذاشتن کانال های هوا با سطح مقطع زیاد، متعاقباً تأثیری بر پایه های نگهدارنده و تیرهای کف نداشته باشد.
کارشناسان توصیه شده لوله گذاری
خطوط گرمایش و لوله کشی که روی دیوارها کشیده شده است، البته ظاهر محل را در خانه خراب می کند. در خانه های آجری و چوبی معمولا سعی می کنند آنها را پشت غلاف پنهان کنند. در یک ساختمان قاب، لوله ها را می توان به سادگی مستقیماً به داخل دیوارها کشید. هنگام گذاشتن بزرگراه ها به این روش در یک خانه، در برخی موارد لازم است قفسه ها را سوراخ کنید. باید این کار را انجام دهید تا در نهایت ساپورت ها تا حد امکان ضعیف شوند.
آبرسانی و بهداشت
کارآفرینان در طرح کسب و کار برای ساخت خانه های فریم اغلب هزینه های سازماندهی این دو نوع سیستم مهندسی (در صورت وجود شبکه های متمرکز از این نوع در نزدیکی) را شامل می شوند. لازم است چنین ارتباطاتی در ساخت مستقل یک ساختمان مسکونی کم‌مرتبه فراهم شود.
سیستم های آبرسانی و فاضلاب با استفاده از فناوری های استاندارد در لاشه ها ساخته می شوند. یعنی در کنار چنین ساختمانی چاهی برای تامین آب حفر می شود. بعد از خانه در یک ترانشه با عایق، یک بزرگراه خارجی کشیده شده است. سیستم تصفیه آب در طبقه همکف نصب شده است. حرارتآب در چنین ساختمان هایی را می توان با دیگ یا دیگ دو مداره تولید کرد.
فاضلاب یک خانه چارچوبی، مانند هر خانه دیگری، معمولاً در یک مخزن سپتیک تخلیه می شود. طبق مقررات، چنین گیرنده ای باید در حیاط و در فاصله کمتر از 5 متر از فونداسیون ساختمان قرار گیرد. خط خارجی تا سپتیک تانک در یک ترانشه با شیب جزئی گسترش می یابد. در خود ساختمان یک رایزر و یک تخت آفتابگیر تعبیه شده است. در امتداد دومی، مصرف کنندگان نصب می شوند - یک وان، یک کابین دوش، سینک، سینک.
