مشکل گرمایش متمرکز این است که، صرف نظر از اینکه مستاجرین برای عایق کاری آپارتمان خود تلاش می کنند، تا زمانی که کنتورهای گرمایش اشتراکی در ساختمان های آپارتمانی نصب نشود، نمی توانند هزینه گرمای واقعی مصرف شده را بپردازند. با کمک منابع مختلف صرفه جویی در انرژی، می توانید دمای آپارتمان را افزایش دهید، اما این کمکی به کاهش میزان پرداخت تامین گرما نمی کند. نقش کنتورهای معمولی خانه برای گرمایش، انواع آنها و موارد دیگر در زیر مورد بحث قرار خواهد گرفت.
متر خانه معمولی: مزایا
این مکانیسم برای تثبیت گرمایی که مستقیماً وارد ساختمان آپارتمان می شود استفاده می شود. فضایل او چیست؟
- مزیت اصلی یک کنتور خانه مشترک سود مالی است - هزینه چنین دستگاهی برای صاحب یک آپارتمان بسیار بالا است، اما وقتی دستگاه به طور جمعی نصب می شود، قیمت بین همه ساکنان تقسیم می شود. که بدون شک مفید است.
- تجهیزات معمولی اندازه گیری خانه به میزان قابل توجهی افزایش می یابدوظیفه هر یک از ساکنین گرم نگه داشتن ساختمان است که به کاهش آسیب به اموال مشترک مانند راهروی قفل نشده یا پنجره شکسته کمک می کند.
عیوب
مثل همه جاهای دیگر، مترها هم معایبی دارند:
- عیب اصلی کنتور خانه مشترک هزینه بالای تجهیزات و نصب است که باید توسط صاحبان آپارتمان پرداخت شود.
- در حین استفاده ممکن است کنتور از کار بیفتد و به همین دلیل نیاز به تعمیراتی است که هزینه آن نیز توسط مالکان پرداخت می شود.
- اگر یک کنتور گرمای خانه مشترک در یک ساختمان آپارتمان نصب شود، صاحب آپارتمان نمی تواند با کاهش مصرف گرما در پرداخت ها صرفه جویی کند. پرداخت انرژی گرمایی مصرفی بسته به مساحت محل گرمایش انجام می شود.
اهمیت محاسبه انرژی گرمایی مصرفی
از موارد فوق، از قبل مشخص است که هر اقدامی با هدف کاهش هزینه گرمایش باید با محاسبه هزینه های انرژی آغاز شود. تا همین اواخر ، هنجارهایی که مطابق آن تامین گرما پرداخت می شد برای همه یکسان بود و از روزهای اتحاد جماهیر شوروی در حال اجرا بود. اصل آنها ابتدایی است - شرکت تامین کننده نرخ تعرفه در هر 1 متر مربع را تصویب کرد. متر، با در نظر گرفتن تمام هزینه ها و سود شرکت. محاسبه گرمایش بر اساس کنتور خانه معمولی در یک ساختمان آپارتمانی برای به دست آوردن اطلاعات در مورد مصرف واقعی گرما و ساخت آن ضروری است.پرداخت با توجه به اطلاعات ارائه شده با داشتن یک گره خانه مشترک، می توانید ارتقاء خانه را شروع کنید، زیرا بهبود داده های حرارتی مطمئناً بر مصرف گرما تأثیر می گذارد که توسط تأسیسات مورد توجه قرار می گیرد. علاوه بر این، معرفی گره امکان حذف شبکه های گرما را فراهم می کند، که قبلاً نیز باید پرداخت می شد، زیرا این در تعرفه گنجانده شده بود.
مهم! نصب کنتورهای گرمایش خانه مشترک برای ساختمانهای آپارتمانی به ساکنان این امکان را می‌دهد که از 25 تا 40% صرفه‌جویی کنند.
نیاز به نصب کنتور حرارت
واقعیت این است که از تابستان 2012، نصب کنتورهای گرمایشی در سراسر فدراسیون روسیه اجباری شده است، اما میزان پرداخت تنها پس از تکمیل تعدادی از اقدامات، مانند: کاهش می یابد.
- عایق بندی ساختمان با کیفیت.
- لعاب کامل در خانه.
- تعویض پنجره های چوبی با پنجره های فلزی پلاستیکی.
- عایق بندی نمای خانه با "کت خز" از پشم معدنی یا پلی استایرن.
ساکنانی که از خدمات گرمایش منطقه ای استفاده می کنند باید بدانند که صرف نظر از اینکه نصب کنتورها را سودآور می دانند یا خیر، این بر نیاز به نصب آنها تأثیر نمی گذارد، زیرا طبق قانون فدرال شماره 261، آپارتمان ساختمان ها باید بدون نقص مجهز به کنتور باشند. این قانون به چند دلیل تصویب شد:
- اطمینان از توزیع دقیق‌تر و عادلانه‌تر مبالغ پرداختی.
- انگیزه دادن به مالکانآپارتمان ها برای تامین گرما اقتصادی تر. اهرم مالی موثرتر از متقاعدسازی است. وقتی شخصی بداند که باز بودن در ورودی یا شیشه شکسته در ورودی بر بودجه خانواده تأثیر می گذارد، بهتر از اموال مشترک ساکنان مراقبت می کند.
اکنون نگرانی از وضعیت خانه و ورودی ها بر دوش صاحبان آپارتمان ها افتاده است و نه مثل قبل بر سر تاسیسات.
چه کسی شمارنده را نصب می کند
این سوال تنها پس از مطالعه قوانین قانونی لازم الاجرا در یک ایالت خاص قابل پاسخگویی است. اگر در مورد قلمرو روسیه صحبت کنیم ، نصب دستگاه های اندازه گیری کاملاً اجباری است و بسیاری از مردم این سؤال طبیعی دارند که چه کسی باید یک متر خانه مشترک برای گرمایش نصب کند. این وظیفه باید توسط سازمان تامین کننده گرما برای ساختمان های مسکونی انجام شود و آنها همچنین مسئول نگهداری و کالیبراسیون کنتورهای حرارتی هستند تا زمانی که ساکنان انجمن مالکان خود را سازماندهی کنند.
مهم! سازمان مبلغ اصلی هزینه تجهیزات و نصب آن را بر عهده می گیرد، اما در آینده این هزینه ها با جمع آوری وجوه اضافی از ساکنان طی چندین سال جبران خواهد شد.
نصب کنتور مشترک ساختمان برای گرمایش
می توانید در مورد امکان نصب دستگاه های اندازه گیری در شرکت مدیریت خود و یا در دفتر طراحی اطلاعات کسب کنید. اما باید این واقعیت را در نظر بگیرید که نصب چنین تجهیزاتی با حل مسائل سازمانی همراه است - صاحبان برخی از آپارتمان ها ممکن است از اضافی امتناع کنند.هزینه ها.
گاهی اوقات کنتورهای معمولی ساختمان برای گرمایش برای کنترل کلی مصرف انرژی گرمایی در حضور کنتورهای خود در هر آپارتمان نصب می شود. در این حالت، مستاجرین بر اساس مترها هم در آپارتمان و هم در قسمت های مشترک (مثلاً در ورودی) پرداخت می کنند.
سفارش نصب
قبل از هر چیز لازم است جلسه ای از ساکنان برگزار شود که در آن یک فرد مسئول انتخاب شود که نیاز دارد:
- از تامین کننده گرما اجازه بگیرید.
- برای انجام کارهای طراحی با یک شرکت دارای مجوز قرارداد منعقد کنید.
- بر اساس پروژه، هزینه تجهیزات و نصب آن را تعیین کنید.
- افزایش سرمایه.
- هماهنگی پروژه با شرکت تامین حرارت.
- لوازم خانگی بخرید و پیمانکاری برای نصب آنها پیدا کنید.
- دستگاه را برای کار تحویل دهید.
دستگاه اندازه گیری
صرف نظر از نوع واحدهای دبی سنج، اصل عملکرد آنها مشابه است و به این صورت است: یک ماشین حساب الکترونیکی اطلاعات را از دو منبع جمع آوری می کند - یک جریان سنج که در خط لوله تامین شده است و از سنسورهای دما. بر اساس داده های دریافتی، ماشین حساب گرمای مصرفی را محاسبه می کند و پس از آن خوانش کنتور گرمایش خانه مشترک روی صفحه نمایش داده می شود. در حضور گره های پیچیده تر، از دو منبع و یک سنسور فشار استفاده می شود.
انواع اصلی شمارنده ها متمایز می شوند، سه مورد از آنها وجود دارد:
- توربین (تاکومتری). تعریف می کنندمقدار جریان خنک کننده با کمک یک پروانه مکانیکی موجود در داخل جریان.
- اولتراسونیک. اندازه گیری مصرف گرما بر اساس سرعت جریان آب از طریق اولتراسوند است.
- الکترومغناطیسی. مصرف انرژی گرمایی با تغییرات میدان مغناطیسی که در نزدیکی بخش اندازه گیری تشکیل می شود تعیین می شود.
دستگاه های اندازه گیری توربین مقرون به صرفه ترین هستند، اما در عین حال بیشترین عدم دقت را دارند. علاوه بر این، آنها نیاز به تمیز کردن دوره ای فیلتر و نگهداری مکرر دارند. این نوع دبی سنج به وجود مواد معلق در مایع خنک کننده بسیار حساس است، مقاومت هیدرولیکی در برابر جریان ایجاد می کند، بنابراین به ندرت به عنوان گرمایش سنج عمومی استفاده می شود.
مترهای اولتراسونیک گرانتر هستند، اما در عملکرد قابل اعتمادتر هستند و جریان را با دقت بیشتری تعیین می کنند. دستگاه نیازی به تعمیر و نگهداری مکرر ندارد، مقاومت ایجاد نمی کند، اما به فضای مشخصی نیاز دارد (بخشی مستقیم با طول تنظیم شده در جلو و پشت آن). اگر آب کاملاً تمیز در خط لوله جریان نداشته باشد، خطای اندازه گیری افزایش می یابد.
کنتورهای الکترومغناطیسی نیز به کیفیت آب عرضه شده واکنش نشان می دهند، اما بسیار اندک، به بخش های اندازه گیری مستقیم نیاز ندارند. چنین دستگاه های اندازه گیری عمدتاً در ساختمان های آپارتمانی به عنوان دستگاه های جمعی استفاده می شود.
اتصال و تأیید کنتور
برای اینکه بفهمید آیا نصب کنتور حرارتی سودآور است یا خیر، باید هزینه دقیق تجهیزات و تمام موارد مرتبط را بدانید.هزینه ها قیمت تجهیزات بستگی به نوع فلومتر دارد. قیمت نهایی شامل:
- دستگاه.
- لوازم جانبی برای آن.
- هزینه های نصب.
فقط سازمانی که تمام مجوزهای لازم برای این کار را دارد حق نصب کنتور را دارد. پس از انجام کلیه مراحل نصب، یکی از کارکنان شرکت آن را مهر و موم می کند. علاوه بر این، لازم است دستگاه هر چهار سال یکبار کالیبره شود. خدمات پرداخت می شود. در نتیجه، هزینه نصب کنتور حرارتی به میزان قابل توجهی افزایش می یابد، اما به دلیل صرفه جویی در قبوض آب و برق، هزینه ها به مرور زمان جبران می شود.
چه کسی کنتور را چک می کند
تکنیک جدید قبلاً آزمایش شده است، این توسط رکورد روی بلوک تأیید شده است، و اطلاعات در اسناد همراه کپی شده است. تأیید اولیه در کارخانه انجام می شود. در دوره تأیید بعدی، صاحب تجهیزات می تواند با سازمان های زیر تماس بگیرد:
- به شرکتی که کنتورهای معمولی ساختمان را برای گرمایش نصب می کند. در بیشتر موارد، توافق نامه ای برای نگهداری بیشتر فوراً تنظیم می شود و کارمندان شرکت تمام مسائل مربوط به تأیید را انجام می دهند.
- به شعبه محلی سازمان دولتی که تجهیزات اندازه گیری را تأیید و کالیبره می کند.
- به مرکز خدمات سازنده کنتور.
محاسبه گرمایش در آپارتمان با کنتور خانه مشترک
در این مورد، اقلام تعهدی بر اساس قرائت‌های کنتور برای مدت زمان مشخصی اتفاق می‌افتد.دوره معمولا یک ماه است.
در مجموع مصرف انرژی گرمایی، قسمتی که روی فضای زندگی شما می افتد محاسبه می شود سپس در تعرفه تعیین شده ضرب می شود. فرمول محاسبه گرمایش طبق یک متر خانه معمولی به شرح زیر است:
P=Q کلS/S مجموعT، جایی که:
- Q کل - مقدار گرمای مصرف شده با توجه به خوانش دستگاه اندازه گیری به Gcal.
- S مجموع - مساحت کلیه اماکن مسکونی، رایگان و خدماتی در خانه در متر مربع. m.
- S - منطقه گرم شده در متر مربع. متر. شامل بالکن، ایوان، تراس و ایوان نمی شود.
- T تعرفه گرمایش تعیین شده در منطقه است.
شایان ذکر است که محاسبه مجدد گرمایش بر اساس کنتور خانه مشترک در هر صورت باید بر اساس میانگین رژیم دمایی فصل گرما انجام شود. سپس، پس از اتمام آن، بخشی از وجوه به عنوان پیش پرداخت برای نگهداری آینده به مستاجرین برگردانده می شود یا برای پرداخت اضافی فاکتور صادر می شود.
پرداخت هزینه گرمایش در فصل تابستان
مطابق با قوانین فدراسیون روسیه، هزینه گرمایش در تمام طول سال مجاز است، یعنی به مدت 12 ماه، هم در زمستان و هم در تابستان. با این حال، تصویب این قوانین صرفاً به مقامات محلی بستگی دارد که با حکم خود حق دارند آنها را وضع کنند. به عنوان مثال، در قلمرو فدراسیون روسیه دو دستور به صورت موازی وجود دارد - شماره 307 و 354. اولی مقرر می کند که همیشه اقلام تعهدی ایجاد کنید و دومی فقط در طول فصل گرما.
اول را اجرا کنیدروش بسیار ساده است - از همان فرمول ها استفاده می شود، اما شاخص های موجود در آنها مطابق با سال گذشته جایگزین می شوند، که طی 12 ماه توزیع شده است. پس از آن مجدداً استانداردها محاسبه و تعدیل می شود که سال آینده اعمال خواهد شد. پرداخت در فصل تابستان از یک طرف میزان پرداخت ماهانه آب و برق را کاهش می دهد و از طرف دیگر کل سیستم تعهدی را پیچیده و غیرقابل درک می کند.
نتیجه گیری
بسیاری از ساکنان ساختمان های آپارتمانی با خطاهای مختلف آشنا هستند یا مشخص نیست اعدادی که در قبوض آب و برق آمده از کجا آمده است. امروزه که این مقادیر بسیار چشمگیر هستند، آگاهی در این مورد بسیار مهم است و اکنون می دانید که کنتور گرمایش خانه معمولی چگونه حساب می شود. علاوه بر این، توصیه می شود برای بررسی صحت هزینه ها، داده های دقیقی در مورد هنجارها و تعرفه ها از ارائه دهندگان تامین حرارت دریافت کنید.
