ساخت ساختمان ها و سازه ها فرآیندی طولانی و پیچیده است. کنترل کیفیت کار انجام شده در حین ساخت تاسیسات توسط ارگان های دولتی، نمایندگان مشتریان، پیمانکاران، طراحان انجام می شود.
بیایید در مورد بدنه هایی که کنترل فنی در ساخت و ساز انجام می دهند با جزئیات بیشتری صحبت کنیم.
دو شکل اصلی کار نظارتی وجود دارد:
- کنترل داخلی؛
- کنترل خارجی.
کنترل داخلی کارهای ساختمانی
این نوع نظارت فنی در محل ساخت و ساز توسط پیمانکاران ساخت و ساز درگیر در فرآیند ساخت و ساز ساختمان انجام می شود. آنها برای محصولات تولیدی پاسپورت صادر می کنند که نشان دهنده انطباق آن با استانداردهای لازم است.
نتیجه کنترل ورودی تایید انطباق ویژگی های کمی و کیفی مصالح دریافتی در محل ساخت و ساز است.مواد، طرح ها، محصولات و مستندات.
کنترل عملیاتی در حین تولید انواع خاصی از کار یا بلافاصله پس از اتمام آنها با استفاده از اندازه گیری یا بازرسی فنی انجام می شود. همه نتایج در برگه ها و مجلات ویژه ثبت می شوند.
کنترل پذیرش انواع خاصی از کارهای ساختمانی به معنای تایید انطباق محصول نهایی با کیفیت و تصمیم گیری در مورد امکان استفاده از محصول است. این نوع کنترل نه تنها توسط پیمانکاران، بلکه توسط مشتری و طراح انجام می شود، بنابراین می توان آن را به کنترل خارجی نسبت داد.
کنترل خارجی کارهای ساخت و ساز و نصب توسط تعدادی ارگان و ادارات انجام می شود.
- نظارت فنی توسط مشتری. در کل دوره ساخت تاسیسات انجام می شود. مشتری انطباق کلیه کارهای پنهان در محل ساخت و ساز را بررسی می کند، ساختارها و عناصر اصلی را می پذیرد و در کمیته پذیرش شرکت می کند. در صورت مغایرت کیفیت کار، تخطی از تکنولوژی ساخت و ساز و سایر ناهماهنگی ها، نظارت فنی از سوی مشتری حق تعلیق کار تا رفع تمامی عیوب را دارد.
- کنترل کار ساختمانی توسط طراح را نظارت معماری می گویند. همچنین در کل دوره ساخت و ساز انجام می شود. در فرآیند نظارت معماری، کنترل بر اجرای تصمیمات طراحی و الزامات اسناد نظارتی انجام می شود. کنترل توسط طراح یک سرویس پولی است (با توجه بهتوافق بین مشتری و نویسنده پروژه).
- از طرف ارگان های دولتی، کنترل کار ساخت و ساز توسط نظارت بر معماری و ساخت و ساز دولتی (GosArkhStroyNadzor) انجام می شود. این ارگان اصلی ترین حلقه کنترل در فرآیند نظارت فنی در ساخت و ساز می باشد. فعالیت های خود را در مراحل بررسی های مهندسی، طراحی و ساخت تاسیسات خود انجام می دهد.
- بازرسی آتش نشانی مطابقت محل ساخت و ساز با الزامات ایمنی آتش را بررسی می کند.
- بازرسی بهداشتی کنترل و نظارت بهداشتی و اپیدمیولوژیک را در محل ساخت و ساز انجام می دهد و بر رعایت اقدامات با هدف حفاظت از محیط زیست نظارت می کند.
- کنترل ایمنی کار شرکت کنندگان در فرآیند ساخت و ساز و رعایت قوانین کار توسط بازرسی فنی اتحادیه های کارگری انجام می شود.
- کنترل کارهای ساختمانی با کمک گواهی اجباری خدمات در ساخت و ساز و محصولات تولیدی انجام می شود.
- بررسی، طراحی و فعالیت های ساخت و ساز مجوز برای سازمان هایی که در این فعالیت ها فعالیت می کنند اجباری است.
این GASN است که پروژه را تأیید می کند، مجوز کار ساخت و ساز را صادر می کند، بر صحت رفتار آنها در سایت نظارت می کند. او حق دارد روند ساخت و ساز را متوقف کند، وجود هرگونه اسناد فنی را بررسی کند، جریمه برای عدم رعایت استانداردها و الزامات، تشکیل پرونده جنایی و غیره را داشته باشد..
