با آمدن پاییز، سرماخوردگی می آید، هوای خیابان به ترتیب خنک می شود، سرما به داخل آپارتمان ها نفوذ می کند. تامین گرمایش ساختمان های مسکونی نه تنها گرما را به همراه دارد، بلکه باعث ایجاد تجربیات جدید، ناامیدی و مشکلات غیرضروری در بین ساکنان می شود. اگر گرم می کردند و باتری ها سرد هستند نباید انتظار داشته باشید که همه چیز خود به خود حل شود. چندین گزینه وجود دارد که می توانید انتخاب کنید.
به دنبال پاسخ در HOA باشید
اول از همه، این سوال پیش می آید: وقتی باتری ها سرد هستند، کجا شکایت کنیم؟ برای شروع، ارزش صحبت با همسایگان و یافتن چگونگی گرمایش در آپارتمان های آنها را دارد. اگر مشکل رایجی دارید و باتری ها در سراسر خانه سرد هستند، باید با شرکت مدیریت تماس بگیرید. مسئولیت های قانون جزا شامل کنترل بر تأمین ساختمان های مسکونی با کلیه امکانات از جمله گرمایش است. این شرکت از طرف شما با شما قرارداد داردپیمانکاران ارائه دهنده این خدمات ماهیت سند فقط در پرداخت بدهی در رسیدها نیست، بلکه در کیفیت خدمات دریافتی و پرداختی نیز هست. وظیفه HOA این است که دریابد چرا پیمانکار ساختمان را در مدت مقرر گرمایش نداده است.
دلیل خوبی برای خاموشی عمومی گرمایش
علت سرد شدن باتری در آپارتمان می تواند تصادف بزرگ در بزرگراه یا CHP باشد. در این صورت، سازمان‌های خدمات شهری مجبور می‌شوند برای انجام تعمیرات، منبع آب گرم سایتی که خانه شما در آن قرار دارد را قطع کنند.
در صورت وجود باتری سرد در خانه مستاجران چه باید بکنند؟ اگر کسی در مورد خاموش شدن مایع خنک کننده هشدار نداد و اطلاع نداد کجا شکایت کنیم؟ در رابطه با حادثه بزرگی که باعث اختلال در تامین گرمای کل ساختمان مسکونی شد، علاوه بر شرکت مدیریت، شکایت دسته جمعی به سازمان بازرسی مسکن نیز مطرح شود. این سازمان تماس‌های شبانه‌روزی را دریافت می‌کند.
شکایت دسته جمعی
هر گونه شکایت باید کتبی باشد. هنگام تدوین یک برنامه از جمعی از ساکنان خانه، باید امضاهای آنها را جمع آوری کنید - هر چه بیشتر، بهتر. شکایت به طور همزمان به رئیس شرکت مدیریت و بازرسی مسکن در دو نسخه نوشته شده است. این مقاله مشکل با نیاز به حل این موضوع را توضیح می دهد که چرا آنها گرم می کنند، اما باتری ها سرد هستند. یک نسخه به عنوان نامه دریافتی نزد شرکت باقی می ماند و نسخه دیگر با مهر و تاریخ به شما بازگردانده می شود. به عنوان تاییدیه عمل خواهد کرددر صورت عدم اتخاذ تدابیر به موقع درخواست تجدید نظر کنید. ارسال شکایت از طریق پست با اطلاعیه تحویل به گیرنده قابل قبول است. مقامات موظفند در بازه زمانی مطابق با قانون به شکایت جمعی کتبی رسیدگی کنند.
دمای بهداشتی
با شروع فصل گرما، ساکنان اغلب با این واقعیت مواجه می شوند که باتری نیمه سرد یا کمی گرم است. این نشان می دهد که آب تامین شده برای گرمایش فضا به طور کامل گرم نیست. برای تأیید این موضوع کافی است دمای اتاق ها را با یک دماسنج معمولی تعیین کنید. استانداردهای بهداشتی اجازه می دهد که دمای راحت در طول روز در آپارتمان باید حداقل 18 oC بالای صفر با اندکی بیش از 4 درجه باشد.
پس از پذیرش شکایت، مهندس شرکتی برای شما اعزام می شود که وظیفه آن شناسایی علل سرد شدن باتری است. برای انجام این کار، او دمای هر اتاق را اندازه می گیرد، فرم عمل را پر می کند و یک نسخه را به صاحبان می دهد. اگر قرائت ها کمتر از هنجارهای تعیین شده باشد، شرکت های خدمات عمومی باید اقدامات مناسب را انجام دهند.
کجای دیگر می توانم شکایت کنم؟
می توان امیدوار بود که پس از انحلال حادثه، گرمایش خانه تامین شود. اما اغلب شرکت‌های برق که خنک‌کننده خانه را تامین می‌کنند، شکایت در مورد دمای ناکافی برای گرم کردن کل آپارتمان را نادیده می‌گیرند. در این شرایط که رادیاتورهای خانه کمی گرم یا سرد هستند، کجا باید از یک شرکت مدیریت غیر موظف شکایت کرد؟
فراموش نکنید که در دستان شما یک پرونده بایگانی ناکافی است که توسط یک مهندس که از سازمان مدیریت آمده است تنظیم شده است.حرارت. و شما همسایه هایی به عنوان شاهد دارید که همین مشکل را دارند. لازم است از کلیه مراجع ذیصلاح در خصوص مسائل اشتراکی درخواست شود. شما باید با مقامی از دولت محلی تماس بگیرید که تمام خدمات مسکن و جمعی تابع آنهاست. می توانید به صورت حضوری وقت بگیرید یا از طریق ایمیل شکایت خود را ارسال کنید. امروزه چنین امکانی وجود دارد. همچنین می توانید یک شکایت به Rospotrebnadzor بنویسید. در برنامه باید مشخص کنید که باتری سرد در آپارتمان دارید، آدرس و نام دفتر مدیریت خود را ذکر کنید. پس از آن، کارشناسان Rospotrebnadzor با درخواست اصلاح تخلفات در رژیم دما، دستوری را به قانون کیفری ارسال می کنند. درخواست مدت زمانی را نشان می دهد که در طی آن مشکل باید برطرف شود. در صورت عدم رعایت الزامات، جریمه هایی متوجه شرکت مدیریت خواهد شد.
آخرین چاره ای که می تواند مدیر قانون کیفری را پاسخگو کند و در نتیجه نظم را برقرار کند، دادسرا است. شرکت مدیریت از نقض الزامات سازمان های مجری قانون می ترسد.
برای چیزهایی که به دست نمی آورید پول ندهید
ساکنان ناراضی و یخ زده در آپارتمان های خود حق کامل دارند که تقاضای محاسبه مجدد هزینه خدمات گرمایشی را داشته باشند. تأییدیه عملی خواهد بود که توسط مهندس شرکت مدیریت تنظیم شده است که تاریخ تماس هنگام ثبت تخلف را نشان می دهد. درخواست ها در مرکز اطلاعات و تسویه حساب واحد پذیرفته می شوند. محاسبه مجدد باید ماه آینده انجام شود. همچنین می توانید برای گرمای ناکافی جریمه پرداخت کنید. برای هر روز اختلاف دمابا هنجارها، 3 درصد از کل پرداختی برای گرمایش در ماه کسر می شود.
اغلب، بیانیه ای از کل تیم یک خانه گرم نشده به موقع پاسخ داده می شود و مشکل به موقع اصلاح می شود. اوضاع برای کسانی که متوجه شدند گرما می دهند و باتری ها فقط در آپارتمانشان سرد است، پیچیده تر است.
تماس با توزیع کننده
اگر از ترس ایجاد اختلال در سیستم گرمایشی بیش از حد سرتان شلوغ است یا نمی خواهید علت آن را خودتان بفهمید، ابتدا با اورژانس شرکت خدمات تماس بگیرید. اعزام کننده باید خود را معرفی کند، اطلاعات شما را یادداشت کند، تاریخ درخواست تجدیدنظر را یادداشت کند و درخواست دریافت شده را ثبت کند. سپس یک لوله کش برای شما ارسال می شود که علت کمبود گرما را مشخص می کند و اگر سریع انجام شود خرابی را برطرف می کند.
اگر مشکل جدی دارید، کارمندان شرکت مدیریت باید با شما تماس بگیرند و در دو نسخه اقدام کنند، دما را در همه اتاق ها اندازه گیری کنند. در غیاب کارمندان انگلستان، با همسایگانی که شهادت می دهند تماس بگیرید و تأیید کنید که در آپارتمان شما سرد است. همراه با آنها، یک عمل دلخواه تهیه کنید و دمای فعلی را ثبت کنید.
تاریخ اولین درخواست را علامت بزنید و نشان دهید که کسی به شما مراجعه نکرده است. با همسایگان خود امضا کنید و کاغذ را به قانون کیفری ارسال کنید. امضاهای موجود در قانون باید حداقل سه امضا باشد. پس از اصلاح تخلفات، مجدداً اقدامی در مورد انطباق دما با استانداردها تنظیم می شود. این روند را کامل می کند.
روشن کردن وضعیت
در ابتدای مقاله متوجه شدیم که وقتی آپارتمان دارای باتری سرد است، کجا شکایت کنیم. اما نمی توانید وحشت کنید، اما سعی کنید دلیل کمبود گرمایش را خودتان بفهمید. اگر متوجه شدید که رایزر داغ و باتری سرد است، این نشان می دهد که آب گرم وارد آن نمی شود. موقعیت دریچه ای را که امکان دسترسی به مایع خنک کننده به آپارتمان را فراهم می کند، قفل بودن آن را بررسی کنید. شاید فراموش کرده اید آن را باز کنید. مطمئن شوید که رایزر به دلیل کار در زیرزمین مسدود نشده است.
تهدید قفل هوا
دلایل متعددی وجود دارد که باعث می شود باتری های سرد در آپارتمان با شروع فصل گرما وجود داشته باشد. و این مشکل هر ساله در بسیاری از ساکنان رخ می دهد. علاوه بر این، در یک ساختمان آپارتمان، شخصی با گرمایش نظم دارد، در حالی که کسی هنوز سرد است. یکی از رایج ترین موقعیت ها تجمع هوا در سیستم است. اگر صدای غرغر در باتری شنیده شود، توسط یک قفل هوا منتشر می شود که باید آزاد شود.
هوای انباشته شده در لوله ها از حرکت آزادانه آب جلوگیری می کند که باید به طور مداوم در گردش باشد و اتاق را گرم کند. علاوه بر این، هوا قادر به انتقال گرما نیست. این باعث گرم شدن رایزر و سرد شدن باتری می شود. وجود تجمع هوا باعث کاهش سایش وسایل گرمایشی، زنگ زدگی می شود.
دمیدن هوا
معمولاً در شرایطی که رادیاتورهای سرد در آپارتمان وجود دارد، مستاجران خود به خود هوا را خون می کنند. برای این، یک جرثقیل روی باتری قرار دارد.مایوسکی.
قبل از باز کردن دریچه ها، ابتدا باید گرمایش را خاموش کنید و پارچه هایی را زیر باتری قرار دهید، زیرا آب کثیف همراه با هوا خارج می شود. شیر آب با پیچ گوشتی باز می شود که داخل سوراخ مخصوصی قرار می گیرد و به آرامی می چرخد. هوای آزاد شده از سوراخ مخصوص با صدای هیس خارج می شود. هنگامی که قفل هوا خارج می شود، مایع باید جریان یابد. شیر آب قابل بسته شدن است. به لطف این روش، گردش مختل مایع خنک کننده بازیابی می شود. دریچه روی تمام باتری های آپارتمان نصب شده است، اما منطقی است که این روش را فقط با بخاری های سرد انجام دهید. ممکن است نیاز باشد که شیر آب را بیش از یک بار باز کنید.
وقتی هوا نه در باتری اتاق، بلکه در لوله های واقع در زیرزمین جمع شده باشد دشوارتر است. شیر آب را باز می کنید، اما هنوز رادیاتورهای سرد در اتاق هستند؟ چه باید کرد؟ در این مورد، یک لوله کش از بخش مسکن و خدمات عمومی فراخوانده می شود، که دریچه مخصوصی را باز می کند و هوایی را که رایزر را غرق می کند، خارج می کند.
همسایه ها مقصرند
ممکن است همسایگان با مراقبت از راحتی در آپارتمان خود، به طور غیرقانونی تغییراتی در طراحی سیستم داخلی ایجاد کنند - باتری را چندین بخش افزایش دهند یا رادیاتور دیگری نصب کنند. خنک کننده ورودی کل منطقه دستگاه گرم شده را پر می کند، در حالی که گرما را برای آپارتمان بعدی از دست می دهد. با حرکت بیشتر در سیستم، آب سرد می شود. در نتیجه، معلوم می شود که آپارتمان شما دارای باتری سرد است.
با همسایگان ناصادق چه باید کرد و چگونه وضعیت را اصلاح کرد؟ با مثال زدن، می توانیدانجام کار مشابه. اما این منجر به این واقعیت می شود که خنک کننده سریعتر خنک می شود و افزایش تعداد باتری ها گرمای مورد نظر را به آپارتمان نمی رساند. برای برقراری عدالت، با خدمات مسکن و جمعی تماس بگیرید.
چرا باتری از پایین سرد است
دلیل گرم شدن جزئی بخاری ممکن است اتصال نادرست آن باشد که باعث توزیع نامناسب آب گرم می شود. با اتصال اشتباه، بخشی از بخش ها گرم می شود، اما قسمت باقی مانده باتری گرم نمی شود. بهترین گزینه یک طرح مورب در نظر گرفته می شود. هنگامی که به طرفین متصل می شود، مایع خنک کننده در سراسر باتری جریان نمی یابد، اما مسیر کوتاهی را طی می کند، بنابراین قسمت پایینی رادیاتور سرد خواهد بود. اصلاح وضعیت و شبیه سازی یک الگوی مورب با استفاده از لوله تزریق ضروری خواهد بود. این جریان را طولانی می کند، به همین دلیل باتری به طور یکنواخت گرم می شود. این کار فقط باید توسط یک لوله کش ماهر انجام شود.
یکی دیگر از دلایل سرد بودن باتری در پایین می تواند آلودگی باشد. رسوب و زنگ زدگی در کف و دیواره های رادیاتور می نشیند و در نتیجه راه های عبور مایع خنک کننده را باریک می کند. در این حالت گردش آب گرم مختل می شود و باتری کاملا گرم نمی شود. برای تمیز کردن باتری، آن را چند بار با آب فشار دهید.
در هر صورت، اگر در آپارتمان شما گرمایش وجود ندارد، با همه مقامات تماس بگیرید. طبق قانون، خدمات عمومی باید تخلفات ساده در سیستم گرمایشی را در یک روز رفع کنند. تعمیرات پیچیده باید توسط شرکت های برق ظرف یک هفته انجام شود.
