هر صاحب ملک دیر یا زود باید به نحوه تعویض کنتور برق در آپارتمان علاقه مند شود. همیشه دلیل اصلی در نقص فنی دستگاه نیست. ممکن است پیش شرط های زیادی وجود داشته باشد. با این حال، روال کارهای اداری و نصب یکسان است.
کدام دستگاه را می توان به جای دستگاه قدیمی نصب کرد؟
قبل از تعویض کنتور برق در آپارتمان، باید بهترین گزینه را برای شرایط کاری خاص انتخاب کنید. بازار مدرن تعداد زیادی مدل را ارائه می دهد که در پارامترها و اندازه های اصلی متفاوت هستند.
ابتدا باید با توجه به اصل کار در مورد نوع دستگاه تصمیم بگیرید.
- شمارنده القایی به دلیل میدان مغناطیسی ایجاد شده، که بر عنصر دوار تأثیر می گذارد، عمل می کند. معمولاً یک دیسک مخصوص داخل محصول نصب می شود.
- شمارنده الکترونیکیاندازه گیری را با تبدیل سیگنال های جریان الکتریکی آنالوگ به یک پالس یا کد خاص انجام می دهد. به جای دیسک معمولی، یک نشانگر نور نصب شده است.
بعد، باید در مورد تعداد تعرفه ها تصمیم بگیرید. با استفاده فعال از انرژی الکتریکی در شب می توانید به فکر خرید دستگاه هایی باشید که قابلیت اندازه گیری در ساعات مختلف روز را دارند. هنگام انتخاب، نمی توان گزینه اتصال به شبکه الکتریکی را که می تواند یک یا سه فاز باشد، نادیده گرفت. عملکرد را نیز فراموش نکنید.
ملاحظات قانون
قبل از شروع کار، باید بدانید چه کسی حق تعویض کنتور برق در آپارتمان را دارد، چه کسی باید برای تأیید و سایر فعالیت های مربوط به حذف دستگاه قدیمی و نصب دستگاه جدید هزینه کند. بی توجهی به جنبه های حقوقی می تواند منجر به مشکلات حقوقی غیر ضروری شود.
قانون مدنی می گوید که مالک خانه تمام هزینه های مالی سرویس لوازم خانگی را به تنهایی متحمل می شود. طبق اسناد نظارتی، مالک ملک موظف به پرداخت هزینه عملیات زیر است:
- نصب مستقیم دستگاه برای اندازه گیری برق؛
- تعویض محصول به دلیل پایان دوره عملیاتی یا دلایل احتمالی دیگر؛
- سرویس متشکل از تأیید و کالیبراسیون.
همه موارد فوق فقط مربوط به خصوصی سازی شده استمناطق مسکونی با این حال، بسیاری نمی دانند چه کسی موظف به تعویض کنتور برق در یک آپارتمان شهری است، اگرچه پاسخ در سطح نهفته است. برای چنین رویدادهایی، دولت شهر یا روستا باید بپردازد، زیرا ملک متعلق به آنهاست.
حذف کنتور قدیمی و نصب کنتور جدید باید با مجوز شرکت تامین انرژی انجام شود. در هر منطقه ای از فدراسیون روسیه، جایگزینی دستگاه ها بدون اطلاع چنین سازمانی نقض قرارداد تلقی می شود، بنابراین، می تواند منجر به جریمه در قالب مبلغی جدی شود.
کدام کنتورها باید تعویض شوند؟
با دانستن اینکه چه کسی موظف به تعویض کنتور برق در آپارتمان است، باید درک کنید که در چه مواردی این کار باید انجام شود. اغلب این به این دلیل است که دستگاه ها به سادگی قدیمی هستند. به عنوان مثال، اکنون تغییراتی ایجاد شده است که اجازه استفاده از محصولات با خطای اندازه گیری بیش از 2 درصد را نمی دهد. کلاس دقت یک مدل خاص را می توان در برگه اطلاعات فنی یافت.
ابزارها نیز باید در شرایط زیر جایگزین شوند:
- در صورت عملکرد نادرست مکانیسم شمارش؛
- در صورت ایجاد تغییر شکل جدی در بدن؛
- در صورت نشتی یا نقص در پنجره مشاهده.
عملکرد دستگاه های اندازه گیری با آسیب معمولاً منجر به افزایش خطاهای اندازه گیری می شود. زیان های مالی نه تنها توسط سازمان های شبکه، بلکه می تواند متحمل شودمصرف کنندگان.
مستندات استاندارد
قبل از اینکه خودتان کنتور برق آپارتمان را عوض کنید، باید درخواستی را از طرف صاحب ملک به طور مستقیم به شرکتی که انرژی خانه را در منطقه تامین می کند ارسال کنید. او باید آن را بپذیرد و تمام قوانین چنین رویدادی را توضیح دهد.
برنامه باید حاوی اطلاعات تماس مشتری و آدرس تأسیساتی باشد که جایگزینی در آن انجام می شود. انعکاس جزئیات قرارداد برای انجام تامین انرژی الزامی است. باید مدارکی که حق مالکیت را تایید می کند همراه داشته باشید. اگر نه خود مالک، بلکه نماینده او با سازمان تماس گرفته است، باید وکالتنامه ارائه شود.
شرایط و ابزار کار
قبل از تعویض کنتور برق در آپارتمان، باید با شرایط صلاحیتی که برای استادان شرکت های انرژی اعمال می شود و ابزار لازم برای کار آشنا شوید. کارگران سازمان باید مجوز گروه 3 یا بالاتر داشته باشند.
علی رغم سطح مورد نیاز از صلاحیت، قانون کار مستقل را ممنوع نمی کند. تعویض دستگاه بدون دخالت متخصصان کاملا امکان پذیر است. با این حال، برای انجام چنین عملیاتی، مجموعه خاصی از ابزار مورد نیاز است که شامل:
- مولتی متر دیجیتال؛
- پیچ گوشتی (تخت و فیلیپس)؛
- کاتر;
- انبر.
برای نشانه گذارینشانگر مفید است نوار عایق برای پنهان کردن مخاطبین در معرض نیاز است.
قوانین نصب کلی
این سوال که آیا امکان تعویض کنتور برق در آپارتمان وجود دارد یا خیر، دیگر مطرح نمی شود، زیرا پاسخ مثبت بود. با این حال، کار را نمی توان بدون آگاهی از اصول کلی نصب انجام داد. آنها به ویژه هنگام انتقال شمارنده به مکان دیگری مفید خواهند بود.
- دستگاه در مکانی مناسب برای مطالعه، نگهداری و بازرسی فنی نصب شده است.
- اتاقی که کنتور جدید در آن قرار می گیرد باید با رژیم دمایی بیش از 0 درجه خشک باشد.
- دستگاه را می توان بر روی سپرهای ساخته شده از فلز، پلاستیک یا چوب نصب کرد.
- ارتفاع بهینه برای قرار دادن دستگاه از 150 تا 170 سانتی متر است.
معمولاً همراه با نصب محصول، نصب کلیدهای برق نیز انجام می شود. انتخاب آنها باید با در نظر گرفتن ویژگی های بار خط الکتریکی انجام شود.
نحوه تعویض کنتور برق در آپارتمان: دنباله ای از اقدامات
اگر مهر و موم قبلاً برداشته شده است، می توانید اقدام به جداسازی دستگاه قدیمی و نصب دستگاه جدید کنید. در این مورد، باید دنباله خاصی از اقدامات انجام شود.
- ابتدا کلید خط زیردریایی خاموش می شود. ممکن است در شبکه های برق به سبک قدیمی موجود نباشد، اما طبق قوانین تاسیسات برقی، وجود آن پیش نیاز است.
- بعد، پیچ های نگهدارنده باز می شوند،و پوشش برداشته می شود. با استفاده از یک دستگاه اندازه گیری، ولتاژ در پایانه های یک دستگاه الکتریکی بررسی می شود.
- اکنون سیم ها مستقیماً از کنتور جدا شده اند. اگر هیچ علامت رنگی وجود ندارد، توصیه می شود یک خودکار نمدی بردارید و علامت های خاصی ایجاد کنید.
- برچیدن با باز کردن پیچ ها تکمیل می شود. دستگاه جدید به ترتیب معکوس نصب می شود. اگر به مکان دیگری منتقل شود، باید حفره‌های جدیدی برای رفع آن ایجاد شود.
- سیم کشی در حال انجام است. با چهار خروجی، ابتدا خروجی فاز و سپس خروجی صفر وصل می شود.
- در مرحله نهایی، دستگاه نصب شده تست می شود. برای انجام این کار، فقط لوازم خانگی یا روشنایی را روشن کنید. دیسک باید به سمت راست بچرخد.
کار خیلی پیچیده نیست، بنابراین بسیاری از صاحبان املاک از قبل می دانند که چگونه کنتور برق را در آپارتمان تعویض کنند. در مسکو، برای چنین رویه ای باید مبلغ قابل توجهی بپردازید. نصب خودسرانه دستگاه به صرفه جویی در هزینه کمک می کند.
اگر شبکه برق را نمی توان خاموش کرد
جایی وجود دارد که امکان قطع برق وجود ندارد، بنابراین برخی از افراد به این فکر می کنند که چگونه کنتور برق را در آپارتمان تحت برق تغییر دهند. با وجود خطر احتمالی برق گرفتگی، این گزینه کاملا قابل قبول است. در این صورت، مجبور نیستید سایر مصرف کنندگان را مستقیماً از شبکه جدا کنید.
گزینه با رعایت تکنیکایمنی به معنای استفاده از جعبه های تست ترمینال است که پایه ای از مواد غیر قابل احتراق با درب هستند. دارای گیره پیچ و لنت مخصوص تماس هستند. هنگام تعویض، لازم است ولتاژ دستگاه نصب شده را حذف کرده و سیم پیچ های ثانویه را اتصال کوتاه کنید.
دوشاخه پایانه به عنوان یک پیچ ساده ساخته شده است که برای استفاده ایمن به یک نگهدارنده عایق مجهز شده است. با استفاده از پیچ گوشتی با دسته های مخصوص، صفحات تماس به بالا بلند می شوند. پس از انجام این عمل، مدار اندازه گیری جریان از طریق یک صفحه مشترک بسته می شود و نه از طریق کنتور. باقی مانده است که دستگاه را طبق روال استاندارد تعویض کنید.
اقدامات پس از نصب دستگاه جدید
توضیح فوق در مورد فرآیند تعویض به شما امکان می دهد تا نحوه تعویض کنتور برق در آپارتمان را خودتان درک کنید. با این حال، پس از نصب یک دستگاه جدید، نمی توان فرآیند را کامل در نظر گرفت. کنتورهای نصب شده باید توسط کارکنان شرکت های منطقه ای مرتبط با تامین انرژی بررسی و مهر و موم شوند. آنها معمولاً در صورت درخواست از شعبه ای که در منطقه خدماتی یک منطقه مسکونی است، بازرس می فرستند.
اطلاعات اضافی باید به برنامه پیوست شود:
- برگ اطلاعات فنی محصول نصب شده؛
- خوانش های گرفته شده از دستگاه برچیده شده؛
- اسناد برای شناسایی صاحب خانه؛
- در برخی موارد، یک مهر و موم لازم است که از دستگاه قدیمی برداشته شده است.
پس از تعویض کنتور برق در آپارتمانموفق شد، یک اقدام در مورد جایگزینی به طور مستقیم تنظیم می شود. توسط هر دو طرف امضا شده است. این سند حاوی اطلاعات زیر است: آدرس ساختمان مسکونی و محل نصب، مشخصات دستگاه جدید با شرح مدل و سال ساخت و همچنین تاریخ نصب و مشخصات سازمان.
امتیازات و مسائل بحث برانگیز
طبق فرمان دولت فدراسیون روسیه، دستگاه های اندازه گیری واقع در آپارتمان های خصوصی شده به اموال خانه های مشترک تعلق ندارند. آنها تحت صلاحیت سازمان های خدماتی قرار نمی گیرند. بنابراین، تعویض، نصب، برچیدن، آب بندی، تأیید و سایر فعالیت ها با هزینه مالک انجام می شود.
با این حال، افراد ممکن است به این فکر کنند که چگونه کنتور برق را در آپارتمان به صورت رایگان تعویض کنند. این دسته از جمعیت شامل:
- خانواده های پرجمعیت؛
- جانبازان و شرکت کنندگان در جنگ جهانی دوم؛
- بازنشستگان با مزایای کوچک.
ابهام خاصی در مورد دستگاه های اندازه گیری که در داخل یک آپارتمان مسکونی قرار ندارند وجود دارد. کارکنان شرکت های مدیریتی قوانین را به نفع خود تفسیر می کنند، زیرا دارایی مشترک ساختمان شامل تجهیزاتی است که به چندین آپارتمان خدمات می دهد و نه تنها یک.
در مورد وکلا، آنها قانون را از زاویه دیگری در نظر می گیرند. اگر دستگاه های اندازه گیری در ورودی قرار دارند، باید آنها را با ملک مشترک یک ساختمان مسکونی برابر کرد. برای جلوگیری از عوارض، توصیه می شود قرارداد را با دقت بیشتری مطالعه کنید.با شرکت مدیریت منعقد شد.
بررسی حسابداری صحیح
من موفق شدم بفهمم که آیا امکان تعویض کنتور برق در آپارتمان وجود دارد یا خیر، اما آیا راهی برای اطمینان از درستی حسابداری وجود دارد؟ این امر در صورتی ضروری است که پس از تعویض، میزان پرداخت برق در طول زمان به میزان قابل توجهی افزایش یافته باشد. روش‌های آزمایش خاصی برای اطمینان از دقت قرائت‌های ابزار وجود دارد.
ساده ترین گزینه این است که خانه را به طور کامل از شبکه برق جدا کنید. کنتور باید برق داشته باشد. پس از خاموش شدن، زمان را یادداشت کنید و دیسک محصول القایی یا نشانگر آنالوگ الکترونیکی را دنبال کنید. در اولین آنها، در عرض 15 دقیقه، دیسک نباید بیش از یک دور بچرخد. در مورد دستگاه الکترونیکی، فقط یک پالس مجاز است.
یک گزینه پیچیده تر شامل تعیین خطای عملکرد شمارنده در یک زمان معین است. برای انجام این کار، شما همچنین باید تمام لوازم خانگی و روشنایی را به طور کامل خاموش کنید. دستگاهی با لامپ با توان 100 وات می تواند به عنوان استاندارد عمل کند. به شبکه متصل می شود و پس از آن با استفاده از کرونومتر، زمان یک ضربه یا چرخش کامل محاسبه می شود.
هنگام محاسبه خطا، از فرمول نشان داده شده در جدول استفاده می شود.
| E=(Ptn/3600-1)100% | |
| P | قدرت مرجع استفاده شده |
| t | زمان برای ایجاد یک انقلاب یا انگیزه |
| نسبت دنده (موجود در دستگاه) | |
اگر پس از محاسبات یک عدد منفی به دست آمد، دستگاه نصب شده در حالت پیشرو کار می کند. یک خطای مثبت نشان دهنده کند شدن سرعت محصول است. برای متقاعد کردن، محاسبات با استانداردهای قدرت مختلف انجام می شود. خطای بیش از 10 درصد را نمی توان طبیعی تلقی کرد.
کار تعمیر و نگهداری
افرادی که گروه سوم دسترسی به تاسیسات برقی یا بالاتر دارند مجاز به کار در تعمیر و نگهداری دستگاه هستند. آنها باید یک جلسه توجیهی کامل ایمنی را تکمیل کنند. وظیفه اصلی متخصصان بررسی قابلیت اطمینان اتصال مدارهای برق و رابط دستگاه است.
برای این کار، مهر و موم را از پوشش محافظ جدا کنید و سپس گرد و غبار را مستقیماً از بلوک ترمینال جدا کنید. سپس پیچ هایی که کابل های برق و رابط را محکم می کنند را با دقت ببندید. پس از بررسی و سفت کردن بست ها، باید درپوش را پشت سر نصب کنید، آن را با چفت های مخصوص محکم کنید و آب بندی کنید.
به عنوان نتیجه
از اطلاعات بالا، ما موفق شدیم بفهمیم که آیا می توان بدون دعوت از استاد، کنتور برق را در آپارتمان به تنهایی تعویض کرد. فرآیند جداسازی و نصب دستگاه دشوار نیست، بنابراین در بیشتر موارد به نتایج منفی منجر نمی شود، به خصوص اگر اقدامات احتیاطی به شدت رعایت شود.
