هر خانه چوبی قابل اعتماد و بادوام در نهایت نیاز به تعمیرات اساسی خواهد داشت. اگر در حین ساخت فونداسیون در یک خانه جدید، نقض فناوری صورت گرفته باشد، احتمال انجام کارهای بازسازی در مقیاس بزرگ به میزان قابل توجهی افزایش می یابد. پایه نادرست ایجاد شده بر تعادل دهانه پنجره و در تأثیر می گذارد و به ترک خوردن دیوارها کمک می کند.
وقتی چنین «زنگ‌هایی» رخ می‌دهد، اقدام فوری لازم است. تعویض فونداسیون منطقی ترین روش است، اما توجه به جنبه های زیر ضروری است:
- هنگامی که کار را خودتان انجام می دهید، به ابزارهای تخصصی نیاز دارید، باید از قبل مراقب این کار باشید تا یک مجموعه کامل پیدا کنید؛
- بعد از برچیدن پایه قدیمی، باید پایه قابل اعتمادتری از نوع متفاوت نصب کنید (این کار دشواری است، بنابراین ممکن است به کمک حرفه ای نیاز باشد)؛
- ارزش دارد مطمئن شوید که خود خانه هنوز برای مدت طولانی کار می کند.
چه چیزی قدرت را تعیین می کند؟
وضعیت پایه به طور قابل توجهی تحت تأثیر تغییرات خاک، به ویژه، آن است.ویژگی های بلبرینگ آنها عمدتاً به دلیل بیش از حد بار مجاز روی پایه و متعاقبا شل شدن زمین زیر آن رخ می دهند. کل بار توسط ساختمان های جانبی که در نزدیکی قرار دارند افزایش می یابد. این امر منجر به انحراف و نشست سازه اصلی می شود، زیرا خاک تحت وزن قابل توجهی تحت فشار قرار می گیرد.
تعویض پی ممکن است به دلیل فرسایش خاک به دلیل بالا آمدن آب های زیرزمینی یا زهکشی نامناسب آب ضروری باشد.
کاهش استحکام مواد پایه یکی دیگر از عوامل منفی است. این امر به دلیل تعیین نادرست عمق انجماد، نوع نامناسب فونداسیون، استفاده از مواد بی کیفیت امکان پذیر است.
انتخاب پایه
درک این نکته مهم است که تعویض پایه یک خانه چوبی باید پس از اتمام تمام کارهای مقدماتی انجام شود. ابتدا باید طرح پایه جدید را انتخاب کنید. نوع نوار برای ساختمان های سنگین بزرگ مناسب است. پایه پیچ کاملاً در برابر ساخت نوع خانه کشور مقاومت می کند. از جمله مزایای قابل ذکر است که امکان استفاده در هر زمینه ای وجود دارد. همچنین، شمع های پیچ قابل استفاده مجدد و نسبتا کم هزینه هستند.
پایه ستونی برای خانه های متوسط استفاده می شود. علیرغم سادگی ظاهری آن، به دلیل قابلیت اطمینان آن محبوبیت پیدا کرده است. این طرح شامل چندین ستون است که در محل اتصال دیوارها نصب شده اند - این مناطق با حداکثر بار هستند. قطب ساخته شده ازسنگ، بتون یا آجر. شایان ذکر است نیاز به یک مرحله اجباری 1-2 متری است. پایه حفاری شمع نیز به پایه یک نوع ستونی اشاره دارد. این نام خود را به دلیل لوله های آزبست سیمانی که به عنوان عناصر باربر استفاده می شود و با مخلوطی تخصصی پر می شود، گرفت. خاک با سطح آب بالا بهترین مکان برای چنین پی است.
متفاوت در تقاضا و فونداسیون بالا خانه که تعویض آن مستلزم استفاده از شمع است. نیاز به سرمایه گذاری کمتری دارد، در حالی که در نهایت استحکام آن با پایه بتنی قابل مقایسه است. شمع ها با استفاده از اهرم ها به زمین پیچ می شوند. سطح آنها باید از عمق انجماد فراتر رود. نیاز به تراز در ارتفاع معین و استفاده از تسمه ساخته شده از تیر کانال دارد. این نوع پی برای انواع خاک های افتاده و ضعیف مناسب است.
نشست پایه
فرونشست ممکن است پیش رونده یا موقتی باشد. در تعریف، چراغ های مخصوص ساخته شده از مواد مختلف مفید خواهد بود. باید در نظر داشت که اگر آب روی گزینه های کاغذی بیفتد، غیر قابل استفاده می شوند. از گچ های گچی نیز به عنوان چراغ راهنما استفاده می شود. در صورت عدم وجود آنها، می توانید یک نوار یکنواخت بتونه را روی دیوار بمالید و علامت بگذارید، بنابراین مکان های گسترش ترک و تعیین میزان تخریب به موقع مشخص می شود.
تجهیزات
اگرچه کار بزرگ است، نمی توانید به اجاره تجهیزات گران قیمت متوسل شوید: کافی استچندین جک قدرتمند (حداقل 4 عدد) با ظرفیت بالابری حدود 10 تن. همچنین باید گوه های کمکی، ضایعات و یک پتک در اختیار داشته باشید. برای ایجاد یک تکیه گاه، چوب های مختلف، تخته ها و تعداد زیادی آجر مورد نیاز است. قبل از نصب جک، یک پلت فرم محکم با اضلاع هر کدام حداقل نیم متر بریده می شود. این به یک صفحه فولادی با ضخامت 6 میلی متر یا بیشتر نیاز دارد.
تعویض فونداسیون زیر خانه چوبی به معنای رهایی آن از اجسام سنگین و اثاثیه است. سپس پوشش برداشته می شود و خود کف جدا می شود.
چگونه آسانسور کار می کند
پس از اتمام کارهای مقدماتی می توانید جک ها را نصب کنید. آنها در امتداد محیط دیوارهای طولانی تر با یک فرورفتگی اجباری از گوشه ها قرار می گیرند. سایت های از پیش طراحی شده باید پایدار باشند (شاید فرورفتگی جزئی در خاک).
شایان توجه به این نکته است که بلند کردن خانه به تنهایی و جایگزینی فونداسیون با شمع غیرممکن است. هر جک باید یک نفر باشد. بلند کردن دقیق ساختمان فقط با این روش امکان پذیر است. ارتفاع بلند کردن در هر بار نباید بیشتر از 2 سانتی متر باشد، در صورت بروز شکاف، از تکیه گاه های آماده برای بستن آنها استفاده می شود. نیاز به انجام همه اقدامات به طور همزمان دارد.
افتادگی قابل توجه رینگ های پایینی در طول فرآیند بلند کردن نشان دهنده کمبود جک است. اما اقدامات بعدی باید تا حد امکان دقیق و دقیق باشد تا از جابجایی سازه جلوگیری شود.
تعویض فونداسیون: برچیدن
بعد از اینکه خانه برافراشته و تنگ استثابت، پایه قدیمی برداشته می شود. برخی از عناصر ممکن است برای استفاده ثانویه مفید باشند، بنابراین باید جداگانه تا شوند. پس از برچیدن، یک ترانشه عمیق تر به شکل حرف P حفر می شود. به لطف استفاده از این فرم، می توان بخش هایی از پایه گذاشته شده در زمان های مختلف را به هم متصل کرد. اگر در آینده نیاز به اکستنشن دارید، بهتر است فوراً فونداسیون آن را بگذارید تا در آینده به دلیل افزایش بار نیازی به تعویض فونداسیون زیر خانه نباشد.
تکمیل کارها
حدود دو هفته طول می کشد تا پایه ریخته شده کاملاً سفت شود، سپس آن را با تخته می پوشانند و تکیه گاه های موقت از آجر یا چوب را روی آن قرار می دهند. پس از تعویض فونداسیون زیر خانه چوبی، از طرف دیگر نیز تکرار می شود. بخش های بلند دیوارها نیاز به حفر ترانشه های کوتاه و مستقیم دارند و سپس با میلگرد به یکدیگر متصل می شوند.
پس از اتمام کلیه کارها، روکش های پایینی از نظر کیفیت بررسی می شوند، در صورت لزوم باید تعویض شوند. علاوه بر این، ساختمان به تدریج از همه طرف به طور یکنواخت پایین می آید و پس از آن می توان جایگزینی فونداسیون را کامل در نظر گرفت.
