ساخت کلبه های آجری مرحله مهم و پر مسئولیتی در زندگی یک خانواده است. برای انجام چنین کار دشواری، جذب متخصصان شایسته و همچنین خرید بسیاری از مصالح ساختمانی مختلف ضروری است. آجر کاربردی ترین و راحت ترین مصالح برای ساختن ساختمان در نظر گرفته می شود.
ساخت کلبه های آجری به چند مرحله تقسیم می شود که آنها را با جزئیات بیشتر بررسی می کنیم.
طرح ساختمان
طراحی خانه آجری اولین قدم در ساخت است. برای اینکه ساختمان برای چندین دهه پابرجا بماند، داخل آن گرم، خشک و راحت بود، باید به توصیه های کارشناسان توجه کرد:
- برنامه ریزی خانه قبل از ساخت باید پس از خرید سایت انجام شود. این نیاز به این دلیل ایجاد می شود که موقعیت ساختمان و زمین بر ساختار تأثیر می گذارد.
- قبل از سفارش پروژه خانه، محاسبه اولیه کل هزینه لازم است.
- در مرحله طراحی، طراحی ساختمان آینده و همچنین برنامه ریزی کل مساحت زندگی، تعداد طبقات آن مورد توافق قرار می گیرد.
- طراح بایدمحل دقیق حمام ها، کانال های کابلی، فاضلاب و مبلمان را نشان دهید.
- در یک خانه شخصی، باید جایی برای دیگ بخار در نزدیکی آشپزخانه وجود داشته باشد.
- هنگام نهایی کردن چیدمان اتاق ها و اتاق نشیمن، باید مطمئن شوید که هر یک از اعضای خانواده به راحتی در آنها زندگی می کنند.
تفاوت های ظریف در طراحی خانه
توسعه طرح باید با در نظر گرفتن تمام خواسته های ساکنان آینده خانه آغاز شود. فقط پس از پیدا کردن تمام تنظیمات، می توانید به پروژه ساخت و ساز ادامه دهید. برای انجام این کار، اطلاعات زیر را جمع آوری کنید:
- اسناد طرح؛
- فرود در خانه در زمین اختصاص داده شده؛
- طرح کامل خانه؛
- نمای خانه در محور;
- طرح سقف؛
- اندازه پنجره و در;
- موقعیت کانال‌ها برای تهویه و استخراج دود؛
- نوع فونداسیون؛
- طرح مکان یابی فاضلاب، لوازم برقی و سیم کشی، آبرسانی و سیستم های گرمایشی؛
- مشخصات مصالح ساختمانی مورد استفاده.
لازم نیست برای توسعه پروژه ای برای ساخت کلبه های آجری به متخصصان درخواست دهید، می توانید آن را خودتان بسازید یا از پروژه های آماده ساختمان های استاندارد استفاده کنید. زمان ساخت یک خانه خصوصی در مرحله ایجاد یک پروژه محاسبه می شود. محاسبه مدت به عوامل زیادی بستگی دارد:
- کیفیت مصالح مورد استفاده برای ساخت کلبه های آجری؛
- تعداد پیمانکاران؛
- ابعاد و پیچیدگی طراحی؛
- فصل و آب و هوا.
توسعه برآورد
در طول توسعه پروژه ساختمان، تخمینی در همان زمان انجام می شود. این سندی است که بدون آن هیچ سازنده ای دست به کار نمی شود. این سند مهلت‌ها و برنامه کاری را مشخص می‌کند.
هزینه اصلی در ساخت هر ساختمانی هزینه مصالح ساختمانی و همچنین پرداخت هزینه کار پیمانکاران است. محاسبه دقیق هزینه ساخت و ساز با توجه به معیارهای زیر انجام می شود:
- میزان کار برنامه ریزی شده.
- فناوری هایی که در ساخت و ساز استفاده می شود.
- مهلت تا تحویل کالا به مشتری.
- تعداد شرکت‌های درگیر در توسعه طرح، برآوردها، خرید مواد.
اسناد ثبت ساختمان جدید
پس از آماده شدن پروژه و مشخصات، اخذ پروانه ساختمانی از مدیریت شهرستان یا بخشداری الزامی است. برای انجام این کار، اسناد خانه آینده برای بررسی به مقامات ارسال می شود. پس از تایید مسئولین می توانید با خیال راحت اقدام به خرید تجهیزات و مصالح ساختمانی نمایید.
کارگران تنها زمانی شروع به ساخت و ساز می کنند که پروژه، برآورد و مجوز ساخت بنای آجری خصوصی کاملاً آماده باشد و مالک زمین برای این نوع کار از مسئولان مجوز گرفته باشد. همچنین، شما نمی توانید بدون خرید مصالح ساختمانی.
آماده سازی زمین
کارهای مقدماتی در سایت که در آن برنامه ریزی شده ساخت و ساز از یک آجرطراحی، شامل چندین فعالیت است:
- پاکسازی زمین برای توسعه از زباله و پوشش گیاهی؛
- علامت گذاری قلمرو زیر پایه.
هنگام علامت گذاری زمین برای کارهای ساختمانی، تعدادی از قوانین باید در نظر گرفته شود:
- علامت گذاری باید در امتداد خطوط بیرونی و داخلی دیوار باربر انجام شود؛
- میله و طناب فلزی برای این عملیات استفاده می شود؛
- سنگر باید کاملاً بر اساس نشانه گذاری حفر شود؛
- در فرآیند حفاری، کارشناسان توصیه می کنند که عرض سوراخ را 30-40 سانتی متر افزایش دهید. این کار برای راحتی در هنگام ریختن سیمان و نصب لایه ضد آب انجام می شود.
ساخت شالوده
اساس هر سازه ای پایه است. باید آنقدر قوی باشد که بتواند بار را تحمل کند. برای ساخت یک خانه آجری خصوصی، بیشتر از یک پایه نواری استفاده می شود.
عمق ترانشه در نظر گرفته شده برای ساخت فونداسیون به تعداد طبقات مسکن بستگی دارد. برای یک خانه یک یا دو طبقه کافی است یک ترانشه به عمق 1.5 متر حفر کنید، برای یک خانه بالاتر باید حداقل دو متر فونداسیون به داخل زمین برود.
ساخت فونداسیون در چند مرحله انجام می شود:
- قالب در یک ترانشه با عمق کافی نصب می شود که باید حدود 20 سانتی متر بالاتر از سطح خاک بیرون بزند.
- در پایین گودال، قلوه سنگ ریخته می شود. ارتفاع خاکریز باید حداقل 5 سانتی متر باشد.
- سپس آرماتور فلزی باید نصب شود.
- بعد از آن، سازندگان عناصر جاسازی شده را برای آن قرار می دهندقرار دادن تجهیزات ارتباطی.
- مرحله آخر پر کردن ترانشه با بتن است. پس از خشک شدن کامل محلول (حدود یک ماه)، قالب برداشته شده و عایق رطوبتی انجام می شود.
پد ضد آب
برای ساخت خانه ها و کلبه های دو آجری، پایه ساختمان مسکونی با یک لایه عایق پوشانده شده است. برای جلوگیری از ورود آب به زیرزمین ضروری است. به عنوان یک لایه محافظ، هیدروایزول یا مواد سقف استفاده می شود.
انواع آجر
هزینه ساخت یک کلبه آجری به طور مستقیم به انتخاب مصالح اصلی ساختمان بستگی دارد. برای ساخت خانه های شخصی، بیشتر از دو نوع آجر استفاده می شود - سیلیکات و سرامیک.
مصالح ساختمانی سیلیکات از ماسه کوارتز و آهک تشکیل شده است. این یک ساختار متخلخل دارد، به لطف این ویژگی، دیوارها اکسیژن را به اتاق می دهند. همچنین به دلیل عایق حرارتی و صوتی خوب آن مورد تحسین قرار می گیرد. علاوه بر این، آجر وزن نسبتاً کمی دارد که ساخت کلی خانه را تسهیل می کند.
این نوع آجر بسته به فرآیند ساخت به دو نوع توخالی و توپر تقسیم می شود.
آجرهای سرامیکی از قطعات خاک رس ریز ساخته می شوند. استحکام بالایی دارد، به اندازه کافی در برابر تأثیرات خارجی مقاوم است و رسانایی حرارتی خوبی دارد.
ساخت خانه ها و کلبه های آجری نیز با استفاده از بلوک های سرامیکی با ساختار متخلخل انجام می شود. چنین موادی همچنین بسیار بادوام است و در فصل سرد باعث صرفه جویی در گرما می شود.
استفاده از سرامیک در ساخت کلبه آجری کلید در دست علاوه بر استحکام، ایمنی محیطی را نیز به همراه خواهد داشت، زیرا این ماده از مواد اولیه کاملاً طبیعی ساخته شده است.
آجرکاری
پس از آماده سازی فونداسیون، باید شروع به ساخت دیوارهای خانه کنید. هنگام چیدن آجر، باید تعدادی از قوانین را رعایت کنید:
- ساختمان از گوشه خانه شروع می شود.
- نباید بین آجرهای مجاور فاصله وجود داشته باشد.
- پیوند آجرها باید قابل اعتماد باشد، نمی توانید در ملات سیمان صرفه جویی کنید.
- هر آجر پس از نصب باید برای از بین بردن هوای آن ضربه زده شود.
- یک تیر بتن آرمه در بالای آجرها در حال نصب است.
- برای سنگ تراشی یکنواخت از یک تراز و یک خط افقی به شکل طناب کشیده استفاده می شود.
ساخت سقف
سقف خانه را می توان به اشکال مختلف طراحی کرد، اما ترتیب ساخت آن ثابت می ماند:
- ابتدا، یک طبقه زیر شیروانی ساخته می شود.
- سپس یک سیستم خرپا چوبی نصب می شود.
- در مرحله بعدی، جعبه نصب می شود.
- عایق رطوبتی و عایق در بالای ساختار به دست آمده گذاشته شده است.
- در مرحله آخر، پوشش پایانی کشیده می شود.
تمام کردن دیوارهای بیرونی خانه
بعد از اتمام ساخت یک کلبه آجری کلید در دست، لازم است یک روکش آرایشی انجام شود.دیوارهای خارجی رایج ترین سبک دکوراسیون "کشوری" در نظر گرفته می شود. این یک دکوراسیون معماری روستایی یک ساختمان مسکونی است.
این سبک شامل تزئین خانه فقط با مواد طبیعی است. نما با سفیدکاری بیشتر یا روکش با مواد تزئینی مختلف گچ کاری شده است.
کل هزینه ساخت
قیمت ساخت کلبه آجری بدون دکوراسیون داخلی به طور متوسط از ۲ میلیون روبل شروع می شود. در ازای این مبلغ، مالک یک ساختمان ساخته شده بر اساس یک پروژه استاندارد یا جدید توسعه یافته، طرح دقیق محل، کار زمین شناسی و چندین دهه ضمانت برای کار و مصالح ساختمانی دریافت می کند.
هنگام انعقاد قرارداد باید به شرایط، مسئولیت های طرفین، مدت زمان گارانتی، مشخصات مصالح مورد استفاده در ساخت و ساز توجه شود.
هنگام ساخت کلبه های آجری نباید به دنبال پایین ترین قیمت باشید، زیرا نکته اصلی در این تجارت کیفیت، سازندگان با تجربه و مصالح ساختمانی با کیفیت است. یکپارچگی ساختمان، راحتی خانواده و ایمنی آنها در حین زندگی در کلبه به انتخاب درست بستگی دارد.
