عقیده ای وجود دارد که ساختن یک خانه جدید آسان تر از بازسازی خانه قدیمی است. در واقع، اغلب تخریب یک ساختار باغ فرسوده و ساختن یک باغ مدرن‌تر اغلب ارزان‌تر از بازسازی است. اما گاهی اوقات باز هم بازسازی خانه روستایی مصلحت‌تر از برچیدن آن است.
وقتی ارزش بازسازی دارد
صاحبان مناطق حومه شهر معمولاً خانه های قدیمی را تنها زمانی تخریب می کنند که چنین ساختمانی کاملاً غیرقابل استفاده شود. در مورد فرسودگی تنها ساختارهای فردی، بازسازی اغلب انجام می شود. همچنین مصلحت در نظر گرفته می شود که یک خانه روستایی را در صورت نیاز دوباره بازسازی کنید:
- در افزایش مساحت مفید آن - گسترش یا ساخت طبقات جدید؛
- در نصب یا تعویض انواع ارتباطات.
طرح بازسازی
شامل بازسازی یک خانه روستایی می تواند انواع مختلفی از کار باشد. بنابراین، قبل از شروع به کار، مالک یک منطقه حومه شهر باید ساختمان را به دقت بررسی کند و یک پروژه بازسازی طراحی کند.
انواع کارهای زیر را می توان به عنوان مثال در حین بازسازی خانه ها انجام داد:
- تعویض سقف و سقف؛
- تعویض دیوارها;
- تعمیر فونداسیون؛
- نصب سیستم های آبرسانی، گرمایش، فاضلاب و تهویه.
همچنین، بازسازی اغلب شامل فعالیت هایی مانند ساخت یک توسعه یا توسعه مجدد است. روش گرم کردن یک خانه روستایی را نیز می توان به بازسازی نسبت داد.
تعمیر فونداسیون
همانطور که می دانید، قابلیت اطمینان پی هر ساختمان به طور مستقیم بر عمر مفید آن تأثیر می گذارد. لازم است که فونداسیون کلبه را به موقع تعمیر کنید. هر گونه مشکل مرتبط با فونداسیون مطمئناً بیشترین تأثیر منفی را بر سایر سازه های ساختمان خواهد داشت.
برای انجام تعمیرات فونداسیون در صورت لزوم ضروری است:
- سود؛
- بازیابی.
در هر دوی این موارد، در امتداد محیط خانه، ابتدا سنگر را تا عمق پی حفر می کنند. سپس دیوارهای پایه از زمین پاک می شوند. در مرحله بعد، در صورت نیاز به تقویت:
- بانداژ را از کانال 200 میلی متری نصب کنید. این کار با استفاده از میله های فلزی رزوه شده 30-40 میلی متر انجام می شود.
- در گوشه های ساختمان، کانال از طریق رهن با پیچ و مهره به هم متصل می شود.
- انتهای باند با سنجاق در طول دیوار به هم کشیده می شود.
گاهی اوقات بازسازی فونداسیون، در صورت نیاز به تقویت آن، می تواند با روش زیر انجام شود:
- پس از حذف کثیفی، دیوارهای پایه ساختمان تا آرماتور تمیز می شود؛
- قالب و قاب در ترانشه حفر شده نصب می شود و پس از آن عناصر دومی به آرماتور قدیمی داخل فونداسیون جوش داده می شود؛
- قالب با مخلوط بتن ریخته می شود.
در صورت نیاز به ترمیم فونداسیون ساختمان، در بیشتر موارد کارهای زیر انجام می شود:
- زیر قسمت فونداسیونی که باید تعویض شود، تونلی بیش از 80 سانتی متر ایجاد کنید؛
- مواد قسمت تخریب شده پایه را بردارید؛
- قاب را سوار کنید و آن را به آرماتور واقع در دو طرف حفاری کل بخش های فونداسیون جوش دهید؛
- قالب را تنظیم کنید، یک شکاف کوچک در بالا باقی بگذارید؛
- مخلوط بتن از طریق شکاف ریخته می شود.
بازسازی سقف
هنگام بازسازی خانه های روستایی، صاحبان مناطق حومه شهر باید نسبتاً به ندرت پایه ها را تعمیر کنند. در هنگام ساخت ساختمان های مسکونی از جمله ساختمان های فصلی معمولاً به این قسمت از آنها توجه ویژه ای می شود. هنگام مونتاژ خانه‌ها، همیشه سعی می‌کنند پایه‌ها را تا حد امکان قابل اعتماد کنند.
سقف خانه ها معمولاً از مواد نه چندان بادوام - چوب - مونتاژ می شوند. بنابراین، آنها خیلی بیشتر از پایه ها نیاز به بازسازی دارند. همین امر در مورد کف ساختمان های باغ نیز صدق می کند.
هنگام بازسازی خانه های روستایی با سقف، انواع کارهای زیر را می توان انجام داد:
- تعویضطرح ها؛
- ترتیب یک اتاق زیر شیروانی یا اتاق زیر شیروانی مسکونی.
در حالت اول، بازسازی یا تعمیرات اساسی سقف زمانی ضروری می شود که چارچوب به دلیل پوسیدگی یا خشک شدن چوب از بین برود. چیدمان یک اتاق زیر شیروانی مسکونی اغلب شامل تعویض سیستم خرپا به منظور افزایش فضای زیر سقف نیز می شود.
در هر دو مورد، بازسازی سقف یک خانه روستایی تقریباً طبق فناوری زیر انجام می شود:
- قاب قدیمی، از جمله Mauerlat، اگر پوسیده یا خشک شده باشد، برچیده می شود؛
- یک سیستم رافتر جدید در حال مونتاژ است.
Mauerlat برای یک قاب جدید معمولاً از یک نوار 200x200 میلی متر نصب می شود. پایه های رافتر از تخته های ضخیم ساخته شده اند. برای نصب جعبه از الوار با عرض 150 میلی متر استفاده شده است.
در صورت لزوم گسترش فضای زیر سقف، سقف یک خانه روستایی مدرن یک طبقه را می توان به سادگی با استفاده از تیرهای بلندتر ارتفاع را افزایش داد، یا می توانید با ساختن، به عنوان مثال، شکل آن را تغییر دهید. یکی شکسته.
اگر قرار است اتاق زیر شیروانی متعاقباً مسکونی شود، به علاوه عایق بندی شده است. این عملیات با استفاده از فناوری زیر انجام می شود:
- یک توری سیمی بر روی تیرهای نصب شده از سمت اتاق زیر شیروانی قرار می گیرد؛
- صفحات عایق بین تیرها نصب می شود، به عنوان مثال، پشم معدنی؛
- یک پد ضد آب با استفاده از نوارهایی به ضخامت 3 سانتی متر روی پشم پنبه با کمی افتادگی پر می شود؛
- نصب در حال انجام استچوب و روکش سقف با متریال انتخابی؛
- در سمت عقب، اتاق زیر شیروانی با یک مانع بخار پوشیده شده است؛
- اتاق زیر شیروانی با تخته سه لا، تخته کف و غیره روکش شده است.
مواد سقف در هنگام بازسازی در بیشتر موارد، البته مدرن انتخاب می شود. سقف یک خانه روستایی زیبا در زمان ما معمولاً با اندولین رنگی یا مثلاً کاشی های فلزی پوشانده می شود.
بازسازی سقف
صاحبان ویلاهایی که قرار است بازسازی شوند نیز باید این عملیات را اغلب انجام دهند. قبل از تعمیر یا تعویض سقف، مراحل بازرسی طبقات باید بدون نقص انجام شود. در صورت افتادگی، فرورفتگی یا از دست دادن استحکام عناصر نگهدارنده آنها، تعویض می شوند.
در این مورد:
- تخته های کف اتاق زیر شیروانی و تخته های سقف خانه را بردارید؛
- تخته های عایق را بیرون بیاورید، عایق رطوبتی و مانع بخار را بردارید؛
- برچیدن تیرها.
بعد، کف با جایگزینی مواد به ترتیب معکوس مونتاژ می شود.
تقریباً به همین ترتیب در خانه‌ها طبقات را تغییر می‌دهند:
- برداشتن تابلوها؛
- برچیدن تاخیرها؛
- پست های پشتیبانی را بررسی کنید و در صورت لزوم آنها را تغییر دهید یا تعمیر کنید؛
- mount new lags;
- در صورت لزوم، فضای زیرزمینی را با عایق پر کنید، به عنوان مثال، خاک رس منبسط شده؛
- پر کردن تخته های کف جدید.
بازسازی دیوار
این روش و همچنین جایگزینی سقف ها هنگام بازسازی خانه های روستایی البته قبل از مونتاژ سقف جدید انجام می شود. بازسازی یا تعمیرات اساسی دیوارها ممکن است شامل عملیات زیر باشد:
- تقویت؛
- تعویض.
در مورد دوم، دیوار معمولاً ابتدا در داخل خانه تخریب می شود. سپس یک دستگاه جدید به جای آن ساخته می شود. در صورت لزوم استحکام بخشی در نزدیکی سازه محصور فرسوده، سازه جدیدی نیز در فاصله ای ساخته می شود. در همان زمان، یک قفس تقویت کننده در شکاف بین دیوارها با ریختن مخلوط بتن ساخته می شود. زیر دیوار جدید بیرونی در این مورد، البته، فونداسیون ریخته می شود.
اگر شکافی در ساختارهای محصور یک خانه روستایی ظاهر شود، در برخی موارد تقویت می شوند. اگر ساختمان مساحت بسیار زیادی ندارد، می توان آن را به سادگی در اطراف محیط با یک گوشه در چندین کمربند نصب کرد. علاوه بر این، دیوارهای خانه با استفاده از نماهای لولایی زیبا می شوند. در عین حال، خانه روستایی نیز در حال عایق کاری است.
متأسفانه تعمیرات اساسی دیوارها تنها در صورتی امکان پذیر است که از آجر، بلوک یا یکپارچه ساخته شده باشند. سازه‌های محصور خرد شده، زمانی که ترک می‌خورند یا پوسیده می‌شوند، معمولاً باید کاملاً تخریب شوند.
دیوارهای Adobe در هنگام بازسازی اغلب به سادگی با برخی مواد مدرن پوشیده می شوند. این امر حفظ نماها را آسان تر می کند و خانه را از نظر ظاهری مدرن تر می کند. در این مورد، در اولدر مرحله، یک پایه اضافی نیز در حال ساخت است. به عنوان مثال، آجرهای روبه‌رو یا معمولی یا مواد تکه‌ای فوم‌شده، یک پاسخ عالی به این سؤال که چه چیزی را باید بر یک خانه روستایی ساخته شده از بلوک‌های خاکی تحمیل کرد. تخمگذار در طول روکش فلزی در اکثر موارد با استفاده از روش "نیم آجر" انجام می شود.
بازسازی
طبق پروژه بازسازی یک خانه روستایی، در برخی موارد ممکن است چنین رویه ای نیز انجام شود. اغلب، تعمیرات اساسی در چنین ساختمان هایی با بازسازی، از جمله موارد دیگر، مستلزم آن است. و تخریب پارتیشن ها یا ساخت پارتیشن های جدید. چنین خانه هایی برای بهبود راحتی زندگی در آنها بازسازی می شوند.
فناوری تخریب پارتیشن ها بستگی به این دارد که از چه موادی ساخته شده اند. سازه های آجری و بلوکی از این نوع با استفاده از سوراخ کن برچیده می شوند. فناوری تخریب پارتیشن به این صورت است:
- مبلمان و سایر وسایل خانه از محل خارج می شود؛
- سیم کشی قطع شده؛
- گچ‌کاری از پارتیشن جدا شده است؛
- با ضربه زدن به درز، اتصال بین کف و دیوار را ضعیف می کند؛
- انتخاب ردیف پایین؛
- سنگ تراشی شل شده و از بین رفته است.
منفذهای پارتیشن شروع به جدا شدن از لنگه می کنند.
ساختارهای سپر با استفاده از یک فناوری بسیار ساده تر برچیده می شوند. از چنین پارتیشن هایی ابتدا پوست جدا می شود. در مرحله بعد، عایق صدا در صورت وجود حذف می شود. سپس قاب برچیده می شودپارتیشن ها.
چگونه یک خانه روستایی قدیمی را بازسازی کنیم: گسترش منطقه
هنگام انجام بازسازی، ساختمان های باغ، از جمله موارد دیگر، می توانند با سازه های مختلف اضافی ملحق شوند. بنابراین، صاحبان مناطق حومه شهر، مساحت قابل استفاده ملک خود را افزایش می دهند. در موارد مختلف، هر دو سازه کور با دیوارهای کامل و ایوان های باز را می توان به خانه های روستایی متصل کرد.
مواد برای مونتاژ چنین سازه هایی مطابق با آنچه که خود کلبه از آن ساخته شده است انتخاب می شود. اما گاهی اوقات خانه‌های «سنگین» ساخته‌شده از آجر یا بلوک، با سپرهای سبک‌تر یا ایوان‌ها به هم می‌پیوندند.
ساخت سازه هایی از این نوع با رعایت توصیه های زیر:
- بنیاد گسترش به همان عمق پایه خود خانه گذاشته شده است؛
- پایه ها و دیوارهای سفت خانه های جعبه و ساختمان های جانبی به یکدیگر متصل نمی شوند؛
- سقف اکستنشن به اندازه 20 سانتی متر به زیر بام سقف خانه هدایت می شود و با همان مواد روکش می شود.
شکاف بین دیوارهای اکستنشن با بکسل مسدود شده یا با فوم نصب مهر و موم شده است. یک تخته ضخیم قیردار ضربه‌گیر بین پایه‌های سازه گذاشته می‌شود.
غیرممکن است که ساخت و سازهای کلبه های تابستانی و الحاقات را محکم ببندید زیرا خانه های تابستانی برای چندین سال کوچک می شوند. اگر رفع شود، می‌تواند باعث تخریب پایه‌ها یا دیوارهای خانه و ایوان شود.
دیوارهای خانه های روستایی زیبا امروزی را می توان با گچ تزئینی یا روکش با روکش پوشش داد.یا مثلا آستر. برای طراحی بیرونی الحاقیه البته بهتر است از همان متریالی که برای پوشش پوشش ساختمان اصلی استفاده شده است استفاده شود.
نصب سیستم گرمایش
به محض اتمام بازسازی خانه قدیمی، می توانید کارهای بازسازی را با هدف بهبود راحتی زندگی در آن شروع کنید.
البتهتاسیسات گرمایشی برای کلبه های تابستانی اجباری در نظر گرفته نمی شود. با این حال، امروزه بسیاری از صاحبان خانه های باغ چنین سیستم هایی را نصب می کنند. اگر شبکه گرمایشی وجود داشته باشد، البته حضور در کشور در فصل خارج از فصل بسیار راحت‌تر خواهد بود.
در بیشتر موارد، سیستم های تک لوله ای ساده در کلبه های تابستانی مونتاژ می شوند. در این مورد از واحدهای گرمایش گاز استفاده می شود. مزیت اصلی سیستم های گرمایش تک لوله ای سهولت در مونتاژ و هزینه کم است. نقطه ضعف این نوع شبکه ها گرمایش ناهموار باتری ها است. با این حال، از آنجایی که ویلاها در بیشتر موارد دارای مساحت کوچکی هستند، آخرین اشکال برای آنها را می توان ناچیز در نظر گرفت. در این حالت، آب گرم شده در دیگ یک حلقه خیلی بزرگ ایجاد نمی کند. بر این اساس، تغییر در گرمایش باتری‌ها در چنین ساختارهایی زیاد نیست. علاوه بر این، در این مورد می توان از اتصالات لوله کشی مخصوص برای تنظیم میکروکلیمای خانه استفاده کرد.
رادیاتورها در ویلاها در هنگام مونتاژ سیستم گرمایش معمولاً با استفاده از روش زین به هم متصل می شوند و خود لوله ها زیر کف قرار می گیرند. گاهی اوقات هنگام نصب چنین شبکه هایی درخانه های باغ حتی از پمپ گردش خون استفاده نمی کنند. در این حالت، لوله‌های با مقطع بزرگ در ساختمان گذاشته می‌شوند، مایع خنک‌کننده تحت تأثیر گرانش از میان آنها حرکت می‌کند.
لوله کشی در کشور
یک چاه، البته، تقریباً در هر منطقه حومه شهر در دسترس است. با این حال، صاحبان بخش ها هنوز هم چنین منبع تامین آب را به عنوان یک چاه برای استفاده راحت تر می دانند.
حفاری این گونه معادن در بیشتر موارد به متخصصان سپرده می شود. اما با وقوع نزدیک از آب های زیرزمینی، یک چاه را می توان با دستان خود مجهز کرد. در این حالت برای حفاری از مینی ریگ های خانگی و فیلترهای سوزنی فولادی مخصوص استفاده می شود. به این ترتیب، حتی می توان یک چاه، به عنوان مثال، در داخل یک داخلی حفر کرد.
هنگام استفاده از دیگ یا دیگ دو مداره در کشور، در صورت تمایل، می توانید یک سیستم آب گرم نیز نصب کنید و سپس یک دوش کوچک را در یکی از اتاق ها نصب کنید.
تعویض سیم کشی
تعمیرات اساسی یک خانه روستایی با بازسازی اغلب شامل اجرای این روش است. در گذشته سیم کشی آلومینیومی معمولا در ساختمان های باغ استفاده می شد. امروزه متأسفانه چنین شبکه هایی ممکن است نتوانند با باری که لوازم خانگی مختلف بر آنها وارد می شود، مقابله کنند. امروزه در ویلاها، علاوه بر اجاق‌ها و بخاری‌های برقی سنتی، می‌توان به عنوان مثال، ماشین لباسشویی، یخچال، اجاق‌های مایکروویو و سایر تجهیزات انرژی‌بر نصب کرد.
بر این اساس، سیم کشی آلومینیومی در چنین خانه هایی اغلب باید باشدتبدیل به مس البته بهتر است چنین عملیاتی را به متخصصان بسپارید. اما اگر مهارت خاصی دارید، می توانید سیم کشی را خودتان تغییر دهید. این روش تقریباً طبق فناوری زیر انجام می شود:
- یک نمودار سیم کشی جدید در حال ایجاد است؛
- خاتمه برق؛
- برچیدن سیم‌ها، سوکت‌ها، کلیدهای قدیمی؛
- در صورت لزوم، بارق های جدید از دیوارها عبور می کنند؛
- یک سیم کشی جدید با نصب تمام عناصر لازم در حال کشیدن است؛
- شبکه از نظر امنیت و عملکرد در حال بررسی است.
بررسی کنترل سیم کشی در خانه در مرحله نهایی با استفاده از یک پیچ گوشتی نشانگر و یک مولتی متر انجام می شود.
