بازار مدرن املاک حومه شهر به خریدار علاقه مند انواع مختلفی از مسکن خصوصی را ارائه می دهد. بنابراین، قبل از تصمیم گیری در مورد گزینه نهایی، باید بفهمید که چگونه یک خانه با یک کلبه و یک خانه شهری متفاوت است.
داچا
ساختمان ویلا با زمین باغ برای کشت کشاورزی زمین بهترین مناسب برای تعریف خانه روستایی است، به خصوص اگر ارتباطات اولیه و شرایط زندگی راحت وجود داشته باشد.
در مفهوم کلاسیک، یک ویلا به عنوان مسکن تنها در فصل گرم استفاده می شود. بنابراین، برخلاف یک خانه روستایی تمام عیار، به ندرت محل ثبت نام یا ثبت نام می شود.
دوبلکس
این نوع ساختمان برای خانواده های پرجمعیت ایده آل است. دوبلکس چیزی نیست جز تنوع خاصی از همان کلبه. چیدمان در اینجا به طور خاص برای اقامت راحت در خانه در همان زمان چندین خانواده یانسل‌ها.
تفاوت خانه و کلبه و دوبلکس چیست؟ با دو نوع مسکن اول، همه چیز بسیار روشن است. اگر در مورد یک دوبلکس صحبت کنیم، چیدمان آن وجود یک ورودی واحد، یک سالن بزرگ و چندین آپارتمان را فرض می کند که می توانند هم بالای یکدیگر و هم در مقابل قرار گیرند. در واقع این یک خانه نیمه مستقل با یک ورودی است.
خانه شهری
خانه شهری مسکن است که یک آپارتمان مجزا است که در چندین طبقه قرار دارد و با پارتیشن به هم متصل شده است. اغلب، هر آپارتمان دو طبقه دارای گاراژ و ورودی خود، یک قطعه باغ کوچک است. بر اساس خود تعریف، به راحتی می توان فهمید که چنین ساختمان هایی عمدتاً در داخل شهر یا نه چندان دور از آن واقع شده اند.
تفاوت خانه و کلبه چیست؟
کلبه ساختمانی مناسب برای زندگی در طول سال است. در این مورد، تفاوت بین یک کلبه و یک خانه روستایی چیست؟ اول از همه مساحتی که در نمای سنتی این نوع ساختمان های مسکونی نباید از 100 متر تجاوز کند2..
علائم یک کلبه را می توان وجود اتصال به ارتباطات اساسی در نظر گرفت: برق، تامین آب، فاضلاب. طبیعتاً یک کلبه تنها در صورتی می تواند وضعیت یک مسکن تمام عیار را داشته باشد که این سیستم ها توسط خدمات مربوطه کنترل شوند.
آنچه یک کلبه را از یک خانه شخصی متمایز می کند وجود یک ویژگی سنتی به شکل شومینه است. چنین ساختمانی ممکن است پسوندی برایاستفاده به عنوان یک کارگاه، ذخیره سازی برای وسایل خانه یا محل اقامت برای یک ماشین.
از جمله اینکه فرق خانه با کلبه چیست؟ طراحی دومی برای طبقه دوم فراهم نمی کند. تنها وجود اتاق زیر شیروانی کوچک با سقف شیبدار برای این دسته از ساختمان ها قابل قبول است.
طرح های کلبه کلاسیک منشا انگلیسی دارند. در بریتانیا، چنین خانه هایی اغلب از آجر یا سنگ ساخته می شوند. آنالوگ داخلی کلبه را می توان یک کلبه سنتی روسی در نظر گرفت که از یک کابین چوبی ساخته شده است. با این حال، لاف زدن به حضور دومی چندان محکم نیست. بنابراین، بسیاری از صاحبان اغلب تعریف "کلبه" را با مفهوم شیک تر و شاداب تر "کلبه" جایگزین می کنند.
کدام گزینه را ترجیح می دهید؟
احتمالاً چندان درست نیست که بگوییم کدام یک از گزینه های بالا بدتر و کدام بهتر است. با توجه به تفاوت یک خانه با کلبه، دوبلکس و خانه شهری، می توان به مزایا و معایب این نوع ساختمان ها اشاره کرد. با این حال، مسکن در حومه شهر هنوز با آپارتمان ها قابل مقایسه است.
خانه معمولی، خانه شهری و دوبلکس - همه اینها متعلق به دسته ساختمانهایی هستند که دارای: هستند
- زیرساخت اختصاصی؛
- باغ یا قطعه زمین؛
- منطقه خصوصی؛
- امکانات اضافی به صورت ورودی مجزا، سالن، گاراژ، پارکینگ و غیره.
اگروقتی در مورد خانه های شهری صحبت می کنیم، تنها ناراحتی در اینجا می تواند اتصال دیوارهای جانبی به دیوارهای همسایه باشد، شبیه به یک آپارتمان. چنین اشتراکی از ساختمان ها بر کاهش قیمت تمام شده این نوع مسکن تاثیر می گذارد. ارتباطات (آب، فاضلاب، برق) نیز می تواند رایج باشد.
با توجه به خانه شهری و دوبلکس از نظر حقوقی می توان از وجود علائم واضح آپارتمان صحبت کرد. با این حال، از نظر عملی، چنین مسکنی از یک خانه خصوصی روستایی قابل تشخیص نیست.
در پایان
انتخاب بین گزینه های مسکن فردی تا حد زیادی به برنامه های آینده بستگی دارد. با فکر کردن به خرید هر ملکی، باید محاسبه کرد که در صورت بروز چنین نیازی چقدر می توان آن را سودآور فروخت. این امر در خرید ملک حومه شهر از اهمیت ویژه ای برخوردار است، زیرا عرضه در این منطقه به طور قابل توجهی بیشتر از تقاضا است.
