"Usadba" در Lanskoy یک عمارت چند آپارتمانی معتبر در منطقه سبز سنت پترزبورگ است. معماران سعی کردند فن آوری های ساختمانی نوآورانه را با سبک امپراتوری استالینیستی ترکیب کنند. این زیرساخت شهری است که با سطح آب و پارک های اطراف متعادل شده است.
مکان
"املاک لانسکی" موقعیت منحصر به فردی دارد: یک مجتمع مسکونی در تقاطع بزرگراه لانسکی و انگلس واقع شده است. این منطقه توسط پارک ها، باغ ها، مناطق عابر پیاده احاطه شده است. در نزدیکی - مرکز تاریخی، WHSD و جاده کمربندی. تا مترو (ایستگاه های "Lesnaya"، "Pionerskaya"، "Chernaya Rechka"، "Udelnaya") با پای پیاده - 20-27 دقیقه.
زیرساخت بسیار توسعه یافته است. هیچ مشکلی از نظر مدارس، مهدکودک ها، امکانات ورزشی، امکانات پزشکی وجود ندارد. در فاصله چند قدمی امکانات تجاری، سرگرمی، خرید. جاده ای از مجتمع به باغ لانسکوی منتهی می شود.
پیش از این، املاک اشراف در اینجا واقع شده بودند. بعد از انقلاب نانوایی ساخته شد که ساختمان فرسوده آن اخیراً تخریب شد. بخشی از مجتمع مسکونی شبیه گالری است که به طور مبهمی شبیه استنانوایی ویران شده.
ویژگی های معماری
دو بلوک با ارتفاع های مختلف برای 207 آپارتمان - "Usadba" در Lanskoy اینگونه به نظر می رسد. عکس این مجموعه با پرداخت‌ها و طراحی شیک خود تحت تأثیر قرار می‌دهد و سنت‌های دهه 50 را با تفسیری مدرن تجسم می‌دهد. ساختمان ها با یک طبقه زیرزمینی مجهز به انباری و پارکینگ متحد شده اند.
خانه به پنج بخش 7-11 طبقه تقسیم می شود. طبقات اول توسط سازه های تجاری اشغال خواهد شد. دیوارهای خارجی یکپارچه هستند، جنس پارتیشن ها از آجر تا بتن هوادهی متفاوت است. ساختمان اصلی توسط یک ساختمان سه طبقه از جاده محصور خواهد شد که سیستم های پشتیبانی حیاتی (پست ترانسفورماتور)، استودیوها و دفاتر را در خود جای خواهد داد. یک حیاط دنج بین ساختمان‌ها، زمین بازی و مکان‌های تفریحی در نزدیکی پارک تجهیز خواهد شد.
نما به سبک امپراتوری استالینیستی برنامه ریزی شده است که تا حدی با گرانیت (تا طبقه دوم) تکمیل شود. گچ با روستایی تزئین شده است: شیارهایی اعمال می شود که از درزهای سنگ تراشی تقلید می کنند. نورپردازی معماری و هنری دیوارها برای احیای مجتمع مسکونی در هنگام غروب طراحی شده است تا در شب های طولانی زمستان حال و هوای خوبی ایجاد کند. مناطق عمومی (سرسراها، راهروها، پله‌ها) بر اساس یک پروژه طراحی فردی توسعه یافته‌اند.
ایمنی
"Manor" در Lansky یک منطقه امن است که توسط سیستم های امنیتی کنترل می شود. زیرساخت های مهندسی حداکثر برای اقامت راحت در نظر گرفته شده است. در اینجا آنها خانه دیگ گاز خود را می سازند و سیم کشی گرمایش در طبقات انجام می شود. تهویه مطبوع انجام می شودمرکزی.
حیاط بسته حصارکشی شده از غریبه ها. نظارت تصویری از هر دو منطقه و پارکینگ ارائه شده است. دربان‌ها در هر درب ورودی کار خواهند کرد.
راه حل های برنامه ریزی
LCD "Lanskaya Usadba" نمونه ای از عمارت راحت قرن بیست و یکم است. به مستاجران آینده آپارتمان های استودیویی یک، دو، سه، پنج اتاق با چیدمان های مختلف از 32.4 متر 2 تا 187.6 متر 2 ارائه می شود.. ارتفاع سقف - از 2.73 تا 3.03 متر. آپارتمان‌های ارائه شده برای فروش هم دارای طرح‌بندی کلاسیک - با آشپزخانه مجزا، و هم با طرح‌بندی اروپایی - با فضای مجزای خصوصی و آشپزخانه-مهمان هستند.
تعداد کم آپارتمان در هر طبقه (از ۲ تا ۵) حس یک لپه مورچه را ایجاد نمی کند. از پنجره اکثر اتاق ها می توانید از مناظر زیبای پارک ها لذت ببرید. امکان نصب شومینه در دو طبقه بالا وجود دارد.
آسایش
"Manor" در Lansky برای زندگی راحت طراحی شده است. سیستم تهویه مطبوع متمرکز بر اساس تجهیزات ABHM (چیلر فن کویل) با تضعیف صدا و قابلیت کنترل دما در هر آپارتمان ایجاد شده است. دریچه های تهویه در بلوک های پنجره به شما امکان می دهد جریان طبیعی هوا را تنظیم کنید.
موارد دیگر:
- آسانسورهای راحت KONE.
- حیاطی دنج بدون ماشین با فضاهای تفریحی مجهز برای بزرگسالان و کودکان.
- سیستم های اعلام حریق مدرن و حذف دود.
- محیط بدون مانع.
- عایق صوتی با کیفیت.
- کالسکه در هر درب ورودی.
تامین آب
مجتمع مسکونی "Usadba" در Lanskoy مجهز به سیستم آبرسانی با کلکتورهای آپارتمانی برای اتصال وسایل لوله کشی است. در تهیه آب از سیستم تصفیه آب متمرکز دو مرحله ای استفاده می شود که به موجب آن آب سرد و گرم تمیز و همچنین کارکرد بادوام شبکه ها تامین می شود.
سیستم های پنجره
پنجره های سازگار با محیط زیست با دریچه های تهویه جاذب صدا در قسمت 7 تا 11 طبقه مجموعه، سکوتی بکر را ایجاد می کند. پنجره های گرم رنگی با پروفیل آلومینیومی به شما این امکان را می دهد که از بالکن ها در تمام طول سال استفاده کنید. در تعدادی از آپارتمان ها، پنجره های پانوراما بلند روی دو دیوار نصب شده است.
سیستم گرمایش
دیگ بخار گازی روی پشت بام خود تامین گرما و تامین آب گرم بدون وقفه را فراهم می کند. گرمایش طبق طرح کلکتور-محیط با لوله کشی در کف انجام می شود. کنتورها در کابینت های کلکتور قرار می گیرند که به شما امکان می دهد فقط برای گرمای مصرفی پرداخت کنید. وسایل گرمایشی مجهز به کنترل کننده دما هستند که امکان کنترل گرمای هر آپارتمان را فراهم می کند. یک لمس خوب: نرده های حوله گرم شده از فولاد ضد زنگ ساخته می شوند.
ارتباطات
"Estate" در Lanskoy مجهز به یک شبکه کامپیوتری با یک خط اینترنت اختصاصی، یک سیستم تلویزیون دیجیتال با بسته ای از کانال های تلویزیونی، تلفن یکپارچه با یک شماره جداگانه خواهد بود. برای هر آپارتمان یک کابل اینترکام نصب می شود و یک دستگاه اینترکام نصب می شود.مستاجران می توانند به صورت اختیاری یک دستگاه مخابره داخلی تصویری رنگی تجهیز کنند.
پارکینگ و انباری زیرزمینی
پارکینگ جادار و گرم نگهبانی شده برای ۸۲ خودرو طراحی شده است. در زیرزمین برای ساکنان 60 اتاق ذخیره سازی از 3.68 تا 9.84 متر 2 برای نگهداری دوچرخه، وسایل خانه و سایر موارد وجود دارد. دسترسی به انبارها و پارکینگ از طریق آسانسور است.
"Manor" در Lansky: نظرات
ZhK - در حال ساخت، ساخت دیوارهای یکپارچه در حال تکمیل است. تاریخ تخمینی تکمیل تابستان 2017 است. تقریبا نیمی از آپارتمان ها قبلا رزرو شده اند، اما هنوز برای صحبت در مورد ویژگی های زندگی زود است.
در میان مزایا، ساکنان آینده به یک مکان قابل توجه توجه می کنند - احاطه شده توسط سه پارک: Lansky، Udelnoye و آکادمی جنگلداری. وضعیت اکولوژیکی به دلیل وجود فضای سبز فراوان مطلوب است که برای کلان شهرها نادر است. در این منطقه دریاچه ها و کانال های زیبایی وجود دارد.
در میان معایب، مشکلات احتمالی در حرکت وسایل نقلیه وجود دارد، از آنجایی که خیابان انگلس در ساعات اوج شلوغی شلوغ است، ترافیک غیر معمول نیست. یک شبکه حمل و نقل عمومی به خوبی توسعه یافته وضعیت را تسهیل می کند. تا ایستگاه مترو "Lesnaya" - یک و نیم کیلومتر، ایستگاه "Ploshchad Muzhestva" - 2 کیلومتر. یک سکوی قطار شهری در فاصله 400 متری وجود دارد (که می تواند منبع دیگری برای سر و صدا شود).
