نووسیبیرسک سومین شهر بزرگ روسیه از نظر تعداد ساکنان است. در دو طرف Ob گسترش یافته است. و سال به سال در تمام جهات دنیا افزایش می یابد. از قرن گذشته، این شهر خود را به عنوان یکی از سریع ترین شهرها در حال رشد تثبیت کرده است.
و امروز در نووسیبیرسک می توانید بسیاری از ساختمان های جدید را ببینید. یکی از درخشان ترین - LCD "ونیز".
اطلاعات رسمی
LCD "ونیز" در نووسیبیرسک (حتی نظراتی در مورد آن در شبکه های اجتماعی وجود دارد) در ساحل زیبا و چپ شهر، پنج دقیقه پیاده روی از میدان لنین واقع شده است.
مجتمعی در منطقه لنینسکی، در کنار پل دیمیتروفسکی ساخته می شود و از پنج ساختمان 17 طبقه تشکیل شده است. کار ساخت و ساز در مرحله فعال است. اکنون دو خانه سه ورودی در حال ساخت است که در آن 289 آپارتمان در نظر گرفته شده است. از پنجره های آنها منظره ای خیره کننده از رودخانه و مرکز نووسیبیرسک باز می شود و در عصر این زیبایی روشن می شود.چراغ های روشن. طبقات اول ساختمان های بلند قرار است توسط اماکن عمومی اشغال شود. مجتمع های پارکینگ سطحی و زیرزمینی نیز طراحی شده اند.
نماهای ساختمان توسط یک معمار ایتالیایی طراحی شده است.
آدرس ساختمان 1st Chulymskaya خیابان 112/4 است. نظرات صاحبان سهام در مورد مجتمع مسکونی "ونیز" در نووسیبیرسک در حال حاضر در بسیاری از سایت ها قابل خواندن است.
Builder
این یکی از قابل اعتمادترین توسعه دهندگان در منطقه است - SDS-Finance LLC. در همسایه کمروو، این توسعه دهنده از نظر سرمایه گذاری در ساخت و ساز مسکن پیشتاز است.
تا به امروز، تقریباً 700 هزار متر مربع مسکن توسط SDS-Finance LLC2 مسکن راه اندازی شده است. و این بیش از 12000 آپارتمان و 100 ساختمان چند طبقه است.
فناوری ساختمان
در این پروژه، مدرن ترین است. خانه ها از دال های یکپارچه پیش ساخته نوآورانه ساخته شده اند. پانل های استاندارد اروپایی توسط کارخانه خانه سازی محلی Kemerovo تولید می شود. "پله" بین پانل ها 6.60 متر است که کیفیت ساختمان را تضمین می کند و آزادی تقریباً کامل برنامه ریزی را فراهم می کند. و همچنین، مهمتر از همه، هزینه جذاب مسکن جدید.
مزایای این پنل ها عبارتند از:
- آمادگی کامل دیوارها برای کاغذ دیواری یا رنگ آمیزی (مرحله گچ، بتونه و آستر حذف می شود)؛
- سقف های بلند؛
- سطح عمودی تقریباً عالی (حداقل انحنا)؛
- پارامترهای عایق حرارت و صدا در سطح بالا؛
- بالامقاومت در برابر زلزله.
در خارج، دیوارها با سیستم "نمای مرطوب" عایق بندی شده اند. با توجه به اندازه خوب انتخاب شده دال ها، ارتفاع سقف در آپارتمان ها 2.8 متر است.
زیرساخت
بررسی های مشتریان از مجتمع مسکونی "ونیز" در نووسیبیرسک از زیرساخت های توسعه یافته منطقه صحبت می کند. در اینجا، یک مدرسه، بیمارستان ها، یک مهدکودک، سوپرمارکت های زنجیره ای (Leroy Merlin، Lenta، Forma، Giant) در فاصله چند قدمی قرار دارند. و حتی یک پارک آبی (امروزه بزرگترین در روسیه) وجود دارد!
یکی از بهترین سالن های بدنسازی در شهر در 10 دقیقه رانندگی تا ساختمان جدید است.
تا مرکز فقط پنج دقیقه با ماشین. و با هر نوع وسیله نقلیه عمومی سه ایستگاه تا نزدیکترین ایستگاه مترو وجود دارد. یک ایستگاه اتوبوس در 500 متری ساختمان جدید وجود دارد که 11 مسیر از آن عبور می کند.
بر اساس پروژه، حیاط به روی وسایل نقلیه بسته می شود. در امتداد محیط کل مجموعه، حصاری در نظر گرفته شده است که روی آن نظارت تصویری نصب می شود، در ورودی ها - نقاط امنیتی. همه مسیرها با سنگ فرش تزئینی برنامه ریزی شده است.
نه چندان دور از ساختمان جدید، مدیریت شهری در نظر دارد یک پارک تفریحی بزرگ با فضاهای سبز فراوان از جمله درختچه ها و گل ها راه اندازی کند.
گردش در اطراف تأسیسات
در وب‌سایت توسعه‌دهنده، از همه کسانی که می‌خواهند آپارتمان بخرند، دعوت می‌شود به نمایشگاه بروند و همانطور که می‌گویند، با جزئیات از کیفیت مصالح ساختمانی و تکمیلی اطمینان حاصل کنند. در اینجا پوشش های کف و سقف، کاغذ دیواری، پنجره های دو جداره،درب های داخلی و ورودی و همچنین لوله کشی و برق. عکسی از بررسی مجتمع مسکونی "ونیز" (نووسیبیرسک) در زیر ارائه شده است.
آپارتمان
صرف نظر از تعداد اتاق ها، همه آپارتمان ها پلان باز، راحت و ارگونومیک هستند. ویژگی ها را می توان به شرح زیر متمایز کرد:
- قیمت از 45000 در هر مربع؛
- فناوری نوآورانه ساخت و ساز آلمانی؛
- آپارتمان یک اتاقه از 34 متر2;
- آپارتمان دو اتاقه در 55.5-68 متر2;
- آپارتمان سه اتاقه از 88، 1 متر2;
- سقف 2، 85 متر؛
- لوجی ها دارای پنجره های پانوراما هستند؛
- آسانسورهای پرسرعت از OTIS;
- بیش از هفت پایان.
آپارتمان ها در گزینه های آمادگی مختلف ارائه می شوند: با روکش خشن، خوب و همچنین "کلید در دست"، یعنی کاملا آماده برای زندگی. طراحی این آپارتمان ها را می توان به «سبک اسکاندیناویایی» یا به سبک های «مدرن فیوژن»، «کلاسیک اروپایی»، «کلاسیک دنج» و غیره تزئین کرد.
منطقه خانه
در مجتمع مسکونی "ونیز" در نووسیبیرسک، بررسی های ساکنان ساختمان جدید این را تأیید می کند، آنها واقعاً به کودکان و علاقه مندان به فضای باز اهمیت می دهند. زمین های بازی در فضای باز برای بچه ها و زمین های بازی برای نسل جوان وجود دارد. برای بزرگسالان، یک منطقه جداگانه با نیمکت و یک آلاچیق سرپوشیده وجود دارد. علاوه بر این، میزهای تنیس و زمین های ورزشی نیز وجود خواهد داشت. کل حیاط به خوبی روشن خواهد شد.
تخفیفات عالی
می توانید آپارتمان در مجتمع را به صورت نقدی، اقساطی (از سازنده) و به صورت رهن خریداری کنید. توسعه دهنده با موسسات مالی زیر همکاری می کند:
- Sberbank;
- Raiffeisen Bank;
- VTB 24;
- "Levoberezhny Bank";
- "بانک ارتباطات"؛
- Rosselkhoz Bank;
- "بانک مسکو"؛
- "Promsvyazbank";
- PLAIC;
- Gazprombank;
- "Globex Bank";
- "TransKapitalBank".
وام مسکن برای خرید یک آپارتمان در مجتمع مسکونی "ونیز" در نووسیبیرسک (بررسی ها این را تأیید می کند) رایگان صادر می شود. می توانید از وام مسکن نظامی، وام مسکن با حمایت دولتی و همچنین سرمایه زایمان استفاده کنید. شرایط لازم برای وام گیرنده استاندارد است: رسیدن به سن بلوغ، محل کار رسمی با حداقل سه سال تجربه. شرایط بانک هایی که وام های رهنی ارائه می کنند متفاوت است، اما به طور کلی، وام مسکن باید قبل از رسیدن وام گیرنده به سن بازنشستگی بسته شود. و همچنین: مبلغ وام از 600000 روبل شروع می شود، مدت وام بیش از 30 سال نیست، شرایط ویژه برای خانواده های جوان و همچنین برای خانواده هایی که از سرمایه زایمان استفاده می کنند اعمال می شود.
و جالب ترین، به گفته توسعه دهنده، شما می توانید آن را بدون پیش پرداخت دریافت کنید!
درخواست بیش از پنج روز کاری در نظر گرفته نمی شود.
بسته مدارک برای درخواست وام مسکن در هر بانک متفاوت است، اما قطعا مورد نیاز خواهند بود.موارد زیر:
- درخواست(صدور در بانک)؛
- گذرنامه و کپی کامل آن؛
- دفترچه استخدام و کپی آن (تأیید شده توسط بخش پرسنل)؛
- گواهی درآمد یا به صورت 2-مالیات بر درآمد شخصی یا به صورت بانک وام گیرنده.
یک گزینه به همان اندازه جالب برای خرید خانه در مجتمع مسکونی "ونیز" در نووسیبیرسک، به گفته ساکنان، مبادله یک آپارتمان قدیمی با آپارتمان جدید است. این برنامه Trade in (یا یک آپارتمان به صورت افست) نامیده می شود و بر اساس شرایط فردی عمل می کند.
شروع فروش
از این به بعد، توسعه دهنده چند تبلیغ وسوسه انگیز ارائه می دهد.
یکی از آنها این است که "ما تعمیرات را هدیه می دهیم."
در خانه های 1 و 2 یک روکش خوب به عنوان هدیه ارائه می شود. یعنی آپارتمان خریداری شده بازسازی کامل خواهد داشت.
در ساختمان 1a به قیمت یک آپارتمان با روکش خشن آپارتمان "پیش نویس + حمام" به فروش می رسد. یا به قیمت یک آپارتمان با روکش خوب - "پایان + حمام".
همچنین، برای یک قسمت از آپارتمان ها تبلیغاتی "رهن به عنوان هدیه" و برای دیگری - تخفیف 1000 روبل در هر مربع برای تعمیر وجود دارد.
تبلیغات انباشته نمی شوند.
بررسی درباره LCD "Venice" در نووسیبیرسک
در حال حاضر تعداد کمی از آنها وجود دارد. برآوردهایی از اولین مستاجرانی که از مناطق دیگر نقل مکان کردند وجود دارد. آنها از قیمت و کیفیت مسکن خریداری شده رضایت بیشتری دارند.
خانواده های دارای فرزند از یک سرمایه گذاری خوب خوشحال می شوند. هم بزرگسالان و هم کودکان از زمین های بازی در قلمرو خانه شگفت زده شدند. اما بیشتر از همه، بچه ها از نزدیکی پارک آبی لذت می برند.
در یکی از بررسی های مجتمع مسکونی "ونیز" در نووسیبیرسک، مزایا شامل تعداد مساوی آپارتمان دو و سه اتاقه است.این بدان معنی است که همسایه ها دائمی خواهند بود و بنابراین احترام به خانه شما تضمین می شود.
این مزیت توسط دارندگان سهام و تبلیغات مختلف از سوی توسعه دهنده در نظر گرفته می شود.
اتاق ها بزرگ هستند و ایوان ها از کف تا سقف لعاب دارند - منظره فوق العاده زیبایی است که ساکنان آن را تحسین می کنند. به علاوه، دو حمام!
موقعیت مجتمع هم خوب است. ورودی‌ها، پله‌ها و لابی آسانسور بزرگ و راحت هستند.
چند بررسی حاوی گزارش هایی از شروع قریب الوقوع تاکسی مسیر ثابت به این منطقه و همچنین شروع ساخت یک مهدکودک برای صد مکان است.
جاهای پارکینگ که بیش از هزار عدد وجود دارد، برنامه ریزی شده است که به بیرون از حیاط منتقل شوند که به والدین این امکان را می دهد که نگران راه رفتن کودکان نباشند و ساکنان طبقات پایین از شر گازهای خروجی خلاص شوند..
به هر پیچ مجتمع دو ورودی وجود خواهد داشت.
معایب مجتمع مسکونی "ونیز" در نووسیبیرسک در بررسی ها هنوز هم دور بودن از مرکز شهر را شامل می شود. و این نشان می دهد که زیرساخت هنوز توسعه نیافته است.
خریداران هنوز در مورد زمینی که خانه روی آن قرار دارد شک دارند. می گویند اینجا باتلاق بوده اما شرکت ساختمانی مدعی است این مشکل حل شده است.
