امروزه تصور یک زندگی تثبیت شده بدون استفاده از گاز دشوار است. به لطف این نوع سوخت طبیعی، خانه های ما گرم است، آب گرم از شیرها جاری می شود و پخت و پز امکان پذیر است. با این حال، گازرسانی در خانه‌های شهری یکی از خطرناک‌ترین وسایل برقی است، زیرا حتی یک نشت جزئی گاز می‌تواند نه تنها به خسارت مالی، بلکه منجر به تلفات انسانی متعددی شود.
طبق آمار، علت اصلی تصادفات، وضعیت نامناسب ارتباطات و وسایل گازسوز است. تعمیر و نگهداری به موقع و منظم تجهیزات گاز در یک ساختمان آپارتمانی و همچنین رعایت دقیق قوانین مربوط به عملکرد آن، دو مورد است.راه موثر برای جلوگیری از عواقب جبران ناپذیر.
سرویس حرفه ای VDGO - سرویس سرزده یا اقدامات امنیتی لازم
هر آپارتمانی مجهز به یک یا چند نوع تجهیزات گاز داخلی (VDGO) است، به عنوان مثال، اجاق گاز، آبگرمکن، دیگ گرمایش. راحتی و در دسترس بودن "سوخت آبی" برای همه آشنا شده است و بسیاری از مردم گاهی فراموش می کنند که منبع خطر است و بنابراین نیاز به توجه دقیق دارد. افراد مسن احتمالا هنوز به یاد دارند که چگونه در زمان اتحاد جماهیر شوروی بازرسان گاز مرتباً از مصرف کنندگان بازدید می کردند ، قابلیت سرویس را بررسی می کردند و تجهیزات گاز را در یک ساختمان آپارتمان نگهداری می کردند. استادان برای این سرویس پولی نگرفتند، زیرا هزینه آن قبلاً در تعرفه گاز لحاظ شده بود.
این طرح تا سال 2006 مورد استفاده قرار گرفت و پس از آن هزینه نگهداری از کل مبلغ پرداختی برای تامین گاز حذف شد. از آن زمان، نصب و نگهداری تجهیزات گاز در یک ساختمان آپارتمانی با نرخ جداگانه و تنها بر اساس توافقات منعقد شده با ساکنان انجام می شود. این نوآوری توسط اکثر مصرف کنندگان منفی تلقی شد، زیرا به نظر تلاشی برای تحمیل خدمات پولی اضافی از سوی شرکت های خدماتی بود. در این راستا، بسیاری از انعقاد قرارداد برای نگهداری تجهیزات گاز در یک ساختمان آپارتمانی خودداری کردند. فقدان قرارداد منجر به تقریباتوقف کامل معاینات پیشگیرانه VDGO و در نتیجه افزایش موارد انفجار در اماکن مسکونی ناشی از نشت گاز خانگی.
تضمین ایمنی مصرف کنندگان گاز در سطح ایالت
در رابطه با امتناع گسترده شهروندان از انعقاد داوطلبانه قرارداد برای نگهداری تجهیزات گاز در یک ساختمان آپارتمانی، در سال 2008 دولت فرمان شماره 549 را تصویب کرد که بر اساس آن وجود یک قرارداد اجباری شد. در صورت عدم وجود این سند، تامین کننده گاز حق دارد با اطلاع قبلی به مصرف کننده، عرضه خود را متوقف کند. از آنجایی که عرضه "سوخت آبی" به تجهیزات گازی که گواهینامه رسمی را گذرانده اند غیرقابل قبول است، بنابراین حتی برای مصرف کنندگانی که به طور کامل و به موقع برای گاز مصرفی پرداخت می کنند، می توان تحریم ها را اعمال کرد.تامین گاز فقط می تواند پس از انعقاد قرارداد برای تعمیر و نگهداری تجهیزات گاز در یک ساختمان آپارتمانی بازسازی می شود و سازمان مسئول وضعیت آن را بررسی می کند. با این حال، برای اتصال مجدد باید هزینه بپردازید.
قرارداد چیست
قرارداد شامل الزامات نگهداری و عملکرد ایمن VDGO و VKGO، وظایف یک سازمان خدمات تخصصی، فهرست و مقررات کار، و همچنین هزینه خدمات ارائه شده است..
علاوه بر این، قانون مدنی فدراسیون روسیه مستلزم معرفی اجباری موارد اضافی است.اطلاعات و شرایط، از جمله:
- تاریخ انعقاد قرارداد؛
- نام و مشخصات یک سازمان تخصصی که تجهیزات گاز در یک ساختمان آپارتمان را سرویس می دهد؛
- اطلاعات مشتری؛
- آدرس شی سرویس شده؛
- لیست کامل تجهیزات گاز؛
- شرایط پرداخت توسط صاحبان خانه برای خدمات ارائه شده.
چه کسی باید قرارداد را امضا کند
قانون تعهداتی را برای انعقاد قرارداد برای نگهداری تجهیزات گاز در یک ساختمان آپارتمانی برای طرفین زیر تحمیل می کند:
آغازگر اجرای قرارداد با یک شرکت تخصصی برای نگهداری ارتباطات و تجهیزات گاز داخل خانه در یک ساختمان آپارتمانی باید سازمانی باشد که دارایی مشترک ساکنان را مدیریت می کند، مشارکت یا تعاونی. دارایی مشترک ساکنان عبارت است از: خط لوله گاز نما و دستگاه خاموش کننده، خط لوله گاز داخلی شامل رایزرها و بخشی از ارتباطات خط لوله گاز در آپارتمان های واقع تا دستگاه های خاموش کننده (شیرهای گاز)
مالک آپارتمانی که وسایل گازسوز در آن قرار دارد باید قراردادی را برای نگهداری دفاع مدنی درون آپارتمانی منعقد کند یا می تواند این کار را به سازمانی که اموال مشترک شهروندان ساکن در این آپارتمان را مدیریت می کند واگذار کند.. علاوه بر این، گروهی از مستاجران حق دارند اختیارات خود را برای امضای قرارداد به یکی از همسایگان صاحب مسکن تفویض کنند.در این خانه یا سازمان مدیریت. در این صورت ابتدا باید یک مجمع عمومی از همه ساکنان ساختمان آپارتمان تشکیل شود که در آن تصمیم به اتفاق آرا برای اعطای اختیار به یک یا آن شخص اتخاذ شود
چه کسی مسئول سرویس تجهیزات گاز است
قوانین مربوط به سرویس تجهیزات گاز در ساختمان های آپارتمانی به وضوح مشخص می کند که چه کسی، چگونه و چه زمانی باید این فعالیت ها را انجام دهد. بنابراین، خدمات فنی، اعزام اضطراری و تعمیر VDGO و VKGO فقط توسط شرکت های تخصصی - سازمان های توزیع گاز که مجوز ایجاد شده توسط قانون فدراسیون روسیه برای انجام این فعالیت را دارند، مجاز است. الزامات شرکت‌هایی که تجهیزات گاز را در یک ساختمان آپارتمانی سرویس می‌دهند، توسط قوانین تایید شده توسط سرویس فدرال مسئول نظارت بر محیط‌زیست، فناوری و هسته‌ای تعیین می‌شود.
مسئولیت های سازمان حامی
مجموعه اقدامات مربوط به نگهداری تجهیزات گاز در یک ساختمان آپارتمان:
- بررسی وضعیت لایه رنگی لوله های گاز و کیفیت بست آنها؛
- بای پس و کنترل بصری ارتباطات خارجی گاز؛
- بررسی یکپارچگی موارد در سازه های خارجی و داخلی ساختمان هایی که خطوط لوله گاز از آنها عبور می کند؛
- بررسی محکم بودن اتصالات و اتصالات خط لوله گاز با استفاده از دستگاه های خاص یا امولسیون صابون؛
- بررسی طرح خطوط لوله گاز و نصب تجهیزات مصرف گاز درموضوع انطباق با مقررات؛
- تست عملکرد و روغن کاری شیرهای قطع کننده (شیرها، شیرها) نصب شده روی خطوط لوله گاز؛
- تعویض غدد آب بندی (در صورت لزوم)؛
- کنترل پیش نویس در مجاری تهویه و دود؛
- بررسی برای تامین هوای لازم برای احتراق؛
- کنترل کیفیت اتصالات بین دودکش و دودکش و غیره.
قرارداد فهرست کاملی از کارهایی که باید انجام شود را مشخص می کند. خدماتی که در این لیست گنجانده نشده اند به تعمیرات فردی که بنا به درخواست مصرف کننده انجام می شود اشاره دارد. در صورت خرابی عناصر تجهیزات و نیاز به تعویض یا تعمیر آنها، مشترک هزینه کار و قطعات یدکی را پرداخت می کند.همچنین کاربر باید به یاد داشته باشد که تغییرات مستقل در طراحی خطوط لوله گاز و تعویض هرگونه گاز -استفاده از تجهیزات اکیدا ممنوع است. فقط متخصصان یک سازمان معتبر حق انجام این کارها را دارند. طبیعتا تمام این عملیات ها پولی است. علاوه بر فعالیت های تشخیصی و تعمیر قراردادی، سازمان مسئول باید پشتیبانی اعزام اضطراری 24 ساعته را ارائه دهد.
مقررات نگهداری تجهیزات گاز
با توجه به الزامات تعیین شده، فعالیت های تعمیر و نگهداری دفاع غیرنظامی باید طبق برنامه زمانی زیر انجام شود:
- بازنگری مسیرهای خط لوله گاز روی زمین و زیرزمین - سالی یکبار؛
- امتحانوضعیت عمومی خطوط لوله گاز - 1 بار در 3 سال؛
- تعمیر و نگهداری تجهیزات گاز خانگی (اجاق گاز، آبگرمکن، دیگ بخار، ستون) - 1 بار در 3 سال، مگر اینکه برنامه زمانی متفاوتی توسط سازنده این تجهیزات تعیین شده باشد؛
- تعمیر و نگهداری از تاسیسات سیلندر گروهی برای گاز مایع، که بخشی از VDGO هستند - 1 بار در 3 ماه.
هزینه خدمات تحت قرارداد
قیمت خدمات در قرارداد تعمیر و نگهداری تجهیزات گازی درج شده است، اما هزینه کل آنها به صورت جداگانه برای هر مصرف کننده محاسبه می شود. هنگام تشکیل مبلغ نهایی، مشخصات فنی و میزان تجهیزات نصب شده در یک آپارتمان خاص در نظر گرفته می شود. جایی که آنها می توانند قیمت فعلی را در بخش "اطلاعات برای مشترکین" پیدا کنند.
روال پرداخت کارها
مشتری هزینه تعمیر و اتصال پدافند غیرنظامی داخل خانه یا داخل آپارتمان را با نرخ های تعیین شده توسط شرکت مجری که در تاریخ ارسال درخواست مربوطه معتبر بوده است پرداخت می کند. پول باید حداکثر تا تاریخ مشخص شده در قرارداد خدمات منتقل شود. اگر شرایط پرداخت در قرارداد مشخص نشده باشد، پرداخت حداکثر تا دهمین روز ماه بعد انجام می شود.
نتیجه گیری
متاسفانه علیرغم تمام تدابیر امنیتی اتخاذ شده از سوی دولت همچنان حوادث تلخ ناشی از انفجار گاز رخ می دهد. این منبع انرژی طبیعی گرانبها نگرش غیرمسئولانه را "نمی بخشد"، بنابراین، هر مصرف کننده باید به شدت از قوانین مربوط به عملکرد دستگاه ها پیروی کند، عمر کاری آنها را کنترل کند و مقررات نگهداری آنها را نقض نکند. همه این اقدامات کلید امنیت شخصی و عمومی خواهد بود.
