هر مشارکت کننده در پروژه های املاک روسیه تلاش می کند سرمایه گذاری های خود را تضمین کند. اساساً آنها شامل ساکنان عادی کشور ما می شوند که می خواهند گوشه ای از فضای زندگی را برای پس انداز خود به دست آورند. اطلاعات موجود در اینترنت در مورد شرکت هایی که خدمات خود را برای فروش املاک و مستغلات ارائه می دهند، و به طور دقیق تر، در مورد شرکت هایی که از ابتدا در توسعه اماکن جدید شرکت دارند، کاملاً متفاوت است: پروژه های تبلیغاتی وجود دارد که می توانید داده های ارسال شده توسط خود توسعه دهندگان.
همچنین می توانید پلتفرم های خاصی را پیدا کنید که ساکنان سن پترزبورگ نظرات شخصی خود را در مورد کیفیت خدمات ارائه شده توسط این شرکت ها بیان می کنند. ما معتقدیم که مهمترین عوامل در میان فراوانی اطلاعات در دسترس آنها، داده های مربوط به تعداد مجتمع های مسکونی پیشنهادی در دست ساخت، سرعت کار توسعه و کیفیت نتیجه نهایی است. با در نظر گرفتن دقیقاً این داده ها، ما رتبه بندی توسعه دهندگان در سنت پترزبورگ را گردآوری کرده ایم - موفق ترین و پر تقاضاترین که در قلمرو پایتخت شمالی کشورمان کار می کنند. امیدواریم اطلاعات ارائه شده برای شما آموزنده و مفید باشد.
کیفیت، قیمت و سرعت ساخت: چه کسی پیشرو در میان توسعه دهندگان در سن پترزبورگ است؟
البته، رهبران شرکت های بزرگ متعلق به دسته اول بودند و باقی می مانند. و این بستگی به تعداد متر مربع املاک در دست ساخت دارد: برای درک، دسته اول شامل شرکت هایی است که خانه هایی با مساحت کل بیش از 300 هزار متر مربع در سال می سازند. رتبه بندی بهترین توسعه دهندگان در سن پترزبورگ در سال 2017 از نظر "قیمت-کیفیت" شامل چندین شرکت است:
- املاک و مستغلات LSR;
- Setl City;
- VAC.
گروه LSR: مقیاس، کیفیت و تجربه ارزشمند
"LSR Group" از نظر کیفیت در رتبه بندی توسعه دهندگان در سن پترزبورگ قرار دارد. این شرکت برای مدت طولانی در بازار خدمات ساختمانی فعالیت می کند - اولین پروژه های ساخت ساختمان ها در مرکز سنت پترزبورگ در سال 1993 راه اندازی شد. نه تنها در سن پترزبورگ، بلکه در سایر مناطق روسیه، از جمله مسکو، توسعه دهنده شماره یک محسوب می شود. ساخت ساختمان های جدید از هر نوع را انجام می دهد: از گزینه های بودجه گرفته تا خانه های کلاس تجاری. این شرکت بین المللی است (در کشور همسایه اوکراین و همچنین در آلمان فعالیت می کند) و نه تنها در ساخت و ساز، بلکه در تولید مواد خود برای ساخت و ساز مشغول است.
Setl City: دسترسی، عقلانیت و راحتی
رقیب ثابت و بدون تغییر گروه LSR، در رتبه بندی توسعه دهندگان در سن پترزبورگ از نظر تحویل پیشرو است. متخصص در ساخت آپارتمان های استاندارد (از 1 تا 4 اتاق) در ساختمان های چند طبقه و اماکن اروپاییبا فضای ترکیبی از چندین اتاق (اتاق نشیمن، اتاق غذاخوری و آشپزخانه). برنده چندین جایزه: "بهترین توسعه دهنده تجاری" و "بهترین توسعه دهنده مسکن عمومی".
همانطور که در جوایز دیده می شود، انواع ساختمان ها را برای مقاصد مسکونی و تجاری می سازد. سازنده به طور کامل از پتانسیل زمین در دسترس خود استفاده می کند، ساختمان هایی را با استفاده از استانداردهای اروپایی و بهترین طرح های معماری می سازد و خدمات کمک مشتری با کیفیتی دارد.
ZDS - راه حلی منطقی برای مسئله مسکن
از زمان تاسیس خود در سال 1999، این شرکت در ساخت مسکن های مقرون به صرفه و با کیفیت بالا در ساختمان های بلند تخصص داشته است. این شرکت در طول عمر خود بیش از چهل پروژه مسکن مهر اجرا کرده است. مزیت اصلی این شرکت ساخت آپارتمان های ارزان قیمت و با کیفیت است. این شرکت پروژه های کوتاه مدت پنج ساله را با امکان استفاده از برنامه وام مسکن به مشتریان خود ارائه می دهد. شرکت CDS در رتبه بندی توسعه دهندگان سنت پترزبورگ از نظر قابلیت اطمینان اولین است.
کرامت توسعه دهندگان
شرکت‌هایی که در رتبه‌بندی معتبرترین توسعه‌دهندگان در سن پترزبورگ گنجانده شده‌اند، در مقایسه با سایر رقبا، مزایای غیرقابل انکاری دارند. این امر هم مشتریان آنها را جذب می کند و هم باعث محبوبیت و شناخته شدن شرکت می شود. مزایای اصلی عبارتند از:
- تحویل پروژه ها در بازه زمانی مشخص شده - اگر برای ساخت و ساز جدید وام مسکن گرفته شده باشد، می توانیدتقریباً 100٪ مطمئن باشید که مسکن خود را در تاریخ تحویل برنامه ریزی شده دریافت خواهید کرد.
- داشتن بیمه نامه: طبق شرایط آن، شرکت مسئول مهلت های عقب افتاده برای تحویل پروژه های خود است.
- ساختمان از مصالح خود هزینه مسکن را برای خریدار کاهش می دهد.
- هر پروژه از نظر ظاهری اصلی و منحصر به فرد است: آنها با یکدیگر به دلیل استفاده از فناوری ساخت و ساز یکپارچه آجری متفاوت هستند.
امکانات ارائه شده توسط توسعه دهندگان
اولین شرکت ها در رتبه بندی توسعه دهندگان سنت پترزبورگ به مشتریان خود سیستم پرداخت ساده، کیفیت و برنامه ریزی را ارائه می دهند. آنها ایمنی مشتریان خود را فراموش نمی کنند. و آنها این را ارائه می دهند:
- راحتی پرداخت اقساط وام مسکن. این شرکت با اکثر بانک های فدراسیون روسیه همکاری می کند، بنابراین نیازی به ثبت نام و ایجاد حساب جداگانه برای پرداخت نیست.
- بهبود کیفیت خانه‌های کلاس "آرامش". تعدادی از امکانات تولید در آلمان متمرکز شده است: با استفاده از تجربه ارزشمند شرکت های آلمانی، این شرکت یک فناوری ساخت و ساز بدون درز را معرفی کرده است.
- چیدمان راحت مجتمع های مسکونی. هنگام ساخت خانه ها همه چیز در نظر گرفته شد، از راحتی و ایمنی آپارتمان گرفته تا چیدمان حیاط، پارکینگ و مکان های تفریحی.
- یک سیستم امنیتی سنجیده، حداقل نصب اجباری اینترکام در خانه های هر طبقه. برای پروژه های گران تر، سیستم هایی ارائه شده استدوربین مدار بسته و فضای دربان.
استانداردهای تکمیل داخلی
به طور جداگانه، لازم به ذکر است که استاندارد خود دکوراسیون داخلی آپارتمان های توسعه دهندگان سن پترزبورگ ذکر شده در رتبه بندی قابلیت اطمینان. این سه شرکت استانداردهای خاصی در دکوراسیون داخلی دارند که مشابه یکدیگر و متفاوت از سایر شرکت ها هستند:
- نصب درب های جلو فولادی. آنها مجهز به یک قفل دوگانه با مقاومت بهتر در برابر سرقت هستند.
- درب داخلی با کیفیت. اتاق‌ها و آشپزخانه‌ها مجهز به شیشه هستند، برای حمام از یک بوم جامد استفاده شده است. چارچوب درها چوبی و از چوب کاج ساخته شده است. روکش چهارچوب در نیز چوبی است و از انواع چوب های گران تری ساخته شده است.
- ویندوز. اکثر اتاق ها دو جداره هستند. آنها با افزایش انزوا از صداهای خارجی متمایز می شوند و با هدایت خوب هوا مشخص می شوند. درهای بالکن و همچنین لعاب پنجره های لژیا از شیشه های معمولی مقاوم در برابر ضربه ساخته شده اند.
- پوشش کف. برای آن از یک لمینت کلاس 32 استفاده می شود که می تواند بارهای شدید را برای مدت طولانی - حدود پانزده سال - تحمل کند. این یک رنگ است که دارای یک پایه با یک مسیر داخلی برای مسیریابی کابل است.
- کاغذ دیواری. 3 شرکت برتر که در رتبه بندی توسعه دهندگان در سن پترزبورگ گنجانده شده اند، هر اتاق در آپارتمان، خواه آشپزخانه باشد یا حمام، به طور پیش فرض با کاغذ دیواری های وینیل بافتی همرنگ چسبانده شده است. آنها بادوام هستند، بنابراین با افزایش محافظت از خارجی متمایز می شوندتاثیر از هر نوع مزیت دوم امکان رنگ آمیزی مکرر پوشش و خاصیت ضد آب بودن کاغذ دیواری است.
- رنگ‌آمیزی و ترکیب پوشش سقف. این در دو لایه ساخته شده است و محافظت خوبی در برابر نفوذ رطوبت خارجی به اتاق ایجاد می کند. رنگ پیش‌فرض سفید است.
- سوکت ها و وسایل گرمایشی بر اساس استانداردهای اروپایی ساخته شده اند. سوکت ها دوتایی هستند، سنسورهای تنظیم گرمایش در رادیاتورها تعبیه شده است.
- شمارنده های داخلی. نیازی به نصب کنتور نیست چون در قیمت آپارتمان درج شده است.
لوازم حمام
شرکت هایی که در رتبه بندی توسعه دهندگان در سن پترزبورگ گنجانده شده اند، تجهیزات کاملی را با وسایل بهداشتی باکیفیت و راحت انجام می دهند: یک وان حمام با روکش اکریلیک، یک کاسه توالت با صندلی، یک دستشویی و یک کابینت با کشو برای نگهداری لوازم بهداشتی.
حمام با ازاره لبه دار است، شیرهای همزن برای تامین آب از فولاد مواد غذایی مرغوب ساخته شده اند، رنگ استاندارد اتاق سفید است. در حمام آپارتمان های نوع "کامفورت"، نصب چندین دستگاه برای روشنایی ارائه می شود: برای عمومی و فردی، بالای دستشویی. این پروژه همچنین مکانی را برای نصب ماشین لباسشویی از هر کلاسی در نظر گرفته است.
نظرات مشتریان
نظر افرادی که از این فرصت برای خرید آپارتمان از توسعه دهندگان برتر در سن پترزبورگ استفاده کردند، نسبتاً مبهم است. مانند هر شرکت دیگری در فضای پس از شوروی، خدماتارائه خدمات، حتی در چنین تجارت گرانی مانند وام مسکن، به شدت آسیب می بیند: تعدادی از پروژه ها وجود دارد که سازندگان خانه های برتر می توانند تعهدات خود را چندین ماه یا حتی سالها به تاخیر بیاندازند.
با این حال، در مقایسه با سایر شرکت ها، این شرکت ها حداقل مشکلات آزاردهنده را دارند. همچنین اکثر خریداران از کیفیت همکاری قدردانی کردند: مدیران نه تنها ادعای مشتریان خود را روشن می کنند، بلکه به رفع هر چه سریعتر این مسائل کمک می کنند. بنابراین، اگر علاقه مند به خرید خانه شخصی خود هستید، بهتر است از خدمات شرکت های فوق برای این منظور استفاده کنید.
