مراکز خرید بزرگ مدرن، ساختمان‌های تجاری، و همچنین انجمن‌های مالکان خانه و املاک خصوصی نیاز به کنترل فنی دائمی دارند. مدیریت تهویه، تامین آب، منبع تغذیه بدون کمک برنامه های کامپیوتری خاص امکان پذیر نیست. آنها به طور خودکار عملکرد مکانیزم ها را کنترل و تغییر می دهند و در صورت نقص احتمالی و در شرایط اضطراری، سیستم سیگنال هشدار می دهد. به این سیستم مدیریت ساختمان «سیستم دیسپاچینگ» می گویند. در مقاله خود درباره نحوه طراحی و نصب آن بیشتر به شما خواهیم گفت.
سیستم اعزام: اصول عملیات
اتاق های کنترل مدرن مجهز به کامپیوترهای کنترل سیستم های مهندسی هستند. آنها با کنترلرهای اتاق سرور و مبدل فرکانس روی تجهیزات مهندسی نصب شده رفت و آمد می کنند. سیستم های توزیع و اتوماسیون به گونه ای طراحی شده اند که نظارت بر تجهیزات ساختمان را آسان کنند.
با کمک یک کامپیوتر، توزیع کننده در شرکت، ومالک یا پرسنل تعمیر و نگهداری در یک خانه خصوصی، تغییر دمای هوای عرضه، افت فشار در لوله ها و سایر پارامترهای تجهیزات مختلف را کنترل می کند.
کنترل از راه دور
واحدهای انتقال هوای تهویه را می توان از راه دور کنترل کرد. با تغییر درصد باز شدن شیر مبرد می توان دمای هوای تامین را تحت تاثیر قرار داد. سیستم مدیریت ساختمان از راه دور امکانات زیر را نظارت می کند:
- نقطه گرمایش فردی.
- برد اصلی توزیع برق و تابلوهای ورودی.
- نورپردازی داخلی و خارجی.
- تامین گاز.
- واحدهای تهویه تامین و اگزوز.
- کولر و فن کویل.
- آبرسانی و فاضلاب.
- سیستم دفع آب (چاله های زهکشی و فاضلاب طوفان).
- اعلام حریق و فشار هوا.
- سنسورهای گاز برای فضاهای پارکینگ.
- کنترل دسترسی ساختمان.
- تجهیزات آسانسور و پله برقی.
آماده سازی اولیه و راه اندازی
نصب تجهیزات توصیف شده باید در مرحله ساخت ساختمان مورد توجه قرار گیرد. طراحی سیستم های دیسپاچینگ توسط پیمانکاران ویژه انجام می شود.
این پروژه باید کانال های کابلی را برای اتصال همه تجهیزات برای ارتباط با سرور فراهم کند.سیگنال‌های مبدل‌های فرکانس، که در تاسیسات، پمپ‌ها، تجهیزات برق و سایر سیستم‌ها قرار دارند، از طریق کابل به بلوک‌های سرور می‌آیند.
اتاق سرور باید در یک اتاق مجزا با تهویه مناسب برای خنک کردن منابع تغذیه و فن های داخل رک سرور قرار گیرد.
کار نصب
نصب سیستم های دیسپاچینگ معمولاً توسط پیمانکاران استخدام شده ویژه انجام می شود. به عنوان یک قاعده، آنها پروژه های آماده خود را دارند، اما می توانند روی پروژه های مشتری نیز کار کنند. تعمیر و نگهداری سیستم دیسپاچینگ در مرحله خدمات گارانتی توسط پیمانکار نصب کننده این تجهیزات انجام می شود.
پس از اتمام مدت گارانتی، کنترل کار توسط تیم کشیک قابل انجام است. به طور معمول، یک مهندس ولتاژ پایین مسئول نگهداری سیستم است. تیم‌های مختلف برنامه‌ریزی خاص خود را دارند و اثربخشی کار جریان‌های ضعیف با تجهیزات به این بستگی دارد.
پر کردن داخلی سیستم کنترل
برنامه های کامپیوتری متعددی وجود دارند که تجهیزات نصب شده در مرکز را کنترل می کنند. چندی پیش، برنامه های Honeywell و Johnson Controls محبوب بودند. اکنون امکانات جدید معمولاً زیمنس، اوریون و سایر برنامه‌های کمتر رایج را نصب می‌کنند، همچنین کنترل‌های Honeywell و Johnson را تغییر داده‌اند.
سیستم دیسپاچینگ اشیاءنیاز به نظارت و به روز رسانی مداوم دارد. معمولا تمامی سیستم ها با مدت گارانتی طولانی نصب می شوند و بعداً در پایان دوره گارانتی تعهدات مربوط به تنظیم و نگهداری توسط همان پیمانکاران انجام می شود.
برای تجهیزات آسانسور، همه چیز بسته به اینکه کدام شرکت پیمانکاری سیستم های اعزام آسانسور را نصب و نگهداری می کند (Kone-Lift، ThyssenKrupp AG، Otis و دیگران) نصب می شود.
چگونه یک سیستم آتش نشانی کار می کند
اتوماسیون بر روی دستگاه های تجهیزات آتش نشانی نیز نصب می شود. توسط دود آشکارسازهای آتش ایجاد می شود و زنگ هشدار را به اتاق کنترل می فرستد. دیسپچر روی مانیتور موقعیت سنسور را می بیند و حادثه را به شیفت وظیفه گزارش می دهد.
اگر دو آشکارساز دود فعال شود، زنگ تخلیه فوری در کل ساختمان به صدا در می آید. با این کار سیستم تقویت هوا در چاهک آسانسور روشن می شود. آسانسورها به طور خودکار به طبقه اول فرود می آیند و درها را بدون پاسخگویی به تماس یا سفارش باز می کنند.
چگونه اتوماسیون کنترل می شود
تجهیزات نصب شده در ساختمان شامل حسگرها و ابزار دقیق است. آنها اطلاعات مربوط به وضعیت تجهیزات را جمع آوری می کنند و با کنترل کننده ها تعامل دارند که سیگنالی را به سیستم اتوماسیون و رایانه نصب شده در اتاق کنترل منتقل می کند. اپراتور توزیع کننده روی مانیتور کار وضعیت سیستم را می بیند و در صورت لزوم نصب ها را کنترل می کند.
تهویه خودکار پارامترهای تنظیم شده را با توجه به تنظیمات دما دراتاق اگر این واحدهای تامین و اگزوز مجهز به مبدل حرارتی، مبدل حرارتی و مدار سرد باشند، اتوماسیون با بستن یا باز کردن شیر آب سرد (گرم) یا افزایش سرعت مبدل حرارتی دمای مورد نظر را حفظ می‌کند. توزیع کننده همه این تغییرات را روی صفحه نمایشگر در اتاق کنترل مشاهده می کند.
در فصل سرد که دمای هوای بیرون به زیر بیست درجه سانتیگراد می رسد، برای جلوگیری از یخ زدگی مبدل حرارتی، امکان انتقال دستگاه ها به حالت دستی توسط دیسپچر یا پرسنل کشیک وجود دارد.
با تنظیم پارامترهای لازم بر روی کنترل پنل خود (رایانه)، دیسپاچر تغییرات و روند نصب ها را نظارت می کند. معمولاً مهندسان پیشرو با مراقبت از عملکرد عادی تجهیزات، برنامه و برنامه زمانبندی واحدهای تهویه را بر روی پایه مخصوص یا در گزارش عملیاتی دیسپاچر قرار می دهند. به گفته وی، سیستم دیسپاچینگ فرآیندهای تبادل حرارت و سرمایش را کنترل می کند.
سیستم های امنیتی
صحبت از سیستم های کنترل اعزام، نباید سیستم های اعزام ویژه برای ساختار امنیتی را فراموش کرد. آنها به اختصار ACS (سیستم کنترل دسترسی) نامیده می شوند. با سیستم کنترل تهویه و سایر تجهیزات مهندسی ارتباطی ندارد و مجهز به کامپیوتر مخصوص است.
کامپیوتر کنترل سیگنال‌ها را از تمام قفل‌های الکترومغناطیسی، چرخ‌گردان و سایر خوانندگان الکترونیکی، از جمله سیستم کنترل ورودی دریافت می‌کند.خروج ماشین ها از پارکینگ تمام گذرنامه‌های صادر شده برای کارمندان و کارکنان دارای اعدادی هستند که می‌توان با استفاده از آنها مشخص کرد که یک کارمند در چه زمانی از یک گردان یا در مجهز به قفل مغناطیسی عبور کرده است. همه این داده‌ها، که توسط حسگرهای مغناطیسی نیز منتقل می‌شوند، به یک کامپیوتر ارسال کنترل دسترسی ویژه ارسال می‌شوند.
سیستم کنترل دسترسی از راه دور به سیستم مهندسی ایمنی آتش نشانی متصل است. در مواقع اضطراری، قفل درب‌های همه خروجی‌های اضطراری را به‌طور خودکار باز می‌کند.
جایگاه مهمی در عملکرد سیستم های مدیریت ساختمان توسط منبع تغذیه بدون وقفه سرور به خود اختصاص داده است. در صورت قطع برق، آن را در کنسول توزیع کننده ذخیره می کند و به شما امکان می دهد سیستم ها را بدون از دست دادن داده ها خاموش کنید.
جایی که از سیستم های مدیریت ساختمان استفاده می شود
هیچ مرکز تجاری مدرن بدون سیستم مدیریت ساختمان نمی تواند کار کند. حتی روشنایی معمولی در ساختمان ها از طریق سیستم دیسپاچ روشن می شود. علاوه بر این، امکانات امنیتی نقش مهمی در مراکز تجاری دارد. از این رو، سیستم های کنترل دسترسی نیز در حال نصب هستند. آنها عملکرد تأسیسات ذخیره سازی و همچنین ورود و خروج از فضاهای پارکینگ را تضمین می کنند. همین امر در مورد تجهیزات آسانسور و پله برقی نیز صدق می کند.
در هر ساختمانی، نصب سیستم های دیسپاچینگ کار پرسنل در حال انجام وظیفه را تسهیل می کند و باعث صرفه جویی در منابع انرژی و ایجاد شرایط راحت در محل می شود
