بسیاری از مردم رویای خانه خود را در دامان طبیعت می بینند. متأسفانه، همه روس ها ابزاری برای ساخت خانه روستایی در سایت ندارند. با این حال، جایگزین بسیار خوبی برای یک ساختمان جدید گران قیمت وجود دارد. در یک زمین روستایی برای اقامت دائم، می‌توانید یک خانه روستایی قدیمی را با بازسازی آن تطبیق دهید.
چه چیزی ممکن است شامل بهسازی باشد
بازسازی گام به گام ویلا در بیشتر موارد به شرح زیر است:
- خانه در حال بازسازی است (فنداسیون در حال تعمیر، سقف و سایر سازه ها در حال تغییر است).
- بازسازی در حال انجام است.
- در حال اتمام است.
- ارتباطات اضافی با خانه انجام می شود.
خانه باغ شما ممکن است نیاز به گسترش داشته باشد. پس از همه، خانه های کشور در اکثر موارد اندازه کوچکی دارند. با افزایش مساحت قابل استفاده ساختمان، در آینده امکان توسعه مجدد آن وجود خواهد داشت. در این حالت معمولاً بخشی از پارتیشن‌های خانه برچیده می‌شوند تا برخی اتاق‌ها جادارتر شوند.
گاهی اوقات صاحبانساختمان های باغ، زمانی که به ساختمان های مسکونی تبدیل می شوند، باید بازسازی شوند. به عنوان مثال، اغلب در طول بازسازی کلبه ها، فونداسیون تغییر یا تقویت می شود. برای خانه های بسیار قدیمی، در برخی موارد نیاز به جداسازی و نصب سقف و سقف جدید است.
گاز به خانه های روستایی (از آنجایی که این روش در حال حاضر بسیار گران است) به ندرت در کشور ما انجام می شود. در یک ساختمان مسکونی، اگر آن را با برق جایگزین کنید، بدون گاز امکان پذیر خواهد بود. همچنین زندگی بدون آب سرد و گرم دشوار خواهد بود.
راههای اساسی برای بازیابی فونداسیون
بازسازی و تکمیل یک خانه روستایی باید با تعمیر پایه آن آغاز شود. اغلب در مناطق حومه شهر می توانید انواع زیر را از تخریب پایه کلبه ها مشاهده کنید:
- لیچینگ و ریختن بتن.
- ساخت بنایی.
- شکاف در ارتفاع.
شسته شدن فونداسیون ها زمانی اتفاق می افتد که برای مدت طولانی در معرض محلول های نمکی قرار بگیرند. اولین کاری که صاحب ویلا در این مورد باید انجام دهد این است که آب را با مواد تهاجمی موجود در آن از پایه آن منحرف کند.
خود لیچینگ به صورت زیر تصحیح می شود:
- خاک اطراف شالوده را تا همان پایه در مناطق 0.8 متری بیرون می آورند.
- مناطق آسیب دیده را پاکسازی کنید.
- فرورفتگی ها را با ملات سیمان پر کنید.
- همزمان آجرکاری به موازات پی در حال احداث است.
- سنگ تراشی بیشتر ضد آب است و فضای بین آن و پایه خانه با خشت پر شده است.
لایه بندی پی در حین بازسازی خانه قدیمی با پر کردن ترک ها با ملات بازسازی می شود. با یک شکاف عمودی، خاک اطراف پایه ساختمان حذف می شود. بعد، شکاف را با ملات پر کنید. در مرحله آخر، خندق اطراف خانه با خاک پوشانده می شود.
بازسازی سقف
صاحب یک ساختمان باغ که تصمیم می گیرد خانه ای را به یک ساختمان مسکونی بازسازی کند، ممکن است مجبور باشد مشکلات زیر را حل کند:
- نشت.
- قاب پوسیده.
در صورت وجود نشتی، فقط خود مواد سقف یا بخشی از آن نیاز به تعویض دارد. اگر سقف پوسیده باشد، باید برچیده شود و سقف جدیدی ساخته شود.
برای تبدیل کلبه به خانه، می توان سقف را نیز عایق کاری کرد. این به شما امکان می دهد ساختمان را با یک اتاق زیر شیروانی مسکونی یا اتاق زیر شیروانی تجهیز کنید. در صورت عدم نیاز به تعویض سقف، عایق کاری کنید. این باید از درون انجام شود. این روش معمولاً به شرح زیر انجام می شود:
- در زیر عایق رطوبتی سقف بین تیرهای زیر شیروانی، صفحات پشم معدنی به طور شگفت انگیزی نصب شده است.
- شیب های سقف پوشیده شده با مواد مانع بخار.
- پوشش شیب ها با تخته سه لا، OSB و غیره.
بازسازی سقف و کف
اغلب در خانه های روستایی قدیمی مشکلی مانند افتادگی تیرها وجود دارد. در این مورد، به احتمال زیاد ابتدا باید تخته های سقف را از بین ببرید. سپس، در سقف، خود تیرها در واقع تغییر می کنند. اگر قرار نیست سقف کلبه عایق بندی شود، صفحات پشم معدنی باید در داخل آن قرار داده شوند.همپوشانی بهترین راه برای بازسازی یک خانه روستایی در این مورد، فناوری زیر است:
- پس از تعویض تیرها، سقف جدیدی از زیر لبه‌بندی می‌شود.
- یک مانع بخار روی تخته های سقف از سمت اتاق زیر شیروانی گذاشته شده است.
- دال های پشم معدنی بین تیرها نصب می شود.
- ضد آب در حال نصب است.
- طبقات زیر شیروانی در حال چیدن.
در ویلا (اگر می خواهید آن را به یک ساختمان مسکونی تبدیل کنید)، به احتمال زیاد باید کف اتاق ها را عایق بندی کنید. برای انجام این کار، ابتدا باید آنها را برچید. علاوه بر این، زمین در فضای زیرزمینی با مواد سقف بسته می شود. این برای جلوگیری از آغشته شدن بعدی عایق به آب های زیرزمینی ضروری است.
فضاهای زیرزمینی زیر خانه ها اغلب عمق بسیار زیادی دارند. پر کردن آنها، به عنوان مثال، با پشم معدنی به تنهایی می تواند بسیار گران باشد. بنابراین، هنگام عایق کاری کف در کلبه های تابستانی، تخته های عایق حرارتی با سایر مواد ارزان تر ترکیب می شوند. می توان فضای زیرزمینی ویلا را در حین بازسازی به ارتفاع مورد نیاز پر کرد، به عنوان مثال، با سرباره ارزان قیمت. در مرحله بعد، پشم پنبه روی این مواد گذاشته می شود. همچنین خاک رس یا خاک اره منبسط شده را می توان در فضای زیرزمینی ریخت. در مورد دوم، ابتدا مواد باید با ترکیبی آغشته شود که مقاومت در برابر آتش را افزایش می دهد و پشم معدنی باید روی آن گذاشته شود.
بازسازی یک ویلا به یک ساختمان مسکونی: دیوارها
البته از نظر زیبایی شناسی ساختمان های مسکونی بیشتر از کلبه ها خواستار هستند. بنابراین، مالک یک منطقه حومه شهر در هنگام تبدیل،ممکن است مجبور شوید با نماهای سازه سر و کار داشته باشید. برای اینکه ساختمان قدیمی ظاهری قابل ارائه داشته باشد، ساده ترین کار استفاده از سازه های لولایی است. در این مورد، لازم است کارهای بازسازی خانه به شرح زیر انجام شود:
- دیوارهای ساختمان با یک مانع بخار پوشیده شده است.
- یک جعبه چوب وصل شده است.
- اگر می خواهید ساختمان را عایق کاری کنید، صفحات پشم معدنی یا پلی استایرن منبسط شده نصب می شوند.
- ضد آب در حال نصب است.
- روکش ریز با یک خانه بلوک یا تخته چوبی انجام می شود.
همچنین از سایدینگ یا تخته راه راه نیز می توان برای تزئین دیوارهای کلبه استفاده کرد. در این صورت کار به همین ترتیب انجام می شود، اما به جای تیرآهن باید از پروفیل فلزی خاصی برای مونتاژ قاب استفاده شود.
تخریب پارتیشن
فناوری برچیدن چنین سازه هایی بستگی به این دارد که از چه موادی ساخته شده اند. برای از بین بردن پارتیشن های دیوار خشک و پانل، فقط باید پوسته را جدا کرده و قاب را جدا کنید. بیشتر ساختارهای آجری و بلوکی جامد به شرح زیر حذف می شوند:
- حذف قرنیز.
- آجرها یا بلوک‌ها به تدریج از پایین به بالا حذف می‌شوند و ردیف‌ها مرتب می‌شوند.
هنگام جدا کردن پارتیشن های سنگین، کف ها از قبل با تخته سه لا پوشانده می شوند. آنها شروع به از بین بردن سنگ تراشی بالای درگاه می کنند.
ساخت افزونه
با مونتاژ چنین ساختاری، گسترش منطقه مفید کلبه ساده‌تر خواهد بود. برای ساخت اکستنشن معمولا از همان متریالی استفاده می شود که در ساخت خود خانه استفاده شده است. زیرچنین ساختاری ابتدا نیاز به ساختن پایه و اساس دارد:
- برای پسوند پانل - ستونی.
- برای آجر - بلوک.
- برای خرد شده - نوار.
قرار است پایه چنین سازه ای تا سطح فونداسیون عمیق تر شود. سقف سازه معمولاً به زیر لبه بام خانه هدایت می شود. دیوارها و پایه ویلا به طور محکم به پسوند متصل نیستند (به منظور جلوگیری از تخریب آنها در هنگام انقباض). شکاف‌های بین سازه‌ها با فوم نصب پر می‌شوند یا با یک تخته قیراندود می‌شوند.
ارتباطات: آب
بازسازی و تعمیر ویلاهای چوبی، آجری یا بلوک - این روش در بیشتر موارد بسیار گران است. حتی اگر عناصر ساختمان نیاز به تعویض یا تعمیر نداشته باشند و خود ساختمان مساحت زیادی داشته باشد، برای تبدیل آن به یک ساختمان مسکونی باید انواع ارتباطات را انجام دهد.
شاید لازم باشد یک چاه در کنار ویلای سابق حفر کنید. این کار معمولاً به متخصصان سپرده می شود. اما با وقوع نزدیک آب، می توانید سعی کنید خودتان چاه بسازید. برای این کار از یک مته و یک پمپ آب با طراحی خاص استفاده کنید.
برای تامین آب خانه، باید موارد زیر را انجام دهید:
- در اطراف چاه کیسون ایجاد کنید.
- یک ایستگاه پمپاژ در گودال نصب کنید یا از تجهیزات چاله استفاده کنید.
- بزرگراه را به خانه بیاورید.
- سیم کشی داخلی برای وسایل لوله کشی بسازید.
گرمایش خانه
گرمایش در یک ساختمان مسکونی بهتر است با گاز انجام شود. در این مورد، زمانی کهبازسازی خانه روستایی قدیمی کارهای زیر انجام شده است:
- دیگ نصب شده و رادیاتورها به دیوار آویزان شده است.
- سیم کشی اصلی در حال انجام است.
- رادیاتورها در حال جاگذاری هستند.
- پمپ گردش خون و مخزن انبساط نصب شده اند.
اتصال به بزرگراه متمرکز در این مورد باید به یک متخصص سپرده شود. طبق قوانین، انجام چنین کاری به تنهایی غیرممکن است.
نصب گرمایش گاز برای اماکن مسکونی بهترین راه برای بازسازی خانه روستایی است. بررسی های صاحبان یک منطقه حومه شهر چنین سیستم های گرمایشی به سادگی شایسته است. با این حال، امروزه بزرگراه های متمرکز به تمام شهرک های کوچک کشور انجام نمی شود. در چنین روستاها و شهرهایی، هنگام تجهیز مجدد یک خانه تابستانی، می توانید به عنوان مثال از یک مخزن گاز یا یک باتری سیلندر برای گرم کردن اتاق ها با گاز مایع استفاده کنید. شما همچنین می توانید یک دیگ بخار در خانه نصب کنید که با چوب، زغال سنگ یا سوخت دیزل کار می کند.
دفع آب استفاده شده
سیستم فاضلاب در کلبه های تابستانی معمولاً به روش های زیر تجهیز می شود:
- مونتاژ لوله‌های تخلیه خارجی.
- مونتاژ سیستم داخلی با نصب رایزر و لنج.
سپتیک تانک معمولاً در خانه ها برای دریافت فاضلاب تخلیه شده از خانه استفاده می شود. چنین ظروفی در فاصله حداقل 5 متری از یک ساختمان مسکونی در زمین حفر می شوند.
آیا ارزش انجام بازسازی را دارد: نظرات
البته، در صورت لزوم ارزش بازسازی ویلا را به یک ساختمان مسکونی دارد. بخصوصافراد بالغ و مسن به خوبی به این روش پاسخ می دهند. در بررسی ها، آنها گزارش می دهند که می توانید یک آپارتمان شهری را به بچه های بزرگ واگذار کنید و خودتان از شهر خارج شوید. از این گذشته ، امروز همه روس ها فرصت خرید مسکن جدید را ندارند. هزینه بازسازی خانه تابستانی بسیار کمتر از خرید آپارتمان خواهد بود. بسیاری از صاحبان خانه زندگی در یک منطقه پاک و آرام، دور از سر و صدا، انتشار گازهای گلخانه ای صنعتی و گرد و غبار را از جمله مزایای بازسازی خانه های باغ می دانند.
برخی از اشکالات زندگی در یک ویلا تغییر یافته، به گفته صاحبان مناطق حومه شهر، تنها می تواند عدم وجود انواع زیرساخت ها در نزدیکی باشد. بعید است که پلی کلینیک و بیمارستان در نزدیکی ویلا قرار داشته باشند. بله، و ریزش برف در زمستان می تواند باعث ناراحتی کسانی شود که در خانه قبلی زندگی می کنند. جاده های خارج از شهر در روسیه اغلب به طور نامنظم تمیز می شوند. همچنین، بسیاری می گویند که در زمستان نمی توان در یک خانه تابستانی تبدیل شده زندگی کرد.
