همه رویای خانه خود را دارند، لانه ای دنج خانوادگی که بتوانند شب های خود را در آن بگذرانند. اما برای پایتخت نشینان، خرید آپارتمان در بیشتر موارد یک تجمل غیرقابل قبول است. اگر به بازار املاک مسکو علاقه مند بوده اید، احتمالاً با سطح قیمتی که ارائه می دهد آشنا هستید. در حال حاضر، جهت های کالوگا و کیف برای مسکوویان بالقوه جذاب است - در منطقه این بزرگراه ها است که منطقه مسکو جدید به طور فعال ساخته می شود. هنوز آنقدر توسعه یافته و قابل سکونت نیست، بنابراین می توان یک آپارتمان در یک ساختمان جدید را با شرایط مطلوب خریداری کرد.
یکی از پیشنهادات عالی و بسیار پرطرفدار، مجتمع مسکونی "New Butovo" است. بازخورد اولین مستاجرین بهترین و عینی‌ترین ارزیابی پروژه خواهد بود که به شناسایی تمام نقاط قوت و ضعف آن کمک می‌کند.
درباره پروژه
بنابراین، مجتمع مسکونی "New Butovo" یک پروژه مدرن توسعه مسکونی پیچیده با تمام امکانات زیرساختی لازم برای یک زندگی راحت است. 16 ساختمان واقع در منطقه ای پاک از نظر زیست محیطی پایتخت و با اشغال 38 هکتار زمین - چیزی که قبلاقدردانی از ساکنان مدرن. تا به امروز، 12 مورد از آنها در حال حاضر به بهره برداری رسیده و به طور کامل اشغال شده است، که به ما امکان می دهد پروژه را از هر طرف، از جمله جنبه های منفی، ارزیابی کنیم.
Builder
ساخت و ساز امروز در مرحله توسعه است، سازمان های جدید ساخت و ساز و پیمانکاری دائماً ظاهر می شوند. اما فقط، همانطور که خوشایندترین و گلگون ترین تمرین نشان نمی دهد، همه نمی توانند به پول خود اعتماد کنند. متأسفانه تعداد زیادی از پروژه ها، مجتمع های مسکونی نه تنها با تاخیر، بلکه با تخلفات متعدد ساخته می شوند. علاوه بر این، بسیاری از اهالی مسکو و ساکنان منطقه قبلاً توسط توسعه دهندگان بی پروا فریب خورده اند که پروژه ها و امکانات آنها را "یخ زده" کرده اند. به همین دلیل است که نه تنها باید به انتخاب پروژه، مکان آن، بلکه به توسعه‌دهنده نیز با دقت و نیاز بیشتری برخورد کرد.
نظرات درباره مجتمع مسکونی "New Butovo" شهرت شرکت ساختمانی را پوشش می دهد که همه کارها را هدایت می کند. بنابراین، توسعه دهنده MD Group است - یکی از رهبران بازار املاک و مستغلات، متخصص در ایجاد محصولات مسکن با تکنولوژی بالا و فکر شده. تمام پروژه های این شرکت با راه حل های معماری روشن، چیدمان های سنجیده و قابلیت ساخت بالا متمایز می شوند. توسعه دهنده مجتمع مسکونی "New Butovo" در مواد مورد استفاده صرفه جویی نمی کند، او از نیروی کار متخصصان واجد شرایط در کار خود استفاده می کند. اولین مستاجرانی که آپارتمان هایی با دکوراسیون تمام شده دریافت کردند با تملق در مورد تمام کارهای انجام شده صحبت می کنند: آنها به قدری با کیفیت بالا انجام شده اند که وجود ندارد.نیاز به اضافات شما واقعاً می توانید بلافاصله پس از دریافت کلید در چنین آپارتمان هایی زندگی کنید.
یکی دیگر از مدارک صداقت و شایستگی جوایز متعدد هستند.
مکان
هنگام برنامه ریزی برای دستیابی به املاک و مستغلات در پایتخت چه چیزی را باید بنا کرد؟ مشاوران املاک مدرن اکیداً توصیه می کنند که نه خود آپارتمان، نه خود مجتمع، بلکه مکانی که در آن قرار دارند را انتخاب کنید. فقط در این صورت، به نظر آنها، می توانید واقعاً مسکن رویاهای خود را بخرید، جایی که تا چند سال دیگر نمی خواهید از آنجا نقل مکان کنید. توسعه‌دهنده مجتمع مسکونی "New Butovo" (مسکو) نمی‌توانست این واقعیت را در نظر نگیرد، او یک مکان عالی را برای اجرای پروژه خود انتخاب کرد.
بنابراین، ساخت و ساز در قلمرو روستای Yazovo در حال انجام است - مکانی که به عنوان یکی از بهترین مکان ها شناخته می شود که به شما امکان می دهد تمام لذت های زندگی شهری و روستایی را با هم ترکیب کنید. این مجموعه از هر طرف توسط یک منطقه جنگلی احاطه شده است که در حال حاضر به محلی برای فعالیت های اوقات فراغت برای بسیاری تبدیل شده است.
نظرات خریدار مخفی مجتمع مسکونی "New Butovo" فقط منطقه را پوشش می دهد. و این چیزی است که ما متوجه شدیم. این مکان واقعاً تمام الزامات دوستی محیطی را برآورده می کند: فضای زیاد و هوای تازه. ساکنان از توسعه دهنده تشکر می کنند که او توانست طبیعت بکر طبیعت محلی را حفظ کند.
دسترسی حمل و نقل
هنگام خرید آپارتمان در خارج از جاده کمربندی مسکو، ممکن است با مشکل دسترسی حمل و نقل روبرو شوید. هر خانواده ای ماشین شخصی ندارد که به شما اجازه دهدرسیدن به هر نقطه از پایتخت. علاوه بر این، گاهی اوقات حتی داشتن وسیله نقلیه شخصی به دلیل ترافیک های متعدد باعث رستگاری نمی شود. در این مورد، مشکل به سادگی وجود ندارد: پس از یک بازسازی در مقیاس بزرگ، بزرگراه کالوگا به یکی از بهترین مسیرها تبدیل شده است. ساکنان ساختمان‌های جدید تأیید می‌کنند که با دور زدن ترافیک صبحگاهی، تنها در 20-25 دقیقه می‌توان به پایتخت رسید. علاوه بر این، چندین ایستگاه حمل و نقل عمومی در قلمرو مجموعه وجود دارد و مسیرهای اتوبوس به اندازه کافی در جهت آن در حال حرکت هستند.
فناوری
ساخت و ساز مبتنی بر فناوری پانل و آجر یکپارچه است که به شما امکان می دهد خانه های قوی، قابل اعتماد و بادوام را در کوتاه ترین زمان ممکن بسازید. همه کسانی که در مرحله حفاری موفق به خرید یک آپارتمان در یک ساختمان جدید شدند، تاکید می‌کنند که کار با چه سرعتی تکمیل شد و مردم کلیدها را دریافت کردند.
بنابراین، طبق پروژه، 7 خانه با استفاده از فناوری پانل، 9 خانه با استفاده از فناوری یکپارچه آجر ساخته شد. آخرین ساختمان ها (14، 15، 16) از نظر فناوری پیشرفته تر هستند. ساخت آنها بر اساس فناوری قاب یکپارچه بود: دیوارهای بیرونی از بلوک های بتنی هوادهی با خواص عالی عایق حرارت و صدا با لایه ای از عایق و آجرهای سرامیکی ساخته شده است. ارتفاع سقف ها در خالص ترین شکل آن 2.8 متر است، بسیاری از آپارتمان ها دارای بالکن با منظره خیره کننده هستند.
دو آسانسور برای هر بخش از سازنده برجسته بلاروسی (کارخانه مهندسی آسانسور Mogilev) وجود دارد: مسافر و بار. علاوه بر این، در هر ورودی سازماندهی شده استمکانی برای نگهبانی که سطح بالایی از امنیت را برای ساکنین تضمین می کند.
Layouts
آپارتمان در مجتمع مسکونی "New Butovo" افتخار پروژه است. آنها یک گزینه عالی برای جوانان و خانواده های دارای فرزند خواهند بود. و همه اینها به این دلیل است که توسعه دهنده موفق شده است بیشتر خواسته های خریداران مدرن را که از چیدمان های خسته کننده و کاملاً غیر کاربردی خسته شده اند در نظر بگیرد. موافقم، کافی است به یاد بیاوریم آپارتمان های زمان پدر و مادر ما چگونه بوده است: اندازه نسبتاً متوسط، کاملاً بد تصور و برای زندگی راحت هر یک از اعضای یک خانواده بزرگ در نظر گرفته نشده است.
بررسی درباره مجتمع مسکونی "New Butovo" (مسکو) - تایید اصلی نبوغ پروژه و انطباق آن با تمام الزامات مدرن. اگر بودجه کمی دارید به استودیوها توجه کنید. در این مجموعه، می‌توان با گسترش محوطه با بالکن، کلیشه‌ای از مداد‌دان استاندارد را از بین برد. چیدمان آپارتمان های یک و دو اتاقه در دو گزینه استاندارد و مدرن، با و بدون ایوان ارائه شده است.
پایان
خریداران مدرن بسیار خواستار و انتخابی شده اند. در ابتدا قرار بود آپارتمان ها به صورت پیش نویس، یعنی بدون اتمام، اجاره شود، اما در سال 2017، پروژه های تعمیر استاندارد به خریداران احتمالی ارائه شد که مورد تایید ساکنان قرار گرفت. بررسی های آنها (LC "New Butovo") تأیید مستقیم این است. ساکنان تاکید می کنند که راه حل های آماده آنقدر خوب اندیشیده شده است کهمی تواند ذائقه بسیاری را برآورده کند. و بسیاری از آنها به سادگی وقت خود را ندارند. در این مورد، توسعه دهنده موفق به ارائه یک تعمیر عالی با قیمت مقرون به صرفه شد که مورد استقبال خریداران قرار گرفت. خانواده‌های دارای فرزند آپارتمان‌های بزرگ با آشپزخانه بزرگ و اتاق‌های مجزا با حمام و کمد اضافی را ترجیح می‌دهند. در واقع، همانطور که بررسی های مجتمع مسکونی Novoe Butovo نشان می دهد، این چیدمان ها هستند که بیشترین تقاضا را داشته اند.
آپارتمان های سه اتاقه بسیار کمی وجود دارد که تصمیم درستی بود. خریداران حاضر به پرداخت هزینه اضافی برای این منطقه نیستند و عملکرد یک آپارتمان دو اتاقه استاندارد را دریافت می کنند.
پارکینگ
در واقع با توجه به بررسی های ساکنان مجتمع مسکونی "New Butovo"، موضوع فضای پارکینگ بسیار مرتبط است. متاسفانه در اکثر مجتمع های مسکونی مشکل پارکینگ به طور کامل حل نشده است: کمبود فاجعه بار فضاهای اختصاص داده شده وجود دارد، ساکنان مجبورند خودروهای خود را در کنار جاده پارک کنند و تردد را دشوار می کند. چگونه توانستید با مشکل موجود در قلمرو مجتمع مسکونی "New Butovo" کنار بیایید؟ بررسی های صاحبان اولین آپارتمان ها نشان می دهد که در عصر پیدا کردن یک مکان رایگان برای ماشین خود بسیار مشکل است. واضح است که صاحبان آپارتمان ها در خانه های پانل حتی مجبور نبودند به پارکینگ زیرزمینی اعتماد کنند، اما این واقعیت که ساکنان ساختمان های یکپارچه آن را از دست دادند یک کشف واقعی بود.
البته، سازنده این وضعیت را پیش بینی کرده بود، بنابراین به فکر قرار دادن آن در قلمرو مجموعه افتاد.پارکینگ 9 طبقه. درست است، در طول تاریخ پروژه او چندین مورد تایید را پشت سر گذاشته و هنوز اجرا نشده است. پویایی ساخت و ساز آن هنوز قابل ردیابی است، اما تاکنون مشکل حل نشده است: ساکنان باید به معنای واقعی کلمه برای یک جای پارک بجنگند.
زیرساخت
طبق پروژه، عنصر نهایی ساخت مجتمع مسکونی "New Butovo" ساختمان 16 است. بازخورد اولین ساکنان تأکید می کند که این روند نسبتاً طولانی بوده است. و در مورد زیرساخت هایی که باید در فاز اول به بهره برداری برسد چطور؟
بنابراین پروژه تامین کامل نیازهای ساکنین مجتمع را فراهم می کند. مراقبت های پزشکی باید به طور کامل توسط یک پلی کلینیک و یک مرکز پزشکی، آموزش - توسط مهدکودک ها و مدارس متوسطه، و اوقات فراغت - توسط یک مرکز خرید و سرگرمی، یک باشگاه مالی و یک مدرسه سوارکاری ارائه شود. در حال حاضر تنها یک مرکز خرید و همچنین یک مهدکودک به بهره برداری رسیده است.
پیشرفت ساخت و ساز
در حال حاضر 12 ساختمان به بهره برداری رسیده است که همه آنها اشغال شده است. بازخورد خریداران مجتمع مسکونی "New Butovo" تأیید می کند که تحویل اشیاء به موقع و بدون تاخیر انجام شده است ، منطقه نزدیک ساختمان های جدید کاملاً محوطه سازی شده است ، زیرساخت های منطقه به طور فعال در حال توسعه است.
اما در مورد آخرین موارد تاخیرهایی وجود داشت. بنابراین به عنوان مثال، طبق نقشه ساخت و ساز، ساختمان 14 باید در سه ماهه دوم سال 2018 تکمیل و به بهره برداری می رسید، اما تا این زمان، طبقکارشناسان، کار تنها 50٪ تکمیل شد. همانطور که توسعه دهنده اطمینان می دهد، خریداران کلیدهای خود را در پایان سال 2018 دریافت خواهند کرد. مهلت تحویل ساختمان های 15 و 16 با کلینیک پیوست به تعویق افتاد.
چگونه آپارتمان بخریم؟
برای اینکه صاحب ملک شوید کافی است برای بازدید از مجتمع ثبت نام کنید و بهترین گزینه را انتخاب کنید و قرارداد ببندید. شرکت توسعه دهنده با بزرگترین بانک ها همکاری می کند که امکان خرید وام مسکن با شرایط مطلوب را ارائه می دهد. هزینه آپارتمان ها در مجتمع از 3.2 میلیون روبل برای یک استودیو کوچک شروع می شود. توسعه‌دهنده تبلیغات، برنامه‌های تشویقی را ارائه می‌دهد - فرصتی برای صرفه‌جویی در هزینه.
CV
در انتخاب آپارتمان باید نهایت دقت و توجه را به خرج دهید. البته عاقلانه تر است که در مجتمع هایی که قسمت خاصی از ساختمان ها در آنها به بهره برداری رسیده است، ملک خریداری کنید. در این صورت، می توانید عینی ترین بازخورد را از اولین ساکنان مستقر که موفق به ارزیابی پروژه از همه طرف شدند، دریافت کنید. مزایا و معایب هر پروژه به شما کمک می کند از ناامیدی دوری کنید و صاحب آپارتمان رویایی خود شوید.
چی متوجه شدیم؟ با صحبت در مورد مزایای این پروژه که در بررسی های متعددی از مجتمع مسکونی "New Butovo" منعکس شده است، اول از همه می خواهم به مزیت مکان، دسترسی حمل و نقل، کیفیت بی عیب و نقص ساخت و ساز و همچنین برنامه ریزی جالب توجه کنم. راه حل ها و زیرساخت های توسعه یافته اگر به کاستی ها دست بزنیم این تأخیر استزمان ساخت و ساز و مشکل فضاهای پارکینگ. مهاجران جدید صمیمانه امیدوارند که توسعه دهنده بتواند این کاستی ها را برطرف کند.
