فناوری های ساخت و ساز مدرن با سرعتی سریع در حال توسعه هستند. امروز می توانید تنها در چند هفته خانه خود را بسازید. این به لطف توسعه فناوری خانه های پیش ساخته امکان پذیر شد. سادگی و مزایای اقتصادی چنین ساختمان هایی با ساختمان های آجری سنتی رقابت می کند.
توسعه صنعت خانه فردی
گسترش خانه های پیش ساخته در روسیه در چند دهه گذشته مشاهده شده است. شرکت های ارائه دهنده خدمات برای ساخت چنین تأسیساتی، هم طرح های سازه ای آماده و هم راه حل های فردی را برای درخواست های خاص مالکان به مشتریان ارائه می دهند.
در مناطق مختلف کشور ما، بسیاری از صاحبان زمین در حال حاضر در خانه های پیش ساخته زندگی می کنند. در حین بهره برداری از چنین ساختارهایی، برخی از مشتریان با مواردی مواجه می شوند که توسعه دهندگان به آنها هشدار نداده اند. این امر هم مثبت و هم منفی ایجاد می کندبررسی صاحبان خانه های پیش ساخته. بیشترین نظرات در زیر مورد بحث قرار خواهد گرفت.
بررسی های صاحبان خانه های پیش ساخته درباره زمان واقعی ساخت سازه ها
تولیدکنندگان ادعا می کنند که ساخت یک خانه فریمی از 3-5 روز تا 4-6 هفته طول می کشد. همه چیز به مساحت و تعداد طبقات ساختمان بستگی دارد.
جدول زمانی ساخت و ساز واقعی همان است که در بیشتر موارد ذکر شده است. مشتریان اغلب راضی هستند و بازخورد مثبتی از خود به جای می گذارند. خانه‌های پیش‌ساخته ساخته‌شده از پانل‌های جرعه‌ای به مالکان اجازه می‌دهد زودتر به خانه رفته و خارج شوند.
همانطور که می دانید، بیشتر خانه ها به صورت اعتباری ساخته می شوند. اغلب پول دریافتی برای خرید یک قطعه، طراحی یک پروژه و ساخت با استفاده از فناوری های سنتی استفاده می شود که به شما امکان می دهد در بهترین حالت در یک سال و نیم به خانه خود بروید. در تمام این مدت، مشتریان باید در جایی زندگی کنند و برای خانه ای که وجود ندارد، وام بپردازند. به عنوان یک قاعده، این وضعیت برای صاحبان مناسب نیست. خانه های پیش ساخته از پانل ها به مالکان این امکان را می دهد که ظرف چند ماه پس از دریافت پول از بانک به مسکن نقل مکان کنند. خیلی راحت است.
بنابراین، از نظر زمان ساخت و ساز و اسکان در چنین خانه هایی، اکثریت قریب به اتفاق مشتریان از توسعه بیشتر فناوری در این زمینه حمایت می کنند.
بررسی صاحبان خانه های پیش ساخته در مورد ویژگی های عایق حرارتی آنها
تقریباً در تمام مناطق روسیه، موضوع عایق بندی حرارتی محل ها مرتبط است. در حین توسعه پروژه ودر انتخاب تکنولوژی ساخت خانه اکثر مشتریان به ضخامت دیوارها و نوع عایق توجه می کنند.
تولیدکنندگان سازه‌های خانه‌های پیش ساخته اغلب از پشم معدنی برای محافظت از محل در برابر سرما استفاده می‌کنند. تجربه فنلاند نشان می دهد که با گذشت زمان، این ماده تحت وزن خود فرو می ریزد و دیگر وظایف خود را به طور موثر انجام نمی دهد. اما برای اصلاح وضعیت کافی است هر 50 سال یک بار نما را برداشته و لایه عایق حرارتی موجود در آن را با لایه جدید جایگزین کنید. ساکنان حتی بدون کمک متخصصان می توانند با این کار کنار بیایند.
هنوز چنین تجربه زیادی در شرایط روسیه وجود ندارد، زیرا قدیمی ترین خانه ها اکنون حدود 40 سال قدمت دارند. ساکنان به روش های مختلفی به چنین سازه هایی پاسخ می دهند. کسانی که قبلا لایه عایق حرارتی را تعویض کرده اند، از دمای هوا در زمستان راضی هستند. بقیه را فقط می توان برای انجام این کار ساده توصیه کرد. تعویض پشم معدنی فقط چند روز طول می کشد.
تجزیه و تحلیل هزینه های گرمایش در خانه های پیش ساخته
خانه های پانل قاب پیش ساخته از عناصر جداگانه تولید شده در کارگاه های تخصصی مونتاژ می شوند. طراحی پانل ها دو لایه بیرونی را فراهم می کند که بین آنها پلی استایرن منبسط شده وجود دارد. ضخامت عایق حرارتی را می توان به صورت جداگانه برای مناطق مختلف محاسبه کرد.
بررسی های صاحبان خانه های پیش ساخته با فوم پلی استایرن به عنوان عایق تقریباً همیشه مثبت است. به عنوان یک قاعده، با گرمایش فضای الکتریکی، هزینهبرای خدمات در زمستان حدود 2000 روبل است. در سردترین ماه ها، می تواند به 3000-4000 روبل افزایش یابد. این تقریباً همیشه کمتر از پرداخت هزینه گرمایش در یک آپارتمان در همان منطقه است. شایان ذکر است در فصل تابستان ساکنین هزینه این سرویس را متقبل نمی شوند، بنابراین در محاسبه میانگین ارقام یک ماه در طول سال، زندگی در خانه پیش ساخته سودآور است.
ایمنی در برابر آتش خانه های پیش ساخته
تعداد زیادی سؤال از صاحبان آینده چنین خانه هایی به طور سنتی باعث ایمنی قاب های چوبی در برابر آتش می شود. تکیه گاه های فلزی غیر قابل انکار هستند. سازندگان خانه های تمام شده ادعا می کنند که در بیشتر موارد قاب دارای درجه IV مقاومت در برابر آتش است. در صورت تمایل، می توان این شاخص را با کمک اقدامات خاصی بهبود بخشید. خانه های چوبی معمولی فقط درجه V دارند. ایمنی آتش نشانی، طبق بررسی های متعدد، یکی از شاخص های مهمی است که مشتریان در انتخاب تکنولوژی ساخت و ساز به آن توجه می کنند.
ساختمان های پیش ساخته با کلاس مقاومت در برابر آتش III-IV مجاز به ساخت تا سه طبقه شامل می باشند.
ویژگی های عایق صدا خانه های پیش ساخته: بررسی مالکان
در کلبه های تابستانی که فقط در تابستان کار می کنند، موضوع عایق صدا مورد توجه همه مشتریان نیست. با این حال، نظرات مشتریان از خانه های پیش ساخته واقع در مناطق شهری اغلب به سطح نفوذ صدا در اتاق ها اشاره دارد.
برخی نظرات منفی در مورد فناوریناشی از این واقعیت است که خود صاحبان ساختمان ها نمی خواستند عایق صدا را افزایش دهند. برخی از شرکت ها این خدمات را برای خانه های شهرهای بزرگ ارائه می دهند. تقویت لایه عایق صدا می تواند به میزان قابل توجهی سطح اضطراب مالکان را کاهش دهد.
خانه های پیش ساخته ساخته شده از پانل های سیپ دارای عایق صوتی عالی هستند. این مورد توسط خریداران متعدد تأیید شده است. در تولید پانل های سیپ فقط از مواد با تکنولوژی بالا استفاده می شود، بنابراین سطح انتقال نویز را می توان با آجرکاری به ضخامت 1 متر مقایسه کرد.
بنابراین، نظرات صاحبان خانه های پیش ساخته در مورد سطح سر و صدا در اتاق ها بیشتر مثبت است. مشتریان راضی خوشحال می شوند که این فناوری را به دوستان خود توصیه کنند.
مزایای اقتصادی خانه های پیش ساخته
همه مشتریان، صرف نظر از توانایی های مالی خود، علاقه مند به هزینه ساخت مسکن خود هستند. فن آوری های مسکن پیش ساخته برای مشتریانی که خواهان مسکن مقرون به صرفه و راحت هستند مناسب است.
متخصصان خاطرنشان می کنند که هزینه ساختمان هایی از این نوع به طور متوسط 15٪ کمتر از همتایان آنها با مساحت برابر است. بررسی صاحبان خانه های پیش ساخته با محاسبات طراحان مطابقت دارد. این برای مشتریانی که قبلاً تمام کارهای تکمیلی و ارتباطات متصل را تکمیل کرده‌اند صدق می‌کند.
ممکن است به نظر برسد که 15٪ مقدار بسیار کمی است. اما با توجه به هزینه خانه، اعداد قابل توجه است.
ارزیابی نهایی خانه های پیش ساخته
با در نظر گرفتن مزایا و معایب اینتکنولوژی ساخت و ساز، می توان گفت که اکثر مشتریان از نتیجه کار راضی هستند. نظرات صاحبان خانه های پیش ساخته نیز منفی است، اغلب این به دلیل نقض ترتیب ساخت و ساز ساختمان است، نتیجه چنین اقداماتی کاهش عملکرد مسکن است.
در چنین مواردی، می توان توصیه کرد که فقط با شرکت های مورد اعتماد با تجربه گسترده در ساخت و ساز تماس بگیرید.
