یک روند مشخص در زمینه ساخت و ساز مسکن مدرن، رشد زمین های خصوصی و ساخت مسکن بر روی آنها مطابق با سلیقه و ترجیحات فردی سازنده است.
در سرزمین خودم
مشکل مسکن در شهرهای بزرگ توانسته است شدتی را که مشخصه چندین دهه آن بوده است از دست بدهد. تعداد زیادی مسکن ساخته شده است و هر سال بیشتر و بیشتر ساخته می شود. امروزه مسئله انتخاب سقف بالای سر شما عمدتاً با توجه به توانایی های مالی متقاضی تعیین می شود. اما با بالا رفتن سطح زندگی، مردم مطالبه گر می شوند و بسیاری از مردم حتی از مسکن با کیفیتی که در مجتمع های مسکونی مدرن ارائه می شود راضی نیستند. بنابراین، هر سال بر تعداد کسانی که به نفع خانه خود در زمین خود آگاهانه انتخاب می کنند، افزایش می یابد. طراحی معماری یک خانه خصوصی که به درستی در مواد گنجانده شده است به شما امکان می دهد تا به طور مستقل یک محیط زندگی برای خود و خانواده خود ایجاد کنید. از این نظر، حتی آپارتمان های نخبه در یک مجتمع مسکونی چند طبقه معتبر نیز نمی توانند با یک خانه خصوصی رقابت کنند. اما هرکسی که در مسیر ساخت و ساز مستقل قدم گذاشته است با این مشکل مواجه می شود که چگونه معقولانه طرح معماری خانه را انتخاب کند.
آیا می توان بدون هزینه اضافی انجام داد
میل به صرفه جویی در کار طراحی کاملاً طبیعی است. هیچ کس پول اضافی ندارد. اما عمل نشان می دهد که تلاش برای حذف هزینه یک پروژه معماری از بودجه ساخت و ساز اغلب منجر به نتیجه معکوس می شود. این مورد بسیار کلاسیکی است که اصل شناخته شده "خسیس دو بار پرداخت می کند" کار می کند. تلاش برای ساخت و ساز بدون طرح حرفه ای طراحی شده ناگزیر هزینه ها را افزایش می دهد. آیا موارد فوق به این معنی است که هر پروژه معماری و ساختمانی باید کاملا منحصر به فرد باشد؟ قطعا نه. تمام مراحل طراحی معماری مدت‌هاست که یکپارچه شده‌اند، در عمل آنها به انتخاب بهترین گزینه از بین همه موجود می‌رسند. و این، در میان چیزهای دیگر، به شما امکان می دهد واقعاً در توسعه طراحی صرفه جویی کنید.
تصور غلط رایج
در عمل، تجربه طراحی مستقل اغلب به تلاش برای انتخاب یک طرح معماری قابل قبول از میان به اصطلاح "طرح های استاندارد" خلاصه می شود. در اینترنت می توانید به راحتی بسیاری از تصاویر دیدنی را با خانه های روستایی پیدا کنید که با بیان آنها چشم نوازی می کند. و کاملاً قابل درک است که تمایل یک آماتور به سادگی از آنچه در زمین خود دیده است کپی کند. اما درک این واقعیت که ساختن خانه بر اساس تصویر بصری غیرممکن است، خیلی زود اتفاق می افتد. یک تصویر زیبا یک سند فنی یا یک پروژه معماری نیست.با این حال، این بدان معنا نیست که تحقیقات مستقل در مورد تصویر معماری مورد نظر از خانه شما بیهوده بوده است. فقط برای اینکه آن را به یک پروژه واقعی برای ساخت و ساز تبدیل کند، یک معمار حرفه ای باید روی چیدمان انتخاب شده توسط مشتری کار کند. به عنوان یک قاعده، او علاقه مند است که حداکثر خواسته های مشتری را در نظر بگیرد.
آنچه یک طرح معماری باید شامل باشد
اول از همه، پروژه معماری حاوی مفهوم زیبایی شناختی شی در حال ساخت است، مهم نیست که چقدر منحصر به فرد باشد. یک سند فنی به خوبی نوشته شده برای ساخت و ساز لزوماً شامل یک طرح برنامه ریزی شده از شی با محاسبه مقاومت و انتخاب یک ماده قابل قبول برای تمام سازه های دیوار باربر، کف داخلی و سقف است. کل طیف اقدامات ایمنی در برابر آتش سوزی و محیط زیست باید در طراحی معماری خانه گنجانده شود. علاوه بر این، شی مورد طراحی باید به طور بهینه با ارتباطات مهندسی عمومی، منبع تغذیه، مصرف آب و سیستم های فاضلاب مرتبط باشد. اگر یک مشتری که دانش حرفه ای ندارد سعی کند به تنهایی با طیف مشخص شده مشکلات کنار بیاید، خود را به شکست عمدی و در نتیجه افزایش چند برابری بودجه ساخت محکوم می کند.
طرح کلی روستا
نباید فراموش کنیم که تمام پروژه های معماری خانه ها و کلبه هااجزای جدایی ناپذیر طرح توسعه عمومی یک شهرک خاص هستند. ساختمان در حال ساخت باید به طور ارگانیک در آن قرار گیرد. خانه و اماکن کمکی باید به نحو مطلوب در سایت قرار گیرد و در زمینه تابش نور، اتصال به ارتباطات مهندسی و حمل و نقل و طراحی چشم انداز قلمرو مجاور مشکلی برای همسایگان فوری ایجاد نکند. اما با توجه به مفهوم کلی معماری روستا، توسعه‌دهنده این فرصت را دارد که هر چیزی را که لازم می‌داند در زمین خود بسازد.
تأیید و تأیید
طبق قانون فعلی، طراحی معماری سازه ساخته شده باید در تعدادی از موارد اداری مورد تایید قرار گیرد. هماهنگی پروژه با سازه های حفاظت از محیط زیست و آتش نشانی انجام می شود. یک نسخه از طرح معماری تایید شده باید برای نگهداری دائم به آرشیو دولتی تحویل داده شود. ارگان های مجاز معماری، انطباق سازه در حال ساخت با پروژه مصوب را کنترل می کنند. لازم به ذکر است که حجم تاییدیه های اداری لازم ممکن است در زمینه های مختلف تفاوت قابل توجهی داشته باشد.
