بسیاری از مردم رویای خانه خود را دارند. می توان آن را از مواد مختلف ساخت. امروزه کلبه ها، خانه های خصوصی ساخته شده از بتن هوادهی محبوب هستند. این ماده دارای مزایای زیادی است. پس از تصمیم به تامین مالی چنین پروژه ای، باید میانگین ارزش بازار را در نظر گرفت. این یک مسئله مهم است.
قبل از انعقاد قرارداد با توسعه دهنده، باید تمام تفاوت های ظریف را در نظر بگیرید. اگر قیمت به طور قابل توجهی با میانگین بازار متفاوت است، برای انجام کار نباید به این شرکت اعتماد کنید. چنین سازمان هایی ممکن است به طور قابل توجهی روند را به تاخیر بیندازند یا به هیچ وجه به تعهدات خود عمل نکنند. هزینه ساخت یک خانه بتنی هوادهی کلید در دست در آینده به تفصیل مورد بحث قرار خواهد گرفت.
مزایای بتن هوادهی
هزینه واقعی ساخت خانه از بتن هوادهی که امروزه در بازار موجود است تا حد زیادی به ویژگی های کل فرآیند بستگی دارد. قیمت نهایی کار بستگی به انتخاب متریال دارد. به همین دلیل است که بسیاری از مشتریان بتن هوادهی را انتخاب می کنند. اوچندین مزیت دارد.
بتن هوادهی یکی از مصالح جدید ساختمانی است. سبک وزن و استفاده آسان است. این به شما امکان می دهد تا به طور قابل توجهی روند ساخت یک ساختمان را تسریع و ساده کنید.
بتن هوادهی از دسته مواد سازگار با محیط زیست است. دارای ویژگی های عایق صوتی و حرارتی خوبی است. همچنین یک ماده بادوام است. نه می سوزد و نه می پوسد. با این حال، دلیل اصلی انتخاب بسیاری از مشتریان بتن هوادهی قیمت مناسب آن است. در عین حال، تقریباً در هر آب و هوایی می توان کار ساخت و ساز را هنگام استفاده از آن انجام داد. ساختمان هایی تا ارتفاع 4 طبقه از آن ساخته شده است. این یک ماده بادوام و قابل اعتماد است.
ساخت کلید در دست
شرکت های ساختمانی که امروزه وجود دارند طرح های آماده استاندارد خانه های بتن هوادهی را ارائه می دهند. تعیین هزینه ساخت و ساز در این مورد آسان تر است. با این حال، در برخی موارد، مشتری می خواهد یک پروژه فردی ایجاد کند. در این صورت، هزینه ممکن است به میزان قابل توجهی افزایش یابد.
قبل از انعقاد قرارداد با یک سازمان، لازم است تمام نکات ظریف ساخت و ساز را در نظر بگیرید. در فرم مستند باید زمان هر مرحله مشخص شود. بسیاری از شرکت ها یک طرح استاندارد را به صورت رایگان در اختیار مشتریان خود قرار می دهند. این تمرین عادی است.
در این مورد، قرارداد ممکن است شامل هزینه شناسایی ژئودتیک منطقه باشد،انعقاد قرارداد با سازمان های ارائه دهنده خدمات عمومی و غیره. به عنوان یک قاعده، مشتری می تواند مواد را برای تکمیل انتخاب کند، خواسته های خود را در مورد طراحی محل، نما، سایت و غیره بیان کند.
چه چیزی بر هزینه تأثیر می گذارد؟
هزینه تقریبی ساخت خانه از بتن هوادهی را می توان در مرحله برنامه ریزی ساخت و ساز ساختمان پروژه انتخاب شده در اختیار مشتری قرار داد. با این حال، این قیمت دقیق نیست. ارزش آن تحت تأثیر تعدادی از تفاوت های ظریف است. بنابراین، پس از کار اکتشاف در سایت، ممکن است نیاز به انجام تعدادی عملیات اضافی باشد، به عنوان مثال، ایجاد یک چاه، سیستم زهکشی، آوردن ارتباطات به خانه آینده و غیره. برای زمین های دشوار، قیمت نیز افزایش می یابد.
مشتری می تواند از بین چندین گزینه مختلف ساخت و ساز انتخاب کند. او می تواند یک طرح خانه ساده یا پیچیده را انتخاب کند. از آنجایی که بتن هوادهی ماده ای است که پردازش آن آسان است، می توان اشیایی با پیچیدگی های متفاوت از آن ساخت.
گزینه های ساختمان
در مرحله انعقاد قرارداد از مشتری دعوت می شود یکی از سه گزینه اصلی ساخت خانه را انتخاب کند. اگر بودجه مشتری بسیار محدود باشد، توسعه دهنده ممکن است پیشنهاد دهد که فقط قاب پایه ساختمان را ایجاد کند. در این صورت کارفرمای شرکت ساختمانی کارهای بعدی را خودش انجام خواهد داد.
متوسط هزینه با ساخت خانه ای با دکوراسیون بیرونی مشخص می شود. اگر مشتریمی‌خواهد یک تأسیسات را کاملاً آماده بهره‌برداری کند، می‌تواند ساخت و ساز را برای تکمیل نهایی سفارش دهد.
استقرار جعبه پایه ساختمان
برای محاسبه هزینه ساخت خانه از بتن هوادهی، باید یکی از گزینه های موجود ارائه شده توسط شرکت های ساختمانی را انتخاب کنید. برای مشتریانی که بودجه آنها کاملا محدود است، گزینه ساخت تنها جعبه پایه ارائه می شود. در این حالت، مشتری یک ساختمان کاملاً تمام شده دریافت می کند که در آن کار تکمیلی انجام نشده است.
قیمت متوسط چنین ساخت و ساز حدود 14 هزار روبل در متر مربع است. روند ساخت چنین خانه ای حدود 3-4 ماه است. در همان زمان، سازمان ساخت و ساز پایه ساختمان را ایجاد می کند، تمام کارهای خاکی را انجام می دهد. نشانک مطابق با طرح ارتباطات در حال انجام است.
بعد، دیوارهای باربر و پارتیشن‌ها در حال احداث هستند. هزینه لزوماً شامل تقویت دیوارها، بازشوهای پنجره و درب است. کف های بتن مسلح نیز ایجاد می شود، ساختمان عایق بندی شده است. بعد، یک سقف ایجاد می شود، کانال های تهویه، یک دودکش انجام می شود. توجه به کیفیت مصالح هنگام عقد قرارداد بسیار مهم است.
ساختمان با تزئینات بیرونی
هزینه ساخت یک خانه بتنی هوادهی کلید در دست ممکن است شامل تکمیل بیرونی ساختمان باشد. کل فرآیند در این مورد می تواند حدود 5 ماه طول بکشد. میانگین قیمت ساخت یک خانه با نمای بیرونی از 19 هزار روبل در متر مربع است.
علاوه بر مراحل ساخت و ساز ذکر شده در بالا، این سازمان در حال انجام تعدادی کار اضافی است. توسعه دهنده باید یک لایه عایق برای سقف ایجاد کند. پنجره های پلاستیکی، درهای ورودی و داخلی نیز تعبیه شده است.
در این صورت شرکت نصب کار تکمیل نما را نیز انجام می دهد. در عین حال، طراحی زیرزمین نیز انجام می شود. شما می توانید نوع پرداخت را انتخاب کنید. برای پایه، سنگ طبیعی اغلب استفاده می شود. برآمدگی ها در حال دوختن، سیستم زهکشی در حال تجهیز است.
برخی از سازمان ها نیز قلمرو را تمیز می کنند، زباله های ساختمانی را خارج می کنند. چشم انداز سایت را می توان با مشارکت یک طراح حرفه ای ترتیب داد. در این صورت، دکوراسیون نما با طراحی سبک با فضای حیاط خلوت مطابقت خواهد داشت.
دکوراسیون کامل خانه
هزینه ساخت خانه از بتن هوادهی می تواند حدود 24 هزار روبل / متر مربع باشد. در این صورت سازمان تاسیسات ساختمان را راه اندازی می کند که کاملا آماده بهره برداری خواهد بود. سازمان ساختمانی متعهد به انجام کلیه کارهای فوق می باشد. علاوه بر این، یک پرداخت خوب در داخل محل انجام می شود.
با مشارکت یک طراح حرفه ای، فضای داخلی هر اتاق توسعه می یابد. در عین حال به خواسته های صاحبان خانه نیز توجه می شود. بتن هوادهی یک ماده آسان برای استفاده است. از آن می توانید قوس ها، پارتیشن های مختلف بسازید، عناصر تزئینی مختلفی برای فضای داخلی ایجاد کنید.
ساخت و سازسازمان با تمام شرکت های آب و برق قرارداد منعقد می کند. در همان زمان، نصاب ها تمام ارتباطات لازم برای زندگی را به هم متصل می کنند. این مثلاً برق، گاز، آب، فاضلاب و غیره است. در داخل خانه کفی ریخته می شود، سیستم گرمایشی در حال تجهیز است. تمام کارهای تکمیلی در حال انجام است. در این صورت خانه کاملا آماده استفاده خواهد بود.
انتخاب پروژه
محاسبه هزینه ساخت خانه از بتن هوادهی با انتخاب یک پروژه برای ساخت و ساز آینده آغاز می شود. تقریباً هر سازمان ساختمانی انتخاب زیادی از چنین راه حل هایی دارد. خانه ها می توانند یک یا دو طبقه باشند، دارای یک طبقه زیر شیروانی باشند. هزینه کار به این بستگی دارد.
اگر ساختمان دارای طبقه دوم اتاق زیر شیروانی در پیکربندی اولیه پروژه باشد، قیمت 1 متر مربع از 14 هزار روبل است. این قیمت بسته به پیچیدگی کار، مواد انتخابی ممکن است افزایش یابد.
اگر پروژه خانه شامل ساخت یک طبقه دوم کامل باشد، قیمت به 15 هزار روبل در متر مربع افزایش می یابد. در این مورد، پروژه تمام شده می تواند حدود 1500 هزار روبل هزینه داشته باشد. اگر صاحبان سایت بخواهند یک خانه کلید در دست با تمام کارهای تکمیلی بسازند، قیمت از 36 هزار روبل در متر مربع خواهد بود. در این صورت، در چارچوب شرایط مندرج در قرارداد، ساختمانی کاملاً مناسب برای سکونت انسان ایجاد می‌شود.
ارزش خانه
هزینه ساخت یک خانه بتنی هوادهی می تواند به طور قابل توجهی با قیمت پروژه متفاوت باشد. این باید در هنگام انتخاب یک پروژه خاص در نظر گرفته شود. هر دو ساختمان یک طبقه و دو طبقه در بین مشتریان بسیار محبوب هستند.
مساحت خانه می تواندمتفاوت باش. به عنوان یک قاعده، ابعاد متوسط یک کلبه حدود 90 متر مربع است. بسته به مشخصات پروژه، هزینه چنین ساختمانی از 1500 هزار روبل است. با این حال، هنگام ایجاد یک برآورد، قیمت کاملاً متفاوتی به مشتری ارائه می شود. اگر او موافقت کند که فرآیند ساخت و ساز کلید در دست را انجام دهد، قیمت چنین خانه ای حدود 3000 هزار روبل خواهد بود.
لازم به ذکر است که اگر بخواهید لیست متریال های موجود در پروژه را تغییر دهید ممکن است قیمت به میزان قابل توجهی افزایش یابد. به عنوان یک قاعده، چنین سازمان هایی وجوه ارزان قیمت برای ساخت و ساز و کارهای تکمیلی خریداری می کنند. برای اینکه ساختمان برای چندین دهه مورد استفاده قرار گیرد و نیازی به تعمیرات اساسی برای مدت طولانی نباشد، باید به انتخاب مصالح مرغوب توجه شود.
نکات تخصصی
هزینه ساخت خانه از بتن هوادهی نسبتاً کم است. وقتی لیست کاملی از خدمات را از یک سازمان سفارش می‌دهد، مشتری کمتر از زمانی که برای خدمات سازمان‌ها هزینه می‌کند، پرداخت می‌کند.
علاوه بر این، سفارش یک خانه کاملاً تمام شده شما را از بسیاری از مشکلات پیش بینی نشده و هزینه های اضافی نجات می دهد. تمام نکات ظریف کار در قرارداد مربوطه ثابت شده است. بنابراین، مشتری می تواند بلافاصله بودجه ساخت و ساز را محاسبه کند. سازمان نصب و راه اندازی که برای شهرت خود ارزش قائل است، نیازی به سرمایه گذاری اضافی نخواهد داشت. تمام اقدامات کارکنان آن در قرارداد مشخص خواهد شد. بنابراین، توجه به تمام نکات ساخت و ساز آینده، زمان دقیق هر مرحله بسیار مهم است.
با در نظر گرفتن هزینه ساخت خانه از بتن هوادهی و همچنین تفاوت های ظریفدر روند ساخت یک ساختمان، همه می توانند تصمیم درستی برای ایجاد چنین کلبه ای در سایت خود بگیرند.
