LCD "Nevsky" در نزدیکی "Water Stadium" - یک مجتمع مسکونی مدرن واقع در ناحیه اداری شمالی مسکو. از پنج خانه برجی یکپارچه تشکیل شده است که هیچ زیرساختی در اطراف آنها وجود ندارد. خرید آپارتمان و آپارتمان به خریداران پیشنهاد می شود. توسعه‌دهنده شرکت Krost است که در زمینه مسکن تجاری و راحتی تخصص دارد. در این مقاله در مورد ویژگی های اصلی این مجتمع مسکونی صحبت خواهیم کرد، نظرات صاحبان سهام واقعی را که تصمیم به خرید آپارتمان در اینجا داشتند، ارائه خواهیم داد.
درباره مجتمع مسکونی
ویژگی‌های کلیدی مجتمع مسکونی نوسکی در نزدیکی استادیوم آبی، سبک معماری منحصربه‌فردی است که شبیه یک بندر دریایی است، فضای داخلی مناسب، تعداد زیادی طرح‌بندی برای فروش، نزدیکی به مترو.
این مسکونیاین مجموعه یکی دیگر از پروژه های یکی از معتبرترین و شناخته شده ترین توسعه دهندگان مسکو است. قابل ذکر است که پر از شگفتی است. از نظر ظاهری، مجتمع مسکونی نوسکی در نزدیکی استادیوم آبی شبیه یک مرکز تجاری مدرن است، با این حال، یک بار در هر یک از لابی‌ها، بازدیدکننده بلافاصله به فضای داخلی شیک یک کشتی تفریحی اقیانوسی به سبک یکپارچهسازی با سیستمعامل منتقل می‌شود.
اگر طرح جامع توسعه را با دقت مطالعه کنید جالب تر می شود. در این مورد، معلوم می شود که کل ترکیب معماری مجتمع مسکونی نوسکی در نزدیکی استادیوم آبی یک بندر دریایی در مقیاس بزرگ است.
شایان ذکر است که این زیبایی شناسی منحصر به فرد به وضوح بر هزینه هر متر مربع در ساختمان جدید تأثیر داشته است. به طور متوسط، یک آپارتمان یک اتاقه شش تا هفت میلیون روبل هزینه خواهد داشت. با این پول، مالک صاحب یک محیط جالب و جذاب، زیرساخت های توسعه یافته در یک منطقه مسکونی، یک ایستگاه مترو در فاصله چند قدمی می شود.
مکان
هنگام توصیف مجتمع مسکونی "Nevsky" در نزدیکی "Water Stadium"، باید بر این واقعیت تأکید شود که این منطقه با شبکه حمل و نقل توسعه یافته است. نام انتخاب شده برای مجتمع مسکونی نمادین به نظر می رسد. از این گذشته ، در نزدیکی بزرگراه لنینگراد قرار دارد که نوعی "پل" بین دو پایتخت روسیه محسوب می شود. نام خیابان های همسایه حتی در مورد شهر در نوا صحبت می کند - بلوار کرونشتات، ویبورگسکایا، به نام دریاسالار ماکاروف.
منطقه Voykovsky، جایی که مجتمع مسکونی در آن واقع شده است، همیشه با توسعه یافته متمایز بوده است.زیر ساخت. همچنین بسیاری از شرکت های صنعتی در اینجا وجود دارد که بر پیشینه کلی زیست محیطی تأثیر منفی می گذارد. مجتمع مسکونی نوسکی در نزدیکی استادیوم آبی همچنین به این دلیل معروف است که چندین بزرگراه اصلی از آن عبور می کنند، برای مثال حلقه سوم حمل و نقل هشت کیلومتر دورتر است، حدود 11 کیلومتر تا جاده کمربندی مسکو.
یک مجتمع مسکونی در محل منطقه صنعتی براتسوو در حال ساخت است. این منطقه ساماندهی شد و در سال 2015 مقامات شهر آن را به توسعه مسکونی منتقل کردند. ممکن است برخی از نزدیک بودن به گورستان گولووینسکی که حتی از طبقات بالایی ساختمان های بلند نیز قابل مشاهده است، گیج شوند. دیگر "همسایگان" ناخوشایند را می توان بازداشتگاه پیش از محاکمه فعلی در نظر گرفت که بخشی از ساختار اداره اجرای مجازات های فدراسیون روسیه است.
با وجود چنین ساختمان پر رنگ، عکس مجتمع مسکونی "نوسکی" در نزدیکی "استادیوم آبی" بسیار زیبا به نظر می رسد. علاوه بر این، چندین مجتمع مسکونی دیگر از رفاه و کلاس تجاری در نزدیکی آن واقع شده است.
آدرس
همه اطلاعات اضافی در مورد مجتمع مسکونی "نوسکی" در نزدیکی "استادیوم آبی" را می توان در دفتر فروش که در سایت قرار دارد به دست آورد. آدرس او: خیابان Vyborgskaya، خانه 7، ساختمان 2.
یک اتاق دنج، بازسازی شده به سبک اتاقک کشتی، در طبقه ۲۲ واقع شده است. تقاضا برای آپارتمان در مجتمع مسکونی زیاد است، به همین دلیل، مدیران حجم کاری بالایی دارند، بنابراین پذیرش فقط با تعیین وقت قبلی است.
در این بازدید می توانید اطلاعات بیشتری کسب کنیددر مورد ویژگی های ساختمان جدید، تمام سوالات خود را بپرسید. بر اساس نتایج جلسه، می توانید با توجه به بودجه خود آپارتمانی را انتخاب کنید، تمام جزئیات را روشن کنید و در مورد شرایط فروش صحبت کنید.
در روزهای هفته، مدیران از ساعت 9 صبح تا 9 شب کار می کنند، شنبه یک ساعت بعد شروع به کار می کنند و یکشنبه از ساعت 11 صبح
چگونه به آنجا برسیم؟
با قضاوت بر اساس نظرات صاحبان سهام در مورد مجتمع مسکونی نوسکی در نزدیکی استادیوم آبی، رسیدن به این ساختمان های جدید دشوار نخواهد بود. برای این کار می توانید از حمل و نقل عمومی یا خصوصی استفاده کنید.
بزرگراهلنینگراد در ۶۵۰ متری مجتمع مسکونی واقع شده است. در این مسیر در عرض یک ربع می توانید به جاده کمربندی سوم برسید. با این حال، این امر ترافیکی را که به طور منظم در این جهت رخ می دهد، در نظر نمی گیرد.
بنابراین، بسیاری از مهاجران جدید مترو را ترجیح می دهند. علاوه بر این، ایستگاه "استادیوم آبی" خط Zamoskvoretskaya در فاصله پیاده روی (حدود 5-7 دقیقه پیاده روی) واقع شده است.
چهار کیلومتر از مجتمع مسکونی تا قطارهایی که جهت ریگا را دنبال می کنند. از ایستگاه "Leningradskaya" می توانید به منطقه مسکو بروید.
پیشرفت ساخت و ساز
شرکت با مسئولیت محدود ADM که سازنده یک مجتمع مسکونی است در سال 1390 به ثبت رسید. در همان زمان، توسعه دهنده شیء، گروه شرکت های معروف Krost است. این سازمان معتبر در ساخت و ساز خانه های تجاری و راحتی تخصص دارد.
ویژگی متمایز پروژه های ایناین شرکت در راه حل های معماری اصلی نهفته است. مسکن از سوی توسعه دهنده همیشه با راه حل های طراحی جالب و جسورانه قابل تشخیص است.
توسعه دهنده شهرت خوبی دارد. او همه اقلام خود را به موقع تحویل می دهد. در عین حال، اگر نظر صاحبان سهام مجتمع مسکونی نوسکی در نزدیکی استادیوم آبی و سایر ساختمان‌های جدید این شرکت را باور دارید، هیچ شکایت جدی در مورد کیفیت کار وجود ندارد.
توسعه دهنده مالک قطعه زمین است. این بدان معناست که هنگام خرید یک آپارتمان، شما به طور خودکار مالک زمین زیر خانه می شوید.
براساس طرح جامع، هر پنج خانه برجی به پارکینگ زیرزمینی مجهز خواهند شد. دو ساختمان اول در پایان سال 2016 به بهره برداری رسید. سه مورد باقی مانده قرار است در سه ماهه چهارم سال 2019 تکمیل شوند.
Layouts
در این مجتمع مسکونی انتخاب زیادی از چیدمان ها برای انتخاب ساکنان وجود دارد. علاوه بر آپارتمان های استاندارد، اتاق هایی از نوع هتل نیز وجود دارد که به طور خودکار این شی را به وضعیت یک مرکز چند منظوره منتقل می کند. آپارتمان های ارائه شده در اینجا به عنوان دفاتر، فضاهای کار مشترک، خانه دوم یا استودیو پیشنهاد می شود.
با مطالعه اطلاعات کلی در مورد مجتمع مسکونی نوسکی در نزدیکی استادیوم آبی، باید تشخیص داد که فقط افرادی با درآمد بالا یا حداقل متوسط می توانند در اینجا آپارتمان بخرند. ارزان ترین آپارتمان یک اتاقه 35 متر مربعی بیش از شش میلیون روبل هزینه خواهد داشت. قیمت گران ترین مسکن بیش از 20 استمیلیون.
پرهزینه ترین گزینه آپارتمان های کوچک است که حدود پنج میلیون روبل هزینه دارند. با این حال، چنین مناطقی وضعیت اماکن غیر مسکونی را دارند. شما می توانید فقط به طور موقت در آنها ثبت نام کنید و سپس هر پنج سال یکبار حق اقامت خود را تمدید کنید. علاوه بر این، برای آپارتمان ها باید مالیات نسبتاً بالایی بپردازید.
آپارتمان ها در طرح باز اجاره داده می شوند. طبقات داخلی، به عنوان یک قاعده، وجود ندارند، که به شما امکان می دهد خانه خود را به دلخواه تجهیز کنید. این به ویژه در صورتی مفید است که بخواهید طبق یک پروژه طراحی فردی تعمیرات را انجام دهید.
بیشتر آپارتمان های فروشی در نسخه اروپایی محبوب امروزی با آشپزخانه و اتاق نشیمن ترکیبی ارائه شده اند. نه تنها اتاق های استاندارد با شکل مستطیلی درست، بلکه گزینه های اصلی در بخش های منحنی ساختمان ها نیز وجود دارد. حمام ها ترکیبی هستند. در زیر آنها حدود چهار متر مربع اختصاص داده شده است. اکثر آپارتمان ها دارای انباری هستند، در حالی که هیچ ایوان یا بالکن ارائه نمی شود.
زیرساخت
با توجه به بررسی های انجام شده از مجتمع مسکونی "نوسکی" در نزدیکی "استادیوم آبی"، ساخت زیرساخت های اختصاصی در مجتمع مسکونی انتظار نمی رود. با این حال، خود منطقه Voikovsky همه چیزهایی را که برای یک زندگی کامل نیاز دارید، دارد. اول از همه، امکانات فرهنگی، اجتماعی، ورزشی و تفریحی زیادی وجود دارد.
ده مهدکودک و پنج مدرسه در چند قدمی فاصله وجود دارد، و یک کلینیک در حدود دو کیلومتر دورتر وجود دارد.
در خیابان دریاسالارماکاروف یک گالری خرید "اسکله نوسکی" وجود دارد که می توانید در آنجا خرید کنید. در اینجا دوجین فروشگاه مد، یک سالن زیبایی، یک شعبه Sberbank، کافه‌ها در طبقات بالا و رستوران‌هایی در تراس پیدا خواهید کرد.
یک مکان دیگر برای خرید - مرکز خرید "Water" که در بلوار کرونشتات واقع شده است. با پای پیاده حدود یک ربع ساعت می توان به آن رسید. در اینجا، در مساحتی به مساحت تقریبا 50 هزار متر مربع، در حال حاضر بیش از صد مغازه، عطر، پوشاک، لوازم خانگی و لوازم الکترونیکی وجود دارد. یک سینما "Kinomax" وجود دارد.
600 متر دورتر از ساختمان‌های جدید، یک منطقه تفریحی با حوضچه‌های Golovinsky، املاک Mikhailovo که در قرن هجدهم ساخته شده است، و یک سد چشمگیر خواهید دید. این مکان دلپذیر و دیدنی برای دوچرخه سواری و پیاده روی، دویدن، پیک نیک است. در این پارک یک اشکال وجود دارد - در عصر روشنایی وجود ندارد.
اگر با مترو فقط دو ایستگاه بروید، می توانید به مخزن خیمکی و ایستگاه رودخانه شمالی بروید. یک منطقه سبز بزرگ با بلوارهای عابر پیاده وجود دارد که به آرامی به پارک دوستی می ریزد.
وضعیت زیست محیطی
در نظرات ساکنان در مورد مجتمع مسکونی "Nevsky" در نزدیکی "Water Stadium" دائماً ذکر می شود که محیط زیست یکی از مشکلات اصلی است. کل منطقه ووکوفسکی یکی از آلوده ترین مناطق در ناحیه اداری شمالی مسکو در نظر گرفته می شود.
Leningradskoe shosse تا حد زیادی در این مورد مقصر است که به طور مداوم ترافیک بالایی دارد. در نتیجه، از آن پنهان شویدگرد و غبار تقریبا غیرممکن است، بنابراین بهتر است پنجره را باز نکنید. علاوه بر این، منطقه صنعتی Koptevo در قلمرو منطقه واقع شده است که تنها حدود یک کیلومتر با ساختمان های جدید فاصله دارد. کارخانه ماشین سازی آوانگارد در آنجا قرار دارد که موشک های پدافند موشکی و پدافند هوایی تولید می کند که آسیب قابل توجهی به محیط زیست وارد می کند.
چندین منطقه پارکینگ بزرگ نیز تأثیر منفی بر محیط زیست دارند.
مفهوم
مفهوم معماری این مجتمع مسکونی جذاب به نظر می رسد. به طور کلی، این یک نصب در مقیاس بزرگ است که شبیه خروج قایق های بادبانی بزرگ از بندر است.
کل مجموعه معماری به طور مشروط به دو بخش تقسیم می شود. دو ساختمان اصلی در مرکز وجود دارد. در عین حال، نقش برجسته و نماهای چند سطحی به خانه شکل یک کشتی می دهد.
درگاه سه بدنه بداهه کمی دورتر است. این خانه ها به سبک کلاسیک اسکاندیناوی ساخته شده اند.
زیبایی
طراحان منظر توجه زیادی به بهبود قلمرو داشتند. یک حیاط بزرگ در کنار هر ساختمان چیده شده است.
باغچه‌های گل، چراغ‌های پرآذین، آلاچیق‌ها برای استراحت به سبک ویکتوریایی ساخته شده‌اند.
چگونه خرید کنیم؟
توسعه‌دهنده آپارتمان‌ها را مستقیماً و بدون واسطه می‌فروشد. در دو ساختمان اول که قبلاً راه اندازی شده اند، آپارتمان های آماده می فروشند، در بقیه ساختمان ها می توان با قرارداد سهام خرید کرد.
در بررسی های صاحبان سهام که با این شرکت مواجه شده اند، به طور مرتبمن باید با شکایت هایی روبرو شوم که خدمات اضافی در طول اجرای تحقیقات به آنها تحمیل می شود. زمانی که توسعه‌دهنده تلاش می‌کند با توجه به هزینه بالای آپارتمان‌ها، از همه چیز پول بیشتری کسب کند، عجیب به نظر می‌رسد.
نتایج
پس از مطالعه شرح بررسی‌های مجتمع مسکونی نوسکی در نزدیکی استادیوم آبی، می‌توان نتیجه گرفت که مزیت اصلی آن یک جزء معماری و فضای داخلی منحصر به فرد خواهد بود.
در عین حال شهرت این مجتمع مسکونی به شدت بحث برانگیز است. از یک طرف دسترسی حمل و نقل خوبی وجود دارد و از طرف دیگر وضعیت محیطی نامناسبی وجود دارد. علاوه بر این، قبرستان، زندان و تولیدات مضر در محله وجود دارد.
