تقریباً هر صاحب یک خانه شخصی یا آپارتمان در طبقه آخر حداقل یک بار با مشکل نشتی سقف روبرو شده است. این پدیده علاوه بر آسیب رساندن به دیوارها، سقف و مبلمان می تواند باعث اتصال کوتاه الکتریکی و همچنین تشکیل کپک و قارچ شود. اگر نشت سقف به موقع رفع نشود، ممکن است گچ غیرقابل استفاده شود که این امر مستلزم نیاز به تعمیرات در آپارتمان یا خانه است. این عوامل تنها مواردی نیستند که شما را به فکر تعمیر یا تعویض سقف می‌اندازند.
علل اصلی نشت
قبل از شروع به تعمیر سقف، باید با علت اصلی نشتی مقابله کنید. سایش مواد ناشی از کهنه شدن آن می تواند منجر به این مشکل شود. با گذشت زمان، حتی بالاترین کیفیت سقف غیر قابل استفاده می شود. پس از 8-10 سال، مواد بام، که در 3 لایه گذاشته شده است، به تدریج تحت تأثیر دما، نور خورشید و بارش شروع به فروپاشی می کند. سطح با ترک هایی پوشانده می شود که رطوبت به داخل آن نفوذ می کند که باعث تخریب بیشتر می شود. این در مورد کاشی های تخته سنگی که منابع خاص خود را دارند، صدق می کندخدمات.
نشت سقف ممکن است به دلیل آسیب مکانیکی رخ دهد. آنها گاهی اوقات حتی روی یک پوشش جدید نیز رخ می دهند. چنین نقص هایی معمولاً به طور ناگهانی ظاهر می شوند، اغلب پس از طوفان، باران شدید یا باد. سقف گاهی اوقات توسط شاخه ها و اشیاء خارجی کنده شده از سقف های دیگر آسیب می بیند.
دلایل اضافی
نشت سقف ممکن است در صورت رعایت نکردن قوانین قرار دادن لایه های عایق رخ دهد. در این مورد، تراکم ظاهر می شود.
هنگام عایق رطوبتی اتصالات، نصاب ها گاهی اشتباه می کنند، این امر به ویژه در مورد اتصالات دودکش با سقف و سایر قسمت های بیرون زده سقف صادق است. در نتیجه، آب شروع به نفوذ به داخل می کند.
اگر سیستم زهکشی به درستی طراحی نشده باشد، همین مشکلات ممکن است رخ دهد. نشتی سقف زمانی رخ می دهد که از میله ای با قطرهای مختلف برای تراش استفاده شود. در این مورد، یک انحراف سقف تشکیل می شود، مواد جابجا می شوند. نصب نادرست اسکیت ها نیز باعث نشتی می شود.
رفع نشتی در سقف تخته سنگ یک ساختمان آپارتمان
اگر سقف تخته سنگی نشتی دارد، می توانید سعی کنید ترک های کوچک را تعمیر کنید. آنها را با استفاده از یک برس یا شستشو با جریان آب از زباله و خاک تمیز می کنند. با ترک محل تعمیر برای خشک کردن، لازم است مخلوطی از چسب PVA، سیمان M-400 و آزبست تهیه شود. آزبست را می توان از ورق های تخته سنگ به دست آورد یا نو خریداری کرد. هنگام مالیدن آزبست روی رنده، باید با پوشیدن ماسک تنفسی از خود در برابر استنشاق ذرات ریز محافظت کنید.
ترکیب از سه قسمت آزبست، دو قسمت سیمان و چسب PVA با آب تهیه می شود. دو ماده آخر به نسبت 1 به 1 اضافه می شوند. ترکیب به خوبی مخلوط شده و به قوام خامه ترش می رسد. اگر سقف تخته سنگی نشتی داشته باشد، تعمیر آن با مخلوطی که در بالا توضیح داده شد آسان خواهد بود.
قبل از اعمال ترکیب، ترک ها باید با پرایمر آب و PVA به نسبت 3 به 1 روغن کاری شوند. مخلوط ترمیم کننده در دو لایه روی مناطق تحت درمان اعمال می شود. ضخامت کل هر یک از آنها باید برابر با 2 میلی متر یا بیشتر باشد. توصیه می شود چنین تعمیراتی در هوای خشک انجام شود، زیرا لایه آزبست باید به طور طبیعی خشک شود و به تدریج استحکام پیدا کند.
تعمیر سقف تخته سنگ با مصالح مدرن
اگر با این سوال روبرو هستید که چگونه نشتی سقف را برطرف کنید، می توانید از مواد ضد آب مدرن مانند Hyperdesmo استفاده کنید. در این صورت سقف نسبت به روش اول تعمیر دوام بیشتری خواهد داشت. مکان پاک شده از خزه و خاک باید با یکی از روش های زیر درمان شود:
- بنزین؛
- استون;
- روح سفید.
این کار باعث کاهش چربی سطح می شود. هنگام تمیز کردن قسمت های سقف تعمیر شده در زمستان، از بادگیر یا مشعل گازی برای خشک کردن استفاده کنید. سطح با محلولی از همان درزگیر آماده می شود که باید زایلن را به حجم 5 تا 10 درصد از جرم کل به آن اضافه کرد.
خود درزگیر باید به صورت دستی یا با استفاده شودبا استفاده از تپانچه در حالت اول از کاردک استفاده می شود. پس از 6 ساعت، فایبرگلاس باید روی لایه گذاشته شود و دوباره با درزگیر درمان شود. برای افزایش عمر سقف تخته سنگ باید با رنگ های مخصوص رنگ آمیزی شود.
تعمیرات اساسی سقف تخته سنگ
اگر تعمیر نقطه ای کمکی نکرد، سقف باید تعویض شود. در این مورد، لازم است کار با برچیدن ورق های قدیمی آزبست سیمان آغاز شود. این کار میخ های تخته سنگی و سایر بست ها را از بین می برد. سپس ورق ها را می توان روی زمین پایین آورد. سیستم رافت بررسی می شود، زیرا قارچ می تواند روی آن ایجاد شود و فرآیند پوسیدگی چوب به دلیل نشتی آغاز می شود. توجه ویژه ای باید به تیرها شود، زیرا آنها به عنوان سازه های باربر اصلی عمل می کنند. عناصری که تحت فرآیندهای پوسیدگی قرار گرفته اند باید جایگزین شوند.
روش کار
تعمیرات اساسی سقف یک ساختمان آپارتمان در مرحله بعدی شامل نصب بخار و عایق رطوبتی است. پس از آن، می توانید شروع به تخمگذار ورق های آزبست سیمان کنید. این کارها با شروع از گوشه پایینی شیب انجام می شود. توجه ویژه ای باید به جهت باد در منطقه و همپوشانی در سمت بادگیر معطوف شود. برگه‌ها باید در یک موج روی صفحات قبلی چیده شوند.
پس از اتمام تخمگذار ردیف اول، می توانید به ردیف دوم بروید و یک همپوشانی 10 سانتی متری ایجاد کنید. اگر شیب سقف بیش از 25 درجه باشد این درست است. با شیب کمتر، همپوشانی افزایش می یابد و می تواند به 20 سانتی متر برسدبا حداقل شیب، اتصالات علاوه بر این با درزگیرهای مبتنی بر سیلیکون پر می شوند.
توصیه های یک متخصص کار
اگر یک سقف تخته سنگی در حال تعویض است، چسباندن مواد به تراش باید با استفاده از میخ های تخته سنگ انجام شود که با کلاه گالوانیزه و واشر لاستیکی مشخص می شود.
قبل از کوبیدن میخ، باید یک سوراخ در تخته سنگ ایجاد کرد. قطر آن باید کمی بزرگتر از قطر میخ باشد. این کار از ترک خوردن پارچه جلوگیری می کند. در حین تخمگذار، لازم است کار بر روی ضد آب کردن مکان هایی که تخته سنگ در مجاورت دودکش ها، شیارها، دره ها و پشته ها قرار دارد، انجام شود. برای افزایش عمر سقف جدید، سطح باید با ترکیبات اکریلیک رنگ آمیزی شود.
تعمیر اتصالات سقف
مواد رول یا قیر به طور سنتی برای ترمیم اتصالات استفاده می شود. اما سفتی گره ها را می توان به روشی ساده تر که هر استاد خانه می تواند از عهده آن برآید بازیابی کرد. اصل چنین کاری استفاده از ماستیک پلاستیکی و ژئوتکستایل تقویت کننده است. ترمیم مفاصل با چشمک زدن، بازیابی سفتی، کشسانی و استحکام را برای مدت طولانی تضمین می کند.
این فناوری مبتنی بر استفاده از ماستیک Hyperdesmo و ترکیب قیر-پلی اورتان است. مزیت انکارناپذیر این تکنیک امکان استفاده از آن بر روی هر سطحی با شکل متفاوت است. ماستیک را می توان با غلتک یا قلم مو اعمال کرد، بنابراین تخمگذار آن در غیر قابل دسترس ترین حالت انجام می شود.مکان ها فلاشینگ تکه ای از دو لایه ماستیک است که بین آنها یک پارچه تقویت کننده گذاشته می شود. اگر اتصال سقف نشتی داشته باشد، می توان آن را با استفاده از این فناوری بدون شروع آتش باز تعمیر کرد که خطر آتش سوزی را از بین می برد.
مراحل کار
قبل از زدن ماستیک، سطح آن آماده می شود. برای این کار روکش رول از پودری که به اندازه کافی محکم نمی ماند تمیز می شود. به سادگی می توان آن را جارو کرد. بتن با یک آستر درمان می شود و آجرکاری گچ کاری شده و خشک می شود. همه گره ها باید از خاک و گرد و غبار تمیز شوند و هر تراشه و شکاف بزرگ باید پوشانده شود.
ماستیکدر دو لایه استفاده می شود که زمان بین آن از 3 ساعت تا یک روز حفظ می شود. ژئوتکستایل تقویت کننده بر روی لایه اول تازه قرار داده شده است. پس از خشک شدن کامل، ماستیک رنگ مورد نظر را روی ناحیه درمان زده می‌شود.
نتیجه گیری
اگر قصد تعمیر سقف را دارید، قیمت این کارها باید مورد توجه شما قرار گیرد. از این گذشته ، گاهی اوقات صاحبان خانه ها و آپارتمان های خصوصی این تجارت را به متخصصان واگذار می کنند. تعمیر و نصب سقف نرم از یک لایه مواد کلاس اقتصادی با قیمت 300 روبل انجام می شود. در هر متر مربع.
اگر از مواد کلاس استاندارد در کار استفاده شود، هزینه تعمیرات 430 روبل است. در هر متر مربع تعمیرات سقف، قیمت آن می تواند به 550 روبل برسد. در هر متر مربع، گاهی اوقات نیاز به ساخت یک لایه سیمانی با ماسه است.
