قبل از خرید آپارتمان در بلندمرتبه، باید در مورد چند فاکتور مهم تصمیم بگیرید. ارزش دارد که نه تنها بازار املاک و مستغلات را مطالعه کنید، بلکه به مصالح ساختمانی که خانه از آن ساخته می شود نیز توجه ویژه ای داشته باشید. هنگام انتخاب بین ساختمان بلوک و پانل، باید تمام مزایا و معایب این ساختمان ها را بدانید و تنها پس از آن تصمیم آگاهانه بگیرید. بنابراین، تفاوت بین خانه بلوکی و خانه پانل چیست؟
تفاوت خانه های بلوکی و پانل چیست؟
ساختمان های بلوک و پانل از بتن ساخته شده اند (دال ها و بلوک های بتن آرمه) بنابراین در نگاه اول تفاوت چندان قابل مشاهده نیست، فقط در حین کار می توان آن را احساس کرد. اگرچه در پروژه این تفاوت بلافاصله قابل توجه است. ارزش دیدن دیوارها را دارد ، در ساختمان های پانل آنها یک ساختار یکپارچه جامد هستند و بلوک ها شبیه آجرکاری هستند ، فقط اندازه بلوک ها بسیار بزرگتر از آجر است. برای ساخت بلوک از بلوک های فوم یا بلوک های گازی استفاده می شود، یعنی با روش های مختلف از بتن فوم دار استفاده می شود.علاوه بر این، ویژگی های ساختاری بلوک ها و دیوار یکپارچه تفاوتی ندارند. برعکس، در این مورد، اگر ساخت یک ساختار قابل اعتماد و بادوام ساخته شده از سنگ مصنوعی را در نظر بگیریم، بلوک فوم حتی برنده می شود. تفاوت بین خانه بلوکی و خانه پانل چیست؟ نوع ساختمان در روند تکنولوژیکی ساخت آن متفاوت است. خانه های پانل با استفاده از ماشین آلات و مکانیسم ها ساخته می شوند، نیروی انسانی در این فرآیند به حداقل می رسد. ساختمان های بلوکی عایق حرارت و صدا بهتری دارند، در برابر زلزله مقاوم هستند و ساختمان های پانلی فونداسیون را بسیار ارزان تر و سریع تر به زمین جمع می کنند، بنابراین تعمیرات آپارتمان در چنین خانه ای باید بیشتر انجام شود. از این گذشته، تحرک پایه، حتی ناچیز، اول از همه، تأثیر بدی روی درزها و آب بندی های یکپارچه دارد، بنابراین اغلب در محل اتصال ترک ایجاد می شود.
با توجه به تفاوت بین خانه بلوک و پانل، اجازه دهید در مورد مزایا و معایب هر یک از آنها صحبت کنیم.
مزایای یک ساختمان پانل
اسلب های ساخت خانه پیش ساخته در کارخانه با ماشین های مکانیزه و با کمترین تلاش انسان ساخته می شود. بنابراین کیفیت مصالح ساختمانی بسیار بالا و بدون خطا می باشد. همچنین این خانه ها در سریع ترین زمان ممکن ساخته می شوند. سازه پایه را به طور یکنواخت کوچک می کند، بنابراین می توان تعمیرات را پس از ساخت انجام داد، اما می توان پنجره ها را در طول مراحل ساخت و ساز و پس از اتمام نصب کرد. تفاوت بین خانه بلوکی و خانه پانل چیست؟ هزینه آپارتمان های پانلی 25-40 درصد کمتر از آپارتمان های بلوکی است. با این حالسازه های پانل استحکام و دوام بالایی دارند. دال در کشش-فشردگی یعنی آرماتور در کشش و خمش و بتن در فشار کار می کند، یعنی این ویژگی ها اجازه انجام این فرآیندها را نمی دهد. با توجه به این سوال: "تفاوت خانه بلوکی و خانه پانل چیست، کدام بهتر است؟"، باید معایب ساختمان ها را در نظر گرفت.
معایب خانه های پانل
از معایب آن می توان به عایق حرارت و صدا کم اشاره کرد، زیرا بتن خاصیت عایق کمی دارد و درزهای بین طبقات که منبع نفوذ صدا و اتلاف گرما نیز هستند، عایق بندی ضعیفی دارند. تراکم مکرر منجر به رطوبت، قالب و از دست دادن گرما می شود. اینها ساختمان های معمولی هستند که هر طبقه در پلان چیدمان یکسانی دارد، نمی توان آن را تغییر داد، زیرا تخریب دیوارهای باربر و ایجاد بازشو در آنها ممنوع است. در این خانه ها، همه اتاق ها دارای مساحت کوچکی هستند، خانه در تابستان به سرعت گرم می شود و در زمستان به سرعت خنک می شود، بنابراین در یک آپارتمان پانلی برای اقامت راحت، باید در تمام طول سال از تجهیزات کنترل آب و هوا استفاده کنید. به خصوص در آپارتمان های گوشه ای، ظاهر مکرر کپک و رطوبت وجود دارد. اما امروزه برای ساخت چنین خانه هایی از یک دال بتن آرمه استفاده نمی شود، بلکه از دو لایه آنها استفاده می شود و بین آنها مواد عایق قرار می گیرد.
مزایای خانه های بلوکی
اول اینکه بلوک های بتنی دارای منافذ زیادی هستند که عایق خوبی دارند و ثانیاً وزن مخصوص پایینی دارند.ساخت چنین ساختمانی برای یک فرد بدون افت کیفیت امکان پذیر است. علاوه بر این، خانه های بلوکی تعدادی مزایای دیگر نیز دارند. این ساختمان‌ها دارای رژیم دمایی پایداری هستند، کمتر در معرض آتش‌سوزی هستند، عایق‌بندی عالی هستند، و می‌توانید از بین انواع مختلف پوشش‌های نما انتخاب کنید.
عیوب
تنها اشکالی که این طرح را از پانل یک متمایز می کند سرعت ساخت پایین و تعداد طبقات کمتر از سه طبقه است.
کدام خانه را بهتر انتخاب کنم؟
تفاوت بین خانه بلوکی و خانه پانل چیست (به بررسی عکس ساختمان ها مراجعه کنید)، ما بررسی کردیم. اما کدام را انتخاب کنیم؟ اگر به زندگی راحت تکیه می کنید، باید انتخاب خود را در یک خانه بلوکی متوقف کنید، اما اگر به یک عامل مالی بستگی دارد، یک خانه پانل قیمتی ارزان تر از یک خانه بلوکی دارد. طراحی خانه بلوک به شما امکان می دهد یک توسعه مجدد فردی انجام دهید. در یک خانه پانل، دیوارها با زبری سطح قابل توجهی مشخص می شوند که تعمیرات را مشکل ساز می کند. بنابراین، اغلب دیوارها و سقف با دیوار خشک پوشانده می شوند که به شما امکان می دهد به یک سطح کاملاً صاف برسید و همچنین دارای خواص عایق حرارت و صدا است و عایق اضافی بین دیوار و دیوار خشک قرار می گیرد. پشم بازالت بیشتر مورد استفاده قرار می گیرد، زیرا از مواد طبیعی سازگار با محیط زیست ساخته شده است و قابل احتراق نیست.
برای پاسخ به این سوال: "تفاوت بین خانه بلوکی و خانه پانل چیست و کدام یک بهتر است؟"، باید به صورت جداگانههر پروژه، ویژگی های فن آوری و استانداردهای آن را مطالعه کنید. تا به امروز، ساخت پانل خانه ها بهبود یافته است، طرح بندی های مختلف، عایق بهبود یافته و سایر روندهای ساخت و ساز مفید وجود دارد، تنها درزهای ضعیف مهر و موم شده در مفاصل یک نقطه ضعف باقی مانده است. با این حال، برای یک خانواده دارای فرزند، خانه بلوکی بهترین گزینه باقی می ماند، زیرا نیازی به تعمیرات طولانی و نصب تجهیزات کنترل آب و هوا ندارد، که برای کودکان پیش دبستانی توصیه نمی شود. در خانه های پانل، عرض پانل ها برابر با ارتفاع سقف است، بنابراین ارتفاع استاندارد می سازند. در سازه های بلوکی، می توان اتاقی با هر ارتفاعی که طبق GOST مجاز باشد، ساخت، زیرا اندازه آنها کوچک است و برای کشیدن یک دیوار استاندارد به 7-10 ردیف بلوک نیاز است.
تفاوت طراحی
تفاوت در طراحی خانه های بلوکی و خانه های پانل چیست؟ اگر فعلاً فقط روی کاغذ کشیده شده باشد، به طور کلی چه تفاوتی با ساختاری که قرار است ساخته شود چیست؟ اما او هست. بیشتر اوقات ، از فناوری های بلوک برای ساخت خانه های خصوصی با توجه به پروژه فردی مشتری استفاده می شود ، زیرا در اینجا می توانید واقعاً قدرت ایده معماری را نشان دهید و بر فردیت مشتری تأکید کنید. اما ساختمان های پانلی در داخل شهر ساخته می شوند که علت اصلی آن امکان ساخت یک ساختمان چند طبقه است. این در درجه اول به دلیل تعداد ساکنان و سرعت ساخت و ساز است. در هر صورت، مهم نیست که در چه نوع ساختمانی مستقر شوید، لازم به یادآوری است که تمام شکاف ها و منافذ به عنوان منبع صدا، اتلاف گرما ورطوبت ناخواسته و ظاهر ارگانیک. توجه ویژه باید به آب بندی درزها، تکمیل شیب های پنجره و درب شود.
نتیجه گیری
بنابراین، تفاوت خانه بلوکی و خانه پانل را بررسی کردیم، مزایا و معایب این ساختمان ها نیز توسط ما بررسی شد. هر دو ساختمان دارای تعدادی مزایا و معایب هستند، بنابراین، با مطالعه دقیق آنها، می توان آرامش و زندگی راحت را در هر یک از آنها فراهم کرد، نکته اصلی، همانطور که می گویند: "شما باید دشمن را از روی دید بشناسید! " خانه های پانل بسیار ارزان تر هستند، اما تجهیزات اقلیمی، تسطیح و عایق اضافی (در صورت لزوم) دیوارها و مهر و موم دقیق درزها و درزها فقط این درصد از صرفه جویی را مسدود می کند. در خانه های بلوکی، چنین مشکلاتی وجود نخواهد داشت، اما در ابتدا آپارتمان در چنین خانه ای گران تر خواهد بود.
