یک آپارتمان گوشه ای دارای مزایا و معایب تقریباً برابر است. در یک ساختمان چند طبقه، این یک گزینه مبهم است. این موضوع از همان آغاز ساخت ساختمان های بلند پانلی در اوایل دهه شصت موضوع بحث و جدل بوده است. هم طرفداران و هم مخالفان این فضای زندگی وجود دارد. در یک آپارتمان گوشه ای، مزایا و معایب به موقعیت مکانی آن بستگی دارد. این مسکن را می توان بر اساس هندسه تقسیم کرد. اتاق هایی با گوشه بیرونی وجود دارد. همچنین یک فضای نشیمن با یک گوشه داخلی وجود دارد. هنگام انتخاب بین آنها، ترجیح داده می شود که گوشه ای خارجی داشته باشد.
چیدمان آپارتمان های گوشه کاملاً به اسناد پروژه بستگی دارد که طبق آن این یا آن خانه ساخته شده است. آپارتمان ها می توانند با پلان باز باشند یا به اتاق های جداگانه تقسیم شوند. آنها می توانند با یک، دو، سه یا چند محل زندگی باشند. بیایید نگاهی دقیق تر به این ملک در رایج ترین انواع ساختمان های چند طبقه بیندازیم.
آپارتمان در یک خانه پانل
معایب در یک آپارتمان پانل گوشه ایاز نکات مثبت بیشتر باشد در عین حال، چنین مسکنی را می توان با خیال راحت به مشکل ساز ترین نوع نسبت داد. اغلب این به این دلیل است که در ساخت این خانه ها اشتباهات زیادی انجام شده است. دیوارها کاملاً نازک هستند. معمولاً عایق ندارند. همچنین، درزهای بین پانل ها ضعیف ساخته شده اند و بر این اساس، به شدت یخ می زنند. با توجه به این، این ساختمان ها سردترین هستند.
معایب یک آپارتمان گوشه
در این آپارتمان ها سرد است. دما می تواند 2-3 درجه کمتر از همسایگان باشد. محفظه گوشه ای با یک گوشه خارجی در معرض چنین اتلاف شدید گرما است. قرار گرفتن فضای نشیمن در طبقه بالای ساختمان نیز به اتلاف شدید گرما کمک می کند. اگر اتاق در سمت بادخیز خانه واقع شده باشد، این می تواند وضعیت را بیشتر بدتر کند. در موارد به خصوص پیشرفته، اختلاف می تواند به 10 درجه برسد.
می توانید از شر آن خلاص شوید، اما مقداری سرمایه گذاری هزینه خواهد داشت. ابتدا باید تمام درزها را بررسی کنید. اگر وضعیت نامناسبی دارند، باید تعمیر شوند. بعد، شما باید اتاق را با یک لایه عایق حرارتی عایق بندی کنید. اگر خانه پانل از قبل قدیمی است و پنجره های آن هرگز تغییر نکرده اند، پس باید به آنها توجه زیادی داشته باشید. به احتمال زیاد، آنها دیگر با عملکرد عایق حرارتی مقابله نمی کنند. پنجره های چوبی با گذشت زمان شروع به پوسیدگی و کپک زدن می کنند. همچنین، میعانات آب روی خود لیوان ظاهر می شود. اگر این مورد را در ویندوز خود مشاهده کردید، پس آنها در حال حاضر سرد شده اند و زمان آن رسیده است که آنها را تغییر دهید.
توجه به آن نیز مهم استسیستم گرمایش. مواردی وجود دارد که باتری های گرمایشی کافی در اتاق های گوشه وجود ندارد. در این مورد، لازم است بخش های اضافی از رادیاتورها را نصب کنید. همچنین مهم است که تمیزی داخل خود باتری ها را کنترل کنید. برای این کار لازم است سالی یک بار حفره های داخلی آن ها را تمیز کنید تا آب گرم آزادانه در آنها به گردش درآید و گرما را به اتاق بدهد.
ممکن است کپک و متراکم روی دیوارهای اتاق گوشه ظاهر شود. این به دلیل این واقعیت است که آنها یخ می زنند. در چنین شرایطی، دمای سطح داخلی دیوارهای اتاق به زیر سطح گرمایش هوا می رسد. در نتیجه اختلاف گرما و سرما ایجاد می شود و رطوبت در این سطح شروع به متراکم شدن می کند. دیوار مرطوب محل مناسبی برای رشد انواع کپک ها است. هاگ قارچ و همچنین فرآورده های متابولیکی آن بر سلامت ساکنان آپارتمان تاثیر بسیار منفی دارد.
همچنین رطوبت دیواره ها و پاکت های کپک نه تنها ظاهر زیبایی را از بین می برد، بلکه به تدریج سطوحی را که روی آن ظاهر شده اند نیز از بین می برد. کاغذ دیواری، فرش، نقاشی - همه چیز به تدریج در حال خراب شدن است.
برای رهایی از این بلا باید اقداماتی انجام داد. اولین مورد از بین بردن منبع سرما است (اقداماتی که قبلاً در بالا ذکر شد). دوم انجام تهویه منظم اتاق ها است. می توانید این کار را هم به صورت دستی انجام دهید و هم کولر گازی را نصب کنید. پس از آن، مشکلات قالب و دیوارهای مرطوب از بین خواهند رفت.
پیش نویس سردرد دیگری است که نیاز به توجه فوری دارد. پیش نویسفضای داخلی بسیار نامطلوب است، زیرا به سرعت منجر به سرماخوردگی در بین ساکنان این آپارتمان می شود. آنها با آب بندی درزهای بین پانل ها و پر کردن درزهای بین پنجره و دیوار با فوم نصب از بین می روند. این مشکل را نمی‌توان تحمل کرد و آن را به تعویق انداخت، زیرا هزینه درمان دائمی می‌تواند بسیار بیشتر از هزینه اصلاح علل پیش‌افتادگی باشد.
در فصل گرم، مشکل دیگری ممکن است خود را نشان دهد - گرم شدن بیش از حد اتاق گوشه توسط پرتوهای خورشید. برای جلوگیری از این امر، می توانید اتاق را برای تهویه خارج کنید و همچنین پرده ها را ببندید تا نور خورشید بیش از حد به داخل نرسد.
اتاق‌های گوشه‌ای، به‌ویژه اگر در طبقات پایین قرار داشته باشند، اغلب توسط همسایگانی که در خانه‌های همسایه در طبقات بالا زندگی می‌کنند، مورد مشاهده دقیق قرار می‌گیرند. فقط پرده ها یا پرده های بسته می توانند این مشکل را حل کنند.
طرفداران
آپارتمان گوشه ای در خانه پانل مزایای خود را دارد. از جنبه مثبت، چنین منطقه نشیمن معمولاً ارزانتر از منطقه همسایه است که گوشه ای نیست. این به این دلیل است که خریداران سعی می کنند از خرید چنین مسکنی اجتناب کنند. بر این اساس، در صورت خرید چنین ملکی، می توانید در هزینه های زیادی صرفه جویی کنید. به طور جداگانه شایان ذکر است که مبالغی که برای نهایی کردن یک آپارتمان صرف می شود معمولا کمتر از تفاوت قیمت است. بنابراین، چنین خریدی یک سرمایه گذاری سودآور است.
اگر پنجره های اتاق گوشه رو به اضلاع مختلف افق باشد، ازشما می توانید از این کار سود زیادی ببرید. اولاً این تهویه طبیعی در اتاق است. فقط کافی است هر دو پنجره را تهویه کنید. همه چیز دیگر بدون مشارکت شما از قبل اتفاق خواهد افتاد. در مرحله دوم، می توانید نمای مورد علاقه خود را از پنجره انتخاب کنید و همیشه از آن لذت ببرید. ثالثاً با چنین چیدمان پنجره ها، همیشه نور خورشید زیادی در اتاق خود خواهید داشت.
آپارتمان در یک خانه آجری
و در چنین خانه ای، یک آپارتمان گوشه ای نقاط مثبت و منفی دارد. دیوارهای ساختمان های آجری، به ویژه آنهایی که در دوره شوروی ساخته شده اند، بسیار ضخیم هستند. در برخی موارد ضخامت آنها به نیم متر یا بیشتر می رسد. بنابراین، نباید نگران یخ زدگی دیوارهای بیرونی باشید.
عیوب
معایب یک آپارتمان گوشه ای در یک خانه آجری مانند خانه های پانل است - سرد است. ساختمان های آجری معمولا قدیمی هستند، به این معنی که پنجره ها و رادیاتورها قبلاً هدف خود را انجام داده اند. پنجره ها را با پلاستیک های مدرن یا چوبی مرغوب جایگزین کنید. باتری‌ها را نیز بهتر است نو قرار دهید، اما در موارد شدید، می‌توانید آن را تمیز کنید.
کرامت
دیوارهای ضخیم مزایای خود را دارند. بنابراین، برای مثال، یک دیوار آجری ضخیم گرما را خیلی بهتر حفظ می کند و کندتر خنک می شود. اگر گرمایش برای نیم روز خاموش باشد، حتی متوجه آن نمی‌شوید.
در تابستان، به طور معمول، این خانه ها خنک تر از خانه های دیگر هستند. حتی در هنگام گرمای شدید بیرون، اتاق دمای مناسبی را حفظ خواهد کرد. نیاز زیادی به نصب سیستم های تهویه مطبوع اجباری وجود ندارد. آجرکاری چند ردیفه نیز چنین جلوه دلپذیری را ارائه می دهد.
در چنین خانه هایی، طاقچه ها معمولاً بسیار گسترده هستند. برای رشد گیاهان سرپوشیده روی آنها و همچنین نهال گیاهان سبزی در بهار مناسب است.
آپارتمان در ساختمان جدید
یک آپارتمان گوشه ای در یک ساختمان جدید، مزایا و معایبی نیز دارد. مسکن در چنین ساختمان هایی معمولاً با استانداردهای کیفی مدرن مطابقت دارد، اما در اینجا استثنائاتی وجود دارد. شما باید در خرید آپارتمان های مشکوک ارزان بسیار مراقب باشید. اغلب چنین سازه‌ای برخلاف قوانین ساختمانی ساخته می‌شود و ممکن است مملو از هرگونه نقص باشد.
جنبه های منفی
بنابراین، برای مثال، یک شرکت ساختمانی می تواند در عایق کاری و عایق صدا صرفه جویی کند. در حالت اول، آپارتمان گوشه ای خنک تر از همسایگان خواهد بود. آپارتمان باید عایق بندی اضافی شود.
اگر به دلیل سر و صدای خیابان نمی توانید بخوابید، به احتمال زیاد عایق صدا با مشکل مواجه است. در این صورت، یا باید با مشکل کنار بیایید یا با هزینه خود تعمیر کنید.
مثبت
مزایا و معایب آپارتمان های گوشه ای وجود دارد. معمولا آنها آفتابی ترین هستند، بودن در آنها لذت بخش است. همچنین شایان ذکر است که در آپارتمان های گوشه ای به خصوص در طبقه اول و آخر ساختمان همسایگان بسیار کمتری وجود دارد. و احتمال اینکه آنها شما را آزار دهند به طور طبیعی کمتر است.
نظرات مالک
نظر صاحبان چنین مسکن هایی بسیار متفاوت است. با توجه به هنگام خرید "مزایا" و "معایب" یک آپارتمان گوشه ای، می توانید ملاقات کنیدنظرات بسیاری عده ای بدون مشکل و شکایت ملک را بدست آوردند. و کاملا از آن راضی هستند. دیگران آن را با برخی ایرادات خریدند و آن را مطابق با نیازهای خود تغییر دادند.
برخی از مالکان سعی می کنند به سادگی از شر چنین املاک و مستغلاتی خلاص شوند تا خود را با نگرانی در مورد محوطه سازی سنگینی نکنند. بخش خاصی از مردم وجود هیچ گونه نقصی در مسکن خود را اصلاً مایه نگرانی نمی دانند و با وجود مشکلات در آن ساکن هستند.
خانواده های انفرادی معمولاً تمایل به خرید یک آپارتمان گوشه ای در طبقه بالای خانه دارند. آنها این را با این واقعیت توضیح می دهند که کمترین تعداد همسایه ها وجود دارد. و هزینه چنین مسکنی اغلب بسیار کمتر از قیمت‌های متوسط است.
