چند دهه پیش، ما در مورد فن آوری قاب پانل برای ساخت خانه چیزی نشنیدیم. و اکنون در روسیه، حدود 30 درصد از خانه‌های IZHS با استفاده از فناوری ساخت قاب ساخته می‌شوند.
کمی از تاریخ…
فناوری ساخت قاب به طور مستقل در نقاط مختلف جهان توسعه یافته است. چند قرن پیش، اروپایی ها شروع به ساختن خانه های خود بر اساس یک قاب ساخته شده از بلوط و کاج اروپایی کردند. در ژاپن، این گزینه مسکن بسیار متداول است، به خصوص در حومه شهرها با سطح بالایی از فعالیت لرزه ای. بازخورد صاحبان خانه های فریم مثبت بوده است، زیرا ساختمان ها خود را به خوبی ثابت کرده اند، آنها قادر به مقاومت در برابر شوک های شدید با حداقل آسیب هستند. در آمریکا، ساخت خانه های قاب در زمان ورود استعمارگران از اروپا آغاز شد. به لطف شهرک نشینان بود که ساخت اسکلت اسکلت به کانادا رسید و در آنجا رواج یافت. دلیل چنین استفاده گسترده ای از انواع مختلف ساخت و ساز خانه های قاب واضح است: ساختمان ها به حداقل هزینه های نقدی برای مصالح، ساخت و ساز نیاز دارند.در کوتاه ترین زمان ممکن انجام شود، ساخت و ساز آسان است، بنابراین نیازی به یک پایه جدی نیست.
ساخت قاب بسیار دیرتر به روسیه آمد و خود مسکن معمولاً "خانه کانادایی" نامیده می شود. این فناوری کانادایی در ساخت خانه است که به دلیل شباهت آب و هوا در کشورها برای بازار روسیه مناسب تر است. خانه های قاب در زمستان چگونه رفتار می کنند؟ بررسی های صاحبان عمدتا مثبت است، زندگی در یک خانه قاب در زمستان راحت است. دیوارهای ضخیم که به 40 سانتی متر می رسند می توانند گرما را در اتاق حتی در زمان خاموشی اضطراری گرمایش حفظ کنند و استحکام سازه قادر است بار برف را در ماه های زمستان تحمل کند.
انواع مختلفی از خانه های فریمی وجود دارد:
- قاب. قاب به شکل چوب اره شده ارائه شده است. در خارج و داخل، چنین خانه ای با پانل های ضد باد (OSB، DSP) پوشانده شده است، فضای داخلی بین پانل ها با عایق پر شده است. (پشم معدنی، فوم پلاستیک، خاک اره و …) با توجه به بررسی های صاحبان واقعی خانه های فریمی، آنها این نوع ساخت و ساز را برای خود به دلیل راحتی و هزینه کم این مسکن انتخاب کردند.
- قاب پانل. چنین خانه هایی از پانل های SIP آماده مونتاژ می شوند. اتصالات پانل ها با چوب تقویت شده است. سرعت مونتاژ چنین خانه هایی فوق العاده سریع است.
- قاب پانل. این روش ساخت خانه شامل مونتاژ سازه ها بر اساس الگوهای از پیش آماده شده برای دیوارها، کف و سقف است. پانل های SIP قبلاً در کارخانه تولید به ماژول های جامد متصل شده اند. دیوارهای آماده با تمام دهانه های لازم به محل ساخت و ساز می رسد. با ماژول های جرثقیلدر مکان های صحیح نصب شده است. سازندگان فقط می توانند عناصر را تعمیر کنند. طبق گفته مالکان واقعی، خانه های قاب ساخته شده با فناوری پانل در عرض 1-3 روز نصب می شوند.
- فناوری قاب یکپارچه. مورد استفاده در ساخت ساختمان های چند طبقه صنعتی. در برخی موارد از این فناوری در ساخت ساختمان های مسکونی نیز استفاده می شود اما کمتر. خانه‌های اسکلت یکپارچه، طبق بررسی‌های سازمان‌های ساختمانی برای ساخت و ساز مسکن، به دلیل قیمت بالایشان گزینه چندان مناسبی نیستند.
مواد برای روکش یک خانه فریمی دائماً در حال اصلاح هستند، مواد قدیمی با انواع نوآورانه روکش فلزی برای نما و فضای داخلی خانه جایگزین می شوند. بنابراین، به عنوان مثال، چند سال پیش از ورق های تخته فیبر برای روکش دیوار استفاده می شد، و اکنون تخته های OSB ظاهر شده اند که از نظر استحکام و دوام نسبت به تخته فیبر برتری دارند. نوآوری‌های فناوری ساخت خانه‌های دارای پانل‌های فریم را ساده‌تر می‌کنند و کیفیت ساخت به دلیل مواد بهبود یافته بهبود می‌یابد.
برنامه ریزی یک خانه چارچوب
فناوری قاب به شما امکان می دهد حتی پیچیده ترین پروژه را در خانه بازسازی کنید. قبل از تصمیم گیری در مورد ظاهر خانه، باید به اجزای فنی پروژه فکر کنید. نقش مهمی توسط موقعیت ساختمان آینده و ویژگی های آب و هوایی منطقه ایفا خواهد شد. هنگام انتخاب ضخامت دیوارها و عایق، باید رژیم دمایی محیط را در نظر گرفت: در عرض های جغرافیایی شمالی تر، می تواندبه 20-30 سانتی متر برسد. طبق گفته صاحبان خانه های قاب، ضخامت عایق در عرض های جغرافیایی جنوبی می تواند 10-15 سانتی متر باشد.
در سطح طراحی اولیه، سیستم تهویه، فاضلاب و لوله کشی را در نظر بگیرید. اگر این کار انجام نشود، بعداً نصب این سیستم ها بسیار دشوارتر خواهد شد. برای نسوز ساختن یک خانه فریمی، عناصر قاب باید با یک ترکیب خاص درمان شوند.
هنگام طراحی خانه به تنهایی، در برنامه ریزی اشتباه نکنید. بررسی‌های مالکانی که قبلاً در خانه‌های فریمی با طراحی نامناسب زندگی می‌کنند می‌گویند: اگر فاصله زیادی بین دهانه‌ها بگذارید، سقف به مرور زمان به‌طور محسوسی افت می‌کند. محاسبه نادرست گام تیر یا ضخامت مقطع ناکافی می تواند منجر به تخریب عناصر سازه شود. کل جرم ساختمان باید به طور مساوی بین عناصر نگهدارنده توزیع شود. عدم محاسبه بارها می تواند منجر به عواقب فاجعه بار شود. اگر به موقع مراقب حذف بخار و رطوبت نباشید، عناصر قاب شروع به پوسیدگی می‌کنند و ظرف چند سال بدنه اضطراری می‌شود.
هنگام ساخت قاب، لازم است از چوب خشک شده در محفظه استفاده شود، نه رطوبت طبیعی. چوب از رطوبت طبیعی در طول خشک شدن در اندازه تا 17٪ از حجم کل کاهش می یابد. اگر از چنین تخته هایی به عنوان المان برای قاب استفاده می شد، احتمال تغییر شکل، ترک و پارگی بست ها به دلیل تغییرات کنترل نشده در ابعاد تخته در هنگام جمع شدگی وجود دارد.
در دهانه های عمودی، فقط از عایق سخت استفاده کنید.گزینه های فله در اینجا نامناسب خواهند بود، زیرا با گذشت زمان آنها کوچک می شوند. خانه های قاب سرد، به گفته سازندگان، دقیقاً به دلیل ظاهر راهروهای سرد به دست می آیند. همین وضعیت در مورد عایق رولی نیز رخ می دهد که در نهایت به سمت پایین می لغزد و هدف خود را برآورده نمی کند.
هنگام مونتاژ قاب فقط از میخ های گالوانیزه یا پیچ های خودکاری با روکش کروم استفاده می شود که حداقل قطر آنها باید 5 میلی متر باشد. پیچ سیاه مجاز نیست. به دلیل استحکام کم و قرار گرفتن در معرض خوردگی، این بست ها در صورت فشار می توانند بشکنند.
مزایا و معایب ذکر شده در بررسی های صاحبان خانه های فریم دقیقاً به دلیل رعایت یا نقض اصول اولیه فرآیند مونتاژ شکل می گیرد. اگر درست انجام شود، خانه شما گرم و راحت خواهد بود.
فنی برای یک خانه قاب
به دلیل سبکی ساختمان های اسکلت، نیازی به پایه محکم نیست. جایگزینی یک پایه بتنی با ساخت سخت با گزینه هایی با عمق کم باعث صرفه جویی قابل توجهی در هزینه می شود.
رایج ترین انواع فونداسیون گزینه های زیر هستند:
- پیچ شمع. شمع های فلزی به عمق مورد نیاز در زمین پیچ می شوند که با محلول ضد خوردگی خاصی درمان می شوند. بنا به گفته سازندگان و طراحان، به ویژه در ساخت خانه های فریم، چنین پایه ای کاربردی ترین استسطح ناهموار، و همچنین در یک سایت با شیب قابل توجهی. فونداسیون شمع گزینه ای عالی برای خاک های ناپایدار و مستعد ریزش است.
- شمع-گریلاژ. اینها توسط یک نوار فلزی یا بتن مسلح به هم متصل می شوند و یک ساختار واحد را تشکیل می دهند که به آن گریلاژ می گویند. گریلاژ نوعی تکیه گاه برای دیوارها است که بار ناهموار روی شمع ها را دوباره توزیع می کند.
- بلوک با عمق کم. ابتدایی ترین نوع پی است که در خاک های غیر فعال استفاده می شود. باید با احتیاط مصرف شود. حتما خاک را از نظر ترکیب بررسی کنید و سطح نفوذ آب زیرزمینی را تعیین کنید.
معیار اصلی برای انتخاب پایه برای ساخت یک خانه قاب، به گفته کارشناسان، قدرت و قابلیت اطمینان است. یک پایه ضعیف می تواند منجر به عواقب فاجعه بار شود.
ساخت خانه چارچوب
پس از نصب فونداسیون، قاب نصب می شود. به عنوان یک قاعده، یک تیر 15x15 سانتی متر یا 20x20 سانتی متر برای مونتاژ آن استفاده می شود.
- روی طبقه اول. تیر تسمه با لنگرها از طریق لایه ضد آب به فونداسیون متصل می شود و عملکرد یک توری با پایه ستونی را دارد. الوارهای طبقه اول روی آن نصب شده است.
- دیوارها. قاب با در نظر گرفتن بازشوهای در و پنجره مونتاژ می شود و سپس بر روی پایه کف نصب می شود.
- بام. رافت ها با در نظر گرفتن پروژه های فردی نصب می شوند.
در خارج، خانه با OSB پوشیده شده است که به قاب وصل شده است. لازم است در مورد سد بخار و ضد باد به یاد داشته باشیدفیلم همان صفحه را می توان غلاف کرد و دیوارها را در داخل. یک گزینه جایگزین برای تخته های OSB می تواند تخته سه لا، DSP، تخته فیبر مقاوم در برابر رطوبت باشد. هر یک از این مواد دارای مزایا و معایب خاص خود هستند، اما تخته های OSB محبوب ترین مواد برای ساخت خانه های قاب هستند. عایق بین عناصر قاب گذاشته می شود. اغلب از فوم، پلی استایرن یا پشم معدنی استفاده می شود.
سقف نیز از بیرون و از داخل با OSB روکش شده است. کاشی فلزی یا ورق فولادی به عنوان سقف استفاده می شود.
طبق بررسی ها، خانه های قاب برای اقامت دائم را می توان تنها با دو نفر ساخت. به همین دلیل است که این نوع ساخت و ساز مسکن در روسیه بسیار محبوب است. به هر حال، هزینه کار تقریباً نصف قیمت یک خانه تمام شده است.
خانه ساخته شده از پانل های SIP
استفاده از پانل های SIP در ساخت و ساز محبوبیت زیادی پیدا می کند. سهولت استفاده از پانل ها باعث می شود که ساخت خانه فریم به گفته سازندگان حرفه ای حتی برای افرادی که تجربه ای در این زمینه ندارند مقرون به صرفه باشد. خود پنل از بردهای OSB تشکیل شده است که در دو طرف قرار گرفته اند و قسمت مرکزی آن فوم است. ضخامت صفحه ممکن است متفاوت باشد، همه اینها به اندازه مورد نظر عایق بستگی دارد. ساخت پانل های SIP با سبکی و ظرفیت ذخیره حرارت بالا متمایز است.
فناوری ساخت خانه از پانل های SIP ساده است: هر پانل از طریق یک تیر چوبی به پانل بعدی متصل می شود. مفاصل با فوم نصب درمان می شوند وخود صفحات با پیچ های خودکار به قاب وصل می شوند. با کمک پانل های SIP، نه تنها دیوارها، بلکه یک طبقه با سقف نیز ساخته می شوند. استحکام OSB به آن اجازه می دهد تا بارهای شدید را تحمل کند.
هنگام خرید یک کیت خانه از پانل های SIP، دستورالعمل ها و خود پانل ها را با اعدادی برای خود مونتاژ دریافت می کنید. تنها کاری که باید انجام دهید این است که نمودار ترتیب اتصال عناصر را دنبال کنید.
مونتاژ کارخانه کیت خانه با استفاده از فناوری دیوار جامد، نصب با جرثقیل انجام می شود و مونتاژ چنین خانه ای در یک روز کامل می شود.
بررسی از ساکنان خانه‌های قاب پانل
به دلیل تجربه اندک در ساخت فن آوری قاب پانل برای ساخت خانه در کشور ما، هنوز نمی توان ردیابی کرد که چنین ساختمانی در 50-100 سال چگونه رفتار خواهد کرد. اما افرادی هستند که چندین سال است در چنین خانه هایی زندگی می کنند و نظرات خود را در انجمن های مختلف به اشتراک می گذارند.
آن دسته از صاحبان املاک که از عملکرد اسکلت پانل خود راضی هستند، به هزینه کم نگهداری خانه توجه کنند. با توجه به قابلیت حفظ گرما، هزینه کمتری برای سازماندهی گرمایش صرف می شود. بررسی‌های منفی معمولاً از ساکنانی ناشی می‌شود که مسکن‌شان با نقض فناوری مونتاژ ساخته شده است.
مزایای خانه های فریم
فن آوری قاب پانل به دلیل سهولت در ساخت ساختمان ها، هزینه کم مصالح و کیفیت بالای مسکن چنین استفاده گسترده ای را دریافت کرده است. مزایای اصلی ساختمان های قاب عبارتند از:
- ساختمان سبک. برای ساخت ساختمان های سبک، نیازی به ساخت فونداسیون با عمق قابل توجه نیست. سازماندهی یک پایه کم عمق در مدت زمان کوتاهی اتفاق می افتد، در حالی که مقدار قابل توجهی در هزینه صرفه جویی می شود.
- تکنولوژی مونتاژ آسان. در ساخت یک خانه فریمی، شما به مهارت و توانایی خاصی که متخصصان دارند نیاز ندارید. مونتاژ طبق اصل طراح انجام می شود. مکانیسم‌های نعوظ ساده و در دسترس همه هستند. مهمترین چیز این است که از فناوری پیروی کنید و از پروژه منحرف نشوید.
- مونتاژ سریع. اگر دو نفر شرکت کنند می توان یک خانه قاب پانل را در 2-3 ماه مونتاژ کرد. در مورد کار تیمی از سازندگان، شرایط به میزان قابل توجهی کاهش می یابد.
- هزینه کم. مواد مورد استفاده در ساخت خانه پانل قاب موجود است. هزینه یک خانه ساخته شده از پانل های SIP چندین برابر کمتر از هزینه یک خانه آجری خواهد بود.
- گرم نگه دارید. خانه های قاب ساخته شده با انطباق کامل با تکنولوژی بسیار گرم هستند.
- ساخت و ساز تمام فصل. ساخت و ساز را می توان در هر شرایط و در هر دمایی انجام داد. تنها هشدار هوای بارانی است. اگر قاب خیس است، نمی توانید به مرحله غلاف بروید. باید صبر کرد تا چوب خشک شود.
معایب خانه های فریم
همه چیز در عملکرد خانه های فریمی چندان هموار و ایده آل نیست. مانند همه چیز، به جز موارد مثبت، نکات منفی نیز وجود دارد.
- دوام ساختمان. در مقایسه با خانه‌های ساخته شده از چوب یا آجر، که می‌توانند برای قرن‌ها پابرجا باشند، خانه‌های اسکلت‌بندی از نظر ساختار متفاوت هستند.عمر کوتاه تر میانگین عمر سرویس 30-50 سال است.
- ساخت و ساز با استحکام کمتر. برای شرایط زندگی در مناطق پایدار، این شاخص بحرانی نمی شود، اما در مکان هایی که با طوفان یا زلزله مشخص می شود، چنین خانه ای به آنالوگ یک "خانه کارت" تبدیل می شود.
- عایق صدا. با توجه به بررسی ها، نقطه ضعف خانه قاب، سطح بالای شنیداری است. این خیلی راحت نیست. اگر خانه‌ای آرام می‌خواهید، از موادی با سطح جذب صدا بالا به عنوان عایق استفاده کنید. چنین موادی مثلاً پشم معدنی است.
- ایمنی در برابر آتش. به گفته مالکان، این یک نقطه ضعف جدی خانه های فریم است. یک ساختمان اسکلت می تواند به سرعت در عرض چند دقیقه شعله ور شود و بسوزد، بنابراین هنگام ساخت، ارزش آن را دارد که به موادی که از احتراق پشتیبانی نمی کنند ترجیح دهید.
- تهویه. عملکرد سیستم تهویه می تواند در بررسی خانه های قاب هم یک مثبت و هم منفی باشد. برخی از اهالی شکایت دارند که اثر گلخانه در خانه ای ساخته شده از پانل های SIP ایجاد می شود، برخی دیگر می گویند در چنین خانه ای در زمستان گرم و خنک است و در تابستان خفه نمی شود. همه چیز در مورد سازماندهی مناسب سیستم تهویه است.
ساخت یک خانه اسکلت با دستان خود
اگر تصمیم دارید با دستان خود خانه ای با پانل قاب بسازید، ابتدا باید تجربه نظری زیادی در زمینه ساخت و ساز داشته باشید. هنگامی که فناوری تولید مشخص شد، می توانید به برنامه ساخت و ساز آینده ادامه دهید.
تعیین کنید کداماین منطقه بر اساس نیاز خانواده شما مسکن خواهد بود. آپارتمان های بزرگ را هدف قرار ندهید. به هزینه های گرمایش در زمستان فکر کنید. برای ایجاد یک طراحی خانه، می توانید از یک برنامه خاص استفاده کنید. در آن، شما نه تنها می توانید ظاهر ساختمان آینده را منعکس کنید، بلکه یک طرح دقیق از تمام عناصر قاب را نیز طراحی کنید. پس از آن، محاسبه مقدار مواد مورد نیاز آسان خواهد بود. محبوب ترین برنامه های طراحی خانه عبارتند از:
- Google SketchUp.
- Revit.
- AutoCad.
- SweetHome.
طبق بررسی های صاحبان خانه های قاب که قبلاً در ساختمان هایی که به دست خود ساخته شده اند زندگی می کنند، استفاده از برنامه های طراحی در مرحله ایجاد نقشه ساختمان، روند شکل گیری ساختار ساختمان را بسیار ساده می کند..
هنگامی که پروژه آماده شد و میزان مواد لازم محاسبه شد، اقدام به انتخاب تامین کنندگانی می کنیم که این مواد از آنها خریداری می شود. کیفیت مواد اولیه یکی از مهمترین نقش ها در ساخت قاب است. در اینجا لیستی از موادی وجود دارد که نمی توان آنها را ذخیره کرد:
- بنیاد. قبل از تصمیم گیری در مورد نوع پی حتما از متخصص برای انجام مطالعات زمین شناسی خاک دعوت کنید.
- مواد با کیفیت. تخته لبه دار باید از دسته 1 خشک کن محفظه باشد. بردهای OSB یا پانل های SIP، تراشه ها و جدا شدن را بررسی کنید.
- کیفیت بست ها.بازخورد منفی ساکنان در مورد خانه های قاب از نظر قابلیت اطمینان آنها از مالکانی که مسکن آنها با نقض فناوری ساخت و ساز ساخته شده است ظاهر می شود. برای اتصال عناصر قاب، ما فقط از میخ های گالوانیزه و پیچ های خودکشی با روکش کروم استفاده می کنیم. فقط این بست ها می توانند از استحکام و دوام ثابت کردن عناصر قاب اطمینان حاصل کنند. برای تثبیت بردهای OSB، می‌توانید از پیچ‌های خودکار سیاه استفاده کنید.
- فرآوری چوب. برخی از افراد این مرحله را نادیده می گیرند و آن را اختیاری می دانند. این یک توهم است. تمام عناصر قاب که در فاصله 50 سانتی متری از سطح زمین قرار دارند، باید بدون نقص با مواد ضد عفونی کننده درمان شوند.
می توانید در هنگام ساخت و ساز در هزینه های خاصی صرفه جویی کنید، در اینجا برخی از آنها وجود دارد:
- پروژه. مزایا و معایب خانه های فریم، به گفته ساکنان، بسته به اینکه چگونه طرح ساخت و ساز به خوبی ترسیم شده است، متفاوت است. یک پروژه خانه فردی آماده می تواند 30000-90000 روبل هزینه داشته باشد. طراحی خود به خود نه تنها باعث صرفه جویی در هزینه ها می شود، بلکه اطلاعات بیشتری در مورد پروژه به شما می دهد. اگر خودتان طرحی را طراحی کنید، ساختار ساختار، اصل عملکرد سیستم ها را می شناسید و درک خواهید کرد.
- پنجره و در. شما باید این عناصر را به طور مستقیم از سازنده و ترجیحاً قبل از شروع پروژه خریداری کنید. ممکن است با گزینه های ارزان قیمتی روبرو شوید که مشخص شد سازنده آنها را رها کرده است. ویندوزهای سفارشی همیشه بسیار گرانتر هستند.
- ابزار ساختمانی. فقط موارد ضروری را بخرید: یک اره مدور، یک چکش، یک متر نوار، یک سطح، یک پیچ گوشتی،مته، مربع می توانید از دوستان خود در مورد در دسترس بودن ابزارهای لازم بپرسید، شاید آنها به شما اجازه استفاده از آنها را بدهند. برخی از سازها برای اجاره در دسترس هستند.
- دکوراسیون نما. به جای سایدینگ، می توانید از آستر استفاده کنید، این کار هزینه ها را به میزان قابل توجهی کاهش می دهد. یک راه ارزان برای بهبود نما، رنگ آمیزی با بتونه اولیه است.
اگر تصمیم به شروع ساخت و ساز دارید، اما امکان خرید همه مصالح به یکباره وجود ندارد، بهتر است صبر کنید و در هزینه خود صرفه جویی کنید. بهتر است یک قاب برهنه را برای زمستان رها نکنید. اگر توانستید قاب را با صفحات OSB بپوشانید، اما بودجه کافی برای طراحی نما وجود نداشت، دیوارها را با یک فیلم ضد رطوبت بپوشانید. این به ساختمان کمک می کند تا با آسیب کمتر در زمستان و بهار زنده بماند.
در پایان
انباشت دانش نظری در زمینه ساخت و ساز و فناوری مطالعه. در صورت شک، از متخصصان در انجمن ها کمک بگیرید، آنها همیشه آماده مشاوره به مبتدیان هستند. اما اگر خود را باور ندارید پس بهتر است ساخت خانه را به افراد حرفه ای بسپارید.
