مسکن روستایی در شهر سنت پترزبورگ به تدریج به یک جایگزین کامل برای بازار املاک شهری تبدیل می شود. باغبانی "Zvezdochka" (Pavlovsk) یک نمونه واضح از ایجاد شرایط مطلوب برای زندگی در آغوش طبیعت است. دسترسی به حمل و نقل، زیرساخت های توسعه یافته، پشتیبانی از زندگی و سیستم های امنیتی به جذابیت روزافزون مناطق حومه شهر برای ساکنان سن پترزبورگ کمک می کند.
Star Gardening کجاست
SNT "Zvezdochka" در حومه جنوبی شهر پاولوفسک (منطقه لنینگراد) واقع شده است، که همراه با پترهوف و پوشکین، مجموعه کاخ و پارک قرن هجدهم است.
کاخ پاولوفسک و مرکز شهر دارای ارزش تاریخی هستند و جزو میراث جهانی یونسکو هستند. بیش از چهل اثر تاریخی و فرهنگی، نمایشگاه های دائمی و موقت، پاولوفسک (سن پترزبورگ) را به یکی از جذاب ترین مراکز گردشگری تبدیل کرده است.
حومه کاخ و پارک، که مهر تاریخچه ای چند صد ساله را بر خود دارد، به راحتی بر روی رودخانه اسلاویانکا واقع شده است و بخشی از منطقه پوشکینسکی سنت پترزبورگ است - دلیل موقعیت مکانی مناسب آن است:
- 25 کیلومتری جنوب پایتخت شمالی؛
- 3 کیلومتر جنوب شرقی مرکز ناحیه.
جذابیت منحصر به فرد طبیعت و تجمل محتاطانه معماری، مانند آهنربا، نه تنها گردشگران، بلکه پترزبورگ ها، ساکنان شهرک های همسایه را نیز جذب می کند. آنها به اینجا می آیند تا از شلوغی و شلوغی کلان شهر استراحت کنند، در کوچه پس کوچه های آرام پارک بگردند و در جذابیت خاص شب های سفید غرق شوند.
و بسیار نزدیک، فقط 4 کیلومتر از کاخ و پارک، در خیابان Oborony، باغبانی "Zvezdochka" (پاولوفسک) وجود دارد. آنها چه کسانی هستند، صاحبان خوشبخت زمین های واقع در محدوده این شهر شگفت انگیز، که گذشته آن به طور جدایی ناپذیری با تاریخ باشکوه دولت روسیه پیوند خورده است؟
شراکت باغبانی باشید
قطعات زمین در مجاورت پاولوفسک ابتدا به پرسنل نظامی و کارکنان واحد نظامی شماره 25780 واقع در منطقه پوشکینسکی سن پترزبورگ، خانواده ها و غیرنظامیان آنها صادر شد.
شرکت غیرانتفاعی باغبانی Zvyozdochka تاریخ خود را در 27 ژانویه 1992 آغاز می کند، زمانی که منشور SNT در یک جلسه عمومی توسط صاحبان زمین مورد بحث و بررسی قرار گرفت و تصویب شد.
پس از 9 ماه، طبق دستور رئیس اداره پاولوفسک مورخ 14 اکتبر 1993 به شماره 404، 217 مورد از اراضی متعلق به شهرداری خارج شد.هکتار و 79 مورد از آنها به باغداری منتقل شدند.
دو سال بعد، طبق دستور اداره پاولوفسک مورخ 09.10.1995 به شماره 354-r، قلمرو باغبانی گسترش یافت و به 973684 متر رسید. ، شامل 224109 متر 2 زمین عمومی.
شرکت در 4 سپتامبر 2002 به ثبت دولتی وارد شد
زیرساخت SNT
کل منطقه مشارکت به 852 قطعه تقسیم شده است. هر یک از آنها دارای جاده های دسترسی برای استفاده در تمام طول سال هستند. بیشتر زمین ها شکل یکنواخت و منظم دارند، روی سطحی صاف و خشک قرار دارند و برای ساخت و ساز مسکن انفرادی در نظر گرفته شده اند.
برای راحتی ساکنان شرایط لازم ایجاد شده است:
- ساختمانهای مدرن؛
- کل قلمرو SNT برق گرفته است؛
- برنامه گازرسانی دولت در حال انجام است؛
- اینترنت شکست خورد؛
- سیستم دفع آب کارآمد؛
- خندق زهکشی گذاشته شد.
نزدیک بودن به مرکز پاولوفسک (سن پترزبورگ) امکان استفاده از زیرساخت های مرکز تاریخی، امکانات اجتماعی، ورزشی و تفریحی را فراهم می کند. همه شرایط برای زندگی و فعالیت های اوقات فراغت وجود دارد:
- مدارس جامع، مدرسه شبانه روزی، مدرسه دانش آموزان، ورزشگاه؛
- مهدکودک ها و مهدکودک ها؛
- کتابخانه ها;
- خانه هنر و مدرسه موسیقی کودکان؛
- امکانات پزشکی؛
- باشگاه سوارکاری؛
- کلوپ های تناسب اندام؛
- تعدادیکافه.
ایمنی آتش توسط مخازن آتش نشانی مجهز تضمین می شود. امنیت برقرار است، نظارت تصویری در حال انجام است.
در اینجا شرایط عالی برای اقامت دائم وجود دارد، بنابراین ویلاهای SNT "Zvezdochka" با خیال راحت با ساختمان های روستایی و مسکونی از گزینه های اقتصادی تا لوکس همزیستی دارند.
چگونه با حمل و نقل عمومی به آنجا برسیم
رانندگی به سمت باغبانی به خوبی نگهداری شده بسیار آسان است. این با یک موقعیت مناسب در حومه جنوبی حومه فرهنگی و تاریخی پاولوفسک، منطقه لنینگراد تسهیل می شود.
از پارک پاولوفسک و کاخ می‌توانید از اتوبوس شماره ۳۷۹-A یا تاکسی شماره ۲۸۶ با مسیر ثابت استفاده کنید که از ایستگاه راه‌آهن پاولوفسک نیز می‌رود. مقصد نهایی در هر مورد یکسان است - باید به حلقه ای که در انتهای خیابان قرار دارد برسید. دفاع.
ایستگاه اتوبوس در فاصله چند قدمی هر مکان مشارکت باغبانی قرار دارد. تا اواسط ژوئن، به دانش‌آموزان این فرصت داده می‌شود که با نرخ‌های کاهش‌یافته سفر کنند - برای این کار باید شناسه دانشجویی ارائه کنید.
برای رسیدن به SNT Zvyozdochka، فقط باید مشکل نحوه رسیدن به پاولوفسک را حل کنید. ارتباط مستقیمی با سن پترزبورگ وجود دارد - می‌توانید از ایستگاه مترو کوپچینو با مینی‌بوس شماره 286 به آنجا بروید.
طول مسیر در امتداد بزرگراه Pulkovskoye 23 کیلومتر است. ترافیک ممکن است: در پوشکین در نزدیکی جاده کمربندی، در پاولوفسک - در مرکز شهر. در تابستان که فصل تابستان شروع می شود، وضعیت بدتر می شود.
حمل و نقل جایگزین - قطار
عملی ترین راه برای رسیدن به پاولوفسک با قطار از ایستگاه راه آهن Vitebsk (ایستگاه مترو "Pushkinskaya") است. این گزینه حمل و نقل نه تنها راحت است، بلکه جالب است:
- به شما امکان می دهد ساختمان ایستگاه، موزه لوکوموتیو و راه آهن کودکان را مشاهده کنید؛
- فرصت سفر در امتداد اولین خط راه آهن روسیه را می دهد که بین سن پترزبورگ و تزارسکویه سلو قرار دارد.
می توانید با هر قطاری به آنجا برسید، زیرا همه آنها یکی پس از دیگری پاولوفسک را با فاصله 30 دقیقه دنبال می کنند. زمان سفر نیم ساعت است و خطر تاخیر ناشی از ترافیک از بین می رود. دسترسی به سکوی راه‌آهن از طریق گردان‌ها انجام می‌شود، گذرنامه بارکد روی بلیط است. کنترل‌کننده‌ها روی خط کار می‌کنند.
در روزهای هفته، مسئله سفر با قطار راحت‌تر از تعطیلات آخر هفته و به خصوص در تابستان حل می‌شود. در روزهای هفته، واگن های قطار رایگان هستند، می توانید نشسته سوار شوید. قطارهای برقی در تابستان کاملاً متفاوت به نظر می رسند: در ایستگاه یک صف برای بلیط وجود دارد، در اتومبیل ها یک بازار کثیف وجود دارد. اما هیچ ترافیکی وجود ندارد.
مدیریت باغبانی
هیئت عالی خودگردانی مشارکت باغبانی، مجمع عمومی SNT است. در اولین جلسه که در 27 ژانویه 1992 برگزار شد، منشور SNT به تصویب رسید که تا به امروز مسائل اصلی زندگی انجمن غیر انتفاعی باغداران را تنظیم می کند. رونوشت تمام صورتجلسات مجمع عمومی باید نزد اداره شهر پوشکین سپرده شود.
برای انجام امور مالی و اقتصادیهیئت مدیره تشکیل شده و هر ماه در روزهای دوم و چهارم شنبه تشکیل جلسه می دهد. بدنه خودگردان باغبانی متشکل از هشت نفر، از جمله رئیس هیئت مدیره SNT و منشی است.
دامنه مسائلی که هیئت مدیره با آنها سروکار دارد گسترده است. از جمله:
- نگهداری سوابق زمین و حل اختلاف؛
- تعامل با مقامات و سازمان های ادارات؛
- حسابداری و گزارش;
- سازمان امنیت و کنترل دسترسی (ورود با کارت انجام می شود)؛
- حل مشکلات الکتریکی؛
- زیباسازی قلمرو.
برای حل موفقیت آمیز همه مسائل، با در نظر گرفتن ویژگی های یک مشارکت غیرانتفاعی، تمام قطعات زمین در خطوط و ربع ترکیب می شوند.
کمیسیونان خط سالانه در جلسه سه ماهه انتخاب می شوند. سپس اعضای کمیسیون حسابرسی را انتخاب می کنند که موظف به بررسی حجم و قیمت خدمات ارائه شده توسط هیئت مدیره هستند.
کنترل بر مصرف وجوه توسط کمیسیون حسابرسی انجام می شود که شامل اعضای SNT است که در جلسه سه ماهه انتخاب شده اند.
هزینه عضویت شنبه ها از ساعت 10 صبح تا 4 بعد از ظهر پذیرفته می شود. تمام اطلاعات مربوط به مدیریت مشارکت در وب سایت رسمی باغبانی موجود است.
ثبت اعضای SNT
طبق قانون فدرال شماره 337-FZ مورخ 2016-03-07، که قانون فدرال "در مورد انجمن های باغبانی، باغبانی و کشوری غیر انتفاعی شهروندان" را اصلاح کرد، باغبانی انجام می شود.ثبت نام اعضای SNT این یکی از وظایف اصلی پیش روی هیئت مدیره انجمن است.
ثبت نام شامل اطلاعاتی در مورد همه دارندگان حق قطعه - اعضای مشارکت است. اطلاعاتی که اعضای انجمن باید در اختیار هیئت مدیره قرار دهند توسط اساسنامه SNT تنظیم می شود. اطلاعات اولیه شامل:
- F. مالک موقت زمین واگذاری؛
- شماره کاداستر قطعه؛
- آدرس تماس (پستی یا ایمیل)؛
در صورت تغییر اطلاعات مشخص شده، عضو مشارکت موظف است به موقع به هیئت مدیره اطلاع دهد.
ثبت اعضای SNT طبق قوانین اداری، شماره گذاری، بنددار و مهر و موم شده است.
پوشش فعالیت های SNT
فعالیت های باغبانی تحت پوشش منابع آنلاین:
- وب سایت
- گروه در شبکه اجتماعی "VKontakte".
از جمله موضوعات تحت پوشش هیئت:
- هزینه و معوقه عضویت؛
- اندازه گیری برق؛
- فاضلاب خودگردان؛
- دفع فاضلاب و تصفیه بیولوژیکی؛
- مدیریت منابع و حفاظت از محیط زیست؛
- گازسازی.
سایت اطلاعاتی به اعضای شراکت اجازه می دهد تا اطلاعات به روز را به موقع دریافت کنند، مخاطبین اعضای هیئت مدیره و افراد مجاز را بیابند، با اسناد قانونی که فعالیت های SNT را تنظیم می کند، آشنا شوند و مشکلات مربوط به فعالیت های اقتصادی و مالی و مسائل خصوصی را به سرعت حل کنید.
زندگی روزمره یک انجمن باغبانی
روزهای کاری باغبانانی که در حومه مجموعه کاخ و پارک پاولوفسک، بخشی از ناحیه پوشکینسکی سن پترزبورگ زندگی می کنند، شایسته توجه ویژه است.
باغبانی در حال توسعه است، هر سال توطئه های اعضای مشارکت، مناطق مجاور در حال تغییر هستند، بیشتر و بیشتر به یکدیگر متفاوت، جالب و منطقی مجهز می شوند. اینگونه است که اعضای انجمن غیرانتفاعی روحیه خلاقیت و خلاقیت را در فضای عمومی زوزدوچکا وارد می کنند.
هیئت مدیره SNT کنار نمی ایستد: ابتکار عمل اعضای مشارکت را در رسانه ها پوشش می دهد، مسابقاتی را برای بهترین طراحی تخت گل و تخت گل، مناطق تفریحی، چمنزار (چمن سبز) برگزار می کند. و سرسره های آلپاین.
ایمنی زیست محیطی و مراقبت از طبیعت حتی در مواردی مانند نصب ظروف جمع آوری پلاستیکی که در پاییز 2017 در نزدیکی سطل زباله در ورودی باغبانی ظاهر شد، مشهود است.
در شبکه های اجتماعی، اطلاعاتی در مورد سگ های "گمشده" و جستجوی دست های خوب برای یک بچه گربه، در مورد تمایل به اهدای نهال و نهال های هم سن و سال سفید، انگور دخترانه و مویز، که خود جوانه زده اند. -کاشت در یکی از قطعات، از طریق شبکه های اجتماعی اجرا می شود.
احساس می شود که در مشارکت باغبانی، که پر از مشکلات ابدی و روزمره است که باغبانان در هر بخشی از روسیه آشنا هستند، فضای مهربانی و کمک متقابل حاکم است.
برای خیر به دیگران نیکی کن…
خوب کنید، به عزیزان خود و دیگران شادی بدهید - ویژگی بارز ساکنان موجود در باغبانی "Zvezdochka"(پاولوفسک). یک نمونه واضح از پاسخگویی، اشراف و همبستگی اعضای مشارکت باغبانی کمک به قربانیان آتش سوزی از خط 4 است. هنگامی که تنها مسکن متوسط بازنشستگان در ماه مه 2017 سوخت، تمام جهان موفق به جمع‌آوری سرمایه شدند که برای آن خانه جدیدی قبل از هوای سرد ساخته شد.
نزدیکترین همسایگان پس از آتش سوزی، آواربرداری، کمک های اولیه و جمع آوری کمک های مالی را سازماندهی کردند. اعضای نگران باغبانی، شرکت های ساختمانی تجاری و حتی ارکستر تئاتر ماریینسکی به درخواست کمک پاسخ دادند و مبلغ قابل توجهی جمع آوری کردند. الوار، سنگ خرد شده و شن و ماسه، کاشی های فلزی، تخته های OSB، عایق و سایدینگ برای تزئینات بیرونی به صورت رایگان یا با تخفیف های عمیق آورده شد.
به همت مشترک بعد از 5 ماه در مهرماه 1396 خانه ای قابل اعتماد و گرم ساخته شد و آماده اسکان شد که گرمای دل دیگران بود که به غم دیگران پاسخ داد.
این مثال از کمک ایثارگرانه فقط گوشه ای از زندگی روزمره یک مشارکت باغبانی است.
نیروی حیات بخش طبیعت
با خرید یک قطعه در SNT "Zvyozdochka"، صاحب زمین، اول از همه، فرصت زندگی و بزرگ کردن کودکان در آغوش طبیعت، در شرایط سازگار با محیط زیست را به دست می آورد. موزه ایالتی-رزرو واقع در پاولوفسک اثر خود را در طبیعت اطراف به جا می گذارد.
منطقه پارک که در قرون 18-19 ایجاد شده است، نمونه ای از ذوق و هنر معماری ظریف استادان کلاسیک مانند ورونیخین، برنا، گونزاگو، کامرون است.ریتم زندگی در پارک سنجیده و بدون عجله است. به نظر می رسد از فضای هماهنگی، حسن نیت، صداقت حاکم بر این مکان باشکوه محافظت می کند.
رشد در پارک:
- بیش از 50 گونه درخت، از جمله: مخروطیان (کاج و صنوبر)، آسپن، توس، بید، نمدار، بلوط و نارون، زبان گنجشک کوهی، گیلاس پرنده، توسکا؛
- بیش از 80 نوع درختچه، از جمله: اقاقیا، اسپیریا، بید درختچه ای، دره.
در ورودی، منطقه پارک مانند یک جنگل وحشی است، تقریبا بکر، پوشیده از درختان چند صد ساله و گل های جنگلی در مناطق پست. با نزدیک شدن به کاخ، ناخواسته خود را در میان چمنزارهای روسیه مرکزی احاطه شده می بینید که توسط نمدار و توس قاب شده اند.
سنجاب ها با بازدیدکنندگان در دروازه ورودی پارک ملاقات می کنند. Titmouses از آنها عقب نمی مانند. دسته‌هایی از سنجاب‌ها و موش‌ها در سرتاسر قلمرو می‌چرخند. آنها از مردم نمی ترسند، آنها دانه ها را درست از کف دست خود می گیرند.
منطقه جنگلی پر از پرندگان و پستانداران است. خرگوش ها، ارمین ها، راسوها، جوجه تیغی ها، موش ها، مشک ها رایج ترین ساکنان این مکان ها هستند. الکس، گراز وحشی و روباه در زمستان از پارک بازدید می کنند.
از جنوب غربی، یک منطقه جنگلی در مجاورت منطقه باغبانی است - راه آهن را از روستا جدا می کند. زمین های کشاورزی در میان جنگل ها گسترده شده است.
احساس تنهایی و آرامش توسط طبیعت اطراف ایجاد می شود که مملو از سکوت و صداهای طبیعت است. باغبانی "Zvezdochka" (پاولوفسک) به ساکنان آن استراحت و آرامش می دهد.
منابع آب
مشارکت غیر انتفاعیواقع در نزدیکی دو رودخانه:
- Izhora - یک و نیم کیلومتر از SNT؛
- Slavyanka - در پارک پاولوفسک.
رود Slavyanka در اطراف تپه‌های زیبا می‌پیچد و سبک چشم‌انداز یکی از شش منطقه چشم‌انداز پارک پاولوفسک را شکل می‌دهد.
در دره رودخانه Slavyanka ستون آپولو و روتوندا حمام وجود دارد. پل قنطورس که بر روی رودخانه پرتاب شده است با مجسمه هایی تزئین شده است. در شبه جزیره در خم اسلاویانکا، یک معبد روتوندا ساخته شد. آسیاب (برج پیل) با سقف کاهگلی در دره رودخانه قرار دارد.
Izhora که در نزدیکی باغبانی جریان دارد، آرام در میان سواحل با شیب ملایم، پوشیده از فضای سبز و جنگل‌های سرسبز جریان دارد، شکاف‌های صخره‌ای زیبا و پس‌آب‌های آرام را ایجاد می‌کند، پر از ماهی کپور، روتان، سوف و پایک..
درست است، باید در نظر داشت که آبهای Slavyanka و Izhora مانند سایر رودخانه های جاری در سنت پترزبورگ آلوده به حساب می آیند.
نمای بیرونی و نظرات از اینترنت
می توانید یک موزاییک درخشان از بررسی افرادی که در باغبانی یا مستقیماً در پاولوفسک زندگی می کنند یا برای تعطیلات به آنجا می آیند را کنار هم بچینید:
- پاولوفسک شهری آرام، بی عجله، زیبا و دنج است، با شلوغی کلان شهر بیگانه است؛
- زندگی اینجا کاملاً متفاوت است - خواب آلود و آرام؛
- تنهایی فرصتی را برای یک تنظیم مجدد کامل فراهم می کند، زمانی که افکار کاری جای خود را به پیاده روی در پارک و آرامش در آغوش طبیعت می دهد؛
- آتش سوزی و ایمنی شخصی در باغبانی بالا استسطح؛
- منطقه آراسته شده؛
- مردم بی تفاوت نیستند.
بی‌تفاوتی ساکنان را نیز بحث‌های پر جنب و جوش پست‌ها در شبکه‌های اجتماعی تأیید می‌کند، صرف نظر از اینکه موضوع چیست: در مورد حجم برق مصرفی، کار هیئت مدیره، تعمیرات جاده، گازرسانی یا لابرادوری که از حیاط فرار کرد.
معایب هم وجود دارد:
- وقفه های بزرگ در برنامه قطار - اگر ماشین شخصی خود را ندارید باید خود را با حمل و نقل هماهنگ کنید؛
- ورودی پولی به پارک پاولوفسکی؛
- بخش قابل توجهی از جوانان فعال در فضایی آرام شلوغ و بی حوصله هستند؛
- هزینه اجاره مسکن راحت بسیار بالاست؛
- آلودگی ایزورا لذت کامل از تعطیلات خود را در کنار سطح آب غیرممکن می کند.
جوانان که از سعادت خواب‌آلود یک شهر آرام فرار کرده‌اند، اغلب وقتی فرزندان خود را به دنیا می‌آورند دوباره به اینجا بازمی‌گردند و برای همیشه دلبسته جذابیت یک ریتم، آرامش و تنهایی می‌شوند. خوشبختانه، پیتر هنوز بیش از نیم ساعت با قطار فاصله ندارد.
پاولوفسک واقعاً یک مکان مبارک است. جای تعجب نیست که این زمین ها توسط مادرش کاترین دوم به امپراتور آینده پل اول برای ساخت یک اقامتگاه روستایی اعطا شد. SNT "Zvezdochka" در حومه پاولوفسک جزیره ای دنج است که بسیاری از ساکنان کلان شهر پر سر و صدا در تلاشند تا حداقل برای تابستان فرار کنند و فرزندان خود را به مکانی تمیز از نظر محیط زیست ببرند.
